전월세자금, 11페이지

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‘전세→월세’ 전환 속도 빨라지고 주거비 부담 늘었다

빠른 전월세전환으로 월세 비중이 크게 증가하고 주거비 부담도 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 포함한 ‘2014년도 주거실태조사 결과’를 발표했다. 이번 조사는 국토부가 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 7~9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1대 1개별 면접방식으로 진행한 것이다. 조사 결과 지난해 우리나라...

2015-04-15 11:01
김선덕 대주보 사장 “수요자 접근성 쉬운 통계자료 공급할 것”

김 사장은 또한 “국내 주택시장이 공급규제 합리화, 임대시장 활성화로 민간시장을 중심으로 주택거래 증가 등 회복세를 나타나고 있지만 아직도 전월세 수급불균형, 가계부채 급증 등의 현상은 여전하다”면서 “보증요율 인하, 시장 친화적 보증제도 개선 등 주택업계에서 체감할 수 있는 지원을 통해 주택시장 활성화에 기여하겠다”고 약속했다. 그는 보증상품...

2015-04-09 17:27
주산연 “매매 전환 지원해 전세수요 분산해야”

수도권 전월세거래시장 규모는 2013년 91만5000건에서 지난해에는 97만8000건으로 계속 커지고 있고 전세가격 상승압력도 아파트를 중심으로 더 높아지고 있다. 전세가격이 연립·단독주택은 소형규모에서 오르는데 반해 아파트는 전 평형대에서 급등하고 있으며 특히 최근 들어 85~102㎡ 규모의 아파트 전세가격이 많이 오르는 현상에 대해서 주목할 필요가 있다는...

2015-04-08 11:00
'대응요법' 그친 서민 주거비 부담 완화 방안..."월세급변 막는 방책 필요"

국토교통부가 6일 발표한 서민 주거비 부담 완화 방안과 관련해 전월세난 해결의 근본적인 대안으로는 미흡하다는 진단이 이어지고 있다. 전문가들은 우선 서민들의 월세 대출과 구입자금 대출을 완화하면서 주거비 부담은 줄어들 것이라고 내다봤다. 또한'깡통전세'의 리스크를 덜어주기 위해 임차보증금 반환보증 지원을 강화한 것에 대해 긍정적인 효과를...

2015-04-07 07:51
디딤돌·버팀목전세대출 늦장 금리 인하에 서민들 '분통'

그간 기준금리가 1%대로 떨어지며 대출금리가 낮아지자 보금자리론은 매월 금리 인하에 따른 상황을 반영한 것과 달리, 국토교통부가 취급하는 ‘버팀목전세자금’과 ‘내집마련디딤돌대출’은 시장의 금리 인하분을 반영하지 않았기 때문이다. 6일 국토교통부에 따르면 서민을 대상으로 한 각종 주택마련·전월세 대출 금리가 이달 27일 부터 0.2∼0.5%포인트...

2015-04-06 18:16
정부, 서민 주거비 부담 낮춘다...서민주택자금대출 금리 인하

주요 내용을 보면 임차보증금 반환보증 지원 강화, 임차보증금·월세·구입자금 대출금리 인하, LH 전세→월세 전환율 인하 등이다. 우선 ‘임차보증금 반환보증’ 이용 활성화를 유도하기 위해 보증료를 인하하고 가입대상 및 취급기관도 확대한다. 임차보증금은 전세보증금 또는 반전세(보증부 월세) 거주시 임대인에게 지불하는 보증금이다. 국토부...

2015-04-06 15:43
[여의도 경제통] 강석훈 “디플레 경고등… 경제활성화·구조개혁 두개의 창 들어야”

보다 많은 분들이 싼 자금으로 전세를 얻을 수 있도록 하는 정부의 대책이 강화돼야 한다. 보금자리 대출 등을 완화하고 대상을 확대하는 정책이 필요하다. 중장기적으로 인구구조가 바뀌고 있으니까 전월세 주택 공급량을 늘려야 한다. 전셋값 상승은 금리와 밀접한 관련이 있다. 금리가 떨어진다는 것은 달리 말해 시장원리에 따라 전셋값이 올라간다는 것이다....

2015-04-02 10:19
[국회경제포럼] 부동산 경기가 살아났다는데…

즉, 주택거래량 급증의 또 다른 얼굴은 전월세 전환 흐름 속에서 잦은 이사로 내몰리는 서민들의 고통, 또 전세가 품귀현상을 일으키고 전셋값이 집값의 평균 90%에 육박하는 현실에 내몰려 소득은 늘지도 않는데 빚을 내서라도 집을 살 수밖에 없는 서민들의 아픔이다. 주택거래량이 급증하는 것 자체가 경기회복의 신호탄이라고 환호할 일이라기보다 걱정하고 대책을...

2015-04-01 17:08
탈전세 현상ㆍ안심전환대출 등으로 부동산ㆍ재테크 관련도서 인기UP

이밖에도 부동산 초보자들도 쉽게 이해할 수 있게 잘 정리된 백영록의 ‘부동산 상식사전: 전월세, 내집, 상가, 토지, 경매까지 계약 전 펼쳐보면 손해 안 보는 책’과 전세금 3천만원을 부동산 경매를 통해 자산 31억을 지닌 슈퍼직장인이 된 비결을 담은 김태훈의 ‘나는 부동산 경매로 슈퍼 직장인이 되었다‘, 부동산 포털 닥터아파트에서 내놓은 부동산 지침서 ‘NEW...

2015-04-01 16:42
유일호 장관, 전월세난 잡을 묘수는

취임일성으로 '전월세난'의 대책을 마련하겠다고 밝혀 향후 행보에 관심이 쏠리고 있다. 유 장관은 16일 취임식과 첫 기자간담회에서 전세의 급속한 월세화 현상을 지적하며 "중장기 대책뿐 아니라 단기적인 보완방안도 마련해야 한다"고 언급했다. 이어 17일 국회 서민주거복지특별위원회에선 "주택기금을 통한 저리의 전세자금 지원과 월세대출을...

2015-03-18 07:10
유일호 “서민대상 주택 대출금리 인하 검토중"

대한 국민 우려에 충분히 공감하며 주거시장 안정과 서민주거비 부담 완화를 최우선 정책으로 추진하겠다”면서 “주택기금을 통한 저리의 전세자금 지원과 월세대출을 강화하겠다”고 밝혔다. 유 장관은 또 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 연 이자율인 ‘전월세 전환율’을 낮추는 것에 대해선 “하루아침에 똑같이 시중금리수준까지 내릴 수는 없다”고 말했다.

2015-03-17 19:27
정부, 올 두 달 전월세 대출지원 6000억 넘게 풀었다

18%에서 둘째주 0.23%로 커지는 추세”라고 지적했다. 이어 “공공임대주택 공급, 주거급여 지원, 저리의 전월세·구입 자금 지원 등 서민 주거안정 정책을 차질없이 추진하겠다”며 “최근의 전세가격 상승세, 주거비 증가 속도, 깡통전세 리스크 등을 면밀히 모니터링하고 전세금 반환보증 활성화, 저소득 월세대출 지원조건 개선 등을 검토하겠다”고 덧붙였다.

2015-03-17 10:32
[국회경제포럼] 한국경제, 부동산의 늪에서 벗어날 것인가

때마침 국회가 여야합의로 서민주거복지특위를 구성해서 전월세대책과 계약갱신청구권 등 임대차보호제도의 개선을 논의하기 시작했다. 23일엔 이 특위가 주거복지기본법 제정에 대한 공청회를 열기도 했다. 늦었지만 기울어진 임대차계약관계의 균형을 잡아서 제대로 된 주거복지가 실현되고, 우리 경제가 ‘부동산의 늪’에서 마침내 벗어나길 기대해본다.

2015-02-25 10:32
1%대 초저금리 수익공유형 대출 논란…국토부 일문일답

수익공유형 은행대출은 전월세보다 저렴한 비용의 내집마련 프로그램으로서 주택기금 성공경험을 바탕으로 시범 출시했다. 시세차익을 노리는 투기수요보다는 안정적 주거를 희망하는 실수요자들을 위한 상품인 만큼 인위적인 주택경기 부양과는 무관하다. 오히려, 만성화된 전세수요자들을 매매로 전환해 전월세시장 안정 및 시장 정상화에 기여할 수 있다. Q....

2015-02-04 12:30
[종합]내달 '문턱' 낮춘 공유형 모기지 1조 공급...3월엔 1%대 주택대출도 나와

국토교통부는 대출기관과 주택구입자가 집값 변동의 수익과 위험을 공유하고 전월세보다 저렴한 자가보유를 지원하는 ‘공유형 모기지' 의 확대시행을 내달 16일 추진한다고 27일 밝혔다. 특히 이번에 출시하는 공유형 모기지는 심사기준을 대폭완화해 사회초년생, 신혼부부 등에 불리하게 작용됐던 일부 심사항목(무주택 세대주 구성기간, 재직기간, 세대원수)과...

2015-01-27 15:51
국토부, '문턱' 낮춘 공유형 모기지 1조원 공급

국토교통부는 대출기관과 주택구입자가 집값 변동의 수익과 위험을 공유하고 전월세보다 저렴한 자가보유를 지원하는 ‘공유형 모기지' 의 확대시행을 내달 16일 추진한다고 27일 밝혔다. 특히 이번에 출시하는 공유형 모기지는 심사기준을 대폭완화해 사회초년생, 신혼부부 등에 불리하게 작용됐던 일부 심사항목(무주택 세대주 구성기간, 재직기간, 세대원수)과...

2015-01-27 11:00
[새해 달라지는 것- 부동산] 무주택 가구 구성원도 국민주택 청약…중개수수료 절반 인하

부동산 중개수수료는 고가 구간의 매매과 전월세 수수료 비용이 현재의 절반 수준으로 떨어진다. 현재 주택 매매 거래시 6억원 이상∼9억원 미만은 0.9% 이하에서 협의하게 돼 있지만 내년에는 0.5% 이하로 내려간다. 전·월세 거래 때 3억원 이상∼6억원 미만은 0.8%이하 협의에서 0.4% 이하로 낮춰진다. 내년 1월부터는 국민주택기금을 활용한 첫 월세대출인 '주거안정...

2014-12-28 20:45
저금리시대, 1억원대 오피스텔에 투자자 ‘눈길’

중심으로 자금부담이 적으면서 도심 출퇴근이 편리한 오피스텔이 인기몰이 중이다. 서울권역 전체가 공사장을 방불케 할 정도로 곳곳에서 도심 재개발·재건축이 활발하게 이뤄지는 점도 오피스텔 인기와 무관치 않다. 대학가 주변이 대부분 뉴타운으로 지정돼 신흥주거단지로 변신하면서 저가의 전월세를 구하기 더욱 어려워지자 오피스텔이 해결책으로...

2014-12-18 14:51
[2015 부동산시장 전망]아파트 매매시장, 규제 완화·금융 지원… 실수요자 중심 ‘내집 마련’ 기회

2014년 서울 전월세전환율은 5.82%(11월 기준)로 2013년(6.19%)과 비교해 0.37%p낮아졌다. 이에 따라 장기투자, 여유자금을 활용한 투자수요로 위험성을 낮춘 전략적인 수요가 필요하다고 부동산전문가는 조언했다. ◇내년 새 아파트 입주량 올해와 비슷… 국지적 변수가 문제 = 2015년 새 아파트 입주 물량은 전국 24만6923가구로 2014년(25만8352가구)과 비슷한 수준을...

2014-12-04 11:01
"임대주택 8만호 다품종으로 공급…임대기간ㆍ비용 관건"

또 임대주택 8만호 공급 중 민간임대주택 공급이 중요한 만큼 적정한 임대기간과 저렴한 임대비용 맞추는 데 초점을 맞출 계획"이라고 강조했다. 그는 이어 "이번 임대주택 8만호 공급은 사회적 기업, 시민단체, 민간임대사업자 등 민간이 함께 추진하는 것이 특징"이라며 "다양한 임대주택 공급을 통해 전월세 문제를 해결하겠다"고 덧붙였다.

2014-12-03 15:07

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