전세값, 4페이지 - 이투데이

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서울 아파트 전세값 0.4% 더 올라…심각한 공급부족에 수급지수 190↑

이번 주 서울의 아파트 전세가격이 높은 상승세를 유지하며 전주보다 0.40% 더 올랐다. 200이 최고치인 전세수급지수는 190까지 치솟으며 공급 부족이 매우 심화하는 양상이다. KB부동산 리브온이 27일 발간한 주간 주택시장 동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.22% 상승했다. 서울은 지난주 0.38%에 이어 이번 주 0.40...

2020-08-27 14:00
전세 품귀 속 가격 껑충... 콧대 높아진 입주 아파트

허위매물 규제라는 긍정적인 효과 이면에 매물 품귀 심화로 인한 전세값 상승을 야기할 수 있다는 우려가 나온다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "임대차법이 전세 초기 임대료를 제한하지 않아 입주 아파트 전셋값은 상승할 수밖에 없다"며 "기존 전세시장도 허위매물 단속으로 물량이 줄어 세입자 입장에서는 집을 구하기 더 어려워지고, 가격...

2020-08-26 06:20
잇단 규제에도… 이번 주 서울 아파트 매매ㆍ전셋값 상승폭↑

전세시장의 경우 계약갱신청구권제와 전월세상한제 시행으로 야기된 임대인과 임차인 간 갈등, 물량 부족과 월세 전환 가속화 등 다수의 불안요소가 전세값 상승에 크게 작용했다는 분석이 많다. KB부동산 리브온이 13일 발간한 주택시장동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 지난주 0.39%에 이어 이번 주 0.53% 상승했다. 노원구(1.05%), 도봉구(0.88...

2020-08-13 18:00
양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양

양평시 아파트 매매가는 화도읍 전세값 수준이어서 풍선효과에 따른 이사 수요도 예상된다. 서울 송파~양평간 고속도로 건설사업은 지난해 10월 국토교통부가 발표한 '광역교통비전 2030'에 포함돼 시장의 주목을 받았다. 송파구 감일동에서 양평군 양서면까지 27㎞를 연결하는 사업으로 개통되면 차량으로 20분대여서 서울 출퇴근도 가능할 전망이다....

2020-08-12 16:26
아파트 매매·전세값 급등 부담에…날뛰는 서울 빌라시장

전문가들은 아파트 매매, 전세시장이 모두 급등세를 보이면서 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 가격이 저렴한 다세대·연립으로 눈을 돌리는 영향이라고 분석한다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "정부의 규제가 워낙 아파트에 집중된 데다 매매, 전세가격이 모두 높다보니 최적의 대안인 빌라에 수요가 집중된 것"이라고 말했다. 실제 빌라 시장에...

2020-08-10 16:20
[하유미의 고공비행] 모두 지는 게임 '임대차3법'

4년간 전세값을 올리지 못할 바에는 처음부터 시세 보다 높은 가격으로 전세를 주겠다는 집주인의 심리가 시장에 반영된 탓이다. 이미 전세를 둔 집주인은 또 4년 뒤 가격에 얼마나 많은 보상심리를 반영할까. 임차인을 내보내고 직접 들어가 살겠다는 집주인도 늘어난다는 얘기도 들린다. 세입자를 보호하겠다는 법안이 세입자를 혼란에 빠지게 하는, 집주인과...

2020-08-05 05:00
임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "임대차3법은 정부입장에서는 손해볼 것이 없는 사안이지만 임대인이나 임차인 모두에게는 장기적으로 문제가 될 수 있다"면서 "임차인에게는 중ㆍ장기적으로 전세값 급등을 가져올 수 있으며 임대인에게는 재산권 침해 문제가 발생할 수 있어 보완이 필요하다"고 말했다.

2020-08-02 17:00
임대차 3법 통과에… 통합당 “‘내 집 마련’ 부동산 정책 촉구”

이어 “지난 3년간 문재인 정부는 22번의 부동산 정책을 발표했지만 서울 수도권 집값과 전세값이 폭등하며 양극화를 초래했다”고 지적했다. 그는 “민생에 더 큰 악영향을 미칠 것으로 우려되는 부동산 관련 법안을 상임위에서 졸속으로 처리했다”며 “상임위에서 날치기 처리한 반시장적・반헌법적 부동산 법안의 강행 처리를 즉각 중단할 것을 강력히 요청한다”...

2020-07-29 15:13
보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다

늘어 전세가격 상승 압박은 지속될 것 같다"며 "초저금리와 불어난 보유세 부담에 전세 물건의 월세 전환 속도는 더 빨라질 것"이라고 말했다. 여기다 '임대차 3법'(전월세상한제·전월세신고제·계약갱신청구권)의 시행까지 예고돼 집주인들이 선제적으로 전세값을 올릴 가능성이 커 전세시장은 더 불안해질 것으로 전문가들은 우려하고 있다.

2020-07-15 15:26
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

고덕동 P공인 관계자는 "2년을 실거주해야 양도세 비과세 혜택을 얻다 보니 자기 아파트에 직접 사는 경우가 대부분"이라며 "교육 환경이 워낙 좋아 진입하려는 전세 수요는 많은데 물건이 많지 않다 보니 전세는 말 그대로 부르는 게 값"이라고 말했다. 고덕동 바로 옆 동네 명일동 전세시장 역시 사정은 비슷하다. 올해 상반기 명일동 '래미안...

2020-07-15 06:30
"세놓는 게 죄는 아니잖아"… '임대차 3법'에 집주인 집단 반발

◇ 강남 전셋값 한 달새 4억 오른 곳도 실제 임대차 3법 도입을 앞두고 최근 서울지역을 중심으로 아파트 전세값이 불안한 모습을 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 이달 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.1% 올라 43주 연속 상승세를 기록했다. 강동구(0.22%), 강남·송파구(0.16%), 서초구(0.15%) 등 강남4구를 비롯해 마포구(0.19%), 강북구(0.14...

2020-07-13 15:36
[우리동네 주간 시황] 몸값 치솟는 '노원' 아파트...이번주 0.90% '쑥'

치솟는 전세값도 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 상계동 J공인 관계자는 "매물이 없다보니 집주인이 부르는 호가가 실거래로 이어지고 있다"며 "전셋값이 워낙 비싼 데다 집값이 계속 오를 것이라는 조바심에 차라리 지금 집을 사려는 수요자들이 많은 것으로 보인다"고 말했다.

2020-07-04 06:00
집값보다 더 불안한 전셋값

하지만 100을 넘어서고, 수치가 높아질수록 전세 공급 부족이 심각하다는 것을 의미한다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "수도권 전세시장은 매물 부족으로 전세값 상승세가 계속될 것"이라며 "청약 대기수요 증가와 저금리로 인한 월세 전환, 입주 물량 감소 등에 6.17 대책의 영향까지 더해지면 향후 전세시장은 더 불안해질 수 있다"고 말했다.

2020-06-22 06:00
서울 아파트값 8주 연속 하락…강남3구 낙폭 축소

이번주 서울 아파트 전세값은 역세권이나 상대적으로 저렴한 중저가 단지 위주로 상승세를 보이며 0.02% 올랐다. 신규 입주 물량 증가와 계절적 비수기 영향에 지난주 상승폭이 유지됐다. 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.07% 올랐다. 서울은 하락한 반면 수도권(0.07%→0.09%)과 지방(0.02%→0.04%) 모두 강세를 보였다. 지역별로는 충북(0.43%), 대전(0.27...

2020-05-21 14:07
‘째깍째깍’ 강남 재건축 이주, 전세시장 ‘폭탄’ 터지나

특히 강남권의 전세값 상승이 두드러질 것으로 전문가들은 보고 있다. 학군 수요 증가에다 재건축 과정에서 쏟아져 나올 이주 수요까지 겹치면서 전세 수요가 지속적으로 늘고 있기 때문이다. 당장 강남구 청담동 청담삼익아파트가 3월부터 5월 말까지 석달간 재건축 이주에 나서기로 했다. 청담삼익아파트는 최고 12층 12개동, 총 888가구인 기존 단지를 헐고...

2020-02-28 06:40
서울 아파트 매매시장 양극화…'수원·용인'은 강세

전세값은 코로나19(신종 코로나)의 영향에 국지적으로 문의가 줄었지만, 서울은 매물품귀가 지속되며 0.06% 상승했다. 송파구(0.15%)가 가장 큰 오름세를 보였고, 이어 △강서(0.12%) △강북(0.10%) △성북(0.08%) △강남(0.07%) △강동(0.07%) △마포(0.07%) △서초구(0.07%) 순으로 올랐다. 송파구에선 잠실동 잠실엘스, 주공5단지, 신천동 잠실파크리오 등이 500만 원...

2020-02-14 15:14
올 1월 서울 전세 만기 1만여채… 전셋값 상승 부추기나

이상우 인베이드투자자문 대표는 “전세를 구하는 사람들도 새 집을 선호하는데 새 아파트가 부족한 상황인 만큼 전셋값은 오를 수밖에 없다”며 “새 집 전세값이 오르면 구축 주택의 전셋값도 따라 오른다”고 설명했다. 이어 “전·월세 거주기간을 4년으로 보장하는 계약갱신청구권제가 도입되면 전셋값은 지금보다 더 오를 수 있다”며 “제도 핵심이...

2020-01-20 15:08
정책 남발로 오른 전세값…봄 이사철 앞두고 시장 '불안'

설 이후 봄 이사철을 앞두고 전세시장 불안이 커지고 있다. 12ㆍ16 부동산대책 영향으로 전세공급이 줄고 있는 가운데 후속 대책으로 고가주택 보유자의 전세 대출까지 제한되면서 불확실성이 확대된 데 따른 것이다. 가뜩이나 공급 물량보다 수요가 많은 상황에서 남발된 부동산 대책이 수급 불균형을 심화시키고 있다는 지적이 제기된다. 19일 한국감정원에...

2020-01-20 07:00
상승세 꺾인 서울 아파트값… 4주째 오름폭 둔화

서울을 비롯해 수도권(0.16%→0.13%), 지방(0.07%→0.06%)이 일제히 상승세가 둔화된 영향이다. 시도별로 세종(0.48%), 대전(0.20%), 울산(0.20%), 경기(0.15%) 등이 올랐고, 경북(-0.03%), 전북(-0.02%), 충북(-0.01%), 강원(-0.01%)은 내렸다. 대책 발표 보름여만에 보합으로 전환했던 과천의 전세값 상승률은 지난주 0.05% 오른뒤 이번주 0.13%로 상승폭이 더 확대됐다.

2020-01-16 16:11
12ㆍ16 대책에 서울 아파트값 상승률 ‘반토막’…전세값은 더 뛰어

서울 아파트값이 26주 연속 상승하고 있지만 오름세는 한풀 꺾였다. 정부가 최근 발표한 12·16 부동산 대책으로 아파트 매수심리가 위축되면서 서울 25개 구 중 21개 구에서 상승폭이 축소됐다. 26일 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.10% 오르며 지난주(0.20%)보다 상승폭이 절반으로 줄었다. 세금·대출 등...

2019-12-26 14:27

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