재건축조합원, 2페이지

검색결과 총1,781건

최신순 정확도순

여의도 한양 찾은 윤영준 현대건설 대표 "최고 품질·개발이익 극대화 약속"

주택사업본부장으로 재임하던 2020년 단군 이래 최대 재개발 사업인 한남 3구역 재개발에서 직접 조합원이 되면서 수주에 결정적인 역할을 했다. 또 현대건설은 재건축·재개발은 물론이고 리모델링, 공공주택 복합사업 등 다양한 도시정비 사업을 수행하면서 5년 연속 도시정비 사업 1위 자리를 유지하고 있다. 한편, 여의도 한양은 현대건설과 포스코이앤씨가...

2024-03-14 10:38
"리모델링 신축 단지 좋은데?"…3월 분양 다크호스 '더샵 둔촌포레' 가보니[르포]

준공 뒤 30년이 지나야 하는 재건축과 달리 리모델링은 준공 이후 15년이 지나면 사업을 추진할 수 있다. 현재 서울시에서 리모델링 사업을 추진 중인 아파트 단지는 137개(조합 76개, 추진위원회 60개)로, 가구 수는 11만 가구를 웃돈다. 전국에서 리모델링 사업을 추진하고 있는 아파트 단지는 264개(조합 153개, 추진위원회 111개)로 총 30만 가구에 달한다. 서울시는...

2024-03-13 15:59
현대건설, 성남 중 2구역 정비사업 수주…"193m 랜드마크 탈바꿈"

조합은 우선협상대상자로 수의계약을 맺는 조합원 투표를 진행한 후 현대건설을 시공사로 낙점했다. 앞서 열린 현장설명회에는 현대건설과 GS건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 금호건설, 일성건설 등 6개사가 참석했으며 입찰에는 현대건설만 단독으로 참여한 바 있다. 성남 중2구역 도시환경정비사업은 성남시 중원구 중앙동 196번지 일대 약 3만9346㎡를 지하 5층...

2024-03-11 14:04
'오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공

서울시는 재개발·재건축이 어려웠던 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 모아 관리계획을 수립하고 정비하는 모아타운·모아주택을 추진하고 있다. 서울시는 지난해 6월 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'에 맞춰 통합심의를 통과한 광진구 한양 연립 가로주택정비사업이 26일 착공한다고 밝혔다. 완공예정일은 2026년 8월이다. 모아주택의 장점인 빠른...

2024-02-26 08:52
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

재건축 1+1 입주권은 재건축 사업 시 큰 평수의 주택을 보유하고 있는 조합원이 기존 주택의 주거전용면적 또는 가격 범위 내에서 2주택을 공급받을 수 있도록 한 권리다. 김 의원은 "어르신들이 대형 평수에서 두 분만 사는 경우를 다수 볼 수 있는데 이분들 상당수가 재건축으로 전용면적이 과도하게 늘면 조세 부담만 가중되기 때문에 재건축에 부정적...

2024-02-21 14:08
강남구, 정비사업 아카데미 운영…‘정비기반시설·기부채납의 이해’ 등 강의

지난해 활발해진 재건축사업에 발맞춰 강남구는 주택 정비사업별 주요 내용을 조합원과 주민들에게 알려주는 교육을 4차례 실시해 큰 호응을 얻었다. 올해도 정비사업의 주요 이슈들을 사례별로 쉽게 설명해주는 4차례의 교육을 열어, 정비사업 과정에서 주민들 간의 불편과 갈등을 최소화할 계획이다. 이달 21일 교육에서는 현(現) 서울시 정비사업 아카데미 강사로...

2024-02-20 09:23
가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'

특히 서울의 입주물량은 대부분 재개발 재건축 등 정비사업을 통한 물량이어서 사업 지연 가능성, 조합원 입주물량 변동 등의 변수로 실제 공급량은 더 적을 수 있다. 일각에선 올해 입주물량 감소가 앞으로 3~4년간의 입주 가뭄의 시작이라는 관측도 나온다. 가구 업계 관계자는 "지난해 부동산 경기 침체로 B2C 업황이 부진했던 반면 입주물량이...

2024-02-19 15:56
포스코이앤씨, 노량진1구역 단독 입찰…수주 가능성 커졌다

낮춰 조합에서 제시한 공사비에 사업 추진이 가능하다는 판단을 내렸다는 설명이다. '오티에르'는 서초구 신반포21차 재건축, 방배 신동아 재건축 사업에 적용됐으며 여의도 한양에도 제안하는 등 최상급 입지를 중심으로 확대 적용되고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 "조합원들에게 최대 이익을 선사해드리고자 철저한 준비 끝에 입찰하게 됐다"며...

2024-02-15 14:52
재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고

아울러, 개정법률에서 상속·혼인 등으로 인한 보유 주택과 재건축사업 중 거주를 위한 주택, 저가주택은 주택 수에서 제외하도록 했다. 고령자는 60세 이상으로서 1가구 1주택자인 조합원은 주택 처분 시까지 납부유예(담보제공 시)를 신청할 수 있다. 초과이익에서 차감하는 개발비용 인정범위도 확대한다. 앞으로 공공임대주택의 부속토지를 공공기여 하는 경우...

2024-02-01 11:00
“대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망

부동산R114 관계자는 “올해 분양예정 대단지 중 65%가 정비사업 아파트인 만큼 조합 내분 등 변수로 일정 지연 여지가 있다”며 “또 조합원 물량을 제외한 물량만 일반분양으로 풀리기 때문에 예상보다 공급량이 적을 수 있다. 원도심의 갈아타기 수요가 청약에 나서면서 일부 정비사업 대단지 위주로 높은 경쟁률이 기대된다”고 말했다.

2024-01-29 09:41
검찰, 조합원에 금품제공한 현대건설 직원들 1심 판결에 항소

피고인들의 이 사건 범행으로 이 사건 조합원 사이, 건설사 사이 등의 분쟁이 지속돼 재건축사업이 원활하게 진행되지 못하면서 사회적으로 막대한 손해가 발생한 점을 고려하면 피고인들에게 보다 중한 형이 선고돼야 한다”고 밝혔다. 이들은 2017년 서울 반포주공1단지의 재건축 수주전을 진행하며 조합원들에게 1억 원대의 뇌물을 제공한 혐의로 기소됐다.

2024-01-26 18:02
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

원도심이 재개발·재건축 등 정비사업을 앞세워 청약시장 흐름을 주도하고 있다. 신도시 및 택지지구와 비교해 풍부하게 구축된 생활 인프라와 우수한 입지를 갖췄다는 평가다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일 기준 지난해 전국에서 원도심 정비사업을 통해 공급된 아파트는 59개 단지로, 1만9964가구(특별공급 제외) 모집에 38만9834건이...

2024-01-26 10:51
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 “방배동은 단독주택 재건축 사업장이 많아 전반적으로 사업성이 좋다”면서 “다만, 재개발과 같이 권리가액이 제각각이기 때문에 재건축초과이익환수 부담금, 조합원 분담금, 프리미엄에 따른 수익성을 잘 분석해야 한다”고 밝혔다.

2024-01-25 10:06
밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]

노원구 상계주공 5단지 재건축 조합은 최근 총회를 열고 시공사 GS건설의 시공 계약을 취소하는 안건을 통과시켰다. 조합원들이 전용면적 84㎡를 받으려면 이 단지의 실거래가(4억4000만 원) 수준인 5억 원의 분담금을 부담해야 하는데, 이를 수용할 수 없다는 이유에서다. GS건설은 이와 관련해 지난해 12월 조합을 상대로 60억 원 규모의 손해배상소송을 제기한...

2024-01-22 16:57
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

지난해 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양한 아파트가 수요자들의 높은 관심을 받은 것으로 나타났다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주 여건이 우수한 데다 주변 개발 호재로 인해 미래가치를 기대할 수 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 분양 단지를 살펴본 결과, 정비사업 아파트가...

2024-01-19 12:01
"잡음 없이 신속하게"…서대문구, 재개발·재건축 지침서 내놨다

재개발·재건축 정비사업은 추진 절차가 매우 복잡하고 오래 걸리는데 사업에 대한 조합원의 이해 부족이나 일부 조합 임직원의 부조리한 운영으로 많은 문제점이 발생하기도 한다. 이는 사업 지연으로 이어져 조합원의 재산권 피해, 행정력 낭비를 초래한다. 이번 가이드 백서는 서대문구 민선 8기와 함께 출범한 민관협력 싱크탱크 '서대문구 행복 100% 추진단' 내...

2024-01-16 11:33
경기도, 관리 사각지대 ‘재개발‧재건축 미청산 조합’ 관리 강화

경기도는 정비사업 준공 후 청산을 지연하며 횡령 등으로 조합원에게 피해를 주고 있는 ‘재개발‧재건축 미청산 조합’에 대한 관리를 강화한다. 15일 경기도에 따르면 도시 및 주거환경정비법에 따라 재개발‧재건축 조합은 준공 후 고시일로부터 1년 이내 조합해산 총회 소집 등 해산 절차를 밟아야 한다. 그러나 일부 조합들은 고의로 청산 절차를 지연시키면서...

2024-01-15 10:05
재무안전성 높은 대형사, 올해 1분기 3만여 가구 공급...전년比 3배 '쑥'

13일 부동산R114에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 도급 순위 10위 내 대형건설사는 전국 41곳에서 4만9864가구(임대 제외) 가운데 조합원 물량을 제외한 3만2933가구를 일반분양할 예정이다. 이는 지난해 같은 기간(1만1024가구) 보다 약 3배 가까이 늘어난 물량이다. 직전 분기와 비교해도 7212가구 증가했다. 건설사들이 4월 총선 전에 정당계약까지 마치기 위해 연초에...

2024-01-13 07:00
올해 정비사업 분양예정 물량 14.7만 가구…분양 지연은 올해도 ‘여전’

또 조합원 분담금이 늘어나는 등 시간과 비용상 문제로 더는 미룰 수 없다는 인식도 분양 증가에 영향을 미친 것으로 판단된다”고 말했다. 다만, 실제 연내 분양물량은 공급 전망치의 절반 수준에 그칠 것으로 전망됐다. 부동산R114는 “시장 분위기 회복 이후 분양을 하려는 움직임이 나타날 수 있다”며 “조합이 추진하는 정비사업은 변수가 많아 계획 대비...

2024-01-09 09:42
올해 전국 33만 가구 입주…서울ㆍ인천, 전년 대비 1만 가구 이상 감소

서울과 부산 등 주요 도시의 경우 재개발과 재건축을 통한 정비사업 물량이 대부분으로 확인되는 만큼 조합원 입주물량과 입주성향 등을 고려하면 실제 임대차 시장에 풀리는 물량은 더 적을 것으로 보인다. 수도권이나 광역시와 달리 기타지방에서는 입주물량이 늘어나는 곳들도 다수 확인된다. 경북에서는 2023년 대비 2024년 입주물량이...

2024-01-03 10:31

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10