전세값, 6페이지 - 이투데이

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규제 영향? 서초구, 매매·전세값 9개월만에 동반 하락

서울 서초구 아파트 매매가격과 전세가격이 동반 하락한 것으로 조사됐다. 22일 월간 KB국민은행 주택 동향 시계열 자료에 따르면 6월 서울 아파트 매매가격은 0.39% 오른 것으로 나타났다. 양도세 중과에 이어 예상을 초과한 재건축 초과이익환수 부담금 공개 그리고 보유세 부담까지 잇따른 정부의 강한 부동산 규제에도 불구하고 서울은 여전히 높은...

2018-07-22 10:00
“차라리 고가 전세 살 걸”···한숨 짓는 1주택자

반포 래미안 퍼스티지 전세값이면 수락리버시티를 3채 사고도 돈이 남지만 오히려 가격이 낮아도 주택 소유주라는 이유만으로 취득세는 물론이고 지속적인 재산세를 내야 한다. 한 부동산 전문가는 “사실 고가의 전세라도 세금을 부과하는 건 현실적으로 불가능한 상황이지만 정부가 주장하는 조세형평성을 위해서라도 재산세 등의 부과를 조금 더 신중하게...

2018-07-13 10:00
[금안보고서] 전세값 20% 급락해도 10명중 8명은 곧바로 돌려받을 수 있다

최근 전세가격이 하락하면서 역전세난에 대한 우려가 커지는 가운데 전세값이 외환위기 당시만큼 떨어지더라도 전세보증금 반환에는 큰 문제가 없다는 분석결과가 나왔다. 20일 한국은행이 국회에 제출한 ‘금융안정보고서’에 따르면 전체 임대가구 274만여 가구를 대상으로 전세가격은 20%, 주택가격은 13% 각각 급락하는 것을 가정해 임대가구의 전세보증금...

2018-06-20 11:00
[금안보고서] 선진국 통화정책정상화 겹치며 한국경제 ‘4중고’

최근 전세값이 하락하면서 역전세가 우려되는 가운데 다주택 임대자들의 전세보증금 반환에도 문제가 발생할 수 있다는 지적이다. 20일 한국은행이 국회에 제출한 ‘금융안정보고서’에 따르면 선진국 통화정책 정상화 과정에서 국제금융시장 불확실성이 증대되고 자본유출입 변동성이 확대될 가능성을 우려했다. 특히 주식자금을 중심으로 한 유출...

2018-06-20 11:00
‘송파 헬리오시티’ 역풍…가락동 전셋값 하락세

송파구 가락동 일대의 전세값 하락 현상이 나타나고 있다. 오는 12월 9500여 가구가 들어서는 헬리오시티 대규모 물량을 앞두고 역전세난 현상이 감지되고 있다는 분석이다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 현재(14일 기준)까지 거래된 전세는 5건으로 집계됐다. 주목할 점은 올 초와 비교했을 때 전셋값이 떨어졌다는 것이다. 이달 4일...

2018-05-15 10:00
집값 천정부지라는데…집값포함 물가 되레 낮은 이유는

실제 지난달 2일 한국감정원이 발표한 3월 전국주택가격동향 자료에 따르면 서울지역 전세값은 전월대비 0.8% 떨어져 5년7개월만에 하락세로 돌아섰다. 전국 주택 월세가격 또한 전월보다 0.07% 내린바 있다. 주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “부동산은 규모가 너무 크다. 부동산 값을 물가에 반영한다면 물가가 상상도 못하게 뛸 것”이라며 “집값이...

2018-05-02 09:41
서울 전세가, 5년8개월 만에 첫 하락

이주 서울을 비롯해 수도권 전체의 전세시장 가격은 모두 하락세를 나타냈다. 서울에서는 은 △강동(-0.72%) △양천(-0.09%) △서초(-0.09%) △서대문(-0.09%) △노원(-0.07%) △관악(-0.05%) △송파(-0.04%) 순으로 전셋값이 떨어졌다. 신도시와 경기·인천 역시 전세값이 하락해 신도시는 △산본(-0.19%) △위례(-0.08%) △중동(-0.04%) △판교(-0.04%) △분당(-0.01...

2018-03-24 10:00
‘서울 불패’ 변곡점 왔나…전세값·수급지수 주춤

박 위원은 “전세 시장에서 겨울 이사철 특수가 없었고, 그때 소화되지 못한 물량이 여전히 적체돼 있다 보니 전세가격이 빠지는 것으로 판단된다”면서 “공급-수요도 영향이 있겠지만 이번 전세가 하락은 시장의 미스매칭 영향이 강한 것으로 보인다”고 말했다. 전세값 약세와 관련해 한국감정원은 서초·송파·강남구는 인근 위례지구 공급물량 증가 영향...

2018-02-23 10:00
이낙연 “강남집값 상승, 자사고ㆍ특목고 폐지 요인 아냐 … 재건축 초과이익 환수, 헌법 부합”

이 총리는 이날 열린 국회 본회의 경제분야 대정부 질문에서 “전세값이 오르든 전학이 많든 해야하는데 그런 증거가 없다”며 강남 집값 상승 요인이 투기수요에 있음을 언급했다. 이종구 자유한국당 의원은 “다주택자에 대한 규제로 ‘똘똘한 한 채만 가지자’는 생각으로 강남권 부동산 수요가 급증하고 있으나 공급이 부족하다” 고 지적했다. 이에 이 총리는...

2018-02-06 17:51
전국 아파트 매매가격 '보합', 전세값 하락폭 줄어

연이은 규제로 아파트 매매가격이 관망세로 돌아서며 보합세를 보이는 가운데 전세가 하락폭은 줄었다. 21일 한국감정원이 12월 3주(12월18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.03% 하락을 기록했다. 우선 매매가격의 경우 기반시설이 양호해 거주선호도 높은 서울, 광주 등 대도시는 역세권 인근의 비교적 연식...

2017-12-21 15:13
"하반기 집값ㆍ전세가 상승폭 상반기 절반수준으로 '뚝'"… 한국감정원 전망

올해 하반기 주택가격과 전세값 상승폭이 상반기의 절반 수준으로 축소될 것이란 전망이 나왔다. 채미옥 한국감정원 KAB부동산연구원 원장은 12일 오전 서울 역삼동 한국감정원 서울사무소에서 진행된 ‘2017년도 상반기 부동산 시장 동향 및 하반기 전망’에 대한 언론 브리핑에서 이같이 밝혔다. 한국감정원 전망에 따르면 하반기 전국 주택 매매가격...

2017-07-12 11:00
새 정부 출범 기대감 반영…서울 아파트값 고공행진

한편 전세값이 하락한 과천(-0.21%)은 전세수요 감소로 거래 부진이 지속되고 있어, 별양동 주공4단지가 500만 원~1500만 원 가량 하락했다. 서 선임연구원은 “새 정부 1기 내각에 김현미 국토교통부 장관 후보의 지명된 것이 부동산 시장에 시사하는 바가 크다”며 “LTV, DTI의 규제 강화나 DSR 조기 도입 가능성의 제기로 부동산 규제 시장의 냉각가능성이...

2017-06-03 10:00
서울 강동구 아파트 전셋값 올들어 2.13% 하락 '수도권 최고'

또 이들 지역의 경우 내년에도 대규모 아파트 공급이 예정돼 있어 전세값 안정이 계속될 전망이다. 임 연구원은 "다만 이들 지역에 아파트 전셋집을 구할 경우 고려해야 할 사항도 있다"며 "대규모 아파트 공급으로 전셋값이 떨어졌지만 공급과잉이 안정되는 시점에 다시 급등할 수 있다"고 말했다.

2017-03-21 13:32
일ㆍ가정 양립 불가능 통계로…기혼여성 2명 중 1명 경력단절

9년 늘었다. 평균 거주기간이 가장 긴 가구의 점유형태는 자가주택(12.0년)으로 0.6년 증가했다. 평균 거주기간이 가장 짧은 점유형태는 전세가구(4.2년)로 0.6년 길어졌다. 이 기간 월세는 3.5년에서 4.3년으로 0.8년 늘며 전세를 추월했다. 이 과장은 “전세값이 오른 데 더해, 집주인들이 전세보다 월세를 선호하는 경향이 영향을 끼쳤다”고 설명했다.

2017-02-27 12:00
‘전월세 상한제’ 藥될까 毒될까… 야당 의원들 법안 9건 무더기 발의

KB국민은행에 따르면 지난 1월 말 기준 전국 아파트 평균 전세값은 2억3669만 원으로 전세 재계약 시점인 2년 전 1억8705만 원에 비해 26.5%나 급등했다. 특히 서울은 같은 기간 3억2135만 원에서 4억2153만 원으로 무려 31.2% 올랐다. 국회 차원의 논의가 본격화한 것도 이 때문이다. 전월세 계약기간 연장과 전세금 상승을 제한하는 것을 골자로 하는 관련 법안만 해도...

2017-02-22 10:27
GS건설, 1090가구 규모 '오산시티자이2차' 2월 분양

이근영 GS건설 오산시티자이2차 분양소장은 “동탄2신도시와 인프라를 가깝게 이용할 수 있고 동탄 전세값 수준에 분양가가 형성돼 있어 가성비를 높게 평가 받고 있다”며 “총 3130가구 입주가 완료되고 동탄2신도시 조성이 마무리 되면 단지 가치는 더욱 상승할 것으로 기대된다”고 말했다. 전 가구를 남향 위주로 설계하고 동 간격을 넓혀 채광과...

2017-01-26 11:17
민주당 “전·월세상한제로 깡통전세 줄여야”

또 “내년도 집값하락과 땅콩전세가 우려돼 현실과 맞지 않다는 주장도 있는데, 잘못된 비판”이라며 “집값이 하락할 경우 깡통전세가 되는데, 전세값이 다소 하락하고 있다. 내년에 새로 전세계약을 맺는 세입자들은 2년 전 전세가격보다 상승한 현재 시세대로 전세계약을 맺게 될 것”이라고 설명했다. 윤 의장은 “상승 전세가로 계약을 맺으면 깡통전세가 될 가능성...

2016-12-20 11:08
경실련 "서울에서 아파트 사려면 16년동안 가구소득 모아야"

전월세인상률 상한제란 전월세 계약갱신시 인상률을 5%로 제한해 세입자들이 빚을 내 전세값을 올려줄 수밖에 없는 급등을 억제하기 위한 것이다. 계약갱신청구권은 최소6년(또는 4년)의 계약을 보장하는 것이다. 12일 경실련에 따르면 국가가 조세 등으로 걷어가는 비소비지출을 제한 가처분소득은 울산이 4200만 원으로 가장 많고, 전남이 2100만 원으로 가장...

2016-09-12 17:59
임대주택 더 집중...서울시, 10년 간 공공임대 64% 확대

서울리츠는 전세값 상승과 월세 전환 가속화로 고통받는 사회초년생과 신혼부부 등 청년층의 주거 사다리 역할을 할 새로운 임대주택 모델이다. 현재 서울 은평구 진관동과 양천구 신정동에 1512가구 규모의 임대주택을 건설하는 '서울리츠 1호'가 국토교통부의 영업인가를 승인받으면서 사업이 본궤도에 올라 있는 상황이다. '서울리츠 1호'의 경우...

2016-07-06 17:36
은평·신정에 청년주택 1512가구 공급…서울리츠 1호 인가 완료

서울리츠는 전세값 상승과 월세 전환 가속화로 고통받는 사회초년생과 신혼부부 등 청년층의 주거 사다리 역할을 할 새로운 임대주택 모델이다. 일반적으로 자산관리회사 등이 리츠설립을 통해 운영하는 임대주택은 임대기간이 끝나면 분양방식으로 전환되지만 서울리츠는 저렴한 임대주택을 장기 공급하기 위해 SH공사가 토지 확보부터 설립·운영에...

2016-07-05 19:21

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