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  • '분양가 8000만 원' 반포 리버파크 입주예정자 40% "잔금 못내 계약 해지 고려"
    '분양가 8000만 원' 반포 리버파크 입주예정자 40% "잔금 못내 계약 해지 고려"
    0%까지 올라 투자 심리가 크게 위축되면서 상황이 급반전 했다. 전문가들은 15억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출이 불가능해 잔금을 치르지 못하는 가운데 전세 세입자까지 구하지 못해 이같은 상황에 이른 것으로 보고 있다. 시장에선 역전세난 심화로 앞으로 강남 일대 집주인들도 세입자를 구하기가 더 어려워질 것이라는 분석이 나온다.
    2022-10-14 21:46
  • 케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    대출신청일로부터 서류제출 검토 심사승인 및 실행까지 최소 3일(평일 기준) 이내에 가능해 대출 실행까지의 기간도 짧다. 전 과정이 앱을 통해 진행되지만, 잔금일(평일)에는 케이뱅크와 협약된 출장 법무사가 잔금 지급 현장에 나가 계약 최종 진행 여부를 확인하고, 매도인 계좌로 대출금을 입금한다. 케이뱅크 아파트 신규 구입자금 대출은 기존 규제 범위...
    2022-10-11 09:32
  • 집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    한 대형건설사 관계자는 “기존 주택 매매가 이뤄져야 새 아파트 잔금을 치를 수 있는데, 지금처럼 거래절벽이 계속되면 잔금 미납 우려가 커진다”며 “또 기준금리 인상으로 고금리가 내년 이후까지 계속되면 중도금 대출과 달리 잔금대출은 개인대출이라 (중도금보다) 더 높은 금리를 부담해야 해 이 부분도 우려스럽다”고 설명했다. 또 다른 건설사 관계자 역시...
    2022-10-06 06:00
  • 내년 입주대란 불가피…전문가들 “대출규제·세제혜택 효과 있을 것”
    내년 입주대란 불가피…전문가들 “대출규제·세제혜택 효과 있을 것”
    과정에서 대출이나 세금 규제가 완화되면 일정 부분 효과는 있을 것”이라며 “다만 집값이 오를 때 건설사가 수요자들한테 크게 기여한 점이 없고 부동산 시장이 조정받는 상황에서도 분양가는 상승했기 때문에 수요자들이 ‘꼭 입주해야 하나’라는 고민을 하는 것”이라고 분석했다. 그는 “정부 입장에서는 잔금을 치를 수 있도록 실수요자 중심으로 금리에 대한...
    2022-10-06 06:00
  • 내년 10대 건설사만 15만 가구 입주···거래절벽에 건설사·입주민 '벌벌'
    내년 10대 건설사만 15만 가구 입주···거래절벽에 건설사·입주민 '벌벌'
    6% 수준에 불과하다. 이렇듯 고금리 기조에 부동산 경기 침체가 이어지면서 전체 입주 물량의 상당량을 부담하는 10대 건설사의 고민은 더욱 깊어질 전망이다. 내년 입주를 앞둔 수분양자 역시 1주택 처분 조건을 충족하지 못할 위험이 커진다. 무주택자는 잔금대출을 앞두고 연 7% 이상 고금리를 부담해야 할 가능성이 커졌다.
    2022-10-06 06:00
  • [베스트&워스트] 세종메디칼·카나리아바이오 40%대 동반 상승…크로바하이텍 50% ↓
    [베스트&워스트] 세종메디칼·카나리아바이오 40%대 동반 상승…크로바하이텍 50% ↓
    잔금 납입이 이뤄질 경우 다음 달 4일 주주총회를 통해 세종메디칼의 경영권은 이전된다. 비대면 진료(원격의료) 관련주인 케어랩스는 일주일 동안 27.32% 오른 7830원에 거래를 마쳤다. 주가 급등은 지난 25일 조규홍 보건복지부 장관 후보자의 국회 보건복지위원회 인사청문회 서면질의 답변에 따른 것으로 분석된다. 조 후보자는 “대면 진료를...
    2022-10-01 09:00
  • 9월 입주 전망 역대 최악…불 꺼진 새 아파트 확 늘었다
    9월 입주 전망 역대 최악…불 꺼진 새 아파트 확 늘었다
    9%) 이후 가장 높았다. 이어 ‘세입자 미확보’(27.7%), ‘잔금대출 미확보’(21.3%) 순으로 조사됐다. 주산연 관계자는 “대출규제완화와 공급확대 계획에도 불구하고 경기 침체 우려, 기준 금리 인상 등으로 주택시장이 위축되고 있다”면서 “입주율 저하를 막기 위해 주택거래 활성화, 무주택자에 대한 대출 지원 강화 등의 조치가 필요하다”고 말했다.
    2022-09-21 16:47
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    금리 인상에 대출이자 부담 늘어서울 전세거래 넉달째 2만건 아래전세물건 3개월 새 37.9% 급증전셋값 올 들어 0.89% 떨어져강남서도 2억~3억 낮춰야 계약 서울 아파트 전세 시장이 멈췄다. 매매가격 하락에 거래절벽이 장기화하면서 전셋값이 지속해서 하락하고 있다. 동시에 금리 인상 영향으로 반전세와 월세 수요가 치솟으면서 전세 거래도 쪼그라들었다. 이...
    2022-09-18 16:00
  • HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    중도금 대출 상환에 필요한 서류를 접수하는 과정으로, HDC현대산업개발은 서류가 접수된 세대부터 차례대로 주거 지원대책을 실행할 계획이다. 우산 계약 고객의 안정적인 주거를 위해 무이자 주거 지원을 시행한다. HDC현대산업개발은 계약고객이 공사 기간 화정동 인근에서 전세(광주 서구 평균시세 약 2억4600만 원) 등의 형태로 잔금에서 추가해 비슷한 크기의...
    2022-09-16 16:12
  • 김나영, 강남 건물주 등극…2층 건물 99억에 매입
    김나영, 강남 건물주 등극…2층 건물 99억에 매입
    김나영은 건물 매입을 위해 약 47억 원의 대출을 받았으며 지난달 잔금을 치른 것으로 전해졌다. 김나영은 최근 아들의 초등학교 입학 등을 위해 한남동으로 이사했다는 소식을 전했다. 이사한 한남동 집은 월세로 알려졌다. 한편 김나영은 2019년 남편과 이혼한 후 두 아들을 홀로 키우고 있다. 지난해 11월부터 가수 마이큐와 공개 열애 중이며, 개인 유튜브...
    2022-09-14 17:26
  • “추석 연휴 기간에 대출 만기일이면 이달 13일로 자동 연기됩니다”
    “추석 연휴 기간에 대출 만기일이면 이달 13일로 자동 연기됩니다”
    금융위, 추석 연휴 금융이용 관련 민생대책 발표 연휴 중 대출 만기일·신용카드 결제일·공과금 자동납부일 자동 연기 연휴 기간에 주택연금·예금 지급일 있으면 이달 8일 선지급 가능 금융위원회는 추석 연휴에 적용할 금융이용 관련 민생대책을 시행한다고 5일 밝혔다. 우선 금융위는 정책금융기관을 통해 총 21조 원 규모의 특별 대출 및 보증을 선제적으로...
    2022-09-05 12:00
  • HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지
    HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지
    계약고객은 2027년 12월 입주 시 잔금 90% 납부 중도금 대출 및 이자 계약 고객 부담 없애…10월 중 주거지원금 집행 목표 HDC현대산업개발은 2630억 원 규모 화정 아이파크 주거지원 종합대책안 발표에 이어 사전의향서 접수를 시작한다고 23일 밝혔다. 이번 사전의향서 접수는 9월 예정된 본접수를 위한 사전절차다. HDC현대산업개발은 지난 11일 발표한 주거 지원...
    2022-08-23 11:27
  • 하나은행, 최저 예대금리차…금융소비자 부담 완화
    하나은행, 최저 예대금리차…금융소비자 부담 완화
    또, 서울시와의 협약을 통해 청년과 신혼부부를 대상으로 저리의 전세자금대출을 공급하고 아파트 입주 잔금대출 등의 실수요 가계자금대출 고정금리를 인하하는 등 금융소비자를 위한 지원을 중점적으로 추진했다. 지난달부터는 최근 금리 상승 등으로 어려움이 가중되고 있는 금융취약계층을 지원하기 위해 'HANA 금융지원 프로그램'을 시행 중이다. 이를 통해...
    2022-08-22 13:55
  • 수억 원 떨어진 급매 속출…집값 하락 가속화할까
    수억 원 떨어진 급매 속출…집값 하락 가속화할까
    이주 시 잔금납부, 일시적 2주택 양도세 비과세 기간 등이 임박한 매도자들이 수요자들과의 줄다리기에서 밀리면서 울며겨자먹기 식으로 급매를 내놓고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서대문구 남가좌동 'DMC파크뷰자이2단지' 전용면적 84㎡형은 16일 10억7000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 6월 12억7500만 원에 거래된 것과 비교하면...
    2022-08-21 16:00
  • “헌 집 팔려야 이사하는데”…거래절벽에 새 아파트 미입주 증가
    “헌 집 팔려야 이사하는데”…거래절벽에 새 아파트 미입주 증가
    미입주 원인은 기존 주택매각 지연(40.0%)과 잔금대출 미확보(28.0%), 세입자 미확보(26.0%) 순으로 나타났다. 입주율 저하를 막기 위해서는 주택거래 활성화, 무주택자에 대한 대출 지원 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등 조치가 필요한 것으로 판단된다. 8월 아파트 입주전망지수는 전국적으로 1.3p(68.3→69.6) 개선될 것으로 조사됐다. 수도권은...
    2022-08-17 11:00
  • [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    안심전환대출은 부동산등기부등본상 (근)저당권이 담보로 등기된 주택담보대출만을 대상으로 함” - 집단대출 중 중도금대출·잔금대출은 신청 가능한지 “중도금대출은 신청 불가하나, 등기 완료된 건물에 대한 잔금대출은 안심전환대출 이용 요건(실행 시기 등)에 해당할 경우 신청 가능. 신규주택 구입 목적으로 건설 중에 받는 대출인 중도금대출은...
    2022-08-10 06:00
  • 성안, 시총 대비 '2배 규모' 자금 조달… '한 지붕 세 가족' 시작되나
    성안, 시총 대비 '2배 규모' 자금 조달… '한 지붕 세 가족' 시작되나
    매매대금은 249억 원으로 계약일에 267만 주를 지급하고 잔금일에 나머지 1513만 주를 양도한다. 잔금일은 매수인 측 안건이 임시주총서 가결되는 날이다. 성안은 다음 달 20일 임시주주총회를 소집한 상태다. 인수대금은 대호에이엘 매각 자금으로 보인다. 인수자인 대호테크놀러지는 대호하이텍 자회사다. 대호하이텍은 지난달 29일 대호에이엘 경영권 지분(10%)을...
    2022-08-02 17:07
  • 생애 최초 주택구입 LTV 완화 첫날…시장은 ‘냉랭’
    생애 최초 주택구입 LTV 완화 첫날…시장은 ‘냉랭’
    접어들면서 대출 규제 완화에도 요지부동이다. 서초구 B공인 관계자는 “6월에는 그래도 간간이 거래는 됐지만, 지난달부터는 아예 거래 자체가 없다”며 “전화로는 호가만 대충 물어보고 끊는 경우가 많고, 문의 전화마저도 많이 줄었다”고 설명했다. 은평구 H공인 관계자는 “빌라 잔금일을 20일로 설정하고 지난달 거래된 건이 있었지만, 당장 문의가 늘거나...
    2022-08-01 16:00
  • 가계대출ㆍ주택담보대출 예금은행 가중평균금리 2013년 이후 최고
    가계대출ㆍ주택담보대출 예금은행 가중평균금리 2013년 이후 최고
    송재창 한국은행 경제통계국 금융통계팀 팀장은 "은행들이 이제 지표금리 상승에도 가산금리를 조금씩 낮췄다"라며 "일부 은행의 경우에는 저금리의 잔금대출 및 저금리의 중도금 대출을 6월에 취급하면서 상승 폭이 제한됐다"라고 설명했다. 저축성 수신금리의 경우 순수저축성예금이 37bp, 시장형 금융상품이 46bp 상승했다....
    2022-07-29 12:00
  • 잔금 마련 못한 입주예정자들 '전전긍긍'…"집 파는 사람만 있고 사는 사람 없어요"
    잔금 마련 못한 입주예정자들 '전전긍긍'…"집 파는 사람만 있고 사는 사람 없어요"
    이어 '세입자 미확보'(33.3%), '잔금대출 미확보'(25.5%) 순이었다. 특히 기존 주택매각 지연 사유는 5월 31.5% 수준이었던 것과 비교하면 약 10%포인트(p) 증가했다. 주산연은 입주율 저하를 막기 위해 주택거래활성화와 무주택자에 대한 대출확대‧지원 강화 등의 조치가 필요하다고 분석했다. 인터넷 부동산 커뮤니티에서는 기존 주택이 팔리지 않아 걱정이라는 글을...
    2022-07-28 17:00
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