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  • '고공행진' 서울·수도권 아파트값, 역대 최장기록 경신 '눈앞'
    '고공행진' 서울·수도권 아파트값, 역대 최장기록 경신 '눈앞'
    반면 서울 전세값은 올해 들어 지난달까지 작년 대비 0.34% 하락한 것으로 나타났다. 서울 전셋값은 올해 들어 6월까지 매달 하락하다가 7월부터 5개월째 상승세를 이어가고 있지만, 4개월 연속 상승폭을 확대하던 서울 전셋값 증가율이 지난달 0.21%로 전달보다 0.03%포인트 하락했다. 박 수석전문위원은 “올해 서울의 입주 물량이 11년 만에 가장 많다”며...
    2019-12-08 15:34
  • 노원·금천구까지 덮친 '집값 강세'… 매물 품귀 속 갭투자 수요 가세
    노원·금천구까지 덮친 '집값 강세'… 매물 품귀 속 갭투자 수요 가세
    서울 아파트 전세값은 강남구가 0.17%로 가장 크게 뛰었고, △강서(0.16%) △관악(0.11%) △노원(0.11%) △광진(0.08%) △영등포(0.08%) △구로(0.06%) △종로(0.06%) 순으로 올랐다. 강남구는 학군수요가 움직이면서 대치동 쌍용1·2차를 비롯해 한보 미도맨션1차, 래미안 대치팰리스1단지 등이 1500만~2500만 원 상승했다. 노원구도 학원가와 가까운 중계동...
    2019-12-06 14:51
  • 상승폭 더 커진 서울 아파트값…양천·강남구 전세·매매 모두 강세
    상승폭 더 커진 서울 아파트값…양천·강남구 전세·매매 모두 강세
    서울 아파트 전세값 상승폭(0.10%)의 두 배를 웃도는 수치다. 전년보다 감소한 신규 입주물량, 청약대기 수요 증가, 자율형사립고 폐지 및 정시 확대 등의 요인들이 서울 아파트 전셋값을 밀어올리고 있다는 게 감정원의 설명이다. 전국 아파트 매매가격은 0.10% 오르며 지난주(0.09%)보다 상승폭이 커졌다. 수도권(0.13%→0.15%)은 상승폭이 확대된 반면 지방(0.06...
    2019-12-05 14:00
  • "전세값 하락, 금융위기 때보다 심각…역세난 위험 12만2000가구"
    "전세값 하락, 금융위기 때보다 심각…역세난 위험 12만2000가구"
    전셋값이 내려 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 역전세난 위험에 노출된 주택이 전국에 12만2000가구 정도에 달한다는 연구 결과가 나왔다. 이에 임차인(세입자)들이 보증금을 보호받을 수 있도록 전세보증보험의 보증 범위를 확대해야 한다는 지적이 제기됐다. 국토연구원은 15일 발표한 '주택 역전세 현황과 임차인 보호를 위한 정책 개선 방안...
    2019-11-15 09:30
  • 방은희, 79평 용산 동빙고 자택 공개…구매가 10억 “전세값으로 샀다”
    방은희, 79평 용산 동빙고 자택 공개…구매가 10억 “전세값으로 샀다”
    벽과 깔끔한 인테리어와 넓은 침실, 넓은 드레스룸 등 넓은 평수가 특히나 부러움을 샀다. 방은희는 “집을 구매할 때, 전세를 살고 있었다. 그 전세 가격으로 이 집을 살 수 있다고 하더라”라며 “그래서 대출을 껴 구매하게 됐다”라고 구매하게 된 계기를 밝혔다. 한편 방은희는 성우 출신 성완경과 이혼한 지 7년만인 2010년 NH미디어 김남희 대표와 재혼했다.
    2019-10-17 17:44
  • 9월 서울 입주 전년 2배…“상한제 영향으로 집값 올라”
    9월 서울 입주 전년 2배…“상한제 영향으로 집값 올라”
    전체 입주 물량 중 70% 정도가 한 단지에 대거 집중되면서 해당지역의 전세값이 영향을 받을 것으로 보인다. 다만 매매가격은 민간택지 분양가 상한제 영향으로 신축 단지의 희소성이 높아지고 있는데다 입주 단지의 시세가 반영되면서 더 상승할 수 있다는 전망이 나온다. 9일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 서울에는 3개 단지, 총 7128가구가 입주한다....
    2019-09-09 15:54
  • 과천 아파트 전셋값 왜 치솟나 했더니…청약 대기수요가 '싹쓸이'?
    과천 아파트 전셋값 왜 치솟나 했더니…청약 대기수요가 '싹쓸이'?
    경기 과천지역 아파트 전세값이 들썩이고 있다. 지난달 휴가철 비수기임에도 1순위 청약 자격을 얻기 위한 전세 수요가 가격을 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 1일 한국감정원에 따르면 지난해 말부터 6개월간 약세였던 과천 아파트 전셋값이 최근 두 달(7~8월)간 3% 넘게 상승했다. 과천 원문동 래미안슈르 전용면적 84.9㎡는 지난달 20일 9억 원(2층)에...
    2019-09-01 17:20
  • 서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    강동은 입주가 몰린 고덕동 일대 전세값이 약세다. 고덕동 고덕IPARK와 명일동 삼익그린2차가 1000만~3500만 원 떨어졌다. 송파는 전세 거래가 뜸해지면서 신천동 잠실파크리오와 잠실동 주공5단지가 1500만~3000만 원 하락했다. 은평은 응암동 백련산힐스테이트 1·2·3차가 500만~3000만 원 빠졌다. 반면 △광진(0.06%) △성북(0.06%) △동대문(0.05%) 등 도심...
    2019-06-15 10:00
  • 서울 아파트값 19주째 하락…재건축·송파 반등 “잠실5단지 효과”
    서울 아파트값 19주째 하락…재건축·송파 반등 “잠실5단지 효과”
    전세가격은 서울과 신도시, 경기·인천 모두 하락세를 유지했다. 서울이 0.03% 하락했고, 신도시와 경기·인천은 각각 0.08%, 0.03% 내려갔다. 서울 전세값은 봄 이사철에도 불구하고 대부분 하락했다. 양천(-0.14%), 강동(-0.12%), 서대문(-0.11%), 관악(-0.09%), 중랑(-0.08%), 도봉(-0.07%), 서초(-0.07%), 강남(-0.07%) 순으로 떨어졌다. 반면 송파구는 0.10% 상승했다. 잠실동...
    2019-03-30 10:00
  • [사설] 역전세난 확산 경고하고 나선 한국은행
    특히 지방의 역전세난에 대한 우려가 크다. 지방의 전세값이 낮아진 아파트 비중은 2017년 35.8%, 작년 50.8%, 올해 1∼2월 60.3%로 급격히 늘었다. 보증금 규모가 작은 아파트의 하락폭이 더 컸다. 서울은 전셋값이 떨어진 곳이 2017년 10%에서 지난해 16.7%, 올해 1∼2월 28.1%로 증가했다. 한은은 전셋값 하락에 따른 금융시스템의 리스크는 크지 않을 것으로 진단했다....
    2019-03-20 05:00
  • 전세값 10% 떨어지면…3.2만 내지 32만 가구 보증금 못 받을수도
    전세값 10% 떨어지면…3.2만 내지 32만 가구 보증금 못 받을수도
    19일 한국은행이 발표한 ‘최근 전세시장 상황 및 관련 영향 점검’ 자료에 따르면 전세값이 올 1~2월 대비 10% 더 떨어질 경우 3만2000가구는 금융자산을 처분하거나 금융기관으로부터 빌리는 방법을 통해서라도 보증금을 반환하기 어려울 것으로 봤다. 후속 세입자를 구하지 못해 전체 보증금을 모두 빼줘야 할 경우를 가정하면 32만가구가 이에 해당할...
    2019-03-19 06:00
  • 소비자심리 석달째 올라 100 회복 목전, 남북경협 기대감 등 영향
    소비자심리 석달째 올라 100 회복 목전, 남북경협 기대감 등 영향
    정부의 대출규제로 주택매매값과 전세값 하락폭이 확대된데다, 주택공급 물량이 증가한 영향이다. 기대인플레는 역대최저치를 유지한 가운데 2% 미만일 것이란 응답률은 사상 처음으로 40%를 돌파했다. 26일 한국은행에 따르면 2월중 소비자심리지수(CCSI)는 전월보다 2.0포인트 상승한 99.5를 기록했다. 이는 1년9개월만에 최저치를 경신했던 작년 11월(95.7)...
    2019-02-26 06:00
  • 서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환
    서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환
    전세가격은 서울이 0.07% 떨어졌다. 신도시와 경기·인천은 각각 -0.12%, -0.09%로 약세를 보였다. 전세값이 오른 자치구는 송파구(0.08%), 중랑구(0.01%)로 나타났다. 강북구가 -0.26%로 가장 많이 떨어졌다. 이어 중구 -0.23%, 성북구 -0.22%, 동대문구 -0.21% 순으로 하락했다. 번동 주공1단지가 500만 원, 미아동 벽산라이브파크가 1000만 원 가량 떨어졌다. 중구 역시...
    2019-02-23 10:00
  • SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849가구 3월 입주…임대료 60~70%로 최대 30년
    SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849가구 3월 입주…임대료 60~70%로 최대 30년
    SH공사 관계자는 "공사 소유 부지를 30년 동안 장기임차해 청년주택을 건설·공급하기 때문에 전세값 상승, 월세전환 가속화 등 주거비 부담이 큰 사회초년생, 신혼부부 등 2030세대에게 보다 안정적이고 저렴한 주택을 공급할 수 있다"고 설명했다. 임대료는 주변시세의 60~70% 수준이다. 은평뉴타운 은뜨락은 전용면적 39~44㎡ 총 350가구로...
    2019-02-18 10:25
  • [인포그래픽] '역전세난'의 공포…전세값 어디까지 떨어질까
    [인포그래픽] '역전세난'의 공포…전세값 어디까지 떨어질까
    [인포그래픽] 심각해진 '역전세난', 전세값 어디까지 떨어질까 출처: 한국감정원, 주택도시보증공사, 연합뉴스 (기준: 2019년 1월) ◇떨어지는 전셋값 △전세가격지수 변동률 (전월 대비, 단위 %) 전국 세종 0.87 대전 0.17 전남 0.04 광주 0.02 대구 -0.02...
    2019-02-13 09:03
  • 9510가구 헬리오시티, 입주지원은 단 3개월···혼란 불가피
    9510가구 헬리오시티, 입주지원은 단 3개월···혼란 불가피
    서울부동산정보광장에 따르면 헬리오시티 전세값은 오르락내리락하고 있다. 신고일 기준으로 집계된 거래를 보면 전용면적 84.96m²의 전세가격은 이달 4일 6억5000만 원에서 이달 20일 5억8000만 원까지 떨어졌다. 최근 6억 원에 거래된 물량이 나왔지만 이달 초 거래된 값을 넘어서진 않았다. 다른 물량들도 전세가 변동폭이 크다. 어떤 이유로든 입주지원 기간 이후에...
    2019-01-28 15:37
  • [불 꺼진 부동산] 집값 하락 여파? 전세금반환소송 상담 30% 증가
    정부의 9.13 부동산 대책이후 집값과 전세값이 동시에 하락하면서 이른바 깡통전세 처지에 놓여 전세금을 돌려받기 힘든 세입자가 소송으로 눈길을 돌리고 있다. 엄정숙 부동산전문변호사는 “갭투자자등의 자금여력이 약한 집주인의 경우 집값과 전세값이 하락하면 돌파구를 찾지 못한다”며 “ 때문에 집값이 떨어지면 전세금반환소송 신규상담도 늘어난다”고...
    2018-11-28 13:53
  • 전국 최고 전세가 40억 원···강남마크힐스·상지리츠빌카일룸
    0㎡) △경기 시흥시 부국미산아파트(41.13㎡) 외 17곳 3백만 원 △충남 금산군 추부 335만 원(34.46㎡)이 그 뒤를 이었다 김상훈 의원은 “최근 서울권 집값이 급증하면서 향후 전세값 또한 동반 상승할 조짐이 보이고 있다”며 “관계부처는 곧 있을 이사철의 전세 수요를 안정적으로 관리할 수 있는 대책을 시급히 마련해야 한다”고 주문했다.
    2018-10-08 09:15
  • 은행 가계대출 사상 첫 800조 돌파, 주담대 급증 작년 8·2대책 후 최대
    은행 가계대출 사상 첫 800조 돌파, 주담대 급증 작년 8·2대책 후 최대
    나영인 한은 시장총괄팀 과장은 “이사철이 다가오면서 주택거래가 증가한데다 입주물량 증가에 전세자금대출이 크게 늘었기 때문”이라며 “전세값이 상승한 것도 영향을 미쳤다”고 설명했다. 그는 이어 “주담대 증가세가 지속될지 여부는 정부대책이 곧 발표될 예정이어서 상황을 지켜봐야 할 것”이라고 덧붙였다. 일반신용대출과...
    2018-09-12 12:00
  • 올들어 전세보증금 돌려받지 못한 전세보증금반환보증 가입자 지난 해 5배
    2013년부터 시행된 전세보증금반환보증은 최근 전세값 하락에 깡통전세(집값과 전세가격이 하락해 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 상황) 우려가 커졌고, 올해 초부터 임대인의 허가를 받지 않아도 가입할 수 있도록 규정이 바뀌면서 수요가 급증한 것으로 보인다. 가입자가 늘면서 HUG의 보증료 수입도 2016년 117억 원, 2017년 184억 원에서 올해는 7월까지...
    2018-08-27 09:15
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