홍콩 추가 부동산 억제책, 실수요에 부담될 수도

홍콩 당국이 부동산 투기를 위해 추가 조치를 단행할 경우 부작용이 클 수 있다는 경고가 나왔다.

영국 HSBC홀딩스의 마크 맥콤 홍콩 부문 최고경영자(CEO)는 27일(현지시간) 블룸버그와의 인터뷰에서 “홍콩 당국이 추가 조치를 취하면 투기를 억제할 뿐 아니라 실수요까지 해칠 위험이 있다”고 지적했다.

홍콩 당국은 지난달 19일, 부동산 단기 보유에 대한 추가 인지세와 일부 모기지 계약금 인상 등의 부동산 투기 대책을 발표했다.

홍콩의 주택 가격이 2009년 초 이후 50%나 상승했기 때문이다.

맥콤 CEO는 “당국은 추가 긴축이 거주를 목적으로 한 실수요자에게도 영향을 준다는 것에 유념해야 한다”며 "부동산 소유가 경제의 주요 원동력임을 홍콩 당국이 잊지 말아야 한다”고 강조했다.

맥콤 CEO는 다만 구입 후 6개월 이내에 전매된 주택에 대해 15%의 인지세를 매기는 등 지금까지 취해진 조치에 대해서는 지지 의사를 밝혔다.

그는 “이것이 시장에서 악재를 다소 없앨 수 있다”고 설명했다.