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  • “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    서울주택도시공사(SH)와 안철수 국민의힘 의원, 김병욱 더불어민주당 의원, 한국주거환경학회는 26일 ‘건물분양(토지임대부)주택 활성화를 위한 정책토론회’를 공동 개최했다. 발제자로 나선 김선주 경기대 교수는 “건물분양주택이 주거약자들의 주거문제 해소에 기여해야 한다”며 “공공성을 유지하면서 과도한 수익성이 배제되는 방안에 대한 제도적 보완과 정책...
    2023-05-26 18:56
  • [CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유
    [CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유
    임대료 수익·빠른 공급전환 장점 반면 미국에서 오피스 공간 수요는 코로나19로 인해 감소했다. 사람들이 재택근무를 더 많이 선택함에 따라 기업의 오피스 공간 수요는 줄고, 상대적으로 공실률이 증가하고 있다. 이에 대한 대책으로 미국 오피스 시장은 도시에서 가장 빠르게 성장하고 있는 신산업 중에서 생명공학을 위주로 기존 오피스를 용도 전환하고 있다....
    2023-05-23 05:00
  • “400만원씩 챙겼는데…경쟁 점포 들어오자 매출 반토막” [커피공화국의 역설②]
    “400만원씩 챙겼는데…경쟁 점포 들어오자 매출 반토막” [커피공화국의 역설②]
    커피 가맹점들은 재료 등을 본사로부터 매입해 팔고 남는 수익을 가져가거나, 매출의 일정 부분을 본사로 보내고 남는 수익을 가져간다. 여기서 임대료와 인건비, 전기세 등의 비용을 빼면 가맹점주의 몫이 된다. 업계는 최근 커피점 수가 늘고, 전기료와 가스비 등 비용 부담이 늘며 가맹점 몫은 더 크게 감소했을 것으로 본다. 매출이 감소한 가맹점과 달리...
    2023-05-19 05:01
  • “롯데리아 밀고, 엔제리너스 끌고” 롯데GRS, 1Q 영업익 흑자전환
    “롯데리아 밀고, 엔제리너스 끌고” 롯데GRS, 1Q 영업익 흑자전환
    롯데GRS는 올해 1분기 흑자 성과를 바탕으로 FC사업 부문의 각 브랜드 별 △경쟁력 확보 △ 수익성 향상 등 매장 운영 효율 강화와 신성장 사업 부문의 컨세션 사업의 △임대 사업 확대 △신규 FC모델 창출 등을 통한 기업 가치 확대에 주력할 계획이다. 롯데GRS 관계자는 “지난해 흑자 전환 성공과 함께 올해 1분기에는 매출액?영업이익 등 경영 성과 지표 분야에...
    2023-05-17 09:17
  • 다들 내리막인데…서울 도심 오피스텔은 '독야청청'
    다들 내리막인데…서울 도심 오피스텔은 '독야청청'
    임대수익률을 충분히 확보할 수 있는 상황이라 전반적인 부동산 침체의 영향에서 벗어났다는 설명이다. 경제만랩이 분석한 결과를 보면 올해 1분기 서울의 전용면적 60㎡ 이하 오피스텔 거래 중 10.8%는 월세 100만 원 이상으로 관련 국토부가 관련 통계를 공개한 2011년 이후 최고치를 기록했다. 권 팀장은 "최근 신규 오피스텔 공급이 거의 없었고...
    2023-05-16 15:46
  • 초록뱀미디어, 1분기 영업익 흑자전환…매출 591억 ‘전년比 28%↑’
    초록뱀미디어, 1분기 영업익 흑자전환…매출 591억 ‘전년比 28%↑’
    또, 부산 엘시티 전망대 임대사업과 자회사 ‘초록뱀이앤엠’의 매니지먼트 사업 및 F&B 사업이 회사의 안정적 흑자 기조를 유지하는데 도움을 줬다. 이 외에도 초록뱀미디어는 ‘마을을 걷다 시즌4’를 비롯해 자회사 ‘오로라미디어’를 통해 다양한 예능 콘텐츠를 제작하며 추가 수익 확보 및 사업 영역 확보 측면에서 유의미한 성과를 거뒀다. 초록뱀미디어...
    2023-05-16 08:52
  • 롯데免, 1분기 영업익 358억 원, 흑자전환 성공
    롯데免, 1분기 영업익 358억 원, 흑자전환 성공
    롯데면세점이 수익성 개선을 통해 올해 1분기 흑자전환에 성공했다. 롯데면세점은 올해 1분기 매출액이 전년 동기 대비 39.5% 감소한 7542억 원으로 집계됐다고 15일 밝혔다. 다만 같은 기간 영업이익은 358억 원을 기록하며 흑자전환했다. 지난해 1분기 753억 원의 영업손실을 낸 것과 비교하면 1111억 원이 증가한 것이다. 상업성 고객에게 지급하던 송객수수료를...
    2023-05-15 18:37
  • [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    분배금 재원으로 주식 배당, 채권 이자, 부동산 임대수익, 옵션프리미엄 등과 같은 운용수익이 사용되고, 일반적으로 주식이나 채권 매매 등을 통해 얻은 자본차익은 분배하지 않는다. 이렇게 되면 시장 등락이 분배금에 미치는 영향은 크지 않기 때문에 분배금을 안정적으로 예측할 수 있다. ETF 분배금은 통상 분기·반기·연간 단위로 지급하는데, 최근 들어 매달...
    2023-05-13 09:00
  • 한전, 여의도 건물 매각·서초 한전아트센터 임대…창사 이래 최대규모 자구안 발표
    한전, 여의도 건물 매각·서초 한전아트센터 임대…창사 이래 최대규모 자구안 발표
    25조 원 이상 도전적 재무개선 추진…직원 임금 인상분 반납1월 496명 정원 감축에 필요 인력 1600명 충원 없이 재배치로 해결 한국전력이 수도권 대표 자산인 여의도 소재 남서울본부를 매각하고 서초구 한전 아트센터의 3개 층과 서인천 지사 등 10개 사옥을 임대한다. 직원 임금 인상분은 반납하고 올 초 정원 감축에 더해 향후 추가 인력 충원도 하지 않는다. 이...
    2023-05-12 10:00
  • 유통 빅3 1분기 실적 마무리…신세계·롯데 선방
    유통 빅3 1분기 실적 마무리…신세계·롯데 선방
    빅3 중에서는 신세계와 롯데가 수익 측면에서 시장 기대치를 충족하는 성적을 거뒀다. 향후 실적과 관련해 2분기에 바닥을 찍고 하반기에 반등하리란 관측이 나온다. 롯데쇼핑은 11일 1분기 연결기준 잠정 영업이익이 1125억 원으로 작년 같은 기간보다 63.7% 늘었다고 공시했다. 매출은 3조5616억 원으로 5.5% 감소했고 순이익은 578억 원으로 16.4% 줄었다....
    2023-05-11 17:30
  • 독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    운영 주체의 탄탄한 자본력과 체계적인 관리로 안정적 임대수익을 얻을 수 있어서다. 반면 초기 부담이 높은 분양형 상가는 미달이 발생하는 등 어려움을 겪는 분위기다. 6일 부동산 업계에 따르면 대형개발사의 직영임대 상가가 인기를 누리고 있다. 호반건설이 직접 운영하는 ‘아브뉴프랑’과 네오밸류 프라퍼티가 운영하는 ‘앨리웨이 광교’는 특화된 공간과...
    2023-05-06 07:00
  • 美 긴축 사이클 마무리 수순에 리츠株 기지개
    美 긴축 사이클 마무리 수순에 리츠株 기지개
    투자자의 자금과 은행 대출 등으로 부동산에 투자해 임대수익과 매각차익을 배당하기 때문이다. 금리가 올라가면 그만큼 수익이 줄어든다. 반대로 금리가 내리면 수익도 늘어나는데다 배당까지 더해져 타 상품대비 매력이 있다. 한편, 최근 리츠에 기관투자자 수급이 들어오고 있다. 한화리츠의 경우 기관이 4월 한 달간 총 109억 원 어치를 순매수했다....
    2023-05-03 13:19
  • 1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”
    1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”
    상가 내림세에 대해선 “코로나19 이후 상권 유동인구가 늘었지만, 내수 회복 지연과 소비심리 위축 영향으로 임대가격지수가 하락했다”고 말했다. 투자수익률은 1분기 오피스는 1.04%, 중대형 상가 0.69%, 소규모 상가 0.58%, 집합 상가 0.84% 수준으로 집계됐다. 투자수익률은 고금리 지속으로 거래시장이 위축되고, 투자수요가 줄면서 자산가치 하락이 이어졌다....
    2023-04-26 14:00
  • 금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    요구 수익률은 상승 압력을 받고 있다. 하반기로 갈수록 대출금리 스프레드가 회복되면서 리츠의 밸류에이션 반등이 이뤄질 것”이라고 분석했다. 그는 “국내 상장 리츠는 밸류에이션이 타 국가 대비 낮고, 월 배당 구조, 신규 자산 편입 등으로 지속적인 배당 제고가 가능하고, 배당 성향이 높다”며 “임대료는 물가와 환율 변동을 방어할 수 있고, 올해...
    2023-04-25 14:52
  • 엑스플라, YGG와 밸리데이터 파트너십 체결…글로벌 공략 시너지 기대
    엑스플라, YGG와 밸리데이터 파트너십 체결…글로벌 공략 시너지 기대
    스콜라십은 YGG 다오가 게임 내 NFT 자산을 확보하고, 이 NFT를 길드 구성원들에게 임대해 가치가 발생하면 수익을 분배하는 방식이다. 이를 통해 길드 구성원들은 게임에 대한 사전 투자 없이 웹3 게임을 이용하고, 자산을 획득할 수 있어 진입 장벽이 낮아지고, 웹3 게임과 생태계는 유저 참여가 활발해지는 상생 효과도 갖는다. 엑스플라는 YGG와의 파트너십을...
    2023-04-25 09:28
  • 기존 철도시설 개량 민간투자 허용…역세권 개발·부속사업으로 수익 다변화
    기존 철도시설 개량 민간투자 허용…역세권 개발·부속사업으로 수익 다변화
    지자체 등 공공 소유부지에 철도역과 역세권을 함께 개발하고 개발이익을 철도에 재투자하는 모델을 마련하고 상가임대·광과 등으로 매우 제한적으로 허용한 부속사업도 다양화한다. 예를 들어 이용객이 적은 새벽·낮 시간에 열차 1량을 소형화물(택배)칸으로 활용하거나 차량기지에 물류거점을 설치하고 도심 내 거점으로 운송을 허용한다. 아울러 다양한 요금제 및...
    2023-04-24 15:00
  • “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    남 씨의 딸도 ‘바지 임대인’ 역할을 하는 등 전세 사기에 공범으로 가담한 혐의로 18일 경찰에 불구속 입건됐습니다. 현재까지 수사기관이 추산한 남 씨 피해자는 800명가량, 피해액도 500억 원 이상입니다. 인천시에 따르면 미추홀구에서만 경매나 공매로 넘어간 집이 1500채가 넘는 것으로 파악됐습니다. 피해자나 피해액이 더 늘어날 가능성이 크다는 겁니다....
    2023-04-20 16:13
  • [종합] 당정 "전세사기에 범죄단체조직죄 적용...범죄수익 전액 몰수"
    [종합] 당정 "전세사기에 범죄단체조직죄 적용...범죄수익 전액 몰수"
    조직적 전세 사기는 범죄단제조직죄를 적용하고, 범죄수익은 전액 몰수 보전 조치하기로 했다. 정부·여당은 이날 오전 국회에서 전세사기 근절 및 피해지원 관련 당정협의회를 열고 이같은 내용을 담은 전세사기 피해자 지원 대책을 논의했다. 당정은 우선 전세사기 피해자들의 주거 안정을 위해 전 금융권의 경매 유예 조치가 충분히 이뤄질 수 있도록 노력하기로...
    2023-04-20 09:38
  • ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    백새롬 부동산R114 책임연구원은 “오피스텔 등 수익형 부동산은 임대수익이 주목적인데 금리가 높아져 수익률 보장이 어렵고, 통계상으로 수익률이 오르는 것도 매매가 하락에 따른 착시 효과가 크다”며 “오피스텔 시장 전반이 바로 회복되긴 어려워 보이므로 입지와 규모에 따라 선별적인 투자 접근이 필요하다”고 말했다.
    2023-04-17 17:01
  • 산별노조 입주에 목적 외 사용…국비 투입된 근로자 복지관 절반이 지침 위반
    산별노조 입주에 목적 외 사용…국비 투입된 근로자 복지관 절반이 지침 위반
    위반 사항별(중복 집계) 산별연맹 등이 노동조합 사무실에 입주한 경우가 27곳, 연면적 대비 사무실 비중이 15%를 초과한 경우가 15곳, 목적 외 사용 및 임대수익 목적 시설이 입주한 경우가 10곳이었다. 운영지침상 복지관 사무실은 총연합단체인 노동조합의 지역대표기구에 한해 사용할 수 있다. 산별연맹은 입주가 불가하다. 또 복지관 내 사무실은 전체 연면적의 15%를...
    2023-04-12 12:00
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