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  • [가계부채 관리방안] DSR 강화…연봉 5000만원 직장인, 주담대 2억→1.5억원 축소
    [가계부채 관리방안] DSR 강화…연봉 5000만원 직장인, 주담대 2억→1.5억원 축소
    더불어 총량규제에 따른 잔금대출 중단사례 없도록 관리할 방침이다. 당장 다음달부터는 실수요자 제약 관리규제 예외허용 및 지원을 확대한다. 신용대출 연소득 대비 1배 제한시 실수요에 대한 일시예외 적용키로 했다. 결혼, 장례, 수술 등 실수요 인정시(본부 승인) 일정기간 한도 초과 가능하다. 차주단위 DSR 확대로 농민의 농지 등 비주담대 차주 애로가...
    2021-10-26 10:30
  • 당정 “전세대출, 가계부채 관리서 제외…결혼·장례, 신용대출 한도 예외”
    당정 “전세대출, 가계부채 관리서 제외…결혼·장례, 신용대출 한도 예외”
    김 의원은 “잔금대출은 올해 중 입주하는 경우를 세심히 점검해 애로 없게 관리키로 했고 국민의 긴급한 자금 수요에 대한 유연한 규제 적용도 당부했다”며 “일례로 신용대출은 연소득 내에서 한도를 관리하는데 장례와 결혼 등 불가피한 자금 수요는 일시적 예외로 하기로 했다”고 말했다. 이는 가계부채 급증에 따라 총량 관리가 엄격해지면서 전세대출을 비롯한...
    2021-10-25 10:24
  • [단독] 대출여력 있는 신한은행, 집단대출 주 공급처 된다
    [단독] 대출여력 있는 신한은행, 집단대출 주 공급처 된다
    금융위원회가 은행권에 올해 4분기 만기가 돌아오는 집단대출(잔금대출) 현황을 제출하라고 요청했다. 4분기 중 중도금 대출 만기도래와 함께 잔금대출이 나가야 하는 은행별 현황을 파악하겠다는 것이다. 앞서 은행권은 집단대출에 대해 대출 총량규제에 제외해달라고 의견을 제출하기도 했으나, 잔금대출은 포함하기로 결정했다는 의미이기도 하다. 21일 이투데이...
    2021-10-21 18:30
  • 금융위, 잔금 대출 입주 애로 막기 위해 입주사업장 점검 TF 개최
    금융위, 잔금 대출 입주 애로 막기 위해 입주사업장 점검 TF 개최
    금융당국이 잔금 대출 입주에 애로가 발생하지 않도록 ‘입주사업장 점검 태스크포스(TF) 회의’를 개최했다. 20일 금융위원회는 금융감독원, 은행연합회와 잔금 대출 관련 TF 킥오프 회의를 개최했다고 밝혔다. 이번 회의는 지난 14일 전세, 잔금 대출 관련 실수요자 보호 원칙을 이행하기 위한 후속 조치다. TF는 4분기 입주 단지 110여 개에 대한 잔금 대출 취급 정보를...
    2021-10-20 18:13
  • 금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점
    금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점
    전세대출에는 DSR을 적용하지 않는 방향으로 검토 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원, 은행연합회, 시중은행은 이날 태스크포스 회의를 통해 110여 개 아파트 사업장의 잔금 대출에 문제가 없도록 노력하기로 했다. 총량규제에 따른 잔금대출 중단으로 잔금을 납입하지 못해 입주하지 못하는 사례를 막기 위한 조치다.
    2021-10-20 15:44
  • 카카오뱅크, 일반 전월세보증금대출 22일부터 재개
    카카오뱅크, 일반 전월세보증금대출 22일부터 재개
    신규 대출은 전월세 계약 잔금일 이전인 경우, 대출 신청이 가능하다. 카카오뱅크 및 다른 금융기관에 전월세보증금 대출을 보유중인 경우 증액 대출은 불가하며, 대출 미보유 고객의 경우 계약 갱신시 증액 부분에 한해 대출이 가능하다. 원활한 서류 접수 및 확인을 위해 1일 신규 대출 신청 서류 접수량을 제한할 계획이다. 카카오뱅크 관계자는 "실수요자...
    2021-10-20 14:12
  • 아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억
    아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억
    이건희 지지옥션 연구원은 "주택 경매 물건을 담보로 대출받는 경락잔금대출도 주택담보대출 상품의 일종으로 대출 승인이 거부되는 경우도 있는 만큼 철저한 자금 계획이 필요하다"고 말했다. "경매 과열 분위기에 휠쓸리지 않아야" 최근 경매시장은 주거시설을 중심으로 유례없는 투자 열기를 내뿜고 있다. 아파트값이 감당할 수 없는...
    2021-10-20 05:13
  • 서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출
    서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출
    이들 아파트 대부분은 분양가가 9억 원 미만이어서 중도금 대출이 나오고 잔금 대출도 40%까지 받을 수 있다. 그런데도 수요자들이 계약을 포기한 것이다. 올 상반기만 해도 분위기는 사뭇 달랐다. 4월 분양한 관악구 ‘중앙하이츠포레’(82가구)와 3월 분양한 광진구 자양하늘채베르(165가구)는 '완판'(100% 계약)됐다. 분양업계 관계자들은 “최근 서울에서...
    2021-10-19 17:28
  • 가계부채 보완책 숙고하는 고승범, 28일 은행장 만난다
    가계부채 보완책 숙고하는 고승범, 28일 은행장 만난다
    담당 관계자들은 지난 주말 비공식 간담회를 열고 전세자금대출 새 관리 방안을 오는 27일부터 실행하기로 의견을 모았다. 관리방안은 수요를 제외한 대출을 원천 차단하는 것이 핵심이다. 5대 은행은 당초 알려진 대로 전세대출을 갱신할 때 임차 보증금 전액이 아닌 ‘증액 범위 이내’로 한도를 적용하기로 했다. 전세 보증금 잔금일 이후 전세대출을 막을 예정이다.
    2021-10-18 17:57
  • 은행권, 27일부터 딱 ‘전셋값 증액분’만 빌려준다
    은행권, 27일부터 딱 ‘전셋값 증액분’만 빌려준다
    전세자금대출 신청도 임대차계약서상 잔금 지급일 이전까지만 할 수 있다. 내 집을 한 채 가진 사람은 애플리케이션(앱) 등 비대면 방식으로 전세자금대출을 받을 수 없고, 반드시 은행 창구에서 신청해 심사를 통과해야만 한다. 금융당국이 실수요자를 보호하기 위해 전세자금대출을 가계대출 총량 관리 대상에서 빼 주기로 했다. 다만 실수요가 아닌 것으로...
    2021-10-17 18:10
  • '전세대출' 빼자 은행 대출 여력 생겼다…신용대출ㆍ주담대 숨통 트일까
    '전세대출' 빼자 은행 대출 여력 생겼다…신용대출ㆍ주담대 숨통 트일까
    가계대출 증가 주도한 전세대출 한도 제외대출 여력 14兆이지만 신용대출ㆍ주담대 확대는 어려워 가계부채 총량 관리 대상에서 전세자금·잔금대출이 제외되면서 신용대출, 주택담보대출 등 나머지 대출에 대해서도 은행권의 여력이 확대될 것이란 전망이 나온다. 가계대출의 증가세를 주도한 전세자금대출이 관리대상에서 제외되면서 다른 대출을 실행할 여유분이...
    2021-10-16 09:00
  • [기자수첩] 대출 패닉과 금융위의 결단
    [기자수첩] 대출 패닉과 금융위의 결단
    KB국민은행도 지난달 29일부터 전세자금 대출, 입주 잔금대출, 주택담보대출 등 가계대출 한도를 축소했다. 하나은행은 15일부터 임대차 계약 갱신 시 전세대출 한도를 줄인다. 시중은행의 대출 중단은 지방은행까지 확대되고 있다. BNK경남은행도 12일부터 전세자금대출과 주택담보대출, 일부 신용대출 등에 대한 신규 접수를 중단했다. 내주 가계부채 보완 방안을 앞두고...
    2021-10-15 05:00
  • 은행권, 18일 전세자금대출 재개한다...다른 대출도 ‘숨통’
    은행권, 18일 전세자금대출 재개한다...다른 대출도 ‘숨통’
    아울러 4분기 중 입주하는 사업장에서 총량규제에 따른 잔금대출 중단으로 잔금을 납입하지 못해 입주하지 못하는 사례가 없도록 관리해나가겠다고 밝혔다. 이에 따라 은행권에서도 다음주부터 즉각 전세대출 재개에 나선다. 전세자금대출이 완전 중단됐던 NH농협은행의 경우 18일부터 전세자금대출을 전면 재개한다. 우리은행과 KB국민은행 등 영업점별 각계대출...
    2021-10-14 17:15
  • 금융위 “4분기 전세대출, 총량관리 한도에서 제외할 것”
    금융위 “4분기 전세대출, 총량관리 한도에서 제외할 것”
    더불어 4분기 중 입주하는 사업장에서 총량규제에 따른 잔금대출 중단으로 잔금을 납입하지 못해 입주하지 못하는 사례가 없도록 관리해나가겠다고 발표했다. 이를 위해 금융위ㆍ금감원ㆍ은행연ㆍ은행 등 금융권 합동으로 TF를 구성, 110여 개 사업장의 잔금대출 취급 관련 정보를 공유하며 면밀히 모니터링할 예정이다. 금융위는 내주부터 계획이 차질없이 시행될 수...
    2021-10-14 16:19
  • 문재인 대통령 “금융당국, 전세대출과 잔금대출 차질 없도록 관리하라”
    문재인 대통령 “금융당국, 전세대출과 잔금대출 차질 없도록 관리하라”
    문재인 대통령은 14일 "서민 실수요자에 대한 전세대출과 잔금대출이 일선 은행지점 등에서 차질없이 공급되도록 금융당국은 세심하게 관리하라"고 주문했다. 문 대통령은 이날 오전 서민 실수요자에 대한 전세대출이 중단되지 않도록 하겠다는 금융위원회 발표와 관련해 이 같이 말했다고 청와대 박경미 대변인이 서면 브리핑을 통해 전했다. 앞서...
    2021-10-14 12:24
  • [속보]문재인 대통령 “금융당국, 전세대출과 잔금대출 차질 없도록 관리하라”
    참모진에 지시
    2021-10-14 12:02
  • KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    아울러 전세자금대출의 한도는 ‘임차보증금(전셋값) 증액 범위 내’로 제한했으며, 집단대출 중 입주 잔금대출의 담보 기준도 ‘KB시세 또는 감정가액’에서 ‘분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액’으로 변경했다. KB국민은행이 강력한 대출 한도 관리에 나선 것은 가계대출 증가율이 금융당국의 관리 범위(5~6%)에 들어왔기 때문이다. KB국민은행의 작년 말...
    2021-10-06 18:29
  • [2021 국감] 홍남기 "가계부채 대책 이달 초 발표…실수요자 영향 최소화"
    [2021 국감] 홍남기 "가계부채 대책 이달 초 발표…실수요자 영향 최소화"
    홍 부총리는 "정부도 (실수요자 대출과 관련해) 문제의식을 갖고 있다"며 지난 7월에도 차주 단위 DSR 적용 강화를 발표하면서 당시에 공고됐던 중도금 대출이나 잔금 대출 등은 옛날 규정을 적용해 실질적으로 피해가 가지 않도록 정부가 조치한 바 있다"고 밝혔다. 그러면서 "대출 총량을 관리할 필요가 있어서 목표를 설정하다 보니 일부...
    2021-10-05 16:48
  • 서울 아파트 청약에 13만 명…대출규제·분양가 상승 전망에 '청약 광풍' 지속
    서울 아파트 청약에 13만 명…대출규제·분양가 상승 전망에 '청약 광풍' 지속
    여기에 청약 아파트 잔금대출 규제도 코앞이다. KB국민은행은 지난달 29일부터 입주 잔금대출 기준을 ‘분양가와 KB시세, 감정값 중 최저금액’으로 변경했다. 기존 ‘KB시세 또는 감정값’에서 분양가를 추가한 것으로 최근 집값 상승세를 고려하면 사실상 잔금 대출 기준을 분양가격으로 바꾼 것이다. 시세보다 낮은 분양가를 적용하면 대출한도는 줄어들어...
    2021-10-03 07:00
  • [기자수첩] 부동산 대출, 막아서 해결될 일이 아니다
    [기자수첩] 부동산 대출, 막아서 해결될 일이 아니다
    청원자는 “2010년 2기 신도시 사전청약을 받고 11년을 기다린 끝에 다음 달 입주를 앞뒀지만 대출 규제 강화로 잔금 마련이 어려워졌다”고 호소했다. 10년의 기다림이 정부의 '조변석개'식 정책 집행으로 물거품이 될 마당이다. 정부의 무차별 부동산 대출 축소는 얽힌 매듭을 단칼에 자르는 것과 같다. 부동산 문제는 풀지 못하고 일만 키우는 격이다. 부동산 문제를...
    2021-10-01 07:00
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