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[종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”

전월세 대출은 만기도 2년 이내로 짧고 실수요에 맞춰져 있어 청년 거주 문제 해결에 기여할 것입니다." 홍민택 토스뱅크 대표는 5일 서울 여의도 콘래드 호텔에서 열린 ‘전월세자금대출 출시 기자간담회’에서 이같이 밝혔다. 홍 대표는 “주담대는 담보가치 상승에 기대하는 자산에 투자하는 성격이 있는 반면 전월세 대출은 최대 만기 2년으로 상대적으로...

2023-09-05 14:32
고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이

그동안 주택 관련 대출이 없던 토스뱅크는 하반기 전월세자금대출을 출시하고, 뒤이어 주담대 상품도 선보일 방침이다. 토스뱅크 관계자는 “주담대 상품은 중간에 여러 변수가 있을 수 있어 조금 더 준비를 해야 한다”면서 “전세자금대출을 우선적으로 출시할 예정”이라고 말했다. 지난달 최대 한도 5억 원, 최저금리 연 3.4%의 ‘SGI 전월세보증금’ 대출을 내놓은...

2023-08-24 05:00
토스뱅크, 출범 후 1년10개월 만에 흑자 달성

토스뱅크는 하반기 전월세자금대출과 인뱅-지방은행 상생모델인 '공동대출' 등 여신 포트폴리오 강화를 통해 이자이익 규모와 여신 안전성을 개선할 방침이다. 인터넷은행 중 가장 먼저 선보인 ‘WM 사업’은 7월 말 기준 누적 판매액 2조5000억 원을 넘어섰다. 한국투자증권부터 시작해 한화투자증권, KB증권, 미래에셋증권 등 확산, 비이자 이익 규모도 늘고 있다....

2023-08-10 17:58
“역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집

임대차 신고제, 계약갱신요구건, 전월세 상한제 등 ‘임대차3법’에 대해서는 중장기적으로 합리화 방향을 검토한다. ◇종부세 공정시장가액 비율 유지…청년 대상 디딤돌·버팀목 대출 추가 공급 주거비 부담을 줄이기 위해서 종부세 공정시장가액비율을 작년 수준인 50%로 유지한다. 또 소상공인에게 임차료를 인하한 임대인에 대해서는 세제지원 일몰을 내년...

2023-07-04 14:00
“전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고

특히 전세사기 이슈가 컸던 화곡동이 있는 강서구의 경우 빌라 월세 비중이 지난해 23%에서 올해 36%로 대폭 증가했다. 황한솔 경재만랩 리서치연구원은 “한국은행이 기준금리를 3연속 동결하면서 전세자금 대출 금리가 내려왔지만, 여전히 전세사기와 역전세 불안감에 월세 선호현상이 지속하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

2023-06-14 16:10
한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]

임대차 3법은 2020년 7월 국회를 통과한 주택임대차보호법 개정안으로, 2년 더 전세 계약을 갱신할 수 있는 ‘계약갱신청구권제’, 갱신 시 전월세 임대료를 인상 상한을 5% 이내로 제한하는 ‘전월세 상한제’, 주택 임대차 계약 시 보증금, 차임 등 계약사항 등을 의무적으로 신고하도록 한 ‘전월세 신고제’를 말하는데요. 당초 임차인의 안정적인 주거 보장을 위해...

2023-05-19 16:46
수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'

복수의 부동산·금융연구 기관 분석을 종합하면, 전월세 거래의 정확한 파악을 위해선 주택거래 정보공개 범위 확대와 부동산 거래 관련 부처 간 거래 데이터베이스 연계가 필요하다. 장기적으론 금융감독원과 같은 ‘부동산거래감독원’ 설치도 실시간 파악을 위한 거래 신고제 도입이 점쳐진다. 국토연구원이 2021년 펴낸 ‘주택거래 투명성 강화를 위한 제도개선...

2023-05-17 16:31
전월세 신고제 계도기간, 1년 유예…원희룡 “임대차 3법 개편 논의”

정부가 다음 달부터 시행 예정이던 전월세(주택 임대차) 신고제 계도기간을 1년 유예하기로 했다. 또 전세사기와 깡통전세 등 전세 제도 관련 문제가 계속되자 전세 자체를 개편하겠다는 뜻도 밝혔다. 동시에 큰 틀에서 전세 제도를 개편하면서 이전 정부에서 시행한 임대차 3법(전월세 신고제·계약갱신청구권제·전월세상한제) 역시 전면 수정할 것임을 시사했다....

2023-05-16 16:00
김주현 금융위원장 "전세사기 재발방지 위해 임대인·임대물건 정보 공유 고민할 것"

강 의원은 청년 전월세자금보증대출에 대해서도 언급했다. 그는 "2019년 출시된 청년 전월세자금보증대출 상품이 총 30만 건이 넘는데 보증금이 17조7141억 원에 달하더라"면서 "현재 보증잔액도 10조 원이 넘는다. 그런데 파악해보니 이 상품 가입자를 대상으로 한 전세사기 피해 규모를 파악할 수 없다고 하더라"고 언급했다. 이와 관련해...

2023-05-11 16:12
대출 문턱 낮아지자…2030세대 아파트 매입 다시 늘었다

2030세대의 전국 아파트 매입 비중은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차2법 시행 이후 2020년 12월 34%를 넘어섰다. 하지만, 집값 하락과 정부의 대출 규제, 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 이후 지난해 말 15억 원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억...

2023-04-02 10:26
토스뱅크, 지난해 2644억 원 순손실…하반기 흑자전환

토스뱅크는 금리 리스크에 선제적으로 대응하기 위해 지난해 4분기에 4조원 규모의 유가증권을 매도하기도 했다. 해당 규모는 전체 유가증권의 25%가량이었는데, 당시 손실률은 약 1.6%였다. 토스뱅크는 “올해 전월세자금대출, 지방은행 공동대출 등을 출시해 여신 포트폴리오를 강화, 수익성을 개선해 올해를 흑자 전환의 원년으로 만들겠다”고 밝혔다.

2023-03-31 15:44
금리상한형 전세대출 나온다는데…은행 “실효성 부족”

그간 은행권에서는 전세자금대출을 변동금리가 아닌 고정금리 또는 금리상한형으로 취급하는 사례 자체가 별로 없었다. 주담대에 비해 수요가 크지 않기 때문이다. 전월세 대출의 경우 통상 만기가 2년으로, 주담대에 비해 기간이 짧기 때문에 금리 변동에 덜 민감하다. 상환 시점에 금리가 오르면 이자 부담에 노출될 수는 있지만, 금리 상승 폭은 크지 않을 가능성이...

2023-03-13 05:00
이석용表 ‘농협 멀티카드’ 나온다…고향에 기부하면 세제혜택

청년전월세 상생지원 우대금리도 당초 0.3%에서 0.5%로 0.2%p 높이고, 변동금리 주택담보대출 금리도 0.8%p 인하했다. 중소기업·소상공인을 위해 1조 원 규모의 자금을 지원해 기업 등의 자금난 해소와 경영안정을 돕는다. 2일부터는 모바일플랫폼인 ‘NH올원뱅크’의 이체수수료를 면제한다. 올 1월부터 판매한 ‘NH고향사랑기부예·적금’은 성과를 내고 있다. 지난달...

2023-03-02 05:00
신용 올라도 금리인하요구 못해…청년 대출 '금리 사각지대'②[고금리 청년주의보]

중ㆍ저소득 청년층 주거 부담 경감을 위한 ‘청년 맞춤형 전월세 대출(이하 청년 전ㆍ월세 대출)’은 출시 당시인 2019년 ‘저금리’를 특징으로 내세웠지만 최근 기준금리 인상에 따라 금리가 치솟으면서 청년에 부담이 되고 있다. 대출받은 사람의 신용상태가 개선됐을 때 금융회사에 대출 이자를 내려달라고 요구할 수 있는 ‘금리인하요구권’이 없다는 점은...

2023-02-27 19:00
“노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]

코픽스 신잔액 기준 변동금리 상품도 최저금리가 5.10%로 ‘청년’ 전월세 대출보다 낮다. 청년 전·월세 대출을 받은 20대 초반 청년들이나 취업준비생들은 파산직전이다. 소득이 없거나 불안정하기 때문이다. 대학생 이모씨(22)는 “고작 몇천만 원 대출받아서 매달 몇십만 원 이자 내는 게 뭐가 그렇게 힘드냐고 할 수도 있지만, 대학생에게는 한 달 생활비”라며...

2023-02-26 17:00
하반기 만기 빌라 전세 71%, "같은 금액으로 전세보증 가입 불가능"

16일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토부 연립·다세대 전월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교 분석한 결과 올 하반기에 만기 예정인 빌라 전세 계약 중 기존과 동일한 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 주택이 71%에 달하는 것으로 나타났다. 이 물량은 5월부터 변경되는 전세보증 가입요건인 전세가율 90%를 초과한다. 다음 달...

2023-02-16 09:32
NH농협은행, 중소기업 이자부담 완화 적극 지원

금리 상승으로 어려움을 겪는 청년을 위해 청년전월세 상생지원 우대금리를 0.5%까지 높일 예정이다. 변동금리 주택담보대출의 금리는 지난 20일부터 0.8%p 내렸다. 농업인 및 중소기업 연체차주의 채무부담을 완화하기 위해 연체가산금리를 최대 3%p 이내에서 감면할 예정이다. 농협은행은 소상공인과 중소기업의 자금난 해소와 경영안정을 위해 지역신용보증재단에...

2023-01-26 17:37
NH농협은행, 12.6조원 규모 금융취약계층 지원

청년전월세 상생지원 우대금리를 당초 0.3%에서 0.5%로 0.2%p 높이고, 변동금리 주택담보대출의 금리도 0.8%p 인하한다. 금융당국의 대출 원금 자동 감면 등 중소기업·저신용 차주 금융지원 방안에도 적극 협조 예정이다. 또 제도권 밖에서 금융지원에 소외되고 있는 중소기업·소상공인을 위해 지역신용보증재단 등에 700억 원 특별출연으로 1조 원 규모의 자금을...

2023-01-18 08:37
"2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유

손 씨는 지난해 2월 취업 후 ‘금리인하요구권’을 신청해보려 했지만, 은행에 문의하니 “청년전월세보증금대출은 대출 신청 고객의 소득, 신용등급 등 신용평가에 따른 금리 차등이 미미한 상품으로 신청 대상에 해당하는 상품이 아니다”라는 답변을 받았다. 손 씨는 “앞으로 금리가 더 인상될 텐데 금리인하요구권도 신청하지 못한다니까 부담스럽다”고 말했다....

2023-01-14 09:00
[특징주] 카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대감에 강세

회사 측이 집중하고 있는 전월세 자금, 모기지, 개인사업자대출 취급에 있어선 타 은행 대비 우위를 점할 수 있다는 의미"라며 "최근의 부동산 대출 규제 완화 움직임도 긍정적으로 작용해 지난해 7~8%에 머물렀던 대출 성장률이 올해는 15% 수준으로 회복될 가능성에 주목한다"고 분석했다. 그러면서 "카카오뱅크의 구조적 주가 재평가 요인은...

2023-01-05 09:15

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