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  • [이슈&인물] 정민선 알스퀘어 COO “상업용부동산 주요 변수도 금리, 서울 주요지역 임대료 오른다”
    [이슈&인물] 정민선 알스퀘어 COO “상업용부동산 주요 변수도 금리, 서울 주요지역 임대료 오른다”
    강남에서 빈 오피스를 찾지 못한 기업들이 여의도∙마포권역(YBD)이나 시청∙종로∙광화문 등 도심권역(CBD)으로 눈을 돌리며 이 지역과 서울 외곽 지역의 수혜도 기대된다. 정 COO는 “앞으로 인도네시아, 말레이시아 등 다른 동남아 국가로 사업을 확장해 알스퀘어의 상업용 부동산 토털 솔루션을 선보일 예정”이라며 “누구와도 견줄 수 없는 데이터베이스...
    2022-10-07 06:00
  • 조성명 강남구청장 "서울의료원 부지, 글로벌 기업 유치 거점으로 개발돼야"
    조성명 강남구청장 "서울의료원 부지, 글로벌 기업 유치 거점으로 개발돼야"
    강남구는 서울시 유관부서 4곳과 TF를 구성하고 레지던스나 공유오피스 등 MICE 지원시설을 짓는 방향을 포함해 모든 가능성을 열어놓고 소통하고 있다. 조 구청장은 "강남구에 조성되는 시설을 가장 먼저, 많이 이용하는 것은 결국 지역주민"이라며 "구민들이 원하는 것은 지역의 특성을 반영해 주변과 시너지를 이룰 수 있는 인프라 구축...
    2022-09-28 05:00
  • 상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    하지만 A급 오피스 시장의 공실률은 2008년 금융위기 이후 가장 낮은 수준으로 최근 주택 시장과는 다른 모습을 보여주고 있다. 23일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2022년 국내 상업용 부동산 시장 중간 점검 보고서’를 발표했다. 코로나19 장기화로 해외 자본 비중은 지난 2년간 10% 미만 수준으로 축소됐고 하반기에도 해외투자자 투자 비중의...
    2022-09-23 10:58
  • 홈플러스 ‘오늘밤 마트직송’ 확대…강남권 당일 야간배송 강화
    홈플러스 ‘오늘밤 마트직송’ 확대…강남권 당일 야간배송 강화
    이번 서비스 강화로 홈플러스는 막강한 구매력, 높은 1~2인 가구 비중, 오피스 밀집 지역 등을 고려해 새벽배송 시초 지인 강남권을 공략해 온라인 배송 선두를 노린다는 전략이다. 한편, 홈플러스는 2017년 이후 온라인 매출이 5년간 연평균 20%씩 성장해 2021회계연도 기준(2021년3월~2022년2월) 1조 원을 넘기고 있는 만큼 ‘당일 야간배송’ 서비스, ‘오늘밤...
    2022-09-19 09:33
  • 코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    현재 서울 반포에 주거용 고급오피스텔 ‘인시그니아 반포’를 직접 개발해 분양 중이고, 올해 초 강남역 인근에 복합오피스빌딩 ‘케이스퀘어 강남2’를 개발해 준공과 동시에 만실을 기록했다. 코람코 수익의 또 한 축인 신탁부문에서 쌓은 건축ㆍ개발 노하우와 리츠 부문의 자산선별과 자금모집 역량이 시너지를 내고 있다고 코람코는 설명했다. 홍은기...
    2022-09-13 15:48
  • “임대료 너무 비싸”…스타트업 70% 사무실 이전 고려
    “임대료 너무 비싸”…스타트업 70% 사무실 이전 고려
    강남권역과 비교해 같은 임대료면 더 쾌적한 공간을 쓸 수 있다고 보기 때문이다. 최근 강북으로 이동하는 기업이 늘고 있다는 점도 고려한 것으로 분석된다. 여의도권역(YBD)이 13.3%, 서울 뚝섬·성수역 일대가 10%로 집계됐다. 사무실을 옮기려는 이유는 ‘임대료 부담(50.0%)’이라는 답변이 가장 많았다. 투자시장 경색이 스타트업의 오피스 운영 계획에도 반영된...
    2022-09-11 07:00
  • 경기불황 가장 먼저 K스타트업 덮쳤다…'될성부른' 기업도 고통분담 호소
    경기불황 가장 먼저 K스타트업 덮쳤다…'될성부른' 기업도 고통분담 호소
    유동성 한파 속 투자금이 메말라 채무불이행을 선언하고 권고 사직을 통보하거나, 강남 오피스를 빼는 등 위기신호가 감지된 기업들이 연이어 등장하고 있다. 위기신호는 채무 불이행을 선언하고 전 직원에게 권고사직을 통보한 ‘오늘회’ 운영사 오늘 식탁 등, 시리즈 B 이상의 B2C 플랫폼 기업을 중심으로 감지되고 있다. 추석 상여와 간식비 등 직원 복지를...
    2022-09-07 05:00
  • 티맥스, IT기술 통합 ‘슈퍼앱’ 출시한다…“이용자가 ‘진짜 프로슈머’될 것”
    티맥스, IT기술 통합 ‘슈퍼앱’ 출시한다…“이용자가 ‘진짜 프로슈머’될 것”
    연말부터 티맥스오피스를 시작으로 ‘슈퍼앱’을 구성할 서비스들을 순차적으로 출시할 예정이다. 티맥스는 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 열린 ‘슈퍼위크 2022’ 기자간담회에서 ‘슈퍼앱’과 그 비전을 6일 공개했다. 슈퍼앱은 25년간 티맥스가 쌓아온 시스템 소프트웨어 기술과 클라우드, AI, 메타버스, 등 신기술을 접목한 토털 케어 플랫폼이다. 이날...
    2022-09-06 13:42
  • 상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    2일 한국부동산원 조사에 따르면 6월까지 오피스텔을 포함한 상업·업무용 건축물 거래량은 전체 15만8679건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 전체 건축물 거래량 76만2371건의 20.8% 수준으로, 해당 조사가 시작된 이래 가장 높은 비율을 차지했다. 반면 같은 기간 아파트 거래량은 38만3883건으로, 역대 최저 비율인 50.9%를 기록했다. 직전 반기와 비교하면 상업...
    2022-09-02 13:09
  • BAT로스만스, 16년만에 신사옥 이전···을지로 시대 ‘활짝’
    BAT로스만스, 16년만에 신사옥 이전···을지로 시대 ‘활짝’
    2006년 서울 역삼동 강남파이낸스빌딩으로 본사를 이전한 이후 16년만이다. 을지로 센터원빌딩은 풍부한 비즈니스 인프라를 갖춘 을지로에 위치하고 지하철역과 직통 연결돼 업무시설로서 최적의 입지라는 평가를 받는다. BAT로스만스는 이번 사옥 이전을 통해 자유롭고 유연한 근무환경에 최적화된 ‘스마트오피스’를 구축한다. 획일화된 업무공간에서 벗어나 보다...
    2022-08-01 16:38
  • 수도권 2분기 오피스 임대료 상승…투자수익률은 하락
    수도권 2분기 오피스 임대료 상승…투자수익률은 하락
    전국 평균 공실률은 오피스 10.0%, 중대형 13.1%로 나타났다. 다만, 소규모 상가는 6.6%로 전 분기 대비 0.2%p 늘었다. 서울의 오피스 공실률은 평균 6.5% 수준으로 집계됐다. 테헤란로는 3.8%, 강남대로 2.9%, 논현역 2.1% 순으로 낮았다. 경기는 IT·스타트업 기업의 재택근무 종료에 따른 오피스 임차수요 증가와 꾸준한 공유오피스 수요로 공실률 7.0%를 기록했다.
    2022-07-27 14:00
  • 현대엔지니어링, '힐스테이트 동탄 르센텀' 견본주택 개관
    현대엔지니어링, '힐스테이트 동탄 르센텀' 견본주택 개관
    주거형 오피스텔은 총 128실, 라이브오피스는 403실, 상업시설은 27실로 만들어진다. 단지는 동탄테크노밸리에 조성돼 편리한 교통과 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 약 2km 거리에 SRT동탄역이 자리하고 있고, 단지 바로 앞에는 강남, 잠실, 서울역을 오가는 광역버스가 정차하는 버스정류장이 있어 광역 교통망이 우수하다. 또한, 단지에서 직선거리 600m에는 기흥IC가...
    2022-07-21 15:44
  • 서울 오피스 공실률, 13년 만에 ‘최저’
    서울 오피스 공실률, 13년 만에 ‘최저’
    강남에 빈 오피스를 찾지 못한 기업이 도심이나 여의도권역으로 눈을 돌리면서 서울 전체 오피스 공실률 하락을 이끌고 있다. 20일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사 JLL 코리아의 ‘2022년 2분기 서울 오피스 시장 동향’ 보고서에 따르면 올해 2분기 서울 프라임급 오피스 공실률은 3.9%로 집계됐다. 이는 전 분기(5.4%) 대비 1.6%p 하락한 것으로, 역대 최저치를 기록한...
    2022-07-20 16:00
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 과천 디센트로' 이달 분양
    현대엔지니어링 '힐스테이트 과천 디센트로' 이달 분양
    단지는 과천지식정보타운 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 구성된다. 각 블록에 1개 동씩 총 2개 동이 구성되며, 지하 6층~지상 15층 규모다. 오피스텔은 전용면적 25~84㎡, 총 359실(1차 126실, 2차 233실) 규모로 조성되며, 오피스는 전용 25~75㎡, 총 298실(1차 130실, 2차 168실)이다. 상업시설은 저층부에 총...
    2022-07-13 11:57
  • 살아나나 했더니…금리 인상에 ‘오피스’ 시장 호황 끝나나
    살아나나 했더니…금리 인상에 ‘오피스’ 시장 호황 끝나나
    한국부동산원 조사에 따르면 올해 1분기 강남 오피스 공실률은 5.6%로 집계됐다. 전 분기(6.6%) 대비 1%포인트(p) 감소했다. 강남 오피스 공실률은 지난해 1분기 7.8%→2분기 7.5%→3분기 6.9%→4분기 6.6%→올해 1분기 5.6% 등 매 분기 감소세다. 여의도·마포 역시 지난해 8~9%대 공실률을 보였지만, 올해 1분기 5.9%로 크게 줄었다. 종로 공실률도 1분기 11%로 전 분기(13%)보다 2...
    2022-07-12 17:00
  • 잡코리아, 전사 스마트오피스 구축…“기업문화 혁신 박차”
    잡코리아, 전사 스마트오피스 구축…“기업문화 혁신 박차”
    앞서 오픈한 강남 ‘D&T센터’ 스마트오피스는 기술본부와 데이터AI 본부가 입주했다. 개발자들이 유기적으로 소통하고 협력해 업무 효율을 극대화하도록 설계됐으며, 자율좌석제를 도입해 업무 특성에 맞춰 각자 원하는 좌석을 선택할 수 있게 했다. 잡코리아 측은 강남에 이어 서초 본사까지 스마트워크 체제를 갖춤에 따라 IT기반 업무 인프라 구축은 물론...
    2022-07-11 09:37
  • 하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜
    하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜
    강남 오피스 포화로 도심·여의도로 이동하는 기업이 늘면서 이 지역과 서울 외곽 지역의 수혜가 예상된다. 알스퀘어 관계자는 “강남의 경우 스타트업과 주요 기업이 여전히 가장 선호하는 업무 지역”이라며 “최근 한 시중은행 계열 금융회사와 명품 브랜드는 강남에 오피스를 구하지 못해 다른 지역으로 이전한 사례도 있다”고 말했다. 프롭테크 업계도 글로벌...
    2022-07-05 09:00
  • SSG닷컴 '강남시대' 개막…W컨셉ㆍG마켓과 시너지
    SSG닷컴 '강남시대' 개막…W컨셉ㆍG마켓과 시너지
    우선 플랫폼 기업의 근무 환경에 최적화된 ‘스마트오피스’를 구축, 자율형 선택 좌석제를 도입했다. SSG닷컴 관계자는 “이번 본사 이전을 시작으로 창의적이고 유연한 조직문화를 만들기 위해 계속 노력할 것”이라며 “G마켓, W컨셉과도 유기적인 협업을 통해 시너지를 높여갈 계획”이라고 밝혔다.
    2022-07-05 08:59
  • 현대카드, 상시 재택근무 이어 강남에 '디지털 오피스' 도입
    현대카드, 상시 재택근무 이어 강남에 '디지털 오피스' 도입
    현대카드는 강남역 인근 The Asset 타워에 현대카드의 첫 거점 오피스인 ‘디지털 오피스 강남’을 오픈하고 운영을 시작했다고 28일 밝혔다. 디지털 오피스 강남은 업무 공간, 화상회의 부스, 휴게공간, 회의공간 및 다양한 사무용품을 사용할 수 있는 OA존 등으로 구성했다. 업무 공간은 직원들의 업무 특성을 반영해 디지털형, 보안형, 집중형의 3가지 테마로 만들었다....
    2022-06-28 08:51
  • 홈플러스, 강남권 온라인 배송 강화…배송 차량 약 50%↑
    홈플러스, 강남권 온라인 배송 강화…배송 차량 약 50%↑
    강남 3구는 막강한 구매력, 높은 1~2인 가구 비중, 오피스 밀집 지역 등의 특징으로 온라인 쇼핑이 활발해 배송 서비스의 격전지로 불린다. 주요 배달·이커머스 플랫폼들이 새벽 배송과 같은 신생 서비스를 처음으로 선보이는 대표 시범 지역으로 활용된다. 이러한 특징을 가진 강남권역의 중심부에 있는 잠실점에서는 실제로 프리미엄 정육의 대명사 ‘한우’의...
    2022-06-22 09:22
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