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[컨콜 종합] 역대 최대실적 거둔 카카오뱅크, "올해 대출 성장성 10% 중반 달성"

카카오뱅크는 올해 △주택담보대출 상품성 개선과 라인업 강화 △분양 잔금 대출 시장 적극 진출 △주택금융공사의 보금자리론 참여 등을 통해 대출 성장성을 높일 계획이다. 카카오뱅크는 고객군 확대를 위해 상반기 중 신상품도 출시한다 카카오뱅크는 "기존 모임통장, 26주적금에 이어 뱅킹 서비스를 재해석한 '팬덤기반 수신상품' 출시를 준비하고...

2023-02-08 11:56
[컨콜] 카카오뱅크 "올해 대출 성장성 10% 중반"

올해도 굉장히 낮은 수준의 성장"이라면서 "네거티브 성장까지도 경험할 수 있는 상황이라고 생각하고 있지만 카카오뱅크는 대출 신장을 추진하려고 한다"고 덧붙였다. 카카오뱅크는 올해 △주택담보대출 상품성 개선과 라인업 강화 △분양 잔금 대출 시장 적극 진출 △주택금융공사의 보금자리론 참여 등을 통해 대출 성장성을 높일 계획이다.

2023-02-08 11:29
카카오뱅크, 지난해 순이익 2631억...'역대 최대'(종합)

주택담보대출 대상 물건을 아파트 외 다세대 주택으로 확대하고 분양잔금대출을 비롯한 신상품을 출시해 시장 커버리지를 넓힌다. 카카오뱅크는 "향후 라이선스 취득 일정에 맞춰서 펀드 판매 서비스를 론칭한다"며 "투자 플랫폼으로서의 영향력을 강화하기 위해 주식 외 유형·무형의 다양한 투자 상품을 추가하겠다"고 말했다.

2023-02-08 08:35
강남·서초發 입주폭탄에 전셋값 8억 ‘뚝’

전세자금 대출 이자에 대한 고금리 부담으로 인해 전세 수요가 줄어든 가운데 입주물량 폭탄이 쏟아지면서 이들 지역의 전셋값이 속절없이 떨어지고 있다. 강남권에서만 1만3000가구가 넘는 입주물량이 예정된 만큼 역전세난 우려가 심화하고 있다. 7일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 서울 입주물량은 2만5729가구로 집계됐다. 이는 작년 동기...

2023-02-07 15:02
시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’

한 대형건설사 관계자는 “전용 84㎡형이 14억 원 정도인데 잔금만 8억4000만 원이고, 잔금 대출을 받더라도 현금 6억 원 정도는 한 달 안으로 마련해 내야 하는 조건이다. 이를 맞출 계약자가 당첨자 가운데 몇이나 될지 의문”이라고 했다. 때문에 후분양으로 분양할 단지들의 부침은 계속될 전망이다. 서울만 보더라도 서초구 ‘래미안원펜타스’(신반포15차)와...

2023-01-27 07:00
규제 완화 기대감에 입주율 올랐다…전월比 5.5% ↑

같은 기간 세입자 미확보와 잔금대출 미확보가 동시에 2%p 하락했다. 거래 위축으로 기존 주택매각 지연 사유는 2021년 이후 최고치를 기록했다. 이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.5p 개선될 것으로 조사됐다. 수도권은 9.6p, 광역시는 3.3p, 기타지역은 9.8p 오를 전망이다. 서현승 주산연 연구원은 “이달 중 기준금리 추가 인상이 전망되는 만큼...

2023-01-13 11:00
“수도권 전세시장, 올해가 고비”

이 때문에 분양을 받아 놓고 잔금 마련 등에 어려움을 겪는 수요자들로 인해 매매시장도 어려움이 따를 수 있다. 권 팀장은 “지난해 수차례 인상됐던 금리는 올해 인상 횟수, 폭은 제한될 가능성이 큰 만큼 전세대출 금리도 시간이 갈수록 점차 안정화 될 것으로 보인다”며 “이르면 올해 하반기, 늦으면 입주물량이 감소하는 내년 상반기에는 전세 하락이 줄고...

2023-01-12 11:38
그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]

흔히 근저당권이 설정된 집을 매매할 때 ‘임대인이 잔금으로 근저당권을 말소한다’라는 특약을 넣는다. 그러나 임대인이 이를 이행하지 않고 도주할 수 있다. 근저당권 채권자에게 돈을 돌려줬는지 확인하고 채무 완납 영수증을 받아야 한다. 은행 대출일 경우 같이 가서 대출을 갚은 후 대출 완납 영수증과 근저당권 말소 신청 접수증을 받아야 한다.

2023-01-11 16:08
실거주 의무 폐지·전매제한 기간 완화…분양시장 분위기 반전될까?

준공 후 입주하지 않고 세입자를 받아 보증금으로 잔금을 치를 수 있게 된 것이다. 전매제한 기간도 축소됐다. 규제지역인 강남 3구와 용산구는 3년으로 줄었고 나머지 서울 지역과 인천, 과천, 광명, 하남 등 수도권 과밀억제구역은 1년으로 대폭 축소됐다. 가장 관심이 높은 수혜 단지는 강북과 강남을 대표하는 ‘장위자이 레디언트’, ‘올림픽파크 포레온’이다. 두...

2023-01-06 11:02
분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’

서울 마포구 A공인 관계자는 “대출 금리 인상에 따른 잔금 납부 등 자금 조달에 부담을 느끼는 수분양자들이 집을 내놓는 경우가 늘고 있다”며 “매수자 역시 치솟은 아파트 분양가와 세금 부담 때문에 선뜻 매수에 나서지 못하고 있다”고 말했다. 거래절벽이 심화하면서 아파트 분양권 호가도 내리고 있다. 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 주요 인기...

2022-12-29 14:27
2023년 '인천ㆍ대구' 입주물량 쏟아진다…조사 이래 '최다'

여경희 부동산R114 수석연구원은 "높인 대출 이자 부담으로 전세수요가 둔화한 가운데 입주물량이 집중된 지역은 전셋값이 큰 폭으로 내리면서 역전세가 확대될 가능성이 커졌다"며 "이와 함께 보증금 미반환 문제로 새 아파트 잔금을 치르지 못하는 사례도 늘어날 수 있다"고 말했다.

2022-12-27 09:30
반도건설, 합리적 가격 앞세워 ‘유보라 천안 두정역’ 선착순 동·호수 계약 중

비규제 프리미엄도 눈길을 끈다. 천안시는 조정대상지역에서 해제돼 전매제한이 없어졌으며 등기 후 전입 의무가 사라져 비과세 혜택을 받을 수 있다. 또 중도금 대출 가구당 2건 가능, 잔금 대출 시 1주택 처분 조건부 해제 및 전입 의무도 없다. 또한 2주택 취득세 중과도 배제된다. 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일대에 마련됐다. 입주는 2025년 6월 예정이다.

2022-12-21 11:15
‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’

이에 전용 84㎡형의 경우 13억 원을 웃도는 수준으로, 중도금 대출이 불가능할 전망이다. 단지는 전체 1419가구 가운데 53가구가 후분양된다. 입주 기간은 내년 2월 5일까지로, 조합원들은 이미 지난달 30일부터 입주를 시작했다. 후분양인 만큼 입주 기간이 짧아 잔금 마련 계획을 잘 세워야 한다. 이외에도 성동구 행당동에서는 행당7구역을 재개발한 ‘라체르보...

2022-12-07 17:00
[르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까

최근 정부가 중도금 대출 한도를 12억 원으로 확대하면서 전 평형 중도금 대출이 가능할 전망이다. 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 내면 된다. 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 계약금과 있으면 중도금 6회차 납부 때까지 추가로 들어가는 비용이 없다. 다만 최근 수도권 내림세와 비교하면 분양가가 다소 비싸다는 평가다. 한국부동산원 전국...

2022-12-07 17:00
[이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”

올림픽파크 포레온과는 다르게 전 가구 분양가가 12억 원 이하로 책정되면서 모두 중도금 대출이 가능하다는 점이 장점으로 꼽힙니다. 또한 서울에서는 드물게 이자 후불제를 적용해 수요자들의 금융부담을 덜어주기로 했습니다. 이에 따라 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40% 일정에 계약금의 10%(약 1억 원)만 있으면 잔금 때까지 들어가는 비용이 없습니다....

2022-11-28 15:50
12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑

함영진 빅데이터랩실장은 “새 아파트 집주인들이 잔금 마련을 위해 급하게 내놓은 매물일 가능성이 큰 만큼 개별 매물에 대출이 얼마나 포함되어 있는지, 분양가 등과 비교해 경매 진행 가능성을 고려해 위험 매물인지 아닌지를 잘 판단해야 한다”며 “세입자로서는 새 아파트를 보다 저렴하게 매입할 기회로 볼 수도 있지만, 시장 추이, 해당 단지의 입지, 일대...

2022-11-28 09:33
"규제지역 완화 효과본다"…동구 '인천 두산위브 더센트럴' 눈길

중도금 대출은 가구당 2건이 가능하고, 잔금 대출 시 1주택 처분 조건부 해제 및 전입 의무가 없어진다. 또한 2주택 취득세 중과가 8%에서 1~3%로 조정되며, 일시적 2주택 처분 기한은 1년에서 3년으로 상향된다. 그 외에 자금조달계획서 제출 의무도 없고, 양도 소득세 비과세 기준이 거주 2년에서 보유 2년으로 조정되는 등 수요자들의 부담이 줄어든다. 단지는 인천...

2022-11-20 09:55
“매매‧전세 모두 씨 말랐습니다”…9월 아파트 입주율 ‘뚝뚝’

잔금대출 미확보 역시 25%로 집계됐다. 주택산업연구원은 “경기 침체와 금리 상승 등으로 입주율이 앞으로 더 하락할 것”이라며 “대출규제 완화와 무주택자 대출 지원 강화 등이 필요하다”고 지적했다. 입주율이 하락하면서 이달 아파트 입주전망지수 역시 내렸다. 이달 입주전망지수는 47.6으로 전월 대비 0.1포인트 떨어졌다. 수도권은 1.5p...

2022-10-21 11:00
신협, 연말까지 신규 아파트 집단대출 잠정 중단

단, 기존 상담 고객의 잔금대출 등은 취급 중단 대상이 아니다. 중앙회는 "이번 대출 잠정 중단 조치는 기준금리 인상과 부동산 시장 침체 등으로 대출 부실 가능성이 커진데 따른 것"이라며 "향후 생길 수 있는 부실을 예방하고 사전에 유동성을 확보하기 위한 것"이라고 설명했다. 중앙회는 내년 1월 1일부터 집단대출 취급을 재개할 예정이다.

2022-10-19 21:01
[르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’

잔금 중 7500만 원은 주택도시기금을 통해 시중 은행보다 낮은 이자로 대출받을 수 있다. 아산시 배방읍 A공인 관계자는 “입지환경이 비슷한 ‘한들물빛도시 시티프라디움(2021년 7월 준공)’ 전용 84㎡형이 연초 6억900만 원에 거래된 것과 비교하면 이 단지는 저렴하게 나온 편”이라며 “단지 외에도 아산탕정지구 일대 공급물량이 많아 좋은 입지와 분양가를...

2022-10-16 10:54

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