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[단독] 조합 직접설립제도 적용 재건축 단지 3곳…“조합설립까지 평균 1년 3개월로 단축”

이 단지는 2020년 4월 23일 정비구역 지정된 이후 지난해 1월 18일 조합설립인가를 받았다. 추진위 설립을 거치지 않고 조합설립까지 10개월도 채 걸리지 않은 셈이다. 신정수정아파트 재건축정비사업조합 관계자는 “당시 해당 제도는 지금으로 치자면 신속통합기획처럼 정비사업 절차를 축소해주는 것으로 생각해 추진하기로 했다”며 “원래는 처음부터 신탁 시행자...

2022-04-26 18:00
서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'

현재 재건축 조합 설립 인가를 받아 절차를 진행 중이다. 윤석열 정부가 재건축초과이익환수제 부담금 완화 등 재건축 규제 완화 공약을 시행할 것이란 전망이 확산하면서 강남지역 재건축 단지를 중심으로 신고가 경신 사례가 속출한 것으로 보인다. 강남지역에선 재건축 단지와 함께 신축·핵심 단지도 연일 상승세다. 서초구 반포자이 전용 84㎡A형은...

2022-04-13 17:30
서울시, 11일부터 지역주택조합 실태 조사…‘정보 몽땅’에 공개

실태 조사 대상은 설립 인가를 받은 지역주택조합은 물론, 조합원을 모집 중인 곳과 2017년 6월 이전 신고하지 않고 모집 중인 주체 등 110곳이다. 이번 조사는 서울시와 자치구가 편성한 ‘합동 점검반’이 서류를 확인하는 기초조사와 홍보관에서 이를 잘 이행하는지 점검하는 ‘현장조사’로 이뤄진다. 허위 광고 여부와 연간자금운영계획 공개 여부 등을 조사한다....

2022-04-06 11:15
‘미아동 258번지 재개발’도 꿈틀…강북구 미아동 정비사업 훈풍

앞서 2009년 재건축 정비구역 지정 이후 12년째 사업이 지지부진했지만, 지난해 4월 조합설립인가 이후 10월 신속통합기획 재건축 후보지로 선정되면서 속도가 붙었다. 미아4-1구역은 재건축을 통해 현재 540가구에서 900~1000가구로 늘어날 전망이다. 이밖에 미아2재정비촉진구역은 건축심의, 미아3재정비촉진구역은 시공사 선정, 미아4재정비촉진구역은...

2022-04-03 15:00
[르포] "호가 여전히 높아, 거래되면 신고가"…재건축 완화에 강남은 신고가 랠리

특히 잠원동에 있는 신반포12차는 조합설립인가 취소 등을 두고 장기간 소송전을 이어가다가 24일 정비계획 변경 결정을 고시했다. 조합설립 취소 후 지난해 재차 조합설립인가를 받은 신반포12차는 이번 정비구역 지정에 따라 건축계획 수립, 사업시행 인가 등 후속 절차를 남겨둬 재건축 사업이 급물살을 탈 것이란 기대감이 나온다. 이 같은 소식에도 인근...

2022-03-28 18:00
강서구 방화동 정비사업 훈풍…‘방화5구역’ 사업시행인가 코앞

방화3구역은 2020년 8월 조합설립인가 이후 현재 건축 심의 절차를 밟고 있다. 특히 방화동 일대는 인근 강서구 대장지구로 불리는 마곡지구와도 가까이 있어 향후 시너지 효과를 낼 것으로 보인다. 현재 마곡지구에는 마이스(MICE) 복합개발사업이 진행 중이다. 이 사업은 총사업비 3조3000억 원을 투입해 컨벤션센터, 호텔, 문화시설 등 마이스 인프라를 만드는...

2022-03-28 15:00
강동구 리모델링 '순풍'…명일중앙하이츠 조합 설립 '눈앞'

조합설립인가는 총회 개최 이후 빠르면 한 달 이내에 받을 수 있는 만큼 상반기 시공사 선정도 가능할 것으로 보인다. 현재 포스코건설과 롯데건설이 사업에 관심을 보인 것으로 알려졌다. 명일중앙하이츠는 1992년 총 410가구 규모로 지어진 단지로 전용면적 52~84㎡형으로 구성돼 있다. 용적률은 240%로 재건축보다 리모델링 사업이 유리하다. 일반적으로...

2022-03-17 15:00
NH농협은행, 인도 노이다지점 예비인가 획득

NH농협은행은 지난 4일 인도중앙은행(RBI)으로부터 노이다지점 설립을 위한 예비인가를 획득했다고 14일 밝혔다. 농협은행은 작년 코로나19의 확산세가 특히 심했던 인도에 현지 적십자사를 통해 산소발생기를 직접 기부하고, 인도 협동조합 조직인 IFFCO사와 지속적인 협력관계를 유지하는 등 적극적인 현지 ESG경영을 펼치며 예비인가 획득이라는 성과를...

2022-03-14 09:27
서울 성동구 ‘금호벽산’ 리모델링 ‘파란불’…안전진단 통과

이에 지난해 6월 리모델링 조합 설립을 추진하고, 같은 해 12월 조합설립인가를 받았다. 앞으로 수평·별동증축 리모델링이 진행되면 지하 5층~지상 21층, 총 21개 동, 1963가구 대단지로 탈바꿈할 전망이다. 금호벽산은 수직증축이 가능한 안전진단등급(B등급)을 받았지만, 상대적으로 사업 추진이 빠른 수평증축과 함께 별동증축을 추진하는 것으로 알려졌다....

2022-03-06 15:00
현대건설, 용산 이촌 강촌아파트 리모델링 수주…두 달 새 정비사업 수주고 1조 돌파

지난해 10월 조합설립인가를 받았다. 용적률이 339.3%로 높은 편이어서 재건축이 어려워 증축형 리모델링을 선택한 강촌아파트는 동부이촌동 북쪽 주거단지 벨트를 형성하고 있는 현대아파트, 코오롱아파트, 한가람아파트와 함께 이촌동에 리모델링 바람을 일으키고 있다. 리모델링 사업을 통해 용적률 규제를 적용받지 않고 용적률 484.7%, 건폐율 37.1%를 적용해...

2022-03-01 16:59
경자구역 건축 인허가, '클라우드 세움터'로 신속 처리

또 빈집 및 소규모 주택정비를 위한 조합설립인가, 사업시행계획인가 등 민원을 지자체 방문 없이 온라인을 통해 신청하고 지자체 담당자가 승인처리 할 수 있도록 개선했다. 기존 건축행정서비스를 활용하고 있는 전국 지자체에 대해서도 연말까지 클라우드 기반의 건축행정서비스로 전환하고 올해 건축산업 육성을 위한 건축허브(HUB)를 구축해 건축정보를 활용한...

2022-03-01 11:00
보험료 연 204만 원ㆍ가입률 19%…이륜차 배달업 보험료 낮춘다

향후 구성원 간 협의기구(협의체)를 정례 운영하고 설립 실무를 담당할 상설기구(사무국)를 두어 설립 준비를 실효성 있게 추진하며 조합 설립 준비가 완료된 경우 연내 설립인가를 신청하고 국토부가 이를 신속히 검토하기로 했다. 황성규 국토부 2차관은 “종사자들에게 더욱 안전한 종사환경을 조성해 나가는 계기가 되고, 배달업계의 상생과 지속성장을 자리 잡게...

2022-02-24 15:00
신협 등 상호금융권도 금리인하요구 가능…금융위, 세부 요건ㆍ절차 규정

또한, 조합과 중앙회의 금리인하 요구 확인을 위한 자료 제출 요구권, 금리인하 요구 인정요건, 절차 등을 인터넷 홈페이지 등에 안내, 접수· 심사결과 등 기록의 보관ㆍ관리의 근거 등을 마련해야 한다. 한편, 신협 설립인가 중 물적시설 요건도 정비된다. 법제처의 ‘낡은 인허가 법령 정비’에 따라 신협의 설립인가 중 물적시설 요건에서 최소 면적 기준(바닥면적이 30...

2022-02-11 08:47
강동구 리모델링 열풍…고덕 ‘배재현대’ 아파트 리모델링 조합설립인가

고덕동 ‘배재현대’ 아파트는 최근 리모델링 조합설립인가를 받으면서 사업에 시동을 걸었다. 암사동 ‘선사현대’ 아파트는 지난해 조합설립인가를 받았고, 고덕동 ‘고덕아남’ 아파트도 1차 안전진단을 통과하는 등 강동구 일대 리모델링 사업이 속도를 내는 모양새다. 27일 정비업계에 따르면 강동구 고덕동 배재현대 아파트는 14일 강동구청으로부터...

2022-01-27 16:00
1기 신도시 리모델링 '잰걸음'…일산 첫 조합 설립 '눈앞'

143가구 늘어 1099가구 탈바꿈상반기 중 '조합설립 인가' 목표인근 '강선14단지 두산'도 속도 새해 들어 1기 신도시 리모델링에 속도가 붙고 있다. 경기 고양시 일산서구 주엽동 ‘문촌16단지 뉴삼익’ 아파트는 일산에서 처음으로 리모델링 조합 설립을 눈앞에 두고 있다. 20일 이투데이 취재 결과, 문촌16단지 뉴삼익 아파트는 26일 리모델링 조합설립 총회를 연다....

2022-01-23 17:00
GS건설, 6200억 규모 서울 한강맨션 재건축 시공사 선정

2017년 재건축 조합이 설립됐으며 재건축 계획이 2019년 서울시 건축위원회 심의를, 2021년 환경영향평가 심의를 통과했다. GS건설 관계자는 "올해 마수걸이로 한강변 최고 입지의 단지를 수주했다"며 "한강맨션을 한강변 최고의 랜드마크 아파트로 만들 것"이라고 말했다. 특히 GS건설은 한강맨션 재건축 조합에 서울시에서 인가받은 35층...

2022-01-22 19:30
이상직 실형 선고, 이스타항공 조종사 노조 "해고 노동자 한 풀리길"

이상직 의원이 2007년 설립한 이스타항공은 청산 위기를 거치며 지난해 2월 기업회생절차(법정관리)에 돌입했다. 지난해 6월 전북 지역 부동산 업체인 ㈜성정이 인수자로 선정됐고, 본격적인 회생을 준비하고 있다. 법원에서 회생 계획안을 인가받은 이스타항공은 재 운항을 위해 필요한 운항증명(AOC) 재발급을 국토교통부에 신청한 상태다. 올해 3월께 AOC를...

2022-01-12 13:18
2000가구 ‘한가람’ 조합 설립…리모델링 속도 높이는 용산 이촌동

6일 정비업계에 따르면 한가람아파트는 지난달 31일 용산구청으로부터 리모델링 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 1998년 지어져 올해 25년 차를 맞은 노후 단지로 지난해 11월 조합설립 요건인 주민 3분의 2(66.7%) 이상 동의율 확보에 성공했다. 한가람아파트 리모델링주택조합 관계자는 “재건축도 고려했지만 사업 가능 연한(준공 30년)을 채우지 못한 데다...

2022-01-06 16:00
수도권 이어 지방도 아파트 ‘리모델링’ 열풍

비(非) 수도권 최초로 리모델링 조합을 설립한 대구 수성구 ‘범어우방청솔맨션’ 리모델링 조합도 설립 인가 7개월 만에 시공사를 선정했다. 조합은 지난달 11일 임시총회를 열고 효성중공업을 시공사로 최종 선정했다. 대전 최초 리모델링이라는 출사표를 던진 서구 ‘국화아파트 리모델링’ 사업도 원활히 추진되고 있다. 국화아파트 리모델링은 5개 단지...

2022-01-04 05:00
노량진8구역도 '관리처분인가'…새해부터 속도 내는 노량진뉴타운

노량진뉴타운 최대어인 1구역은 2017년 11월 조합설립인가를 받은 후 올해 사업시행인가를 준비 중이다. 노량진뉴타운 재개발 사업에 가속도가 붙으면서 인근 시세도 가파르게 상승하고 있다. 바로 옆 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용면적 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 28억 원이다. 해당 면적 직전 신고가는 국토교통부 실거래가...

2022-01-03 05:00

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