전세값, 8페이지 - 이투데이

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수도권 매매시장 움츠러들고 전세값 하락지역 확대..미분양도 속출

매매시장을 비롯해 고공행진 하던 전세가격이 하락하는 지역이 속출하고 있다. 수천대 1의 청약열풍을 낳은 분양시장 역시 미분양이 늘어나고 있는 추세다. 7일 한국감정원에 따르면 지난달 30일 기준 전국 아파트 가격 상승률은 0.05%로 지난주(0.08%)보다 둔화됐다. 이는 올해 들어 가장 낮은 상승률이다. 상승폭 역시 지난달 2일(0.14%) 이후로 5주 연속 줄어들고...

2015-12-07 08:49
서울시, 임차인 거주기간 평균 3.5년...‘주택임대차 계약갱신청구권’ 필요해

정유승 서울시 주택건축국장은 “시는 최근 심각한 전월세난에 대해 가능한 역량을 총동원하고 있지만 관련법상 근거가 미약해 실효성 있는 대책수립에 어려움이 있다”며 “폭등하는 전세값을 잡을 수 있는 특단의 대책으로 서민 고통을 덜어줄 수 있도록 국회와 중앙정부의 정책적 결단을 촉구한다”고 말했다.

2015-12-02 13:37
체면 구긴 기준금리…내려도 기대한 효과는 '온데간데'

이준협 현대경제연구원 경제동향분석실장은 "기준금리 인하 효과가 소비와 투자 등 실물경제에 매끄럽게 파급되지 않았다"며 "전세값 상승으로 인한 건설투자 증가 말고는 다른 효과를 찾아보기 어렵다"고 말했다. 하지만 한은은 시장 참가자들의 인내심을 요구하고 있다. 기준금리 인하에 따른 실물경제 개선 효과가 어떻게 나타날지 좀 더...

2015-11-19 06:50
“내년 수도권 집값 3% 오른다”…하반기 들어서면 상승폭 둔화

하지만 전세값은 올해보다는 낮겠지만 상승세를 이어갈 것으로 전망했다. 허 연구위원은 “내년도에 입주물량이 늘어나는 지방은 총선 이후 전세가격 상승세가 둔화되고 실수요자 감소로 매매가격도 상승폭이 줄어들 것“이라며 "다만 서울은 내년 입주물량이 여전히 부족하고 강남권 재건축 이주까지 겹쳐 전세 강세가 지속될 것”이라고 말했다. 건산연은...

2015-11-03 14:34
[데이터뉴스]'서울살이 힘드네'…올해 아파트 전세값 평균 5000만원 뛰어

올해 서울 아파트 전셋값이 평균 5000만원 이상 오른 것으로 나타났다. 강남 지역에서는 무려 1억원 가까이 뛰었다. 29일 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난해 말 평균 3억3859만원 수준이었으나 올해 10월 기준 3억8875만원으로 평균 5016만원 올랐다. 전국 아파트 전셋값이 평균 2161만원(1억9622만∼2억1783만원) 상승한 것에 비하면...

2015-10-29 10:29
'서울살이 힘드네'...올해 서울 아파트 전세값 평균 5000만원 뛰어 '강남은 1억↑'

강남 지역에서는 무려 1억원 가까이 전세 가격이 뛰었다. 28일 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난해 말 평균 3억3859만원 수준이었으나 올해 10월 기준 3억8875만원으로 평균 5016만원 올랐다. 전국 아파트 전셋값이 평균 2161만원(1억9622만원~2억1783만원) 상승한 것에 비하면 2배 이상이 오른 셈이다. 특히 강남구는 9246만원의 오름폭을 보이며...

2015-10-28 17:09
주택 시장, 7년 전과 다르다?...“공급 과잉vs소화 가능”

전세값이 급등하면서 실수요자 위주로 움직이던 주택시장이 활기가 떨어진다는 분석이다. 실제로 서울부동산정보광장에 따르면 10월 아파트 매매 거래량(10월20일 기준)은 7491건으로 시장 비수기인 6,7월에 비해 10% 가량 감소했다. 분양권 거래량도 10월이 성수기지만 비수기 6,7,8월 같은 기간에 비해 10% 가량 줄었다. 전문가들은 부동산 시장 호황기에 건설사들의...

2015-10-22 14:15
아파트값 상승세 주춤…전세는 고공행진 이어가

하지만 전세값은 전주 대비 0.19% 올라 상승폭이 더욱 확대되는 모습이다. 감정원은 매매의 경우 중소형 중심의 실수요자 매매수요가 꾸준히 이어지고 있지만 지속적인 매매가격 상승에 대한 부담으로 매수문의와 거래는 감소세를 보인것이라고 설명했다. 이에 반해 전세는 월세로 인한 현금 지출 부담으로 임차인들은 전세를 선호하나 저금리 기조로 인한 임대인들의...

2015-10-22 11:00
조정없는 집값, 24개월 연속 상승…부동산 시장 이상 과열

거침없는 전세값 상승으로 주택 거래가 활발하게 이어지겠지만 정부 규제와 미국 금리 인상 등에 따라 관망세에 돌입할 가능성이 크기 때문이다. 강태욱 KEB하나은행 부동산팀장은 “(과열 분위기가 없는 것은 아니지만) 현재 주택 가격은 전세값이 받쳐주고 있는 상황으로 크게 떨어지기 쉽지 않다”며 “다만 대출규제와 금리인상 문제가 불거지면 분위기가...

2015-10-14 10:01
‘미친 전세’, 부동산 시장에 방아쇠 당겼다…모든 지표가 ‘과열’

강태욱 KEB하나은행 부동산 팀장은 “(모든 부동산 지표는) 고공행진을 이어가는 전세가 촉발한 것으로 보면 된다”며 “당분간 전세값이 받쳐주고 있는 주택 가격은 크게 떨어지기 쉽지 않다”고 말했다. 전세와 매매가 모두 사상 최고치 돌파를 앞두거나 이미 넘어서면서 경매 시장도 후끈 달아오르고 있다. 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이...

2015-10-14 10:00
9월 전세값 0.4%↑…2009년 3월 이후 79개월 연속 상승

서울시 일부 지역의 전세가격 비율이 또다시 사상 최고치를 경신했다. 주택전세 가격 역시 전월보다 상승하며 79개월 연속 상승세를 지속했다. 13일 KB금융지주 경영연구소에 따르면 전국 주택 매매 대비 전세가격 비는 전월대비 0.4%p 상승한 65.6%로 상승세를 이어갔다. 아파트 매매대비 전세가격 비율는 72.9%로 2013년 4월 이후 30개월 연속 올랐다....

2015-10-13 16:52
전세난 속 신축빌라분양 피해 없으려면?

이렇듯 내릴 줄 모르는 전세값에 전세 물량부족 현상이 겹치면서 ‘내 집 마련’에 골치아픈 실수요자들이 늘어나고 있다. 부동산 업계에 따르면 ‘아파트 대신 아파트 가격으로 분양 가능한 신축빌라에 관심을 두는 것도 전세난의 대안’이라고 전한다. 실제로 최근 수도권을 비롯해 경기도 인근까지 깔끔하면서도 편의시설이 잘 갖춰진 신축빌라가 점점 늘어나고...

2015-10-05 10:41
한달 새 서울 아파트 전세 절반 1000만원 올랐다

올 들어서는 전셋값 상승이 심화돼 이미 1월부터 9월까지 서울 누적 전세가 상승률은 7.49%로 지난해 연간 상승률인 4.86%의 1.5배 수준을 기록했다. 재건축 붐으로 재건축 이주자가 대거 발생한 강남지역 전세값의 상승률은 이보다 가파른 것으로 나타났다. 강남11개구의 9월 중위가격은 4억1949만원으로 지난달 4억916만원 보다 1033만원 비싸졌다. 강북...

2015-10-01 13:23
서울 전셋값에 출퇴근 편한 아파트 “여기”

부동산업계 한 관계자들은 “올해부터 공급된 신규 아파트가 본격 입주하는 2018년까지는 전세난이 이어질 것이다. 때문에 서울생활이 가능한 경기권 아파트에 주목할 필요가 있다. 특히 서울과 가까워 출퇴근은 물론 인프라를 공유할 수 있으면서 서울 전세값으로 집을 살 수 있는 수도권 지역을 눈여겨 보는 것이 좋은 방법”이라고 설명했다. 추석 이후 남양주...

2015-09-23 10:35
기준금리 내리니 가산금리 올려… 은행 ‘주택담보대출’ 꼼수

‘미친 전세값’으로 주택매입 수요가 점점 늘고 있는 가운데 은행들이 주택담보대출(이하 주담대) 가산금리를 또 인상했다. 1%대 초저금리 효과를 상쇄시켜 이자 장사를 하고 있다는 비판이 이어지고 있다. 23일 은행연합회에 따르면 부산은행의 지난달 분할상환방식 주담대 금리는 전월(3.05%) 대비 0.07%포인트 오른 3.12%를 기록했다. 기준금리는 1.99%에서 1.90%로...

2015-09-23 10:16
전세 고공행진 속 은행 전세대출 9배 폭증

최근 5년간 전세보증금 대출이 2010년 대비 9배 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 전세가격의 고공행진이 은행권의 전세자금 대출의 증가로 이어졌다는 분석이다. 21일 금융권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·농협·기업 등 6대 은행의 전세자금 대출 잔액(주택도시기금 전세대출 제외)은 2010년 말 2조281억원에서 올 8월 기준 18조4925억원으로 9배...

2015-09-21 10:43
[포토]광교 중흥 S-클래스 주택전시관 오픈

최근 전세값 상승과 2~3인 가구의 증가로 아파트와 오피스텔을 합한 ‘작은’ 아파트 ‘아파텔’이 인기를 끌고 있다. ‘아파텔’은 아파트와 오피스텔의 장점을 합쳐 내부구조는 아파트처럼 주거용으로 최적화시켜 설계하고, 오피스텔의 장점인 좋은 입지와 편리한 편의시설을 함께 제공한다. 16일 오후 경기 수원시 영통구 광교 중흥 S-클래스 주택전시관을 찾은...

2015-09-16 16:04
[포토]광교 중흥 S-클래스 주택전시관 찾은 시민들

최근 전세값 상승과 2~3인 가구의 증가로 아파트와 오피스텔을 합한 ‘작은’ 아파트 ‘아파텔’이 인기를 끌고 있다. ‘아파텔’은 아파트와 오피스텔의 장점을 합쳐 내부구조는 아파트처럼 주거용으로 최적화시켜 설계하고, 오피스텔의 장점인 좋은 입지와 편리한 편의시설을 함께 제공한다. 16일 오후 경기 수원시 영통구 광교 중흥 S-클래스 주택전시관을 찾은...

2015-09-16 16:04
[포토]광교 중흥 S-클래스 주택전시관 오픈

최근 전세값 상승과 2~3인 가구의 증가로 아파트와 오피스텔을 합한 ‘작은’ 아파트 ‘아파텔’이 인기를 끌고 있다. ‘아파텔’은 아파트와 오피스텔의 장점을 합쳐 내부구조는 아파트처럼 주거용으로 최적화시켜 설계하고, 오피스텔의 장점인 좋은 입지와 편리한 편의시설을 함께 제공한다. 16일 오후 경기 수원시 영통구 광교 중흥 S-클래스 주택전시관을 찾은...

2015-09-16 16:04
[2015 국감]이언주 "저소득층 임대관리보증 상품, 올해 실적 전무...실효성 없어"

이 의원은 “전세값이 매매값을 넘어서는 시세역전 현상까지 발생하고 있는데도 전세보증금반환보증 가입실적이 갈수록 저조한 이유를 면밀히 분석하여 보완하는 것이 시급하다”며 “저금리 구조 하에서 전세의 빠른 월세 전환은 불가피한 상황에서 선택권이 없는 서민들일수록 피해가 클 수밖에 없다. 공공임대의 충분한 공급과 함께 계층별로 구체화된...

2015-09-11 08:22

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