다자녀 매입임대주택은 시세 50% 이하 수준의 임대료로 공급한다. 최초 2년 계약 후 추가로 9회 연장(최대 20년)할 수 있다.
일반·고령자 매입임대주택 일반 1만3000가구ㆍ고령자 1000가구 공급
일반 매입임대주택은 소득요건 등을 충족한 무주택자에게, 고령자 매입임대주택은 소득요건 등을 충족한 65세 이상인 무주택자에게 공급한다.
일반‧고령자 매입임대주택은...
공공시설뿐만 아니라 구가 직접 민간상가를 임대해 청년 창업공간을 늘리고, 관내 대학교의 창업보육센터 등과 연계해 지원한다는 계획을 세웠다.
오승록 구청장은 “코로나19로 청년들의 취ㆍ창업이 매우 힘들어진 상황"이라며 "소규모 창업이더라도 청년들의 차별화된 아이디어와 마케팅이 더해진다면 성공할 수 있다”고 강조했다.
시는 용산전자상가 내 공실인 나진상가(10‧11동)를 임차‧리모델링한 ‘용산Y밸리 전자제조 지원센터(가칭)’를 조만간 조성 완료해 관련 기업을 유치한다고 31일 밝혔다. 오는 3월 35개 기업 입주를 시작으로 상반기까지 총 50개로 확대한다는 방침이다.
입주기업의 임대료는 무료로 서울시가 지원한다. 입주기업은 사무 공간 크기에 따라 사용료와 관리비만 내면...
정부가 금리를 최대 2% 낮추고 집합제한업종 소상공인을 위한 임대료 대출 실시하는 등 코로나19 특별지원책을 내놓자 대출 수요가 급증하고 있다.
26일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행이 지난 18일부터 22일까지 닷새간 실행한 소상공인 2차 대출은 총 7096건으로 집계됐다. 대출 금액은 1273억 원이다.
이는 1월 둘째주(11...
서울시는 지난해 ‘서울시 상가임대차상담센터’에 접수된 상담 1만4630건을 분석한 결과 임대료 조정(21.1%, 3085건)이 가장 많은 비중을 차지했다고 26일 밝혔다. 이어 △계약 해지 및 무효(16.5%, 2407건) △계약 갱신 및 재계약(12.8%, 1877건) △상가임대차 및 민법 적용(9.9%, 1443건) △권리금( 7.9%, 1162건) 상담 등이 뒤를 이었다.
특히 전체 상담 건수 중 절반에 달하는...
권리금 회수, 임대료 조정 등 상가임대차와 관련된 갈등과 법률문제를 상담해 주는 ‘서울시 상가임대차상담센터’도 볼 수 있다.
‘상담사례집’은 서울시 ‘상가임대차상담센터’에서 무료로 배포한다. 온라인 서울시 눈물그만상담센터 홈페이지에서도 내려받을 수 있다.
박주선 서울시 공정경제담당관은 “분쟁조정보다는 예방이 더욱 중요하므로...
이어 일과 삶의 균형을 회복하기 위해 정부에서 ‘소비촉진 지원책 확대’(43.8%), ‘상가 임대료 부담 완화’(41.9%), ‘사회안전망 확대’(36.1%) 등을 지원할 필요가 있다고 응답했다.
추문갑 중소기업중앙회 경제정책본부장은 “코로나19가 장기화되면서 우리 사회 전반이 힘든 한 해를 보냈지만, 가장 어려움을 겪은 것은 소비 부진으로 인한 매출 감소를...
주요 내용을 보면, 상가 임대료를 인하한 임대사업자에 대한 소득세·법인세 세액공제율은 임대료 인하액의 50%에서 70%로 상향된다. 단 종합소득금액이 1억 원을 초과하는 임대사업자에 대해선 기존대로 50%의 공제율이 적용된다. 이는 과세표준이 높아질수록 임대료 인하에 따른 절세효과가 커져 소득공제를 합한 총소득이 오히려 높아지는 역진을 방지하기 위해서다....
상가 임대료를 인하한 임대사업자에 대한 소득세·법인세 소득공제율은 임대료 인하액의 50%에서 70%로 상향한다. 다만 종합소득금액이 1억 원을 초과하는 임대사업자에 대해선 기존대로 50%의 공제율을 적용한다.
착한 임대인 세액공제의 효과가 제한적일 것이라는 지적에 임재현 세제실장은 이날 브리핑에서 “착한 임대인 세액공제 제도의 취지는 임대사업자의...
시장에선 지난해 7월 국회를 통과한 소위 임대차3법(임대차 거래신고 의무제·계약갱신 청구권 부여·임대료인상률 상한 규제)의 영향이 컸다는 분석이다. 집 없는 서민을 위한 정책이 정작 집 걱정을 더 하게 한 셈이다.
일자리는 문재인 정부 출범 초 청와대에 상황판까지 설치했지만 꼬꾸라졌다. 코로나19 탓도 있지만 지난해 3월부터 11월까지 9개월 연속...
또한, 공공 상가 입점 점포 1만여 개에 임대료 50%와 관리비 등을 감면하는 9000억 원 규모의 소상공인 긴급지원방안도 발표했다.
소공연은 “임대료 문제를 중심으로 정부와 국회에서 다양한 안이 논의되고 있는 것은 환영할만한 일로 그만큼 소상공인들의 피해 상황이 엄중함을 방증한다”며 “정부는 소상공인연합회가 제기한 부분을 고려해 고강도의 소상공인 피해...
인근 상권도 동반 침체의 나락으로 빠져들고 있면서 상가 곳곳에서 '임대 문의' 포스터를 어렵지 않게 볼수 있었다.
대형 오피스 빌딩에서 약국을 운영 중인 약사 C씨는 “근근이 유지하던 매출이 2.5단계 이후 예년의 3분의 1수준으로 떨어졌지만 임차료는 그대로다”라며 한숨을 내쉬었다.
대부분의 점포에 발걸음이 끊겼지만 패스트푸드점만 유독 북적인다. 3대의...
공시지가 인상에 상가 임대료도 오를 가능성 커져
과세 표준인 공시지가가 지속해서 상승하면 토지 관련 세금도 늘어날 수밖에 없다. 토지분 재산세와 종합부동산세, 건강보험료 등 사회보험료 등이 공시지가 영향을 받는다. 세금 부담이 늘어나면 부동산 가격이나 임대료 상승에 영향을 줄 가능성이 크다.
권강수 상가의신 대표는 "상가에 딸린 토지...
상업용 건축물 공급이 다시 증가세로 돌아서고 공실 증가, 임대료 하락 등 임대여건이 악화 되고 있는 것도 시장에는 부담요인이다.
내년 상업용 부동산 시장은 어느때 보다 불확실성이 큰 한해를 보낼 것으로 보인다. 우량 자산에 대한 투자 쏠림은 더 심화되면서 지역, 입지, 자산 특성, 임대 현황 등에 따라 시장 상황이 극명하게 나누어지는 초양극화 현상이 발생할...
지하도ㆍ지하철 상가 입점 1만 개, 6개월간 임대료 50%ㆍ관리비 감면
내년 1월부터 6개월간 서울시 공공상가 점포에 대한 임대료 50%를 감면된다. 경비ㆍ청소원 인건비 부담분도 6개월 동안 한시적으로 감면하고 시유재산 임대료 납부기한도 사용ㆍ대부 기간 내 내년 6월까지 연장한다. 연간임대료 일시 납부로 부담이 큰 시유재산 임차상인 대상으로 임대료 납부...
조세특례제한법 개정안은 소상공인 상가 임대료를 깎아주는 임대인에게 주는 세액공제 혜택을 인하액의 50%에서 70%로 확대했다. 세액공제 기간은 내년 12월 31일까지다.
은행법 개정안에는 상가 임대차 사업자가 소상공인에게 임대료를 인하해주면 이에 맞춰 금융기관에 금리 인하를 요구할 수 있다는 조항을 신설했다.
전 의원은 이와 함께 소상공인이 감염병으로...
당내에서 ‘임대료 멈춤법’으로 불리는 ‘상가건물 임대차보호법 개정안(이동주 의원)’이 발의됐으나, 해당 법안은 임대인의 재산권을 침해하는 내용으로 위헌 소지가 있어 이보단 재정을 통한 임대료 지원이 논의되고 있다.
여기에 임대인이 임대료를 자발적으로 낮춰주면 인하액의 일정분을 법인세·소득세에서 깎아주는 ‘착한 임대인 정책’의...
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