전월세자금, 6페이지

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주택도시기금, 버팀목 전·월세대출 금리 0.3~0.5%p 인하

이와 함께 정부는 소년소녀가정 등 전세자금 대출한도 우대조건과, 공유주택 모태펀드 출자사업을 신설했다. 이번 금리인하는 시행세칙 변경과 은행 전산시스템 개선 등을 거쳐 10일부터 시행될 예정이다. 기존 이용자도 적용돼 약 32만 명이 혜택을 받을 전망이다. 자세한 내용은 주택도시기금 누리집에서 확인할 수 있다. 기금e든든 누리집이나...

2020-08-03 11:00
임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'

“전세 보증금 호가가 한꺼번에 2억 원 가까이 뛰니 전셋집 찾는 수요자들이 자금 마련이 쉽지 않다고 하소연한다. 집주인들은 이렇게까지 하고 싶진 않은데 피해자가 되긴 싫다는 입장이다. 이 일대 전세 거래는 이미 뚝 끊겼다.”(경기도 과천 K공인 관계자) 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)을 규정한 주택임대차보호법이 시행됐다. '속전속결'로 처리된...

2020-08-02 17:00
전세 보증금 2~3억 '훌쩍'…임대차3법에 시장 '충격'

전세자금대출 증액을 동의해주지 않는 등의 '꼼수'를 고민하는 집주인도 나오고 있어서다. 마포구 공덕동 M공인 측은 "이 일대에선 출퇴근이 편한 역세권 단지를 고집하는 세입자가 많은데 집주인들이 실거주하려는 경우가 많아져 분쟁이 발생하거나 매물잠김 현상이 심해질 가능성이 있다"며 "이런 경우 오히려 전월세 가격만 더 치솟아 울며...

2020-08-02 17:00
'집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'

그러면서 임대인(집주인)의 월세 선호 현상, 저금리에 따른 전세자금 대출 부담 감소, 3기 신도시 청약을 노린 대기 수요 등을 전셋값 상승 요인으로 분석했다. 부동산 시장에선 여권에서 추진하는 임대차 3법(임대차 신고제ㆍ계약갱신청구권제ㆍ전월세 상한제)이 입법되면 전셋값 상승에 불이 붙을 것으로 예상한다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)...

2020-07-27 06:40
상반기 아파트 매매거래 45만 건…전년比 128% 급증

상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 112만6261건으로 나타났다. 전년 동기(99만2945건) 대비 13.4%, 5년 평균(89만7995건) 대비 25.4% 각각 증가한 규모다. 6월 전월세 거래량은 18만7784건으로 전월(17만747건) 대비 10.0% 늘었다. 전년 동월(13만9137건) 대비 35.0%, 5년 평균(13만6214건) 대비 37.9% 각각 증가했다. 상반기 전월세...

2020-07-22 06:00
[곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장

자금 여력이 있는 1주택자는 다주택 보유세를 줄이기 위해 추가적인 주택 구입보다는 더 큰 주택을 선호하는 경향이 나타날 것이다. 결론적으로 주택 보유세 증가는 일시적으로 집값 안정을 가져오는 듯 보일지 몰라도 장기적으로는 급격한 경기 침체와 더불어 전월세 대란을 일으키는 등 더욱 큰 부작용을 불러 올 것으로 예상된다. 신중한 접근이 필요해 보인다.

2020-07-09 07:00
'부동산 대책 초읽기' 전문가 5인 긴급 진단… "도심 공급 확대가 답“

올해 하반기 나올 전월세신고제를 비롯해 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등 이른바 '임대차 3법' 규제가 전세시장을 안정화하기엔 적절하지 않다는 보는 시각도 적지 않다. 서 교수는 "전월세상한제와 계약갱신청구권은 되레 전세 공급을 위축시키고 전셋값을 한꺼번에 올리는 부작용만 낳을 가능성이 크다"고 말했다. ◇과잉 유동성 대책 시급...

2020-07-06 17:11
집값 고삐 죈 문 대통령…전문가 “정부 의지는 확인, 효과는 의문”

문 대통령은 이날 김 장관의 긴급 보고 직후 △실수요자·생애최초 구입자·전월세 거주 서민 지원방안 △주택 공급 물량 확대 △집값 불안 시 즉각적인 추가안 마련 △다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 등을 지시했다. 종합부동산세 세율 강화안은 21대 국회 최우선 입법 과제로 처리할 것을 지시했고, 3기 신도시 사전청약 물량 공급 확대도 주문했다....

2020-07-03 12:59
부동산으로 들끓는 정치권…해법 나올까?

3일 정부에 따르면 문 대통령이 전날 김 장관에게 지시한 4가지 방안은 △실수요자·생애최초 구입자·전월세 거주 서민에 대한 지원방안 마련 △주택 공급물량 확대 △집값 불안 시 즉각적인 추가대책 마련 △다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 등이다. 가장 눈에 띄는 주문은 주택공급 확대다. 문 대통령은 “정부가 상당한 주택 물량을 공급했지만...

2020-07-03 11:33
아파트 매매거래 5월까지 35만건…지난해 2배 넘어

5월 전월세 거래량은 17만747건으로 전월(17만216건) 대비 0.3% 소폭 증가했다. 누계 전월세 거래량(93만8477건)은 전년 동기(85만3808건) 대비 9.9% 늘었다. 지난달 수도권(11만5357건)은 전월 대비 1.3% 감소했다. 지방(5만5390건)은 전달보다 3.9% 증가했다. 주택유형별로 아파트(7만9964건)는 전월 대비 2.0% 줄었다. 아파트 외(9만783건)는 2.4% 늘었다....

2020-06-21 11:00
[부동산 e!꿀팁] 임대차 3법, 무엇을 바꾸려 하나요?

임대료 상승이 집값 상승으로 이어질 가능성도 배제할 수 없습니다. 전셋값이 올라 매매 가격과 차이(갭)가 줄어들면 자금을 조금만 들여도 전세를 끼고 주택을 살 수 있습니다. 대출을 통한 자금 조달을 어렵게 해 고가 주택 수요를 줄이겠다는 정부 부동산 정책이 일부 무력화될 가능성이 있습니다.

2020-06-13 08:00
갈피 못잡는 전셋값…금리 인하·코로나19 ’복합 변수‘

서울부동산정보광장 전월세 거래 현황에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래 건수는 4778건으로 지난해 5월 9290건에 비해 약 48% 감소했다. 이는 코로나19 영향으로 전세 재계약 사례가 많아 매물 순환이 안 되는 상황으로 해석된다. 신혼집 수요가 많은 서울 강서구 가양동 G공인중개소 관계자는 “전세 매물이 많이 없긴 한데 (전세) 가격이 오를지 내릴지는...

2020-06-01 14:41
[종합] 올해 32조 투입해 무주택자 163만 가구 지원

이번 주거종합계획에 따르면 정부는 무주택 서민의 주거안정을 위해 공공주택, 주거급여, 금융지원(구입·전월세자금) 등 총 163만 가구에 대한 지원을 추진할 계획이다. 올해 공공주택은 공공임대주택 14만1000호(준공·입주), 공공지원임대주택 4만호(부지확보), 공공분양 2만9000호 등 총 21만호를 공급한다. 주거급여 소득기준은 상향(지난해 중위소득 44...

2020-05-20 12:38
[출근길] 긴급재난지원금 '추경' 7조6000억 원 편성, "4월 처리·5월 지급"·서울 아파트값 3주 연속 하락, 전셋값 상승세도 한풀 꺾여 外 (경제)

따라서 종합부동산세 등 다주택자 과세 강화 정책과 3기 신도시 건설, 민간택지 분양가 상한제 등 기존 추진 정책은 물론 주택임대차 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입 등이 추진될 가능성이 커졌습니다. 그러나 코로나19 여파로 주택시장이 침체되면서 조세 저항을 일으킬 수 있다고 우려하자 이낙연 선대위원장은 '1주택자 종부세 완화'를 약속하기도...

2020-04-17 06:00
'슈퍼여당 탄생' 부동산 규제 지속 전망…"최대 변수 코로나19"

전월세 상한제와 계약갱신청구권 등의 도입도 시장의 관심이 쏠리는 대목이다. 현 정부 부동산 핵심 공약이었던 만큼 도입에 탄력이 붙을 가능성이 크지만 이 역시 경기 상황에 따라 속도를 조절할 가능성이 크다. 함 랩장은 "서울 강남권을 중심으로 집값 하락이 가시화된 상황에서 정부가 강력한 규제 드라이브를 걸긴 쉽지 않아 보인다"며...

2020-04-16 09:10
대출 규제에 서울 9억 초과 아파트 매매거래 61% '뚝'

머물면서 전월세 거래량이 늘어날 가능성이 커졌다고 KB부동산은 분석했다. 이미윤 KB국민은행 부동산플랫폼부 전문위원은 "고가 아파트는 대출 규제와 공시가격 상승으로 보유세 부담도 커지면서 거래량 감소세가 이어질 것"이라며 "조정대상지역도 자금조달계획서 대상이 3억 원으로 확대된 데다 신종 코로나 바이러스 감염증...

2020-03-23 16:25
서울 서대문구, 연이율 1.5%로 사업 자금ㆍ학자금 등 융자 지원

구청의 신청자격 적격여부 심사와 생활실태 등 현장 조사, 은행의 융자금 상환능력 심사, 서대문구 기금융자대상 선정위원회 심의를 거쳐 대상이 정해진다. 융자는 4월 초에 이뤄진다. 해당 융자는 구민 경제 활동을 지원하기 위한 것으로 부채 탕감이나 전월세 보증금, 생활비 용도로는 신청할 수 없다. 서대문구는 해당 사업을 통해 지난해 총 45건, 4억4980만...

2020-02-11 14:12
민주당 3호 공약은 ‘청년·신혼 맞춤도시’…주택 10만 가구 공급

하는 ‘주거복지 로드맵’과 현재 88만 가구를 대상으로 하는 ‘신혼부부·청년주거 지원방안’의 지원 범위를 오는 2022년까지 각각 100만 명으로 늘린다는 계획이다. 이밖에도 △청년 디딤돌 전세자금 금리 인하 △청년 전월세 대출 규모 확대 △독립 거주하는 취업준비생·대학생 가구 주거급여 확대 등 청년층을 대상으로 하는 금융 지원을 늘리겠다고 민주당은 밝혔다.

2020-01-29 11:37
4월 이후 '로또분양' 속출 예고…정부 '채권입찰제' 꺼내나

전문가들은 현재 정부가 추가적으로 꺼낼 수 있는 부동산 대책으로 전월세상한제, 계약갱신청구권, 재건축 연한 강화 등을 꼽는다. 특히 4월 이후 민간택지 분양가 상한제가 본격 시행되는 것에 대비해 청약시장 안정을 위한 개발 이익을 환수하는 개념의 주택채권입찰제(이하 채권입찰제)의 부활 가능성도 점치고 있다. 채권입찰제는 분양가와 주변 아파트의 시세...

2020-01-17 07:00
[12ㆍ16대책 한달]‘투기와의 전쟁’ 선언한 정부…신무기 꺼내드나

전문가들은 정부가 주택 거래 허가제를 명시적으로 도입하지 않더라고 규제지역 주택 구매자에 대한 자금 출처 조사, 세무 조사 등으로 사실상 거래 통제에 나설 것으로 예상한다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “(부동산 거래 등에 대한) 국세청 발표가 정부가 시장을 감시한다는 메시지를 준다. 주택거래 허가제 도입이란 소모적 논쟁 없이도 도입과...

2020-01-10 06:40

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