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  • 시평순위 108계단 뛴 자이씨앤에이, 순위 오른 건설사 비결은? [2023 시평순위]
    시평순위 108계단 뛴 자이씨앤에이, 순위 오른 건설사 비결은? [2023 시평순위]
    동양건설산업은 지난해 오송 일대에서 분양한 임대주택 분양수익이 급증하면서 실적이 급증한 것으로 나타났다. 지난해 기준 동양건설산업 매출은 6930억 원으로 2021년 4131억 원보다 2800억 원 급증했다. 올해도 남양주 양정역세권에 4277억 원 규모 토지를 낙찰받아 주택공급을 준비하는 등 외형 확장에 전력을 쏟는 모양새다. 이 밖에 100위 권 이내 건설사...
    2023-07-31 13:04
  • SK리츠, 이천 SK하이닉스 수처리센터 편입 결정
    SK리츠, 이천 SK하이닉스 수처리센터 편입 결정
    매입가는 약 1조1000억 원에 임대료율은 6% 중반으로 추산된다. SK하이닉스는 자산 유동화를 통한 자산 효율성과 재무건전성을 개선을 위해 해당 건물을 매각했다. SK리츠는 그동안 추가 편입 자산으로 우선매수협상권을 보유하고 있는 SK텔레콤 T타워와 SK플래닛사옥 뿐만 아니라 그룹 내외의 다양한 자산을 검토했나, SK하이닉스의 수처리센터 편입을 결정했다....
    2023-07-27 10:09
  • 2분기 오피스 강세‧상가 약세 이어져…전국 오피스 임대가격지수 0.25%↑
    2분기 오피스 강세‧상가 약세 이어져…전국 오피스 임대가격지수 0.25%↑
    부동산원은 “서울 오피스는 공급이 제한적인 상황에서 거점 오피스 확산 등 수요 증가로 인해, 상가는 외국인 관광객 입국 증가와 유명 상권 중심으로 상권 활성화 기대감으로 오피스 및 모든 상가 유형에서 임대가격지수가 상승했다”고 밝혔다. 투자수익률은 2분기 기준 오피스는 1.00%, 중대형 상가는 0.73%, 소규모 상가는 0.66%, 집합 상가는 1.01%로 나타났다....
    2023-07-26 14:00
  • "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    최수혜 CBRE 코리아 리처시 총괄은 "단기적으로 주요 아시아 태평양 오피스 시장의 가격 조정이 관찰돼 임대료 성장 잠재력이 있는 자산에 대한 투자는 더욱 중요해질 것"이라며 "특히 미국과 낮은 수익률 변동성 상관관계를 보이는 서울, 싱가포르는 매력적인 투자처가 될 수 있다"고 말했다. 특히 서울은 지난 20여 년간 아시아·미주 시장과 낮은...
    2023-07-20 13:49
  • “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    이어 “용산 더프라임 타워를 제외한 올해 임대수익은 874억 원으로 전망한다”고 덧붙였다. 다만 이 연구원은 2024년 이후 금융 비용 상승은 불가피할 것으로 봤다. 그는 “3분기 3115억 원의 차입금 리파이낸싱이 예정되어 있다”며 “재조달 금리 5.1%를 가정하면 연간 이자비용 80억 원이 추가로 소요될 전망”이라고 했다.
    2023-07-19 08:11
  • "경기도가 대한민국 RE100 선도한다"...경기도, 민간투자 4조원 유치
    "경기도가 대한민국 RE100 선도한다"...경기도, 민간투자 4조원 유치
    김동연 지사는 “이번 협약은 일석삼조의 의미가 있다”라면서 “첫 번째는 2.8GW에 해당하는 신재생에너지를 우리가 만드는 것이고, 두 번째는 이를 도의 재정 지원 없이 협약에 참가한 기업들의 투자로 한다는 것, 세 번째는 장소를 제공한 산단 내 기업들이 연간 1천 억의 임대료 수익을 올리게 되는 것이다”고 강조했다. 이어 “경기도는 기후 대응에 가장...
    2023-07-18 11:00
  • 제프, 나스미디어와 메타버스 광고 사업 강화 위한 계약 체결
    제프, 나스미디어와 메타버스 광고 사업 강화 위한 계약 체결
    가상과 현실을 연결한 메타버스의 강점과 오픈월드 방식을 연계한 제프월드의 광고 사업은 다양한 온라인 커뮤니티 및 유저에게 커넥트존(CONNECT.Zone)을 임대해 커뮤니티 활동을 할 수 있는 공간을 제공하고, 이 곳에서 송출된 광고수익을 커뮤니티와 쉐어하는 WEB 3.0 비즈니스 모델이다. 광고주와 광고 매체에게는 제프월드의 광고 구좌를 제공해 메타버스라는 신규...
    2023-07-18 10:07
  • 이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    해당 펀드의 수익성에 빨간불이 켜진 것은 투자 대상인 독일 트리아논 오피스 건물의 주요 임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않아서다. 임대차계약은 내년 6월 만료를 앞두고 있다. 데카방크는 해당 펀드 관련 자산 임대료 비중의 절반 이상을 차지한다. 이에 이지스운용은 신규 임차인을 유치하는 데 주력, 유치 비용 확보를 위해 국내 기관을...
    2023-07-17 20:51
  • 선거 앞두고 또 카드수수료 재산정 이슈…카드사노조協 “적격비용 재산정제도 폐기해야"
    선거 앞두고 또 카드수수료 재산정 이슈…카드사노조協 “적격비용 재산정제도 폐기해야"
    배달료, 임대료 등에 있다”며 “영세 중소가맹점을 보호하겠다는 카드수수료 적격비용 재산정 제도의 정책 목표는 이미 달성했다”고 강조했다. 실제 여신금융협회에 따르면 최근 2년간 가맹점 수수료 영업이익은 약 1300억 원 적자를 기록 중이다. 92%의 가맹점에서는 카드 결제를 할수록 적자가 늘어나고 있다. 카드사 수익 구조가 악화돼 혜자카드 단종, 무이자 할부...
    2023-07-17 14:31
  • "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    오피스 시장은 서울을 중심으로 공실률 하락과 임대료 상승 등 강세가 이어질 것으로 예상된다. 상가는 수도권 핵심지역은 강세, 그 외 수도권과 지방은 약세가 계속될 것이란 분석이 우세하다. 16일 본지 취재에 따르면, 국내 하반기 상업용 부동산 시장은 상반기와 마찬가지로 탄탄한 흐름을 이어갈 것으로 전망됐다. 큰 폭의 상승이나 하락 없이 비교적 안정적인 시장...
    2023-07-17 06:00
  • 중기중앙회 “백화점·대형마트 입점업체 비용부담 완화”…판매수수료 20% 내외
    중기중앙회 “백화점·대형마트 입점업체 비용부담 완화”…판매수수료 20% 내외
    특약매입은 대규모유통업자가 매입한 상품 중 판매되지 않은 상품을 반품할 수 있는 조건으로 납품업자로부터 상품을 외상 매입하고, 상품 판매 후 일정률이나 일정액의 판매수익을 공제한 상품판매대금을 납품업자에게 지급하는 방식이다. 임대을은 대규모유통업자가 매장을 임차한 입점업자로부터 상품 매출액에 연동되는 임차료를 수취하는 일정률의 임대료를...
    2023-07-16 12:00
  • 서울시, 대중교통 요금 인상 발맞춰 서비스 개선 나선다…2026년까지 4조7000억 투입
    서울시, 대중교통 요금 인상 발맞춰 서비스 개선 나선다…2026년까지 4조7000억 투입
    지하철은 근무제도 개선 등을 통해 연간 336억 원 규모의 인력 효율화를 실시하고, 임대·광고, 기타 수익을 통해 연간 67억 원 규모의 수입이 늘어날 수 있도록 관리할 계획이다. 시내버스는 광고, 버스 정류소 병기 명칭 유상판매, 차량 매각 등을 통해 연간 673억 원 수입을 증대할 수 있도록 다각도의 방안을 마련한다. 시는 쾌적하면서도 안전한 지하철 환경을...
    2023-07-16 11:15
  • [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    “비트코인 수익률이 -86% 입니다. 2년동안 묻어놓고만 있습니다. 어떻게 해야 할까요?” “집이 두 채가 있는데, 노후자산관리 용도로 쓰고 싶습니다. 제가 가진 집으로 현금흐름을 만들 수 있을까요?” 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘제10 대한민국 금융대전’에서 진행된 대한민국 재테크 전문상담 부스에서는 평소 재테크에 관심이 많은 투자자들의 다양한...
    2023-07-13 16:44
  • 킥고잉, 대구서 제일창업박람회 참가…자전거 가맹 창업특전 제공
    킥고잉, 대구서 제일창업박람회 참가…자전거 가맹 창업특전 제공
    킥고잉 자전거 가맹사업은 넓은 매장이나 인테리어 등 비싼 임대료가 들지 않아 비교적 소자본으로 창업할 수 있으며, 배터리 교체 및 기기 재배치와 같은 단순 업무만으로도 수익을 낼 수 있어 최근 많은 관심을 받고 있다. 이를 입증하듯 킥고잉 자전거 가맹사업은 착수 4개월만에 12호점까지 오픈, 서비스 지역과 규모를 빠르게 확장하며 성장가도를 달리고 있다. 이번...
    2023-07-12 09:25
  • 희림, 서울시 고발에 입장 "공모지침 위반 없어…수익성 제고"
    희림, 서울시 고발에 입장 "공모지침 위반 없어…수익성 제고"
    해당 조합의 공모지침서와 설계지침, 지구현황 및 계획지침 등을 참고해 수익성 제고를 위한 아이디어를 제안했다고 설명했다. 희림은 또 조합과 당사에 일체의 확인 절차 없이 고발이 진행 중이라고 지적하며 공공기관인 서울시가 일방의 주장만을 근거로 부당한 영향력을 행사하고 있다고 지적했다. 아울러 희림은 ‘사기미수’와 ‘업무방해’ 등의 근거로 고발을...
    2023-07-12 09:17
  • 주산연 “미분양 10만 가구 초과…리츠 활성화 등 지원책 필요”
    주산연 “미분양 10만 가구 초과…리츠 활성화 등 지원책 필요”
    그 수익을 배당하는 주식회사)가 대안이 될 수 있다고 했다. 금융위기 직후 미분양사업장을 가진 시공건설사는 구조조정 리츠 실행 전 최소 30% 이상 손실 상황이었다. 하지만, 손실액을 10% 내외로 줄였고, 투자자는 5% 내외 이익을 거뒀다. 또 대출금융기관은 원금과 약정이자를 모두 회수했고, 임차인은 주변보다 저렴한 임대료로 거주하는 등 관련 당사자들이 모두...
    2023-07-05 17:25
  • "지방에 쌓인 미분양, 구조조정 리츠로 풀어야"
    "지방에 쌓인 미분양, 구조조정 리츠로 풀어야"
    투자자는 5% 안팎의 수익을 얻었고 대출금융기관은 원금과 약정이자를 모두 회수했다. 임차인은 주변보다 저렴한 임대료로 거주한 것으로 조사됐다. 미분양 리츠 활성화를 위한 지원책이 필요하다는 의견도 냈다. 주산연은 "구조조정 리츠 시행 당시 정부는 주택가격 30% 이상 하락 시 그 가격으로 공공구매를 확약해 신용을 보강해주고 세제·금융지원으로...
    2023-07-05 15:00
  • 온라인면세점 주류구매 허가에...인천공항서 물러난 ‘롯데’만 방긋
    온라인면세점 주류구매 허가에...인천공항서 물러난 ‘롯데’만 방긋
    인천국제공항 출국장 면세점에서 주류를 새로 판매할 수 있게 된 신세계면세점과 경복궁면세점, 시티플러스의 경우 수익 확대에 어려움이 가중될 수 있다. 이전과 달리 공항을 이용하는 여객 수와 연동하는 방식으로 임대료를 지급 방식이 바뀌었다. 엔데믹으로 공항 이용자 수가 늘어나면 지불할 임대료 액수는 커지지만 주된 매출이었던 주류 판매가 줄어들면서 비용을...
    2023-07-04 13:00
  • 이지스레지던스리츠, 총 560억 원 규모 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠, 총 560억 원 규모 ESG채권 발행
    다세대 임대주택(Spring Creek Towers)과 일리노이주립대 어바나-샴페인캠퍼스 대학생 기숙사(Illini Tower) 투자에 활용한 담보대출을 상환할 예정이다. 이지스자산운용 관계자는 “이번 ESG채권 발행으로 상장리츠도 ESG활동에 이바지할 수 있게 되어 뜻깊게 생각한다”며 “향후 리츠 자산들의 수익률 제고와 더불어 ESG투자에 적극 동참 및 발굴할 수 있는...
    2023-06-30 10:20
  • [단독] LH “철거대상 노후 임대주택 관리 어려워”…직접공사 대신 민간 건설매입 추진한다
    [단독] LH “철거대상 노후 임대주택 관리 어려워”…직접공사 대신 민간 건설매입 추진한다
    수 있다”며 “단지 시공권만 경쟁입찰을 통해 도급을 하는 방식으로 진행하는 게 맞다”고 말했다. 이어 “당초 임대주택 사업이 수익사업이 아닌 것은 맞지만, 향후 관리나 행정까지 고려해 매입할 필요가 있다”고 덧붙였다. 한편 LH는 10월까지 공공리모델링 대상으로 건설매입약정 업무절차를 정립하고, 11월 시범사업 시행 방안을 마련한다는 계획이다.
    2023-06-27 15:05
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