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  • 한국투자증권, 밸류맵과 토큰증권 서비스 공동개발 MOU 체결
    한국투자증권, 밸류맵과 토큰증권 서비스 공동개발 MOU 체결
    또한, 부동산 소유주와 임대방식에 따른 다양한 형태의 수익증권을 개발하고, 숙박 및 판매시설 등 상업형 부동산을 유동화하는 등 상품 카테고리의 다양화도 추진한다. 한국투자증권이 카카오뱅크ㆍ토스뱅크 등과 손잡고 지난 3월 출범한 토큰증권 협의체 '한국투자 ST 프렌즈'는 이달에만 두 번의 업무협약을 체결하면서 토큰증권 생태계 구축에 박차를 가하고...
    2023-06-27 14:08
  • 한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”
    한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”
    또한 한화 계열사를 주요 임차인으로 보유하고 있어 임대수익의 회수 가능성이 큰 점, 매년 물가상승률에 따라 임대료가 인상되는 점 등을 고려해 전반적인 수익 구조가 안정적으로 유지될 것으로 전망됐다. 재무 구조도 탄탄하다. 4월 말 기준 한화리츠의 부채비율은 103.9%, 매입가액 및 차입 원금 기준 LTV는 50%(보증금 포함 시 54%) 정도다. 차입금 상당 부분이...
    2023-06-27 09:11
  • 케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    황현진 CBRE 코리아 이사는 "K 파이낸스타워가 남대문로 일대의 금융 랜드마크가 될 수 있도록 할 것"이라며 "안정적인 리모델링 공사, 임대 마케팅 지원, 조기 안정화를 위해 수준 높은 서비스를 제공하겠다"고 밝혔다. 케펠자산운용은 현재 전 세계 30개 도시에 약 35조 원에 이르는 다양한 대체투자자산을 운용 중이며 2018년 한국에 법인을...
    2023-06-26 17:41
  • “SK리츠, 우호적 오피스 시장 분위기로 자산 가치 상승 기대”
    “SK리츠, 우호적 오피스 시장 분위기로 자산 가치 상승 기대”
    이은상 NH투자증권 연구원은 “SK리츠가 보유한 오피스는 총 3개로 SK서린빌딩, 종로타워는 서울 도심지역(CBD), SK-U타워는 분당에 위치한다”며 “최근 서울 지역 오피스의 임대료는 역대 최고, 공실률은 역대 최저를 기록하고 있다”고 말했다. 이 연구원은 “이 같은 임대 시장 상황을 반영해 매매 시장도 2분기 이후부터 활기를 띠고 있다”며 “동사가 보유하고...
    2023-06-23 08:03
  • AMPM워시큐, 6월 창업설명회…'빨래방+α' 멀티샵 창업 소개
    AMPM워시큐, 6월 창업설명회…'빨래방+α' 멀티샵 창업 소개
    AMPM워시큐는 이번 창업설명회에서 셀프빨래방과 시너지를 낼 수 있는 최적의 업종을 결합해 부가수익을 올리는 멀티샵 창업과 관련해 실제 오픈한 매장 사례를 통한 실질적인 정보를 전달할 예정이다. AMPM워시큐는 최근 무인카페, 무인세탁함, 편의점, 펫샵 등과 결합된 다양한 컨셉의 멀티샵을 오픈해 운영 중이다. 이날 참석해 당일 계약을 진행하는...
    2023-06-22 10:21
  • 아파트 분양 훈풍에 오피스텔도 기지개켤까?
    아파트 분양 훈풍에 오피스텔도 기지개켤까?
    또 오피스텔 가격이 내려가면서 수익률은 유지되고 있어 임대 수익을 노리는 수요는 꾸준한 편이라고 설명했다. 실제로 오피스텔 시장이 되살아날 때까지는 상당한 시간이 필요할 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "오피스텔은 아파트의 대체재란 인식이 강해 지금처럼 서울 등 일부만이 아니라 전반적으로 아파트 시장이 살아야 활기가 돌 수 있을...
    2023-06-21 16:08
  • 주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소
    주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소
    또 지난해 3월 대비 전세가격이 20% 하락하면 임대가구 7.6%는 대출을 받아도 보증금을 돌려주지 못할 위험이 있는 것으로 분석됐다. 미분양 주택 증가로 건설사의 재무건정성을 저하시킬 우려도 나온다. 한국은행이 21일 발표한 '금융안정보고서' 내 '주택시장 관련 주요 금융안정 리스크 점검'에 따르면 2021년 하반기 이후 이어진 주택가격 조정으로 가계의...
    2023-06-21 11:00
  • 여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    윤장호 코람코자산신탁 부사장은 “하나증권빌딩은 글로벌 기업들의 장기 임차로 안정적 임대수익을 얻을 수 있는 코어 중의 코어자산일 뿐만 아니라 향후 개발여력도 무궁무진한 기회추구형 자산이기도 하다”며 “이 빌딩을 보유한 코람코더원리츠 운용의 책임자로서 투자자에게 기대이상의 수익을 제공해드리기 위해 창의적이고 다양한 방안을 계획할 것”...
    2023-06-16 09:33
  • “빨래방서 커피 한잔”…세탁업계 업종 결합해 시장 확장
    “빨래방서 커피 한잔”…세탁업계 업종 결합해 시장 확장
    15일 업계에 따르면 멀티숍 매장은 한 번에 다양한 업종을 소비자에게 제공해 매출은 상승하고 인건비, 임대료 등 부대 비용은 절감할 수 있어 세탁 창업 시장에서 주목받고 있다. 특히 무인으로 운영되는 셀프빨래방 매장은 멀티숍 증가 폭이 크게 나타나고 있다. 세탁부터 건조까지 진행되는 동안 매장에서 짧으면 30분, 길면 1시간 이상 기다려야 하는 고객들이 대기...
    2023-06-15 14:35
  • “한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”
    “한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”
    한국투자증권은 13일 한화리츠에 대해 안정적인 임대수익, 낮아지는 이자 부담, 그룹 핵심자산 편입 전략을 고려해 적극적으로 투자할 때라고 강조했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "한화리츠는 우량한 오피스 자산을 시장 대비 좋은 가격에 편입했다. 대표 자산인 한화손해보험 여의도 사옥은 지난해 11월 매입가 4560억 원, 캡레이트 4.85%에...
    2023-06-13 08:07
  • 메타버스 ‘제프월드’ 아바타 NFT 완판
    메타버스 ‘제프월드’ 아바타 NFT 완판
    제프월드의 광고 사업은 다양한 온라인 커뮤니티 및 유저에게 커넥트존(CONNECT.Zone)을 임대하여 커뮤니티 활동을 할 수 있는 공간을 제공하고, 이 곳에서 송출된 광고수익을 커뮤니티와 쉐어하는 WEB 3.0 비즈니스 모델이다. 제프월드의 가상공간을 의미하는 랜드는 현재까지 2차에 걸쳐 총 3500개가 완판됐다. 이번 아바타 NFT 세일 역시 성공적으로 완판을 기록해...
    2023-06-09 09:15
  • "수도권 상가 매물, 지방보다 3배 이상 많아"…지식산업센터 매물 크게 늘어
    "수도권 상가 매물, 지방보다 3배 이상 많아"…지식산업센터 매물 크게 늘어
    중심상권을 벗어나 있고, 수요층이 지식산업센터 내 근무자에 한정돼 임차인 확보가 쉽지 않은 영향으로 판단된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "향후 상가 매물 수는 지역별, 유형별로 편차가 나타날 것으로 예상된다"며 "상권이 서서히 회복세를 보이면서 임대 수익률이 개선되는 지역에서는 매물량이 감소할 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-06-08 15:35
  • 사망한 ‘1000채 빌라 사기꾼’ 이름으로 갭투자한 공범들 구속기소
    사망한 ‘1000채 빌라 사기꾼’ 이름으로 갭투자한 공범들 구속기소
    강 씨와 조 씨는 사망한 김 씨의 명의로 무자본 갭투자를 진행해 리베이트 수익을 취득했고, 이 과정에서 김 씨가 세금 체납, 임대차 보증금 반환 불능 등으로 더 이상 임대사업을 수행하기 어려워지자 변 씨를 새로운 명의자로 모집해 범행을 이어갔다. 검찰은 “담당 검사는 경찰이 신청한 구속영장 심문과정에 직접 출석해 의견서 및 추가자료를 제출하며 구속...
    2023-06-08 11:35
  • “롯데리츠, 적극 편입할 때…금리 안정기 조달 여건 경쟁사 대비 우수”
    “롯데리츠, 적극 편입할 때…금리 안정기 조달 여건 경쟁사 대비 우수”
    강 연구원은 "DPS는 10기를 저점으로 11기(2024년 상반기)부터 회기를 거듭할수록 증가할 것"이라며 "가중평균 부채조달 금리 상승세는 멈췄지만, 임대료는 물가상승률을 반영해 매년 증가하기 때문이다. IPO 이후 3개 트랜치로 나눠서 자산 7개를 추가로 편입했던 5기(2021년 상반기)를 제외하면, 회사는 6기, 7기에 주당 160원 내외 배당금을...
    2023-06-08 08:18
  • 제프, 핀크럭스와 메타버스 광고 사업 추진 MOU 체결
    제프, 핀크럭스와 메타버스 광고 사업 추진 MOU 체결
    가상과 현실을 연결한 메타버스의 강점과 오픈월드 방식을 연계한 제프월드의 광고 사업은 다양한 온라인 커뮤니티 및 유저에게 커넥트존(CONNECT.Zone)을 임대해 커뮤니티 활동을 할 수 있는 공간을 제공하고, 이 곳에서 송출된 광고수익을 커뮤니티와 쉐어하는 WEB 3.0 비즈니스 모델이다. 광고주와 광고 매체에게는 제프월드의 광고 구좌를 제공하여 메타버스라는 신규...
    2023-06-05 09:44
  • [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    인증을 잘 활용하면 직접적인 건물 운영비 절감뿐 아니라 입주자 만족도 증가, 거래 활성화 등 종국적으로는 수익률 관리에도 실질적으로 큰 도움이 될 수 있다. 이러한 성과와 행동을 이끌어내려면 인센티브가 필요하다. 친환경이 좋다는 것은 누구나 알지만 문제는 비싸다는 것이다. 이를 해결하기 위해 2022년 말 서울시는 친환경 건축물을 지을 경우 용적률을 법정...
    2023-06-05 05:00
  • 짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    지난해 12월에는 손해보험사들이 한국토지주택공사(LH) 임대주택 보험계약 입찰 과정에서 보험료 분배조건을 두고 들러리 입찰 등의 방법으로 입찰 담합을 벌였다. 손보사들은 130억 원 상당의 주택기금을 부당하게 챙기다 담합 보험사 4곳과 업체 관계자 6명이 불구속 기소됐다. 한국철도공사 등이 발주한 2000억 원 규모의 철도 침목 구매 입찰에 있어서도 입찰가격...
    2023-06-01 16:12
  • LX인터내셔널, 포스코인터와 손잡고 LNG터미널 사업 진출
    LX인터내셔널, 포스코인터와 손잡고 LNG터미널 사업 진출
    LX인터내셔널은 포스코인터내셔널과 손잡고 충청남도 당진시에 LNG 저장탱크 및 부대시설을 짓고 이를 임대 운영하는 LNG 터미널 사업에 진출한다고 31일 밝혔다. 이를 위해 윤춘성 LX인터내셔널 대표, 정탁 포스코인터내셔널 대표, 김준형 당진탱크너미널 대표, 김태흠 충청남도지사, 오성환 당진시장이 31일 충청남도 도청 상황실에 모여 당진 LNG터미널 구축...
    2023-05-31 13:58
  • 가뜩이나 수출 안좋은데…수출물량 빼돌린 사주 일가 등 52명 세무조사
    가뜩이나 수출 안좋은데…수출물량 빼돌린 사주 일가 등 52명 세무조사
    특히 이 사주 일가는 수출물량을 빼돌리며 축적한 C기업의 자금을 유출해 총 27채의 해외주택을 매입했지만 국내 외환·과세당국에 주택 취득사실을 신고하지 않고 임대소득을 탈루한 혐의도 있다. 국내에서 수천억 원의 수익을 거두고도 과세를 회피한 다국적 기업도 조사대상 명단에 이름을 올렸다. 플랫폼 사업을 하는 디지털 다국적 기업 D는 국내 소비자에게...
    2023-05-31 12:00
  • 증권사 지점수 800곳 아래로…1년새 40곳 줄어
    증권사 지점수 800곳 아래로…1년새 40곳 줄어
    코로나19 펜데믹과 맞물려 모바일트레이딩시스템(MTS)이 확산하면서 비대면 증권 업무가 가능해진 점이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 아울러 증권사들이 수익성 위주의 전략을 추구하면서 임대료 절감, 고액자산가 거주 지역 중심으로의 증권사 통합 등도 지점수 감소에 영향을 미친 것으로 보인다.
    2023-05-29 09:19
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