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  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    KB부동산 통계에 따르면 10월 KB선도아파트 50지수의 월별 증감률은 이달 기준 0.72%를 기록해 전월(1.28%) 대비 상승폭이 0.56%포인트(p) 감소했다. KB선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중 시가총액 상위 50개 단지의 집값 변동을 지수로 환산한 값이다. 대장주로 꼽히는 선도아파트로는 송파구 헬리오시티, 올림픽선수기자촌, 잠실 엘리트(엘스·리센츠...
    2023-11-06 15:57
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    같은 기간 KB부동산 집계 기준 서울 아파트값 평균 상승률은 7월 0.23% 하락에 이어 8월 0.06% 하락, 지난달 0.26% 상승이다. 전국 아파트 매매가격 변동률 역시 7월 0.27% 하락, 8월 0.09% 하락, 지난달 0.09% 상승 수준에 그친다. 서울 평균 아파트값 상승률과 단순 비교하면 지난달 상승 폭 차이는 1%포인트(p) 이상 벌어졌다. 이 지수는 시가총액 상위 아파트 50곳의 집값...
    2023-10-26 17:17
  • 한국부동산원, 충남 논산서 ‘장기방치 건축물 환경개선 사업’ 시행
    한국부동산원, 충남 논산서 ‘장기방치 건축물 환경개선 사업’ 시행
    한편, 부동산원은 공사중단 건축물 정비지원기구로 정비 활성화를 위한 지자체 정비계획 수립, 철거비 및 토지·건축물 시가 수준 추정 자료 제공 등을 지원하고 있다. 이재명 부동산원 산업지원본부장은 “공사중단 건축물의 안전관리와 정비 활성화를 위해 다양한 지자체 지원방안을 마련해 효율적인 안전관리 및 정비가 이루어질 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.
    2023-10-25 15:11
  • [생활 속 법률 - 증여] 증여받은 부동산을 처분했어도 유류분 반환을 해줘야 하나
    [생활 속 법률 - 증여] 증여받은 부동산을 처분했어도 유류분 반환을 해줘야 하나
    유류분 사건에서 종종 문제되는 쟁점들이 몇 가지 있는데, 그 중 하나가 증여받은 부동산을 처분했을 경우 유류분 반환에 관한 문제이다. 예를 들면 10년 전에 아버지에게 당시 시가로 5억 원정도 되는 아파트를 증여받았는데, 증여받은 지 5년 정도 지난 후에 10억 원을 받고 팔아, 상속이 일어난 현재 시점에는 이 아파트를 가지고 있지 않은 경우에 유류분 반환을 해야...
    2023-10-14 12:44
  • “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    경기지역 내 시가 ‘6억 원 이하’ 중저가 아파트가 자취를 감추고 있다. 특히, 경기 남부지역을 중심으로 아파트값이 많이 올라 경기 남부와 북부지역 간 집값 격차가 확대할 것이란 전망도 나온다. 11일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~9월 경기도에서 6억 원 이하에 매매된 아파트 비중은 역대 최저...
    2023-10-11 08:58
  • 김창기 국세청장 “비주거용 부동산 시가 과세, 기준 정해 대상자 확대해야”
    김창기 국세청장 “비주거용 부동산 시가 과세, 기준 정해 대상자 확대해야”
    김 청장은 이날 국회 기획재정위원회 국정감사에서 비주거용 부동산 시가 과세 방침 보완 필요성에 대한 질문에 “주거용 부동산과 비주거용 부동산 과세 간 형평 문제가 제기되고 있다”며 이같이 말했다. 국세청은 7월부터 추정 시가와 기준시가 차액이 10억 원 이상이거나 추정 시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 세금을...
    2023-10-10 15:37
  • 여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    최근엔 대출금리가 가파르게 오르면서 전반적인 부동산 거래 위축 우려도 고개를 들고 있다. 가격 상승세가 지지 되려면 거래가 살아야 하는 데 반대의 상황이 펼쳐질 수 있는 것이다. 다만 전문가들은 뜨거운 청약 수요가 기존 주택시장으로 옮겨오면서 거래가 살아날 가능성이 있다고 분석한다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 서울의 아파트...
    2023-10-09 14:48
  • "증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'
    "증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'
    8일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 전국 주택 증여 비중은 6.8%로 집계됐다. 이는 2020년 6월 5.15% 이후 3년 2개월 만에 최저치다. 전국의 주택 증여 비중은 지난해 12월 19.6%로, 2006년 거래량 조사 이후 역대 최대를 기록한 바 있다. 정부가 올해부터 증여로 인한 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매...
    2023-10-08 16:30
  • 미리 준비하는 연말…고금리 시대 고배당주가 뜬다
    미리 준비하는 연말…고금리 시대 고배당주가 뜬다
    리츠·부동산·인프라와 같은 대체 부문을 제외하면 은행, 통신 등 전통적인 고배당 종목들로 편중돼 있다. IBK투자증권은 연말을 앞두고 가격 변화와 배당 수익을 동시에 기대해 볼 수 있는 ARIRANG 고배당주를 주목했다. ARIRANG 고배당주 ETF는 에프앤가이드 고배당주 지수를 추종하며, 유동시가총액 상위 200개 종목 중 예상배당수익률 상위 30개 종목으로 구성된다...
    2023-09-30 09:00
  • 아들에게 7억에 저가 양도한 부동산…法 "시가 15억 산정 세금 부과 정당"
    아들에게 7억에 저가 양도한 부동산…法 "시가 15억 산정 세금 부과 정당"
    해당 부동산 지분을 아들인 BㆍC 씨에게 각 1/4 지분씩 양도가액 각 3억5000만 원에 양도하고 양도소득세를 신고하면서 양도가액과 취득가액을 각 7억 원으로 신고했다. 성북세무서(피고)는 감정평가법인 E와 F에 2/4 지분(이 사건 쟁점 지분)에 대한 감정을 의뢰했는데, E의 감정평가액은 약 15억 원, F의 감정평가액은 약 16억 원이다. 피고는 쟁점지분 시가를...
    2023-09-29 07:00
  • 조각투자업계의 삼성전자 ‘뮤직카우’, 개미들 환호 “다양한 자산증식 기회 제공”
    조각투자업계의 삼성전자 ‘뮤직카우’, 개미들 환호 “다양한 자산증식 기회 제공”
    가능했던 부동산, 미술품, 한우 등이다. 자동차와 같은 실물은 물론 음원 저작권과 같은 디지털 기반 자산도 토큰 증권 발행 대상이 된다. 시장도 급성장 중이다. 하나금융경영연구소가 보스턴컨설팅그룹(BCG)에서 발표한 글로벌 시장 전망을 토대로 전망한 자료에 따르면 국내 토큰증권 시장 시가총액은 2024년 34조 원에서 2025년 119조 원, 2030년 367조 원에 달할 것으로...
    2023-09-26 08:00
  • 오세훈, 뉴욕서 서울 투자 세일즈 광폭행보...예일대선 ‘약자동행’ 특별강연
    오세훈, 뉴욕서 서울 투자 세일즈 광폭행보...예일대선 ‘약자동행’ 특별강연
    이어진 질의응답에서는 부동산, 교육, 저출산, 기후 등 다양한 질문이 쏟아졌다. 한 교수는 “서울의 높은 부동산 가격으로는 사회적 약자를 수용하기가 어렵다”며 대응 방안이 있는지 물었다. 오 시장은 수요와 공급의 문제라고 지적한 뒤 “지난 10년간 안티 재개발 재건축으로 주택가격이 매일 상승했다”며 “가장 중요한 것은 주택 공급”이라고 답했다....
    2023-09-24 15:17
  • KCGI자산운용, 사명 변경 후 첫 공모 행동주의펀드 출시
    KCGI자산운용, 사명 변경 후 첫 공모 행동주의펀드 출시
    목대균 KCGI자산운용 운용총괄 대표는 “투자종목 선정 시 단순히 시가총액 대비 순현금이나 투자부동산 등 지표 중심의 단편적 접근보다 구조적 비용 효율화나 현금흐름 개선 가능 여부와 중장기 주주환원 정책 개선 여부 등을 고려해 투자하게 될 것”이라며 “행동주의의 구체적인 실행은 우호적인 주주 제안에서부터 가처분 신청과 위임장 대결 등 공격적인 수단...
    2023-09-20 10:29
  • 미래에셋자산운용, 日 반도체‧美 캐시카우 ETF 등 상장
    미래에셋자산운용, 日 반도체‧美 캐시카우 ETF 등 상장
    미국 상장 시가총액 상위 1000개 기업 중 잉여현금흐름 수익률이 높은 100개 기업을 선별해 편입한다. 섹터별 비중은 에너지(24.4%), 소재(16.7%), 헬스케어(14.0%), 경기소비재(13.6%), 산업재(10.0%), IT(9.6%), 부동산(5.0%) 순이다. ETF 기초지수는 ‘Global X U.S. Cash Flow Kings 100 Index’다. 해당 지수는 인도에 위치한 미래에셋 그룹의 인하우스 인덱스...
    2023-09-19 09:04
  • SK디앤디, 분할계획 공식화...신재생에너지 부문 가치 반영해갈 것
    SK디앤디, 분할계획 공식화...신재생에너지 부문 가치 반영해갈 것
    강경태 한국투자증권 연구원은 “SK디앤디는 복합 디벨로퍼 회사로 오피스, 지역산업센터, 물류센터 등 다양한 영역의 부동산을 비롯해 풍력, 연료전지 등 신재생에너지 발전원을 개발해 수익을 창출하는데, 부동산과 신재생에너지 개발은 큰 맥락에서 생애주기를 같이 하는 영역으로 프로젝트 기획, 사업비 조달, 투자금 회수로 연결된다”면서 “복합...
    2023-09-18 08:05
  • ‘반ㆍ배ㆍ차’만 담는 외국인…업종별 부익부빈익빈 심각
    ‘반ㆍ배ㆍ차’만 담는 외국인…업종별 부익부빈익빈 심각
    그러나 이차전지 업종 주가 과열에 따른 차익실현, 중국경제 성장 둔화와 부동산 불안 등으로 6~8월에는 1조6000억 원(약 16조4000억 원) 순매도 전환했다. 8월 말부터는 중국 경기 부양 기대, 미국 경제 연착륙 전망 등이 강화되면서 외국인 자금이 다시 들어오기 시작했다. 9월에만 외국인은 코스피와 코스닥 시장에서 5758억 원어치 주식을 사들였다. 문제는 외국인의...
    2023-09-07 15:48
  • 금리 인상 막바지, 리츠 ‘바닥론’ 대두...‘고배당’도 매력
    금리 인상 막바지, 리츠 ‘바닥론’ 대두...‘고배당’도 매력
    7일 금융투자업계 등에 따르면, SK리츠 등 시가총액별로 시장에서 가장 큰 리츠 종목 10개로 구성된 ‘KRX 리츠 톱(Top)10’ 지수는 798.20을 기록했다. 올해 들어 6.8% 빠진 수치다. 지수가 최고점을 찍었던 지난해 4월 말과 비교하면 35% 넘게 내렸다. 최근 1~2년 간 리츠가 부진했던 가장 큰 이유는 역시 금리다. 리츠는 운용사가 투자자산으로 부동산을 편입할 때 대출...
    2023-09-07 15:37
  • '내부정보로 땅 투기' LH 前직원, 징역 2년 확정…“업무상 비밀에 해당”
    '내부정보로 땅 투기' LH 前직원, 징역 2년 확정…“업무상 비밀에 해당”
    미공개 내부 정보를 이용해 부동산을 투기한 한국토지주택공사(LH) 전 직원 등에게 징역 2년이 확정됐다. 대법원 1부(주심 대법관 오경미)는 31일 부패방지 및 국민권익위원회의 설치와 운영에 관한 법률(부패방지권익위법) 위반 혐의로 재판에 넘겨진 LH 전 직원 A 씨 등 3명에 대한 상고심에서 유죄로 판단한 원심판결을 확정했다. A 씨는 2017년 1월부터 LH 광명...
    2023-08-31 10:58
  • 아시아증시, 대부분 상승…일본·중국 3거래일 연속 강세
    아시아증시, 대부분 상승…일본·중국 3거래일 연속 강세
    일본증시는 기술주를 중심으로 강세를 보였고 중국증시는 부동산 시장 활성화를 위한 당국의 움직임이 관측되자 상승했다. 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 106.49포인트(0.33%) 상승한 3만2333.46에, 토픽스지수는 9.97포인트(0.43%) 오른 2313.38에 마감했다. 중국증시 상하이종합지수는 1.25포인트(0.04%) 상승한 3137.14에, 대만증시 가권지수는 96.17포인트...
    2023-08-30 16:52
  • IFRS17 덕 본 보험사…상반기 순익 9조원 '전년比 63.2%↑'
    IFRS17 덕 본 보험사…상반기 순익 9조원 '전년比 63.2%↑'
    마련·시행했고, 이에 따라 하반기에는 가이드라인의 적용 및 금리·환율 등 시장 변동성 확대 등으로 손익 및 재무 영향이 있을 것으로 전망했다. 금감원 관계자는 "보험감독회계 주요 가정에 대한 감독을 지속 수행할 것"이라며 "보험영업, 대체투자·부동산PF대출 등 주요 리스크 요인에 대한 상시감시를 철저히 할 계획"이라고 밝혔다.
    2023-08-30 12:56
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