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"전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'

14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세·준월세·준전세를 포함해 월세를 낀 아파트 임대차 거래량은 이날까지 신고된 건수를 기준으로 7만1079건으로 집계됐다. 이는 종전 월세 거래량 최다치인 2020년(6만783건) 기록을 깬 것으로, 2011년 관련 통계 집계 이래 가장 많은 것이다. 임대차 계약은 전세·월세·준월세·준전세로 분류되는데...

2022-02-14 12:45
자전거래 의혹…파주서 단숨에 15억원 ‘신고가’ 놓고 '설왕설래'

대출규제 강화, 금리 인상 등 영향으로 지난해 말부터 한풀 꺾인 부동산 시장 분위기가 올해까지 이어지면서 집값 하락이 본격화하고 있다. 이달 들어 서울에선 25개 구 중 19개 구에서 아파트값이 내렸고, 경기와 인천은 2년 5개월 만에 하락 전환하는 등 수도권 전역으로 내림세가 번지고 있다. 다만 해당 매물의 경우 로열동·로열층이라 희소성이 있어 가격이...

2022-02-08 15:47
중국 헝다 결국 해체되나…당국, 대부분 자산 매각 검토

골드만삭스는 올해 중국 경제성장률 전망을 종전 4.8%에서 4.3%로 하향했고, 국제통화기금(IMF) 역시 이번 주 중국 성장률 전망을 5.6%에서 4.8%로 낮췄다. IMF는 “중국의 부동산 경기 침체가 세계 경제 성장의 위험 요소 중 하나”라고 경고했다. 헝다는 해체 검토에 대해 공식적인 언급을 삼갔다. 전날 성명에선 “향후 6개월 안에 예비 구조조정 계획서를 내놓을 계획”...

2022-01-27 16:29
서울 집값 양극화 심화…‘옥석 가리기’ 더 치열해지나

이 아파트 해당 면적 종전 최고가는 2010년 1월 거래된 9억9000만 원이었으나 12년 만에 6억9000만 원 오른 가격에 손바뀜했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “작년엔 풍선효과로 외곽지역까지 수요가 번지면서 가격이 계속 상승하는 모습을 보였지만 올해는 대출 여부나 입지의 중요성이 매수에 영향을 줄 것”이라며 “대출 규제, 금리 인상 등으로 집을 살 수...

2022-01-23 16:00
[우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환

22일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 1월 셋째 주(17일 기준) 성북구 아파트값은 0.02% 내려 2주째 내림세를 이어가고 있다. 성북구는 첫째 주까지 상승세가 이어지다 지난주(-0.01%) 하락 전환됐다. 지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 성북구...

2022-01-22 07:00
[상보] 중국, 경제 살리기 ‘사활’…사실상 기준금리 LPR 2개월 연속 인하

특히 모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 인하했다는 점에서 침체에 빠진 부동산 시장에 대한 중국 정부의 정책 기조 변화를 시사하는 것이라는 분석이 나온다. 일각에서는 기업의 설비투자를 촉구할 목적도 담겨있는 조치라는 평가도 나온다. 중국 정부는 지난해 하반기부터 경제 성장 동력이 급속히 약해지자 부양에 나서겠다는 의지를 거듭...

2022-01-20 11:09
[종합] 작년 생산자물가, 6.4% 올랐다… 10년 만에 최고 상승률

다만, 서비스 부문 중 부동산은 0.4% 내렸다. 공산품 부문 물가는 0.6% 하락했다. 석탄 및 석유제품(-6.7%) 하락률이 가장 높았다. 0.3% 오른 음식료품을 제외하고 화학제품(-0.6%), 제1차 금속제품(-0.6%), 컴퓨터·전자 및 광학기기(-0.2%) 등이 모두 내렸다. 품목별로 보면 딸기(172.4%), 사과(26.4%), 물오징어(19.2%), 멸치(12.7%), 햄버거 및 피자전문점(3.9...

2022-01-20 08:00
나홀로 ‘비둘기’ 중국의 경고...“서방의 급격한 금리인상에 세계경제 질식”

전날 인민은행은 2020년 4월 이후 처음으로 1년 만기 중기유동성지원창구(MLF) 대출 금리를 종전 2.95%에서 2.85%로 인하했다고 밝혔다. 지난해 4분기 성장률이 4%에 그치며 저성장 쇼크가 가시화한 여파다. 제로 코로나 전략과 부동산 경기 침체 여파로 성장 둔화세는 이어질 전망이다. 중국 국가정보센터의 수석 이코노미스트인 주바오량은 “과거 연준의 금리인상은...

2022-01-19 10:41
[종합] 활력 잃은 중국, 경기둔화 한층 심화…오미크론 확산에 전망도 어두워

작년 4분기 GDP 성장률 4.0%, 2020년 2분기 이후 최저 연간 성장률 8.1%, 시장 전망치 밑돌아 오미크론에 기존 ‘제로 코로나’ 정책에 대한 우려 커져 인민은행, 21개월 만에 1년물 MLF 대출 금리 인하 결정 ‘제로 코로나’ 정책과 부동산 시장 침체 등으로 인해 지난해 중국 경기둔화가 한층 심화한 것으로 나타났다. 최근 오미크론 변이 신종 코로나바이러스 감염증...

2022-01-17 15:08
[종합] 안철수 "단일화 관심 없다…내가 유일하게 국민 통합할 후보"

안 후보는 문 정부의 부동산 정책에 대해서도 강도 높게 비판했다. 그는 "(문 정부의 부동산 정책이) 완전히 실패했다"며 "결과적으로 미친 전셋값, 미친 세금을 만들어냈다"고 성토했다. 그러면서 "시장을 모르면서 시장과 싸우고, 시장을 자기가 원하는 방향으로 만들려고 했기 때문"이라며 "청년 중심으로 부동산 정책을...

2022-01-11 17:25
골드만삭스 “카뱅 팔고, SK하이닉스 매수 추천”

박 연구원은 “정부가 부동산 시장과 가계 대출 증가 단속에 나서고 있다”라며 “정부의 조치는 고객의 대출 중단과 모기지 상품의 출시 연기로 이어지고 있다”라고 설명했다. 이어 “올해 카카오뱅크의 실적 추정치를 종전 추정치에서 23%, 내년 추정치에서 29%로 각각 하향 조정했다”라고 말했다. SK하이닉스는 상승 마감하면서 ‘13만닉스’의 고지를...

2022-01-11 16:37
[특징주] 골드만삭스 투자의견 '매도'에 카카오뱅크 약세

박 연구원은 "정부가 부동산 시장과 가계 대출 증가 단속에 나서고 있다"며 "정부의 조치는 고객의 대출 중단과 모기지 상품의 출시 연기로 이어지고 있다"고 설명했다. 이어 "올해 카카오뱅크의 실적 추정치를 종전 추정치에서 23%, 내년 추정치는 29% 각각 하향 조정했다"고 했다. 카카오뱅크는 이날 장중 4만9200원까지 밀렸다....

2022-01-11 15:18
[우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’

일시적 1가구 2주택이란 이사할 집을 미리 마련한 사람이 3년 안에 종전 주택을 처분하면 양도가액 9억 원까지 비과세 혜택을 제공하는 제도다. 규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산...

2022-01-08 07:00
아시아증시, 일본·중국 휴장 속 혼조…홍콩 약세

지난해 거래 마지막 날 상승 마감했던 홍콩증시는 중국 부동산 개발업체 헝다의 거래가 정지된 가운데 하락했다. 홍콩증시 항셍지수는 전 거래일 대비 122.92포인트(0.53%) 하락한 2만3274.75에, 대만 가권지수는 51.67포인트(0.28%) 상승한 1만8270.51에 마감했다. 오후 5시 12분 현재 싱가포르 ST지수는 11.57포인트(0.47%) 상승한 3135.25에, 인도 센섹스지수는 770.30포인트...

2022-01-03 17:28
홍남기 "생활물가·부동산시장 안정화가 당면한 긴급 소명"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 "민생과 직결되는 생활물가 및 부동산시장을 모든 가용수단을 총동원해 빠른 시일 내에 안정화시키는 것이 당면한 긴급소명이 아닐 수 없다"고 말했다. 홍 부총리는 이날 오후 정부세종청사에서 열린 기획재정부 시무식에서 "새해 경제팀은 무엇보다 먼저 취약계층과 서민의 따뜻한 포용 동반자가...

2022-01-03 16:11
'전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까

종전 부산 역대 최고 분양가였던 ‘레이카운티(3.3㎡당 1810만 원)’는 1순위 당첨자 발표 결과 모든 주택형에서 당첨 가점 평균이 60점을 넘은 것으로 나타났다. 송승현 도시와경제 대표는 “부산은 오랫동안 신축 아파트 공급이 뜸한 지역이 많고 노후 아파트 비율이 높아 수요자들의 인기를 끌 것으로 보인다”면서도 “정부가 규제 강도를 높이면서...

2021-12-28 08:26
서울시 "상암 DMC홍보관, 5년간 지구단위계획 적용 제외"

서울시 관계자는 "2002년 건립된 DMC홍보관은 종전 법률에 따라 지구단위계획을 적용받지 않았지만, 법률 개정으로 새롭게 적용대상이 돼 일부가 맞지 않는 부분이 발생했다"며 "내년부터 DMC홍보관 부지에 대한 ‘중장기 활용방안 연구용역’을 추진해 미래 용도 최적 활용 방안을 마련할 예정"이라고 말했다.

2021-12-23 09:35
[상보] 뉴욕증시, 경제지표 호조에 상승세 이어가...다우 0.74%↑

11월 소비자신뢰지수도 종전 109.5에서 111.9로 상향 수정됐다. 전미부동산협회(NAR)는 11월 기존 주택판매가 1.9% 증가한 연율 기준 646만 채를 기록했다. 이는 블룸버그가 집계한 전문가 전망치 2.9%를 밑도는 상승폭이긴 하나 3개월 연속 상승세를 유지하고 있다는 점에서 시장에서 악재로 받아들여지진 않았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 새로운...

2021-12-23 06:57
올해 미분양 아파트, 통계 작성 이래 최소 전망

1만4075가구로 종전 최소치였던 지난해 연간치(1만9005가구)보다 적은 수준이다. 여전히 뜨거운 청약 열기와 부족한 입주 물량, 내년부터 강화되는 대출 규제 등을 고려하면 올해 연간 미분양 물량이 최소치를 경신할 것으로 예상된다. 미분양 물량은 글로벌 금융위기로 부동산 경기가 좋지 않았던 2008년에 16만5599가구로 가장 많았고 이후 감소세를...

2021-12-21 16:32
[우리동네 주간 시황] 들썩이는 춘천 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’

이는 지난달 7억9500만 원에 거래됐던 종전 신고가보다 2500만 원 오른 금액이다. 현재 호가는 9억 원에 달한다. 수도권 부동산 규제를 피해 다른 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 급증하고 있다. 한국부동산원에 따르면 춘천시 외지인(관할시도 외 기타)의 아파트 거래 건수는 10월 479건을 기록했다. 강원 내에서 원주시(706건)를 제외하고 가장...

2021-12-18 07:00

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