• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총1,781건

최신순 정확도순
  • "안전진단 사라지면 재개발·재건축 늘겠지만…사업기간 단축은 사업성이 관건"
    "안전진단 사라지면 재개발·재건축 늘겠지만…사업기간 단축은 사업성이 관건"
    또 재개발·재건축 속도가 빨라지면 조합원들의 금전적 부담은 물론이고 기간 지연으로 늘어나는 사회적 비용도 줄일 수 있을 것이라고 내다봤다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원도 "재개발·재건축 사업의 한 단계를 줄인다는 점에서 원활한 사업 추진에 도움이 될 수 있다"고 해석했다. 다만 10~15년이 걸리는 전체 사업 기간을 크게 줄이지 못할 수도...
    2023-12-21 15:02
  • “특별법 통과에 함박웃음”…1기 신도시 재건축 선점 노리는 대형건설사
    “특별법 통과에 함박웃음”…1기 신도시 재건축 선점 노리는 대형건설사
    한 대형건설사 관계자는 “1기 신도시 재건축이 대형 프로젝트 위주로 진행되므로 사업성도 충분하고, 무엇보다 사업을 선점하면 지역 내 사업 수주 연속성을 확보할 수 있는 장점이 가장 크다”며 “재건축 추진위 측에서 먼저 회사에 연락해 일반 조합원에게 사업 진행 과정이나 분담금 등을 설명해달라는 요청이 오면 영업팀에서 공개나 비공개로 움직이는 경우가...
    2023-12-14 17:41
  • 희림컨소시엄, 압구정3구역 재건축 설계자로 선정
    희림컨소시엄, 압구정3구역 재건축 설계자로 선정
    이어 “대한민국을 대표하는 한강 수변부 특화 디자인을 통해 차별화된 랜드마크의 가치를 실현할 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “앞으로도 서울시뿐만 아니라 조합원 여러분들과의 적극적인 소통을 통해 압구정3구역 재건축의 원활한 사업 진행 및 인허가에 힘쓸 것”이라고 말했다.
    2023-12-12 09:16
  • 롯데건설, 글로벌 건축 디자인 회사 손잡고 신반포12차 수주 나선다
    롯데건설, 글로벌 건축 디자인 회사 손잡고 신반포12차 수주 나선다
    이날 존 폴린 부사장은 현장 조사와 함께 조합사무실을 방문해 조합장과 면담을 진행하고 단지 곳곳에서 조합원들을 직접 만나 설계 니즈(NEEDS)에 대해 적극적으로 소통하며 이를 최대한 반영한 최고의 설계를 보여주겠다고 자신했다. 지하3층~지상35층, 432가구 규모로 재건축될 예정인 신반포12차 아파트는 지하철3호선 신사역과 잠원역이 도보5분 거리에 있으며...
    2023-12-11 18:20
  • 현대건설, 응봉1 재건축·한가람세경 리모델링 동시 수주
    현대건설, 응봉1 재건축·한가람세경 리모델링 동시 수주
    11일 현대건설에 따르면 서울 응봉1 주택재건축정비조합은 9일 총회를 열고 우선협상대상자인 현대건설과 수의계약에 대한 조합원 투표를 진행, 최종 시공사로 선정하기로 했다. 응봉1 재건축은 서울시 성동구 응봉동 193-162번지 일대 약 3만9465㎡에 지하 5층~지상 15층, 15개 동, 525가구 규모의 공동주택과 부대 복리시설을 건축하는 사업이다. 사업지는 한강을...
    2023-12-11 09:54
  • 재초환법ㆍ1기 신도시 재건축 특별법 국회 통과…재건축 '물꼬' 기대감 커진다
    재초환법ㆍ1기 신도시 재건축 특별법 국회 통과…재건축 '물꼬' 기대감 커진다
    재초환법은 재건축으로 얻은 초과이익의 최대 50%를 부담금으로 내도록 하는 제도다. 개정안은 현행 3000만 원인 조합원 1인당 부담금 면제 기준을 8000만 원으로 상향한다. 부과 구간도 2000만 원에서 5000만 원으로 상향했다. 20년 이상 주택을 장기 보유한 1주택자는 최대 709%까지 부담금을 감면하고 부담금 부과 개시 시점도 조합설립추진위원회 승인일에서...
    2023-12-08 18:28
  • 1기 신도시 특별법·재건축 초과이익 환수제 완화법 등 본회의 통과
    1기 신도시 특별법·재건축 초과이익 환수제 완화법 등 본회의 통과
    이외에 재건축 부담금이 면제되는 조합원 1인당 평균 이익 금액 기준을 기존 3000만 원에서 8000만 원으로 올리는 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률 개정안’, 도심 공공주택 복합사업이나 주거재생혁신지구 사업 등에 대해 분양가 상한제를 적용하지 않도록 하는 내용의 주택법 개정안도 처리됐다.
    2023-12-08 18:23
  • 본회의 하루 전 겨우 열린 법사위...기촉법ㆍ재초환 등 무더기 처리
    본회의 하루 전 겨우 열린 법사위...기촉법ㆍ재초환 등 무더기 처리
    이는 재건축 부담금이 면제되는 조합원 1인당 평균 이익 금액 기준을 기존 3000만 원에서 8000만 원으로 올리고, 부과 구간은 2000만 원에서 5000만 원으로 높이는 것을 골자로 한다. 이외에 △1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 ‘노후 계획도시 재정비를 위한 특별법’ △토지임대부 분양주택은 10년 거주 후 개인 간 거래를 허용하는 내용의 ‘주택법 개정안’...
    2023-12-07 16:40
  • ‘압구정3구역’ 설계사 선정 과열 양상…사업 또 지연되나
    ‘압구정3구역’ 설계사 선정 과열 양상…사업 또 지연되나
    6일 정비업계에 따르면 이달 9일 압구정3구역 재건축 조합은 설계사 선정을 위한 임시총회를 개최할 예정이다. 이번 설계사 선정도 7월 맞붙었던 희림건축과 해안건축이 양자 구도를 형성하고 있다. 앞선 공모 당시 희림건축이 신속통합기획에서 허용한 최대 용적률 300%를 초과한 360%를 제시한 설계안을 내놔 문제가 됐다. 이와 관련해 서울시는 희림건축을...
    2023-12-06 17:26
  • ‘1기 신도시 특별법’·‘도시재정비법’ 국토위 통과…본회의만 남았다
    ‘1기 신도시 특별법’·‘도시재정비법’ 국토위 통과…본회의만 남았다
    또 20년 이상 장기 보유한 경우에는 부담금 70%, 15년 이상은 60%, 10년 이상은 50%를 각각 감면하도록 했다. 현행법은 초과이익 면제 기준을 조합원 1인당 3000만원, 부과율 구간은 2000만원으로 규정하고 있다. 초과이익 산정 시작 시점도 추진위원회 구성승인일에서 조합설립 인가일로 늦추기로 했다.
    2023-11-30 12:38
  • 재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"
    재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"
    하지만 아파트 용적률이 허용 한계인 200%에 근접해 수익성 문제로 재건축이 속도를 내지 못했다. 용적률은 대지면적 대비 건축물 비율을 의미하는 데 이 수치가 높을수록 일반분양물량이 늘어나 조합원 분담금이 줄어든다. 전문가들은 신도시 특별법 통과가 긍정적이라고 평가하면서도 과도한 기대를 품는 것은 피해야 한다고 조언한다. 이은형...
    2023-11-29 17:41
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    이번 완화안은 재건축 사업 부담금 면제 기준을 기존 조합원 한 명당 3000만 원에서 1억 원으로 상향한다는 내용을 담고 있다. 정부가 제시한 부담금 부과구간은 부과 요율에 따라 7000만 원부터 4000만 원까지 차등 적용한다. 세부적으로는 △1억∼1억7000만 원(구간 7000만 원)은 10% △1억7000만∼2억3000만 원(6000만 원)은 20% △2억3000만∼2억8000만 원(5000만 원) 30...
    2023-11-23 15:46
  • “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    10년 이상 장기 보유한 조합원은 재초환 부담금을 최대 50%까지 감면한다. 실제로 재초환 부담금은 조 단위로 빠르게 늘고 있다. 그만큼 사업성은 악화하면서 정비사업을 통한 공급도 늦어지는 상황이다. 최인호 더불어민주당 의원이 국토부와 서울시 자료를 분석한 결과, 8월 말 기준 서울시 25개 자치구에서 40개 재건축 조합에 통보한 재건축부담금 예정액은 2조5811억...
    2023-11-16 16:36
  • "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이전 정부까지는 특히 서울, 여기에 더해 인접 수도권의 재건축은 인허가가 관건이었으나 지금은 인허가보다도 개별 소유주, 조합원들의 자금 여력이 중요하게 작용한다"고 설명했다. 이어 "1기 신도시 특별법이 통과되는 것은 해당 지역엔 분명 호재로 작용하겠지만, 용적률 상향 등 인센티브가 각 단지별로...
    2023-11-16 16:36
  • 우리은행-HUG '가로주택정비사업 이주비' 지원
    우리은행-HUG '가로주택정비사업 이주비' 지원
    일반 재개발·재건축 정비사업 대비 낮은 사업성으로 인해 민간금융을 통한 자금조달이 어려워 주로 주택도시기금을 통해 사업자금을 조달해 왔다. 이번 업무협약을 통해 우리은행은 소규모 주택정비사업의 건설자금과 함께 HUG 심사를 통해 조합원 대상 이주비까지 원스톱(ONE-STOP) 패키지로 지원하는 '가로주택정비사업 이주비 대출' 상품을 출시했다. 이 상품은...
    2023-11-16 14:40
  • "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    12일 정비업계에 따르면 경기도 과천주공10단지 재건축사업은 이달 14일 시공사 입찰을 마감한다. 1984년 준공된 과천주공 10단지는 총 632가구 규모로, 재건축을 통해 1339가구 대단지로 거듭날 예정이다. 지하철 4호선 과천역 역세권 입지에 용적률이 86%로 낮아 사업성이 우수하단 평가를 받는다. 당초 DL이앤씨와 삼성물산이 수주 의지를 드러내면서 경쟁이...
    2023-11-12 16:57
  • 한미글로벌, ‘정비사업 성공을 위한 PM 적용방안’ 세미나 후원
    한미글로벌, ‘정비사업 성공을 위한 PM 적용방안’ 세미나 후원
    최근 정비사업장 내 시공사와 조합 간 공사비 증액 갈등과 공사 기간 지연, 잇단 부실공사 위험 등으로 조합원의 재산 피해 사례가 꾸준히 늘고 있다. 이에 발주자 입장에서 이들을 관리하고 견제하는 PM 서비스에 관한 관심도 크다. PM은 발주자를 대신하여 △기획 △설계 △발주 △시공 △유지관리 등 건설 프로젝트 전 과정을 효율적으로 관리하는 건축서비스...
    2023-11-07 10:39
  • '6700가구' 개포주공 1단지 준공승인 불발
    '6700가구' 개포주공 1단지 준공승인 불발
    배인연 개포1동재건축 조합장은 문자 등을 통해 조합원들에게 "적기 입주를 위해 추진한 일정이 너무 촉박했음을 부인하지 않겠다"며 "입주에 지장이 없도록 정비기반시설, 기부채납시설 공사를 진행하겠다"고 안내했다. 아울러 "구청에 입주시키지 말라는 등의 민원을 일삼는 일부 조합원은 자중해주길 간곡히 부탁한다"며 "지금은...
    2023-11-06 16:00
  • "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"
    현재 1기 신도시에 적용되는 용적률이 200% 안팎으로 현재와 큰 차이가 없어 재건축 수익성이 떨어진다는 것이다. 용적률은 대지면적 대비 건축물 비율을 의미하는데 이 수치가 높을수록 일반 분양 물량이 늘어나 조합원 분담금이 줄어든다. 주산연은 "1기 신도시 용적률 상향 방안 등을 담은 특별법 제정이 추진되고 있는데 위치, 주변 환경에 관계없이 신도시...
    2023-11-02 15:16
  • 포스코이앤씨, 리모델링 수직증축 기술 개발…“신평면 적용ㆍ사업성 개선”
    포스코이앤씨, 리모델링 수직증축 기술 개발…“신평면 적용ㆍ사업성 개선”
    신기술 적용 시 대지가 협소해 수평·별동 증축이 제한적이었던 경우에도 일반분양 등 추가 가구 수 확보가 가능해져 조합원들의 분담금 부담도 개선, 사업성 증진까지 기대할 수 있다. 포스코이앤씨는 2020년 업계 최초로 리모델링 슬래브 신구 접합부 연결 기술을 개발했으며, 올해는 LG전자와 함께 리모델링 맞춤형 가전제품 기술 개발을 위한 업무 협약을 체결했다....
    2023-11-02 09:48
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 05.24 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 96,193,000
    • +0.68%
    • 이더리움
    • 5,230,000
    • +0.13%
    • 비트코인 캐시
    • 683,500
    • -0.94%
    • 리플
    • 750
    • +0.4%
    • 솔라나
    • 232,200
    • -1.4%
    • 에이다
    • 640
    • -0.62%
    • 이오스
    • 1,174
    • -1.1%
    • 트론
    • 159
    • -0.63%
    • 스텔라루멘
    • 153
    • -1.29%
    • 비트코인에스브이
    • 88,550
    • -0.95%
    • 체인링크
    • 24,700
    • +3.3%
    • 샌드박스
    • 627
    • -1.26%
* 24시간 변동률 기준