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  • 법원 "재임대 예상됨에도 임대료 지급방식 미결정…실매출액, 전대료로 봐야"
    법원 "재임대 예상됨에도 임대료 지급방식 미결정…실매출액, 전대료로 봐야"
    임대차 계약을 맺을 당시 A 씨 등이 이랜드리테일의 매장운영방식에 따라 실매출액을 다르게 파악하려고 본 사실이 없어 추가로 임대료를 지급하라는 청구를 받아들일 수 없다고 본 것이다. A 씨 등은 부천시 원미구에 있는 상가건물 각 호수의 구분 소유자들이다. 이랜드리테일은 2009년 9월부터 해당 건물에서 뉴코아아울렛 부천점을 운영하고 있다....
    2022-07-27 13:57
  • LH, '비상경영' 돌입…"경영 혁신, 재무건전성 제고 추진"
    LH, '비상경영' 돌입…"경영 혁신, 재무건전성 제고 추진"
    LH 신기술 인증 사업 및 SOC 기술마켓 등을 통해 중소기업을 지원한다. 서민과 소상공인을 위한 임대주택·상가의 임대료 동결 및 감면도 계속 추진한다. 김현준 LH 사장은 "어느 때보다 어려운 경제 상황인 만큼 국민 생활과 가장 밀접한 LH가 주택공급, 주거복지 등 정책 사업을 흔들림 없이 추진해 어려운 민생 경제 회복을 위한 밑거름이 돼야 한다"고 강조했다.
    2022-07-19 16:13
  • LH, 연말까지 임대상가 임대료 25% 인하
    LH, 연말까지 임대상가 임대료 25% 인하
    한국토지주택공사(LH)가 소상공인들을 위해 LH 임대상가의 임대료 할인 기간을 올해 연말까지 연장한다. LH는 앞서 2020년 3월부터 임대주택, 임대상가, 임대산업단지의 임대조건 동결 및 할인을 시행하고 있다. 임대상가는 그간 약 84억 원의 임대료를 지원해왔다. 임대료 할인대상은 현재 LH 임대상가에 입점해 영업 중인 소상공인·중소기업·비영리민간단체...
    2022-07-17 11:00
  • 서울시, “상가임대차 분쟁 직접 해결해드려요”…18일 성북구청서 개최
    서울시, “상가임대차 분쟁 직접 해결해드려요”…18일 성북구청서 개최
    아울러 같은 날 오후 2~6시까지 성북구청 종합민원실에서는 권리금 회수‧계약갱신‧임대료 등 상가임대차 관련 각종 궁금증을 해결할 수 있는 ‘상가임대차상담센터’도 열린다. 이병욱 서울시 공정경제담당관은 “소상공인들의 불편과 생업에 대한 부담을 덜어주기 위해 찾아가는 분쟁조정위원회를 추가로 운영하게 됐다”며 “신속한 분쟁 해결과 구제로 임대차...
    2022-07-12 11:15
  • 서울시, ‘찾아가는 상가건물임대차 분쟁조정위원회’ 성북구청서 18일 개최
    서울시, ‘찾아가는 상가건물임대차 분쟁조정위원회’ 성북구청서 18일 개최
    분쟁조정위 외에도 성북구청 종합민원실에서는 권리금 회수‧계약갱신‧임대료 등 상가임대차 관련 각종 궁금증을 해결할 수 있는 ‘상가임대차상담센터’도 열린다. 서울시는 분쟁조정위원을 해당 자치구에 파견하고, 자치구는 원활한 조정과 상담이 이뤄질 수 있는 공간 등을 제공해 위원회가 효율적으로 진행 될 수 있도록 협력할 계획이다. 시는 2016년부터...
    2022-07-12 11:15
  • 하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜
    하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜
    광화문(9.4%), 논현역(10.1%), 뚝섬(11.4%) 등 주요 상권 임대료(중대형 상가)도 같은 기간 10% 안팎 상승했다. 강남 오피스 포화로 도심·여의도로 이동하는 기업이 늘면서 이 지역과 서울 외곽 지역의 수혜가 예상된다. 알스퀘어 관계자는 “강남의 경우 스타트업과 주요 기업이 여전히 가장 선호하는 업무 지역”이라며 “최근 한 시중은행 계열 금융회사와 명품 브랜드는...
    2022-07-05 09:00
  • ‘엔데믹’ 기대감에 상가 공실률↓·임대료↑
    ‘엔데믹’ 기대감에 상가 공실률↓·임대료↑
    상권 회복세에 힘입어 서울 주요 소규모 상가의 임대료도 소폭 오른 것으로 나타났다. 올 1분기 서울 소규모 상가 평균 임대료 증감률을 분석한 결과, 군자가 전 분기 대비 23% 상승했다. 같은 기간 청담(14.8%)과 영등포역(10%), 남대문(10%) 등도 10% 이상 상승했다. 이어 △화곡 9.1% △강남대로 7.9% △광화문 7.0% △뚝섬 6.6% △용산역 6.3% 등의 임대료도 큰 폭으로...
    2022-05-26 17:00
  • [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    한영희 서울시 노동·공정·상생 정책관은 “서울시는 사회적 거리두기 완화에 따른 상가임대차 분쟁 증가에 대비해, 매출 변동 등을 반영한 합리적인 수준의 공정임대료와 ‘찾아가는 상가임대차 분쟁조정위원회’를 운영하여 임대인과 임차인이 상생할 수 있도록 적극적으로 지원할 예정”이라고 말했다. 한편, 이번 조사는 지난해 5월부터 8개월간 교대...
    2022-05-05 14:05
  • “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    한영희 서울시 노동·공정·상생정책관은 “서울시는 사회적 거리두기 완화에 따른 상가임대차 분쟁 증가에 대비해, 매출 변동 등을 반영한 합리적인 수준의 공정임대료와 ‘찾아가는 상가임대차 분쟁조정위원회’를 운영하여 임대인과 임차인이 상생할 수 있도록 적극적으로 지원할 예정”이라고 말했다. 한편, 이번 조사는 지난해 5월부터 8개월간...
    2022-05-05 11:15
  • 1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’
    1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’
    오피스 임대료는 상승했지만, 상가는 하락했다. 시장 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 오피스는 전 분기 대비 0.01% 상승했다. 반면 상가는 중대형 0.13%, 소규모 0.15% 내렸다. 전국 평균 임대료는 제곱미터(㎡)당 오피스(3층 이상 평균) 1만7300원, 상가(1층 기준) 중대형 2만5500원, 소규모 1만9400원 등으로 집계됐다. 서울은 일부 상권회복 기대감으로 하락세가...
    2022-04-27 14:00
  • 박수홍, 23세 연하 아내 스폰설 억울…“일면식도 없다” 수사기관에 자료 제출
    박수홍, 23세 연하 아내 스폰설 억울…“일면식도 없다” 수사기관에 자료 제출
    이외에도 반려묘 다홍이의 펫샵 구매설, 형의 상가 임대료 착복설 등을 주장했고 박수홍 측은 해당 유튜버를 고소했다. 박수홍 측은 아내 A씨의 스폰서 설에 대해 “설의 주인공인 재벌과 일면식도 없다. 또한 태어나서 미국 땅을 밟아본 적도 없다”라고 주장한 것으로 알려졌다. 실제로 A씨가 제출한 출입국 기록에 따르면 A씨는 재벌과 라스베이거스를 여행했다는...
    2022-04-21 18:39
  • ‘정면돌파’ 윤호중 “개혁법안 매듭짓겠다...부동산 세부담 완화 속도”
    ‘정면돌파’ 윤호중 “개혁법안 매듭짓겠다...부동산 세부담 완화 속도”
    또, 민생 현안에 대해 “한국형 PPP(고정비 상환감면 대출)제도 도입, 온전한 손실보상을 위한 소상공인 지원법 개정, 임대료 부담 경감을 위한 상가건물 임대차보호법 개정안부터 신속히 처리하겠다”고 말했다. 아울러 “부동산 세제 부담 완화에도 박차를 가하겠다”며 “다주택자 중과세 한시적 유예, 주택 취득세 인하, 1가구 1주택 실수요자 보유세 부담 경감 등을 힘...
    2022-03-20 16:00
  • 100만원 지급…서울시, 28일부터 ‘임차 소상공인 지킴자금’ 접수
    100만원 지급…서울시, 28일부터 ‘임차 소상공인 지킴자금’ 접수
    제출서류는 사업자등록증과 상가 임대차계약서 등 임차사업장 증빙자료, 신분증, 통장사본이다. 접수 완료 시 신청번호가 문자로 발송되며, 이 번호는 온라인사이트 ‘서울지킴자금.kr’에서 진행현황을 조회하거나 신청내역을 보완할 때 필요하다. 온라인 접수는 ‘http://서울지킴자금.kr’ 접속 후 사업자등록증과 임차사업장 증빙자료를 등록하면 신청이...
    2022-02-25 11:15
  • 올해 최고 유망 부동산은 '꼬마빌딩'…아파트 선호도 떨어져
    올해 최고 유망 부동산은 '꼬마빌딩'…아파트 선호도 떨어져
    상가는 코로나19 이후 공실률이 증가하고 임대료가 떨어지는 상황에서도 거래 가격이 빠르게 상승하는 양상을 보이고 있다. 반면, 주택가격 급등으로 종부세 부담이 늘면서 아파트 분양이 투자 유망하다고 보는 의견이 지속적으로 하락하고 있다. 작년까지는 여전히 유망하다고 봤던 신축 주택 구입도 향후 주택가격 상승세가 크게 둔화되거나 꺾일 것이라는...
    2022-02-20 14:14
  • 서울 내 상업 부동산 엇갈린 희비 ‘뚝섬 웃고, 명동 울고’
    서울 내 상업 부동산 엇갈린 희비 ‘뚝섬 웃고, 명동 울고’
    7%나 내렸다. 반면 핵심이 이외 지역은 임대료 하락폭이 적었다. 서울 소규모 상가 평균 임대료는 1㎡당 4만9200원으로 전분기와 비슷하다. 알스퀘어 관계자는 “새 유행지로 떠오른 성수는 엔터테인먼트와 패션 기업 수요가 꾸준히 몰리며 공급 부족 현상이 지속되는 곳”이라며 “최근에는 오피스 복합상권으로 변모 중”이라고 했다.
    2022-02-18 11:08
  • 코로나 여파에 상가 임대차 계약 중도해지 움직임↑…“임대인들은 무슨 죄?”
    코로나 여파에 상가 임대차 계약 중도해지 움직임↑…“임대인들은 무슨 죄?”
    정부는 지난달 4일 코로나19 방역 조치에 따라 폐업한 자영업자에게 상가 임대차 계약을 중도에 해지할 수 있도록 한 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정안을 공포하고 즉시 시행했다. 코로나19 장기화로 경기가 나빠지면서 임대료 부담에 허덕이는 임차인들에겐 숨통이 트인 셈이다. 개정안에 따르면 코로나19로 인해 정부로부터 집합 제한이나 금지 조치를 3개월 이상...
    2022-02-06 15:00
  • 작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    26일 한국부동산원이 발표한 지난해 전국 상업용 부동산 임대시장 동향에 따르면 임대가격지수는 오피스와 상가 모두 하락했고, 공실률은 상권이 침체되며 오피스를 제외한 상가에서 상승했다. 우선 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 지난해 오피스와 상가 모두 전년 대비 하락했다. 오피스는 노후 오피스 수요 감소, 렌트프리(월세를 일정 기간 무료로...
    2022-01-26 14:24
  • 소상공인·피해계층 지원…서울시 '민생지킴 종합대책' 1조8071억 투입
    소상공인·피해계층 지원…서울시 '민생지킴 종합대책' 1조8071억 투입
    지하철과 지하도상가 등 시 공공상가 입점상인에게는 매출 감소율에 따라 최대 60%까지 임대료를 감면한다. 관광업계에는 ‘위기극복자금’ 300만 원을 지원한다. '사각지대' 놓인 시민에 현금지원…방역 자원도 늘린다 코로나19로 소득이 감소한 시민 지원을 위해 1549억 원을 투입한다. 특수형태근로종사자와 프리랜서 25만 명에게 ‘긴급생계비’ 50만 원을...
    2022-01-12 10:00
  • “더 이상 못 참겠다”…소상공인ㆍ자영업자, 단체 행동 줄줄이 예고
    “더 이상 못 참겠다”…소상공인ㆍ자영업자, 단체 행동 줄줄이 예고
    영업시간 제한이 완화돼도 손실 보상 소급 적용, 임대료 지원 등 각종 이슈가 산적해 있기 때문이다. 업종이나 투쟁 방식에 따라 단체 별 의견 차이도 보이면서 조직의 이합집산도 계속되고 있다. 지난 5일 한국자영업자협의회와 청계대림상가상인회, 대한중소여행사연대 등이 모인 코로나피해단체연대(코피연)가 발족했다. 한국자영업자협의회는 과거 자대위와...
    2022-01-09 13:38
  • 서울시, 올해도 공공상가 임대료 감면…소상공인 '숨통'
    서울시, 올해도 공공상가 임대료 감면…소상공인 '숨통'
    공공상가 임대료 감면은 2020년 처음 시작했다. 당시 코로나19 여파로 소비가 크게 위축되자 서울시는 6개월 한시적으로 △공공상가 임대료 50% 인하 △공공상가 공용 관리비 감면 △공공상가 임대료 납부유예 등 대책을 시행했다. 서울시가 2020년 임대료 감면을 지원한 상가는 총 4225개소로 감면 지원액은 280억 원에 달한다. 코로나19로 휴업을 한 업체는 지방세...
    2022-01-06 15:19
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