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  • [사설] ‘재건축’ 필요한 LH, 정부는 ‘외부 수술’ 나서야
    더불어민주당 허영 의원실이 어제 LH로부터 받아 공개한 자료에 따르면 2018년부터 2022년까지 5년간 LH아파트에서 발생한 하자 건수가 총 25만199건에 달했다. 연도별로는 2018년 2561건, 2019년 1748건, 2020년 2337건, 2021년 11만5392건, 2022년 12만8161건이다. 하자가 2021년부터 급증한 것은 주택법 개정에 따라 중대하자뿐만 아니라 일반하자까지 추가 집계됐기 때문이다....
    2023-08-31 05:00
  • “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    골조가 세워진 이후에 분양이 이뤄지기 때문에 부실 시공이나 하자 등의 문제가 생길 확률이 선분양 아파트에 비해 낮은 편이고, 공사비 인상에 따른 입주 우려가 선분양에 비해 거의 없다는 장점이 있다. 반면 후분양 아파트는 건설사가 먼저 사업 자금을 조달해 짓는 만큼 대체로 분양가가 비싸다는 것은 단점으로 꼽힌다. 실제 성적도 좋다. 지난 7월 서울...
    2023-08-18 10:28
  • 금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    한국토지주택공사(LH) 아파트의 보강 철근 누락 사태로 부실시공 우려가 퍼지자 민간 건설사에 ‘준법감시인’을 둬 부실을 예방하려는 법안이 발의됐다. 하지만 이미 대형건설사 중 상장사는 준법지원인을 두고 있는 상황에 중소건설사들의 경우 추가 인력 채용 부담만 커질 것이라는 지적이 나오고 있다. 금융권과 달리 건설업 특성상 준법감시인이 실효성이...
    2023-08-08 16:59
  • 민간 무량판 구조 조사 곧바로 시작…"보상은 국민 부담 최소화 원칙"[일문일답]
    민간 무량판 구조 조사 곧바로 시작…"보상은 국민 부담 최소화 원칙"[일문일답]
    민간 아파트의 경우 시공사가 중재도 하겠지만, 협의가 안되는 부분이 있을 것인데 하자분쟁 조정위원회 등을 통해서 조정하겠다. Q. LH 점검 당시 3개월이 걸렸는데, 이번 민간 점검은 다음 달까지 마칠 수 있는 것인가. 점검은 어떤 과정을 거치는가. 9월 말까지 완료하기 위해서 최선을 다하겠지만, 주거동에 대해서는 주민 동의를 받아야 하는 부분이 있어서 변동의...
    2023-08-03 16:59
  • “민간 아파트도 9월까지 조사”…국토부 계획에 건설업계 ‘긴장 속 불만’ [종합]
    “민간 아파트도 9월까지 조사”…국토부 계획에 건설업계 ‘긴장 속 불만’ [종합]
    10월 중 ‘건설 이권 카르텔 혁파방안’ 발표 건설업계 “LH와 민간 무량판 방식 달라…업계 위축 우려” 정부가 철근 누락 등 아파트 부실시공으로 논란이 일파만파 커지자 무량판 구조에 대한 전수조사를 민간으로 넓히기로 했다. 정부는 곧바로 조사를 시작해 9월 중 마친다는 계획이다. 또 10월 중 무량판 구조 안전대책과 건설 이권 카르텔 혁파방안도 발표하기로...
    2023-08-03 16:16
  • 부영그룹, "하자보수 시스템 전면 개편"…당일 처리 원칙
    부영그룹, "하자보수 시스템 전면 개편"…당일 처리 원칙
    한편 부영그룹은 자사 임대 아파트 및 분양아파트 중 하자보수 기간이 남아있는 세대에 대해 소정의 선물세트도 전달했다. 이번에 전달된 선물세트는 약 11만2000여 개, 금액으로는 31억3000만 원이 넘는다. 부영그룹 관계자는 “이번 하자보수 시스템 변경으로 입주민들의 불편을 최대한 빠르게 해소할 수 있게 노력할 것”이라고 말했다.
    2023-07-13 12:00
  • 25억 개포자이, 폭우에 또 물난리…입주 넉 달 새 두 번째
    25억 개포자이, 폭우에 또 물난리…입주 넉 달 새 두 번째
    해당 아파트는 앞서 지난달에도 누수와 물 고임 피해로 지하 주차장과 천장 수리 등을 진행했다. 당시 GS건설은 시공상 하자가 아니라 배수로에 퇴적물이 쌓여 빗물이 역류한 것이라며 배수로를 정비해 문제를 해결했었다. 하지만 한 달 만에 신축 아파트에서 침수 피해가 반복되자 입주민들은 단지 배수시설 설계에 문제가 있는 것 아닌지 우려하고 있다. 해당...
    2023-07-12 07:15
  • [르포] "킬러 없어지는 추세였는데…" 혼란·긴장감 교차하는 대치동 학원가
    [르포] "킬러 없어지는 추세였는데…" 혼란·긴장감 교차하는 대치동 학원가
    실제로 대치동 은마아파트 입구 사거리에 위치한 여러 입시학원 입구에는 각각의 학원관계자가 진행하는 입시설명회 안내문이 붙어 있었다. 윤석열 대통령과 교육부가 불을 붙인 '킬러문항 배제'와 '공정 수능' 논란 이후 찾은 21일 대치동 학원가는 묘한 긴장감이 감돌았다. 학부모들은 혼란스러운 입시 상황 속 정보를 얻기 위해 바쁜 모습이었고, 학생들은...
    2023-06-22 09:03
  • ‘올림픽 3대장’ 아시아선수촌 재건축 확정…송파 일대 재건축 탄력
    ‘올림픽 3대장’ 아시아선수촌 재건축 확정…송파 일대 재건축 탄력
    기존에는 ‘조건부 재건축’ 판정(D등급)을 받으면 무조건 공공기관의 적정성 검토 단계를 거쳐야 했으나 지자체가 공공기관 적정성 검토의뢰 여부를 검토해 특별한 하자가 없으면 적정성 검토를 진행하지 않을 수 있게 됐다. 이에 구는 조건부 재건축(D등급) 판정을 받은 아시아선수촌 아파트의 공공기관 적정성 검토의뢰 여부를 판단하고자 9일 안전진단...
    2023-06-20 14:36
  • “청약통장 필요 없네”…청약저축 가입자, 2년 3개월 만에 ‘2600만 명’ 밑으로
    “청약통장 필요 없네”…청약저축 가입자, 2년 3개월 만에 ‘2600만 명’ 밑으로
    한 분양업계 관계자는 “서울에서도 인구 대비 공급량이 대폭 줄었고, 경기도에선 올해 수원과 성남, 용인, 고양, 부천 등 인구 밀집 지역에서 분양이 끊기다시피 하자 청약저축 해지가 늘어난 것으로 본다”고 말했다. 앞으로 분양가 상승과 공급량 감소 등으로 신규 청약저축 가입자를 중심으로 한 해지 행렬이 이어질 것이란 전망도 나온다. 박지민...
    2023-06-18 16:30
  • “새집 들어가기도 전에 속앓이”…잇단 신축아파트 하자에 입주자 ‘한숨’
    “새집 들어가기도 전에 속앓이”…잇단 신축아파트 하자에 입주자 ‘한숨’
    신축 아파트 하자를 최소화하기 위해 사전방문 제도도 개선한다. 사업 주체는 아파트 내부 공사를 모두 마친 뒤 사전방문을 하도록 규정할 예정이다. 감리자는 공사 완료 여부를 확인해 사업 주체가 미시공 상태로 사전방문을 강행하는 경우 지자체에 보고해야 한다. 전문가들은 지자체의 설계·준공승인 관리는 물론이고 건설 자재를 납품하는 업체에 대해서도...
    2023-05-17 16:30
  • 새 아파트에 출몰한 혹파리 떼…건설사 책임? 가구 때문? [이슈크래커]
    새 아파트에 출몰한 혹파리 떼…건설사 책임? 가구 때문? [이슈크래커]
    아파트 건설사는 하자 신청을 받고 전문 방역업체를 통해 차례로 방역 작업을 진행 중이지만 역부족인데요. 심지어 일부 세대에서는 방역 이후에도 혹파리가 보인다며 가구 교체를 요구하고 있죠. 입주자들은 “애들과 살고 있어, 당장 피난을 가야 할 정도다”, “방역을 완료했다는 곳도 계속 출몰하는데 어떻게 살아가겠냐”, “피해에 대한 대책 마련이 절실하다”...
    2023-05-17 15:29
  • [사설] 다시 ‘빚내서 집 사라’ 시대로 가자는 건가
    전국 아파트 실거래가가 2개월째 오름세다. 한국부동산원이 어제 공개한 ‘3월 공동주택 실거래지수’에 따르면 아파트 실거래가는 전달 대비 1.16% 올랐다. 앞서 2월엔 1.04% 상승했다. 지난해 5월 이후 9개월 이어진 내림세에 분명히 제동이 걸렸다. 이 지수는 지방자치단체에 신고된 거래가를 계약일 기준으로 집계한다. 현재로선 3월 말 계약까지만 확정치로 잡힌다....
    2023-05-17 05:00
  • 인천 송도 신축아파트에 혹파리 떼 출몰…입주자들 불편 호소
    인천 송도 신축아파트에 혹파리 떼 출몰…입주자들 불편 호소
    전체 아파트 1820가구 가운데 혹파리 등 해충 관련 하자를 접수한 가구는 수백 가구에 이르는 것으로 파악됐다. 같은 단지 내 오피스텔 세대에서도 비슷한 하자보수 요청이 잇따르는 것으로 알려졌다. 혹파리는 파리목의 혹파리과에 속하는 곤충으로 중국이나 인도 등에 주로 서식한다. 날씨가 따뜻해지는 4~6월에 출몰한다. 국내에서 자주 발견되는 혹파리는 곰팡이나...
    2023-05-16 17:36
  • 경찰, '공흥지구 특혜 의혹' 尹대통령 처남 송치
    경찰, '공흥지구 특혜 의혹' 尹대통령 처남 송치
    경찰에 따르면 김 씨는 개발부담금을 적게 부과받기 위해 아파트 건설공사와 관련된 각종 증빙서류를 위조해 경기 양평군에 제출한 혐의를 받는다. 개발부담금은 개발로 얻은 이익 일부를 지방자치단체에 내는 제도다. ESI&D는 2011~2016년 공흥지구에 350세대 규모의 아파트를 짓는 개발 사업을 통해 800억 원 상당 매출을 올린 것으로 알려졌다. 개발...
    2023-05-12 16:01
  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    당장 서울 아파트 매매는 끊기다시피 했다. 서울부동산정보광장 기준 지난해 10월 매매량은 558건에 그쳤다. 2021년 10월 2197건과 비교하면 4분의 1 수준에 불과할 정도다. 시장 불안이 가속화 하자 정부는 대규모 규제 완화안을 잇따라 내놨다. 올해 초 정부는 1·3대책을 통해 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전국 부동산 규제지역 해제와 대출...
    2023-05-08 07:00
  • "아파트 사전방문, 내부 공사 완료 후에 할 수 있다"…국토부, 제도 개선
    "아파트 사전방문, 내부 공사 완료 후에 할 수 있다"…국토부, 제도 개선
    다만 최근 사전방문 기간에도 가구 내부 공사가 완료되지 않아 입주자가 하자 여부를 제대로 점검할 수 없다는 민원이 발생했다. 이에 사업 주체는 아파트 내부 공사를 모두 완료한 상태에서 사전방문을 하도록 명확히 규정하고, 감리자는 공사 완료 여부를 확인해 사업 주체가 미시공 상태로 사전방문을 강행하는 경우에는 지자체에 보고해야 한다. 다만 천재지변이나...
    2023-03-29 11:00
  • “닫혔던 문 다시 두드린다”…재건축 성지 ‘노원구’ 안전진단 본격화
    “닫혔던 문 다시 두드린다”…재건축 성지 ‘노원구’ 안전진단 본격화
    또 기존에는 1차 정밀 안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받으면 의무적으로 적정성 검토를 해야 했지만, 지자체 재량으로 중대한 하자가 없다면 면제하기로 했다. 이에 태릉우성아파트처럼 과거 안전진단에서 통과하지 못했던 단지들이 속속 절차를 다시 밟고 있다. 노원구는 같은 날 하계동 하계현대우성아파트 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역도 발주했다....
    2023-03-01 14:35
  • 은마아파트, GTX 집회비 입주민 동의 없이 사용…국토부 “수사 의뢰 진행”
    은마아파트, GTX 집회비 입주민 동의 없이 사용…국토부 “수사 의뢰 진행”
    하지만 은마아파트 재건축 추진위는 의결 없이 임의로 운영비를 집행하고 사후 추인하는 등 절차상 하자가 적발됐다. 재건축 추진위는 또 조합 업무대행까지 포함해 정비사업 전문관리업자를 입찰하는 등 일반경쟁입찰 원칙을 위반한 것으로 파악됐다. 원칙은 정비사업 전문관리업자는 조합이 아닌 추진위 업무대행까지 할 수 있다. 이 밖에 정비사업 관련 정보...
    2023-01-17 13:29
  • [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    실제로 LH는 이 오피스텔을 같은 달 매입한 서울 강북구 일대 아파트 ‘칸타빌 수유팰리스’보다 더 비싸게 샀다. LH는 비슷한 평형인 칸타빌 수유팰리스 전용 24㎡형을 2억6250만 원에 매입했는데, 이와 비교하면 상대적으로 상품성이 떨어지는 오피스텔을 아파트보다 9450만 원가량 비싸게 산 것이다. LH 관계자는 “이 오피스텔은 지난해 하반기 서울지역 기존주택...
    2023-01-16 16:06
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