상가임대료, 10페이지

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서울시, 중구와 ‘성요셉 문화거리 상생 협약’ 체결

이 밖에 주변 상가 세입자에게는 재생사업으로 인한 임대료 상승 피해를 막기 위해 협약 체결일로부터 5년까지 계약갱신을 요구할 수 있도록 했다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “성요셉 문화거리 조성사업으로 주민이 주도적으로 도시재생사업에 참여하고 관리할 수 있는 모델을 만들었다”고 평가했다. 서양호 중구청장은 “앞으로 서울시와 협력해 활기 넘치는...

2020-10-21 11:15
중기부, 근로자 주택 특별공급 확대…'고작 2%' 실낱같은 희망고문

중기부는 주변시세 대비 72~80% 수준의 임대료로 제공하는 ‘일자리 연계 지원주택’도 확대한다. 당초 2025년까지 3만호를 공급할 예정이었지만, 3만호를 추가해 총 6만호 공급할 계획이다. 회사가 근로자에게 기숙사를 제공하는 사례도 늘리기 위해 시설자금 융자시 기업당 융자한도(60억~70억 원) 외에 기숙사 건립·매입 비용은 별도로 인정하기로 했다. 반면 이 같은...

2020-10-14 15:13
'코로나19'에 영등포역 상권도 '흔들'…공실률 ↑

조 연구원은 이어 “상권 내 구축 건축물이 많아 상가 임대료는 낮은 수준이지만 매입 비용도 상대적으로 낮아 올 2분 투자수익률은 1.8%로 서울 내에서 가장 높은 수치를 기록했다”며 “코로나19 확산이 종식되고 상권의 분위기가 개선된다면 상권의 분위기는 다시 좋아질 것”이라고 분석했다.

2020-10-09 07:00
두타몰 상인들, 임대료 인하 청구권 행사… 24일 상임법 개정 후 최초

이는 세입자가 건물주에게 임대료를 깎아달라고 적극적으로 요구할 수 있게 한 상가건물 임대차보호법(상임법) 개정 법률이 24일 국회에서 통과된 이후 첫 사례다. 두산타워 입주상인회 비상대책위원회(이하 상인회)는 28일 서울시청 앞에서 진보당 서울시당, 맘상모(맘편히 장사하고픈 상인 모임)와 기자회견을 열고 "이번 감액청구권 행사 결과가...

2020-09-28 15:43
LH, '코로나19' 극복 위해 임대주택 임대료 2년간 동결

단지 내 임대상가와 어린이집 임대료 인하 기간도 올해 연말까지 연장한다. 이번 임대주택 임대료 동결은 코로나19로 인한 경기침체가 장기간 지속될 것으로 전망됨에 따라, 임대주택 등 입주민들의 주거비 부담을 경감하고 공공기관으로서 사회적 책임을 이행하기 위해 결정됐다. LH 임대주택 임대료 동결은 내년 1월 1일 이후 각 단지별 최초 입주가구의...

2020-09-28 11:05
[출근길] 상가임대차보호법 국회 본회의 통과·새희망자금-청년특별구직지원금 신청 시작 外 (경제)

상가임대차보호법 국회 본회의 통과 코로나 사태로 피해를 본 상가 임차인의 임대료를 낮춰주는 상가임대차보호법이 24일 국회 본회의를 통과했습니다. 국회는 이날 오후 2시 본회의를 열어 상가건물 임대차보호법 일부 개정 법률안을 재석 252명 중 찬성 224명, 반대 8명, 기권 20명으로 가결했는데요. 개정안은 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가...

2020-09-25 06:00
앞으로 6개월간 상가 임대료 밀려도 계약해지 못한다…감액 청구후 재인상 가능

국회는 24일 본회의를 열어 상가 임대차 보호법 개정안을 의결했다. 개정안은 법령 시행 후 6개월 동안은 임대료를 연체하더라도 그 금액을 '차임 연체액'에 포함하지 않도록 했다. 3기에 해당하는 임대료를 내지 못하면 계약 해지ㆍ계약 갱신 거절ㆍ권리금 회수 보호 제외 사유가 될 수 있는데 이 같은 불이익으로부터 임차인을 보호하기 위해서다. 개정안은...

2020-09-24 20:20
소상공인연합회 “상가임대차 보호법 통과 환영…실효성 있는 후속 대책 필요”

이날 국회에서는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 피해를 입은 소상공인에 임대료 감액청구권을 부여하는 내용의 상가건물임대차보호법 개정안이 통과됐다. 이에 따르면 임대료 증감 청구가 가능한 요건이 현재 ‘경제사정의 변동’에서 ‘감염병예방법에 따른 1급 감염병 등에 의한 경제사정의 변동’으로 수정된다. 그러면서도 소공연은 “이번...

2020-09-24 16:52
상가임대료 인하 요구법, 국회 본회의 통과

국회는 24일 본회의를 열어 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 피해를 본 임차인의 상가임대료 부담을 덜어주는 내용의 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 의결했다. 개정안은 코로나19를 비롯한 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가 임차인이 건물주에게 감액을 청구할 수 있도록 하는 내용을 담았다. 또 법 시행 6개월 동안 발생한 연체...

2020-09-24 15:02
“생계형 임대인은 어쩌죠?”…상가판 ‘임대차3법’에 혼란 예고

이 법안은 코로나19 영향으로 수입이 줄어든 임차인에게는 유리하지만, 상가 임대인은 임대료 요구 인하와 퇴거 조치 기한 연장을 감수해야 한다. 전문가들은 앞으로 상가 투자가 더욱 위축될 것이라고 내다봤다. ‘상가건물 임대차보호법 개정안’, 여야 합의 ‘일사천리’로 24일 국회 통과 국회는 24일 오후 본회의를 열고 상가 임차인에게 임대료 감액 청구권을...

2020-09-24 14:49
국회 오늘(24일) 본회의… 상가 임대료 인하 요구 가능해진다

또, 임차인 요구대로 임대료를 깎아주면 임대인, 즉 상가 주인은 낮춰준 금액만큼 나중에 인상을 요구할 수도 있다. 개정안은 어제 국회 법제사법위원회를 여야 이견 없이 통과한 만큼 무난히 처리될 전망이다. 대학의 등록금 반환, 면제·감액과 학생지원을 위해 필요한 재원 마련에 적립금을 활용할 수 있도록 법적 근거를 마련한 고등교육법과 사립학교법 개정안도...

2020-09-24 09:31
상가 임대료 6개월 밀려도 임차인 못 내보낸다

법사위는 23일 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 관련해 피해를 본 상가 임차인에게 임대료 감액청구권을 부여하는 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’을 의결했다. 개정안은 임대료 증감청구가 가능한 요건을 기존 ‘경제사정의 변동’에서 ‘감염병예방법에 따른 1급 감염병 등에 의한 경제사정의 변동’으로 수정했다. 1급 법정 감염병인 코로나19 방역...

2020-09-23 17:53
홍남기 "서울 집값 상승세 사실상 멈춰…공공재개발 시범 사업 12월 선정"

이날 회의에선 상가건물 임대차 보호법 개정도 의제로 올랐다. 정부ㆍ여당은 법안을 개정해 코로나19로 인한 경제 위기를 감안해 임차인의 임대료 감액 요구 권한을 강화하고 임대료 연체 등에 대한 제재는 완화하려 한다. 시장에선 어려운 경제 상황을 살펴야 한다는 주장과 자칫 임대인의 재산권을 침해할 수 있다는 반론이 충돌하고 있다.

2020-09-23 15:33
[종합] 홍남기 "주택시장 매매심리 진정, 안정화 위한 중대 국면 진입"

홍 부총리는 24일 국회 본회의 상정 예정인 상가건물임대차보호법 개정안과 관련해 "현재도 경제사정의 변동 등이 있는 경우 임차인이 임대료 감액을 요구할 수 있으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 같은 재난상황도 포함되도록 명확히 하고 임대료의 연체기간(3개월)을 산정함에 있어 법 개정안 시행후 6개월은 이를 연체기간에 포함하지 않는...

2020-09-23 08:05
[속보] 홍남기 "상가건물임대차보호법 개정 후 6개월 연체기간 미포함"

23일 제7차 부동산시장 점검 관계장관회의 모두발언

2020-09-23 07:41
[세무, 톡!] 성큼 다가온 종부세 합산배제 신고

상가, 빌딩, 오피스텔 등의 일반건축물이나 공장건물과 분양권, 입주권 등은 과세 대상이 아니다. 기존 합산배제 신고자는 과세 대상 물건에 소유권이나 면적 등 변동 사항이 있는 경우에만 변동 내역을 반영해 신고하면 된다. 변동 사항이 없는 경우에는 신고할 필요가 없다. 기존 합산배제를 적용받던 주택 등이 임대료 상한 초과, 임대사업 말소 등으로 합산배제...

2020-09-23 07:00
"임대료 강제 감면" 총대 멘 이재명… 정부ㆍ업계는 '난색'

상가건물 임대차보호법상 임대료 인상률 상한선은 5%로, 정부나 지자체가 임대료를 조정할 수 있는 권한을 규정한 조항은 없다. 이 법과 민법에 명시된 ‘차임증감청구권’은 경제 사정의 변동이 있을 경우 임대료 인하를 요구할 수 있게 했지만 적용 범위가 극히 제한적이다. 국제통화기금(IMF) 외환위기 당시 대법원은 “경제위기 이후 손님이 30% 정도 감소했다고...

2020-09-21 18:00
[여의도 말말말] 박덕흠 "내가 이해충돌이라면 대통령 자녀는 취업하면 안 돼"·안철수 "죽을 맛인데…공공기관 소유 상가임대료 절반 깎아라" 外

건물 상가 임대료의 50%를 깎아줄 것을 제안한다"고 밝혔습니다. 안철수 대표는 21일 열린 최고위원회의에서 "장사가 안되고 매상이 줄어서 모두가 죽을 맛인데 공공부문조차 임대료를 그 전과 똑같이 '따박따박' 받아간다면 얼마나 더 힘들겠나"라며 이같이 제안했습니다. 이어 "민간 임대 업주의 임대료 인하에 대한 인센티브나 세금혜택을 더욱...

2020-09-21 11:00
'나쁜 임대인' 논란 휩싸인 서울시…추승우 "'반값 임대료' 연장 아직 논의중"

DDP 상가 임대료 논란은 서울시가 임대차 계약 갱신 시기를 맞은 일부 상가에 임대료 6.4% 인상을 고지하며 붉어졌다. 소상공인 어려움이 큰 상황에서 임대료 인상을 통보한 것도 문제지만, 5% 이상 임대료를 올리지 못하게 하는 '임대차 보호법' 위반이라는 지적도 있다. 서울시는 규정대로 임대료를 인상했다는 입장이다. 공유재산은 매년 공시지가를 반영해...

2020-09-10 13:58
임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행

개정안은 세부사항으로 부기등기 시 ‘임대의무기간 및 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택’이라 표기하도록 했다. 임대주택 등록이 말소되면, 부기등기 말소신청을 하도록 규정했다. 보증금 반환지연으로 피해 발생 시에는 직권말소가 가능해진다. 개정안은 직권말소가 가능한 세부사유를 △임차인이 제기한 보증금 반환청구소송에서 승소판결이...

2020-09-01 11:39

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