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  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    전문가는 경기·인천 지역에 수요보다 더 많은 공급이 이뤄진 데다 시중금리 인상으로 임대 수익률마저 하락하면서 직격탄을 맞은 것으로 풀이했다. 29일 KB부동산 오피스텔 통계 분석 결과, 최근 1년(2022년 11월~2023년 11월) 기준 경기지역 오피스텔 매매가격지수는 7.35% 하락했다. 같은 기간 인천은 8.11% 급락했다. 이는 최근 1년 동안 서울은 1.30%, 5개 광역시는 3.58...
    2023-11-29 16:38
  • LH, 구례 귀농ㆍ귀촌 주택단지 돌오마을 입주…“지방소멸 대응”
    LH, 구례 귀농ㆍ귀촌 주택단지 돌오마을 입주…“지방소멸 대응”
    특히, 100% 분양이 완료된 양주옥정 A-24BL 공동주택사업(938가구)의 수익 일부를 구례군 귀농귀촌 단독주택단지 건설사업에 투입했다. 돌오마을은 구례군 산동면 외산리 377-3에 2만5127㎡ 규모의 부지에 조성됐다. 지상 1층(다락방 별도) 전용면적 74.5㎡의 단독주택 26개 동 및 주민공동시설 1개 동이 건설됐다. 입주민은 최대 4년간 임대로 거주할 수 있으며, 임대기간...
    2023-11-29 09:48
  • [신간] 직장인들의 고민…'나는 외식창업에 적합한 사람인가?'
    [신간] 직장인들의 고민…'나는 외식창업에 적합한 사람인가?'
    그는 "앞으로의 외식업은 임대료 및 인건비 때문에 넓은 평수에 많은 직원을 두고 운영하기 어려워져 작은 평수에 디지털화, 조리자동화 등으로 부부가 직영하는 타입의 비즈니스 모델이 활성화될 것"이라고 설명했다. 이어 "IT에 강한 지금 직장인에게는 외식 창업에 대해 충분한 준비만 한다면 큰 기회가 될 것"이라고 조언했다. 또 저자는 이른바...
    2023-11-27 14:54
  • 중앙첨단소재, 용산 부동산 양수…"대여금 회수 성공·연 8억 이상 수익"
    중앙첨단소재, 용산 부동산 양수…"대여금 회수 성공·연 8억 이상 수익"
    회사 관계자는 “이번 양수는 대여금 회수의 일환으로 양사 간 합의를 통해 진행됐으며, 특히 해당 부동산은 국내 IT 대기업의 계열사가 사무실 용도로 장기 임대하고 있다”라며 “연간 약 8억 원 이상의 안정적인 수익이 발생하는 우량 수익형 부동산이고 향후 매각 시 막대한 시세차익도 기대할 수 있다”고 말했다. 이번 대여금 회수를 통해 재무구조 건전성을 높이고...
    2023-11-27 09:10
  • 강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    오피스텔은 수익성 부동산으로 임대 수익을 기대하고 투자 목적으로 접근하는 이들이 많다. 이 때문에 철저히 수익률을 보고 계약을 진행하는데, 대출금리 인상과 시장 침체로 인해 입주 시점인 2026년에도 수익을 기대하긴 어려울 것이란 전망이다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “오피스텔은 임대하고 월세를 받아 수익률을 맞출 수 있느냐가...
    2023-11-22 07:00
  • 경기도 산업단지 RE100 사업 첫 공급 업무협약 체결
    경기도 산업단지 RE100 사업 첫 공급 업무협약 체결
    산단 입주기업은 지붕을 빌려주고 임대료 수입을, 투자 기업은 태양광 투자 수익을, 삼성전자는 RE100 이행을, 그리고 경기도는 온실가스를 줄이면서 도내 기업들을 도울 수 있다"고 강조했다. 협약에 따라 에넬엑스코리아와 한국중부발전 컨소시엄은 평택 지역 다수 산단 내 부지를 발굴한 뒤 태양광 설비에 700억 원 규모를 투자해 45MW를 공급할 예정이다....
    2023-11-16 15:58
  • LH, 대전 매입임대주택에 햇빛발전소 8개 첫 구축
    LH, 대전 매입임대주택에 햇빛발전소 8개 첫 구축
    남은 수익금은 미호동 마을에서 생산되는 지역 농산물을 구매하는 데 사용된다. LH는 대전 공유햇빛발전소 1~8호를 시작으로 민간기업, 지자체, 공공기관과 다양한 협력을 확대해 전국 매입임대주택으로 친환경 주거혁신사업을 추진할 예정이다. 고병욱 LH 국민주거복지본부장은 “이번 사업은 민관이 협업해 만든 친환경 순환경제모델로 입주민 주거비 절감은 물론...
    2023-11-15 09:44
  • 대우건설, 자체 개발 아파트 '리모델링 특화평면' 리뉴얼
    대우건설, 자체 개발 아파트 '리모델링 특화평면' 리뉴얼
    육아․봉양 등 이유로 부모와 자식 세대가 함께 거주하면서도 프라이버시를 보호할 수 있고, 원룸이나 소형 아파트처럼 전·월세를 놓아 임대수익을 얻을 수도 있다. 가구 구분형은 원룸형, 투룸형까지 선택이 가능해 리모델링을 통해 넓어진 평면을 활용해 집주인은 재테크 수단으로 활용이 가능하다. 대형 평형에 걸맞게 샤워부스와 욕조가 함께 있는 대형...
    2023-11-14 15:59
  • 감사원 "한전 임직원, 가족 명의로 법인 설립해 '태양광 투잡'"
    감사원 "한전 임직원, 가족 명의로 법인 설립해 '태양광 투잡'"
    A 씨는 발전사업비용 중 본인이 개인신용대출로 1억4000만 원을 받아 투자했고, 전력판매수익금 중 일부는 본인 용돈으로 사용하는 등 태양광발전소를 실질적으로 운영했다. #태양광발전소 시공업체 이사 B 씨는 농업에 종사하지 않으면서 브로커에게 의뢰해 농업인 증빙서류를 위조하고, 해당 위조 서류로 농업인 소형태양광 우대 정책인 '한국형 FIT(Feed in Tariff)'에...
    2023-11-14 14:00
  • 누빈 자산운용사 “한국 청정에너지 기회…서울 오피스 시장도 주목”
    누빈 자산운용사 “한국 청정에너지 기회…서울 오피스 시장도 주목”
    “실물자산이 최근들어 장기 수익을 얻기에 좋은 자산으로 부각하고 있다.” 글로벌 자산운용사 누빈이 실물자산이 장기 투자처로 부상하고 있다고 평가했다. 한국 실물자산 중 매력적인 투자처로 청정에너지와 서울 오피스 등을 꼽았다. 마이크 세일즈(Mike Sales) 누빈 리얼에셋 최고경영자(CEO)는 13일 서울 여의도에서 열린 ‘글로벌 실물자산 시장 분석 및...
    2023-11-13 13:50
  • 서울 오피스 시장 3분기 거래량 회복세 둔화…빌딩은 횡보
    서울 오피스 시장 3분기 거래량 회복세 둔화…빌딩은 횡보
    42%를 거쳐 9월에는 2.4%를 기록했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “서울 주요권역 중대형 오피스에 대한 투자 수요는 지속해서 강세를 보임에도 불구하고, 기타 지역의 오피스 시장은 다소 둔화한 경향을 보이고 있다”며 “권역별, 섹터별 시장 분석을 통해 임대 수익률과 자산 가치 상승 잠재력을 균형 있게 고려하는 것이 중요하다”고 전했다.
    2023-11-09 09:45
  • 신세계 3분기 영업익 1318억 원, 전년比 13.9% 감소
    신세계 3분기 영업익 1318억 원, 전년比 13.9% 감소
    중국 보따리상에게 주던 송객수수료를 낮춘 영향으로 매출이 줄었으나 개별 여행객(FIT) 비중이 확대되며 수익성은 개선됐다. 신세계센트럴시티도 호텔 투숙율과 임대 매장의 실적 상승에 힘입어 매출 942억 원, 영업이익 249억 원으로 전년 동기 대비 각각 10.3%, 10.2% 증가했다. 신세계인터내셔날은 매출액 3158억 원, 영업이익 60억 원으로 지난해 같은 기간보다...
    2023-11-08 14:01
  • 한때 ‘기업가치 61조원’ 위워크, 파산보호 신청
    한때 ‘기업가치 61조원’ 위워크, 파산보호 신청
    캐나다의 임대계약 50~100건을 일방적으로 거부할 수 있게 됐다”며 “다른 모든 공간은 원래대로 계속 운영될 것”이라고 덧붙였다. 위워크는 6월 말 기준 39개국 777곳에서 사무실을 운영하고 있다. 위워크는 미국에서 가장 성공한 스타트업 중 하나로 꼽혀왔다. 사무실 공간을 고정가격에 장기 임차한 뒤 고객들에게 이를 빌려주고 수익을 올리는 사업 모델을...
    2023-11-07 15:03
  • KT, 3분기 매출 6조6974억·영업익 3219억…분기 최대 매출
    KT, 3분기 매출 6조6974억·영업익 3219억…분기 최대 매출
    기업인터넷/데이터 사업은 일부 저수익 사업의 합리화로 인해 전년 동기 대비 매출이 소폭 감소했다. AI/New Biz 사업은 일부 B2B 프로젝트 사업의 발주 지연과 일부 수익성 낮은 사업의 효율화로 전년 동기 대비 매출이 감소했으나, 대기업/중소기업/소상공인 등 전 고객층을 아우르는 KT 에이센(A’cen) 서비스로 AICC 시장을 선도해 나가고 있다. 금융·부동산...
    2023-11-07 13:32
  • "희미해진 '선공후사'…사명감·희생 강요 의미 없어"[스페셜 리포트]
    "희미해진 '선공후사'…사명감·희생 강요 의미 없어"[스페셜 리포트]
    하지만 연금 개혁으로 공무원연금의 수익비는 국민연금과 별반 차이가 나지 않게 됐다. 1996년 공무원연금 가입자의 수익비는 2.5배(국민연금은 2배), 2006년 가입자는 1.7배(국민연금 1.6배)이다. 2015년 개혁 이후 가입자는 두 연금이 1.5배로 비슷해졌다. 또, 공무원의 신분 보장 역시 민간기업의 고용 안정성이 전반적으로 높아져 과거와같이 큰 메리트가 되지...
    2023-11-06 05:00
  • 올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    상업·업무용 부동산 거래가 줄어든 것은 지난해부터 이어진 급격한 금리 인상과 고금리 기조, 내수 침체 등의 영향으로 임대 수익을 기대하기 어렵기 때문이다. 건물 매매 가격이 하락해도 점포 수요 위축, 유지비용 등을 고려하면 역마진이 발생할 수도 있다. 이 때문에 집합상가(-26.8%)보다 면적이 큰 소형 상가(-33.7%), 중대형 상가(-38.7%)의 거래 거수...
    2023-11-05 09:19
  • “한탕하고 감옥 갔다오면 돼요” 전청조가 계속 사기 치는 이유 [이슈크래커]
    “한탕하고 감옥 갔다오면 돼요” 전청조가 계속 사기 치는 이유 [이슈크래커]
    범죄수익을 잘 은닉해 출소까지 버티는 게 더 낫다고 생각하게 되는 셈입니다. 전세사기 사례가 계속 발생하고 있는 것도 같은 맥락으로 볼 수 있는데요. 2020년에 97건이었던 전세사기 건수는 올해 7월 862건으로 늘어났습니다. 6월부터 시행된 전세사기 특별법도 전세사기를 잡기에는 역부족인데요. 최근에는 대전에서 전세사기를 벌이다 미국으로 도주한 임대인이...
    2023-11-01 15:32
  • 전세사기 단속기한 없어진다…‘범죄수익추적 전담팀’ 신설
    전세사기 단속기한 없어진다…‘범죄수익추적 전담팀’ 신설
    정부, 관계부처 합동 전세사기 근절‧피해회복 방안 발표조직범행에 ‘범죄단체조직죄’ 적용…법정최고형 선고 노력전국청에 범죄수익추적 전담팀 구성…피해자 주거안정 지원 정부가 전세사기 근절을 위해 다수의 조직적인 사기 범행에 ‘범죄단체조직죄’를 적용하고 기한 없는 단속 활동에 나선다. 전국 시도경찰청에는 ‘전세사기 범죄수익추적 전담팀’이...
    2023-11-01 15:00
  • [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    자본이득(차익)보다는 임대소득이나 월세 비중이 증가할 것이라는 설명이다. NH투자증권은 27일 이같은 내용을 담은 '시니어 부동산 투자전략:부동산 은퇴설계 솔루션' 부동산 보고서를 출간했다. 이 보고서는 우리나라가 초고령사회(65세 이상 인구 비중이 전체의 20%) 진입을 앞두고 있는 가운데 은퇴 이후 노후생활을 위해 부동산을 활용하여 안정적인 현금흐름을...
    2023-10-28 15:01
  • 허리띠 졸라매는 증권사…점포 통폐합 늘리고 직원 줄이고
    허리띠 졸라매는 증권사…점포 통폐합 늘리고 직원 줄이고
    코로나19를 계기로 비대면 서비스가 트렌드로 자리 잡았고, 지점 축소를 통한 임대료 등 비용 절감 효과도 기대할 수 있기 때문이다. 금융투자협회에 따르면 상반기 기준 국내 증권사 지점수는 788개로 전년 말 812곳 대비 24곳 줄었다. 신한투자증권이 반년 새 5곳을 줄이며 가장 많이 축소했다. 이어 교보증권(4곳), 한국투자증권(3곳), KB증권·DB금융투자·유안타증권...
    2023-10-25 14:34
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