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  • 은행대출시 근저당권 설정비 이젠 ‘0원’
    이에 따라 근저당권 설정비는 은행이, 인지세는 은행과 고객이 반반씩 부담하게 된다. 공정위 관계자는 “3억원의 부동산 담보대출을 받을 경우 근저당권 설정비용을 기존엔 고객이 225만2000원 부담했으나 개정 표준약관이 적용되면 36만원(국민주택약관손실액)만 부담하면 된다”고 설명했다. 앞서 공정위는 은행 여신관련 표준약관에서 비용성격에 따라 은행...
    2011-04-13 21:41
  • 中 자금 홍수에 홍콩 버블 터진다?
    中 자금 홍수에 홍콩 버블 터진다?
    홍콩 정부는 부동산 시장을 진정시키기 위해 인지세를 대폭 인상하는 등 고강도 부동산 대책을 펼치고 있지만 중국 자금의 유입이 계속되는 한 버블 위험을 가라앉히기는 힘들 전망이다. 중국 광저우 중산대학의 천광한 경제학 교수는 “중국으로부터 어마어마한 돈이 홍콩으로부터 유입되지만 대부분은 불법”이라고 주장했다. 중국 개인은 연간 5만달러...
    2011-01-04 09:27
  • 홍콩 추가 부동산 억제책, 실수요에 부담될 수도
    홍콩 당국은 지난달 19일, 부동산 단기 보유에 대한 추가 인지세와 일부 모기지 계약금 인상 등의 부동산 투기 대책을 발표했다. 홍콩의 주택 가격이 2009년 초 이후 50%나 상승했기 때문이다. 맥콤 CEO는 “당국은 추가 긴축이 거주를 목적으로 한 실수요자에게도 영향을 준다는 것에 유념해야 한다”며 "부동산 소유가 경제의 주요 원동력임을 홍콩 당국이...
    2010-12-28 10:48
  • 조달청, 내년부터 인지세 납부정보 서비스 제공
    조달청은 내년부터 국가전자조달시스템인 '나라장터'에서 인지세 납부사실을 확인할 수 있는 서비스를 제공한다고 20일 밝혔다. 이는 내년 1월부터 전자계약문서에도 인지세가 부과되면서 전자계약때 인지세 납부정보 등을 확인해야하는 과정을 거쳐야하는 데 따른 것이다. 그동안 정부는 전자문서 활성화를 위해 전자계약 문서에는 인지세를 부과하지 않았다....
    2010-12-20 12:51
  • 글로벌 부동산시장 양극화...亞 자산버블 키우나
    글로벌 부동산시장 양극화...亞 자산버블 키우나
    최근 보고서에서“반케의 실적은 중국 부동산시장이 해외자본 유입을 억제하려는 정부의 노력을 회피할 수 있다는 것을 보여준다”고 분석했다. 홍콩 부동산가격은 지난해 초에 비해 무려 50%나 상승하면서 13년래 최고 수준을 나타내 홍콩 정부가 인지세를 인상하고 계약금 비율을 높이는 등 고강도 부동산 대책을 펼치고 있지만 상승 추세는 지속되고 있다.
    2010-12-06 09:54
  • 홍콩 재무장관 “부동산 추가 억제책 고려”
    새 대책은 인지세 부과를 늘리고 계약금 비율을 높이는 것이 골자다. 정부의 고강도 부동산 대책은 아직까지는 효과가 있는 것으로 나타났다. 홍콩 최대 부동산중개업체 센터라인 부동산에이전시에 따르면 지난주 기존주택 판매는 전주 대비 83%나 급감했다. 존 창 장관은 “미 연방준비제도(연준,Fed)의 국채 매입 계획으로 홍콩의 자산버블 위험이 높아졌다”...
    2010-11-23 09:23
  • 한국씨티銀, 와우씨티은행 캠페인
    한국씨티銀, 와우씨티은행 캠페인
    개인 고객이 아파트 담보대출 신규 거래 시 근저당권설정비와 인지세, 임대차조사수수료, 은행자체 감정평가수수료 등 고객이 부담하는 부대비용 전액과 16가지 은행 거래 수수료를 면제해준다. 신용대출 신규 시에는 인지세를 최대 15만원까지 면제해 주며 씨티은행 계좌를 대출 결제 계좌로 정하면 총 16가지 은행거래 수수료를 면제해 준다. 씨티은행을...
    2010-11-22 18:22
  • 홍콩 부동산시장 '꽁꽁'...주간 주택거래량 83% 급감
    홍콩 정부는 최근 부동산 버블 우려가 고조되자 주택 구입 후 6개월 안에 재판매되는 주택의 인지세를 20일부터 15%로 높였다. 계약금 비율도 1200만홍콩달러(약 17억5044만원) 이상의 주택 구매에는 50%, 주택 가격이 800만~1200만홍콩달러일 경우는 40%로 각각 올리는 등 고강도 과열 억제정책을 펼치고 있다. 정부가 계약금 비율을 높인 것은 지난 8월에 이어...
    2010-11-22 09:45
  • IMF “홍콩 부동산 버블 붕괴될 수 있어”
    IMF는 보고서에서 “부동산 버블 붕괴로 인한 경기하강이 나타나면 고통스럽고 매우 오래 갈 것”이라며 “홍콩 정부는 인지세와 고급주택에 대한 세금을 인상하는 등 대책을 고려해야 한다”고 충고했다. 홍콩 집값은 지난해 초에 비해 50% 가량 올라 지난 1997년 정점보다 높은 수준을 보였다. 홍콩은 지난 1997년 부동산 경기가 최고조에 이른 직후 6년 동안...
    2010-11-18 14:05
  • 대법원 “인지세 은행과 고객 반씩 부담해야”
    지난 2008년 11월 20일 전국은행연합회 외 16개 은행은 이에 반발해 공정위를 상대로 소송을 제기한 결과 인지세 등의 비용에 관한 부담주체를 고객이 선택할 수 있도록 한 이상 기존 표준약관조항 자체는 불공정하지 않다는 서울고법의 승소판결을 받았다. 하지만 대법원은 실제 계약체결과정에서는 은행이 부담할 경우 비용에 해당하는 가산 금리를 고객이...
    2010-10-18 12:30
  • 中 9월 부동산 가격 전년比 9.1%↑
    중국 국가세무총국은 지난달 28일 부동산관리업체의 공공임대주택 등 서민주택 구매 시 인지세와 세금 부과를 중단하기로 결정했다. 중국 주택도시농촌개발부와 국가자원부는 지난달 27일에 토지 매입 후 1년 이상 미개발 상태로 토지를 방치한 개발업체의 새 토지 매입을 금지할 것이라고 발표했다. 차이나 인터내셔널 캐피털의 장즈웨이 이코노미스트는...
    2010-10-15 09:18
  • 中 부동산시장 억제 총력 기울인다
    중국 국가세무총국은 지난 28일 부동산관리업체의 공공임대주택 등 서민주택 구매 시 인지세와 세금 부과를 중단하기로 결정했다. 중국 주택도시농촌개발부와 국가자원부는 27일에 토지 매입 후 1년 이상 미개발 상태로 토지를 방치한 개발업체의 신규 토지 매입을 금지할 것이라고 발표했다. 중국 정부가 최근 잇따라 부동산 정책을 추가로 발표하는 것은 지난...
    2010-09-30 16:58
  • 中 부동산정책 공급확대로 전환
    중국 국가세무총국은 공공임대주택 사업용 토지에 대한 인지세 부과를 폐지하고 부동산관리업체들이 공공임대주택 등 서민주택을 구매할 경우 인지세와 세금 부과도 중단하기로 했다고 28일(현지시간) 홈페이지를 통해 발표했다. 새로운 세제혜택은 향후 3년 동안 효력이 유지되는 것으로 잠정 결정됐다고 세무총국은 밝혔다. 정책결정자들도 최근 저가 공공주택의...
    2010-09-29 10:14
  • 간접세 비중 3년째 증가
    간접세란 세금을 내는 사람과 이를 실제 부담하는 사람이 다른 세금으로 부가가치세와 개별소비세, 교통세, 주세, 증권거래세, 인지세, 관세 등이 해당한다. 직접세는 소득세와 법인세, 상속·증여세, 종합부동산세 등으로 구성된다. 과년도수입(지난 연도의 수입으로서 현재 연도의 예산에 넣은 수입)과 부가세(surtax)인 교육세와 농특세 등을...
    2010-09-24 06:22
  • 車할부·리스 표준약관 제정
    또 기한이익을 상실한 경우 중도상환수수료를 면제하고 대부분 채무자가 부담하던 인지세를 여전사와 50%씩 분담하도록 규정했다. 종전에는 채무자에게 별도 통보 없이 채권을 양도하던 부분도 채무자에게 통지·승낙 후 양도하도록 바꿨다. 아울러 자동차 인도지연, 하자담보책임 미이행 등이 발생할 경우 할부금 지급을 거절할 수 있는 항변권과 여전사가...
    2010-07-26 14:48
  • 인지세 금융사·소비자 반씩 부담
    인지세가 금융사와 소비자가 50%씩 부담하는 것으로 여신 금융 표준 약관이 변경된다. 공정위는 금융감독원ㆍ여신금융협회가 제정한 4개 여신전문금융회사들의 표준약관을 심사해 이 중 인지세 부담조항 등 7개 조항을 변경해 줄 것을 금융위원회에 요청했다고 26일 밝혔다. 금융위ㆍ금감원은 공정위의 요청을 반영해 제정한 표준약관을 오는 10월 말까지 모든...
    2010-07-26 12:53
  • 내년 내국세 10조9000억원 증가
    국세는 내국세와 관세, 교통환경에너지세, 교육세, 농어촌특별세, 종합부동산세 등으로 구성되며 이중 내국세의 세목은 소득세와 법인세, 상속증여세, 부가가치세, 개별소비세, 증권거래세, 주세, 인지세 등이다. 다만 재정부는 아직 세제개편안을 확정하지 않았기 때문에 내년 내국세 전망치가 크게 달라질 수 있다. 재정부 관계자는 "더욱 정확한 내년...
    2010-07-11 10:43
  • 주택연금, 담보주택 감정평가수수료 감면
    시세가 없을 경우에 정식감정을 통해 담보주택의 가격을 평가하고 있어 감정평가 수수료가 따라온다. 한편 주택연금은 담보주택 설정 시 등록세ㆍ교육세ㆍ농특세ㆍ국민주택채권 매입의무를 면제하고 있다. 지난 5월 대출약정 인지세를 평균 50% 인하한데 이어 이번에 감정평가 수수료까지 감면함으로써 연금 가입자가 부담하는 초기비용이 크게 줄어들게 됐다.
    2010-06-30 15:45
  • 경제계 "외화차입 신고한도 올려달라"
    현재, 미국과 영국은 주식 등의 양도소득에 대해 연 1회의 신고·납부의무만 부여하고 있다. 이밖에 대한상의는 ▲ELS 수익 배당과세 배제 ▲헤지거래의 단기매매차익 반환 예외 항목 추가 ▲투자중개업자가 취급할 수 있는 외국환거래 업무범위 확대 ▲신용카드 인지세 인하 등의 금융기업 애로 해소를 건의했다.
    2010-05-19 11:00
  • 中, 미국식 부동산세 도입 고려
    현재 중국은 부동산 거래 관련 인지세, 소득세 및 거래세 등의 1회성 세금을 부과하고 있다. 중국정부는 앞으로 일부 대도시를 대상으로 호화 부동산에 대한 부동산 소비세를 부과할 가능성이 높다. 더 큰 변화는 부동산 가치를 반영한 재산세 등 연간세금의 개편이 될 전망이다. 미국 지방정부의 과세방식과 유사한 재산세는 그동안 많은 전문가들의 지지를...
    2010-04-26 10:19
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