또한 중랑구 상봉동 '상봉8재정비촉진구역'에서는 엠코가 주상복합아파트 473가구(100~232㎡형)를 일반분양할 계획이다. 망우역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으로 아파트와 함께 판매ㆍ업무ㆍ문화시설이 들어선다.
공원 내에 도입되는 시설은 지난 2008년 4월 17일 국제현상공모를 통해 결정된 것으로, 도로에 의해 단절되는 녹지공간에 동식물과...
특히 흑석6구역은 66㎡(10평형) 미만의 경우 3.3㎡당 2500만~4500만원 선이며 9구역은 3000만~4000만원에 시세가 형성돼있다.
성북구 장위뉴타운 역시 거래가 정체돼있다. 일반적으로 66㎡(10평형) 미만의 경우 3.3㎡당 빌라 지분 가격은 2500만~3000만원 선이며 현재 매물은 어느 정도 나오고 있지만 호가가 높아 매수자들이 거래에 나서지 못하고 있다.
서울에서...
도시환경정비예정구역으로 추가 지정되면서 눈에 띄게 상승했다.
특히, 업무, 판매 중심의 복합 건축물이 들어설 예정이어서, 관심 수요도 증가했다. 현재 미아동 삼각산아이원 79㎡는 5천600만원 오른 3억1000만원이며, 벽산라이브파크 76㎡는 5천500만원 오른 2억6000만원이다.
성북구(9.46%)는 장위재정비촉진지구 계획안이 확정되면서 상승했다....
동작구 도시 및 주거환경 정비계획에 의하면 총 18개 구역 중 16개 구역이 단독주택 재건축 예정구역으로 나머지 2개 구역은 주거환경정비개선지역으로 공람·공고를 마쳤다. 총 13만7000여평 가운데 1만 9000여평을 제외한 11만 8000여평이 단독주택 재건축으로 새 보금자리를 마련하고 있거나 마련하게 된다.
이와 더불어 지하철 9호선은 2008년 12월경에 개통되면...
또한, 성북구 하월곡동에서는 대우건설이 월곡1구역 714가구 중 57가구(80~140㎡) 일반분양을 시작한다. 지하철4호선 미아삼거리역 및 6호선 상월곡역을 걸어서 이용할 수 있고, 인근에 길음뉴타운, 장위뉴타운 등의 호재가 있다.
이와함께, 용산구 용문동에서는 이수건설이 재개발 사업장 195가구 중 64가구(80~143㎡) 일반분양을 서두르고 있다. 6호선...
성북구 하월곡동에서는 대우건설이 월곡1구역 714가구 중 57가구(80~140㎡) 일반분양을 시작한다. 지하철4호선 미아삼거리역 및 6호선 상월곡역을 걸어서 이용할 수 있고, 인근에 길음뉴타운, 장위뉴타운 등의 호재가 있다.
용산구 용문동에서는 이수건설이 하반기 중 195가구 중 64가구(80~143㎡)를 일반분양 할 예정이다. 6호선 효창공원앞역을 걸어서 이용할 수 있고...
지하철 7호선 먹골역을 도보로 5분 이내에 이용할 수 있으며 지하철 6,7호선 환승역 태릉입구역도 가깝고 북부간선도로 및 동부간선도로를 이용할 수 있어 교통이 편리하다.
◆ 서울 성북구 하월곡동 동일하이빌
동일하이빌이 서울 성북구 하월곡동에 공급하는 ‘동일하이빌’ 주상복합 아파트를 오는 12월 분양 할 예정이다. 주택형 153~298㎡ 총 440가구 중...
월곡1구역재개발 단지로 주변에 장위뉴타운(3차), 길음뉴타운(1차) 등의 강북재개발 사업이 활발히 진행되고 있어 향후 주거환경 개선이 예상된다. 애기능터공원과 가깝다.
대우건설은 용산구 효창동 5번지 일대 효창3구역을 재개발해 총 302가구 중 76~145㎡ 161가구를 하반기 분양할 예정이다. 국제업무단지, 용산민족공원, 한강르네상스 계획 등 주변에...
대우건설은 성북구 하월곡동 월곡1구역을 헐고 총 714가구 중 57가구를 9월 중에 분양할 예정이다. 인근에 길음뉴타운과 미아균형발전촉진지구, 장위뉴타운과 미아리텍사스 복합타운 개발 등의 개발 호재가 많다.
또한 동일하이빌은 하월곡동 미아리텍사스촌 일대에 초고층 주상복합 총 440가구를 11월 중에 공급할 예정이다. 일반분양 분을 아직 결정되지 않았다....
▶ 공원, 골프장, 바다 조망
대우건설은 성북구 하월곡동 월곡1구역을 재개발해 총 714가구 중 79, 138㎡(24, 42형) 50가구를 8월에 일반분양 한다.
애기능터공원이 가깝지만 일반분양 물량이 적은만큼 일부 층에서만 조망이 가능하다. 하지만 장위뉴타운(3차), 길음뉴타운(1차) 등의 강북 재개발 사업으로 주거환경이 크게 향상되고 있어 수요자들의 관심이...
청량리 부도심과 전농뉴타운, 장위뉴타운, 중화뉴타운의 중심에 위치한 이문ㆍ휘경 뉴타운은 서울 동북부권 뉴타운 개발의 새로운 핵심지역에 위치하며 인근 뉴타운 개발을 통한 시너지 효과까지 기대된다. 특히 이 지역은 지난해 10월 19일 도시재정비 촉진지구로 지정되어 도로ㆍ공원ㆍ학교 등의 기반시설이 획기적으로 확충ㆍ개발되고 정비구역지정...
삼성물산은 성북구 석관동 일대 석관1구역을 재개발해 총 580가구 중 24~41평형 136가구를 2월에 분양한다. 20평형대 물량은 24평형 81가구. 장위뉴타운(3차뉴타운) 맞은편에 위치한 단지로 걸어서 3~5분이면 지하철6호선 돌곶이역을 이용할 수 있는 역세권단지다.
이 외에도 GS건설은 영등포구 신길동 일대 신길5구역을 재개발해 총 198가구 중 25,33평형 108가구를...
◆성북구 종암5구역
지하철 6호선 월곡역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 구역으로 약 1만 6,668평에 25평~42평 총 1023가구가 건립될 예정이다. 구역 뒤편으로 지난 1998년 입주한 1783세대의 종암SK아파트가 있어 대단위 아파트단지가 형성될 전망이다. 시공사는 삼성물산으로 내정돼 있고, 현재 구역지정 인가?고시를 받고 사업시행 인가를 위한 교통영향평가...
한편 이들 지역은 재정비촉진지구 지정과 동시에 토지거래 허가구역으로도 자동 지정돼 20㎡(6평 정도)이상 토지를 거래하는 경우 토지거래허가를 받아야하며, 토지나 주택의 분할 등에도 불구하고 분양권은 지정고시일 기준으로 산정되게 된다.
이번에 재정비촉진지구로 인정된 16개 지구는 이명박 전시장이 세차례에 걸쳐 뉴타운으로 지정한 사업지구로서...
이 일대는 신길6구역, 신길3-5구역, 신길5-2구역, 신길11구역 등 사업진행이 오래된데다 단지규모가 큰 단지가 인접해 있어 수요자들의 기대감도 높은 상황이다.
성북구 장위뉴타운도 한 달 새 많은 거래량을 기록했다. 장위뉴타운의 10평 가량 소규모 지분시세는 평당 1300만~1800만원으로 비슷한 입지를 갖춘 강북구 미아뉴타운 시세보다 높게 형성돼 있다.
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