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  • 상장리츠 매력 떨어졌나…증시 안정 기미에 ‘주춤’
    인플레이션 시기 대체 투자처로 관심을 모았던 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)의 힘이 빠지고 있다. 인플레이션 둔화 신호가 관찰되면서 투자심리가 위축된 것으로 풀이된다. 1일 한국거래소에 따르면 에이리츠는 지난 한 달간 -12.35% 하락했다. 같은 기간 케이탑리츠와 코람코에너지리츠도 각각 -10.93%, -8.47% 내리며 코스피 수익률(-0.59%)을 크게 밑돌았다. 20개의...
    2022-06-01 07:05
  • [특징주] 마스턴프리미어리츠, 상장 첫날 '오름세'
    [특징주] 마스턴프리미어리츠, 상장 첫날 '오름세'
    시초가는 공모가(5000원) 대비 15% 높은 수준에 형성됐다. 마스턴프리미어리츠는 마스턴투자운용의 첫 공모 상장 리츠다. 기초 자산은 프랑스 아마존 물류센터, 인천 항동 스마트 물류센터, 프랑스 크리스탈파크 등이다. 기관 투자자 수요예측은 1170.44대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 상장 리츠 중 가장 높은 수준이다. 청약 경쟁률은 669.2대 1로 집계됐다.
    2022-05-31 09:25
  • 박현주 미래에셋 회장, 부동산에서 또 일냈다
    박현주 미래에셋 회장, 부동산에서 또 일냈다
    같은해 미국 현지 부동산 개발회사들이 진행 중인 뉴욕 타임스퀘어의 랜드마크 조성 사업에 3억7500만 달러(약 4800억 원)를 투자했고, 세계 최대 전자상거래 기업 아마존의 물류센터에도 7800만 달러(약 1000억 원)를 투자했다. 미래에셋그룹은 국내에선 서울 종로구 포시즌호텔을 보유하고 있고, 작년에는 서울 구로구에 위치한 포포인츠바이쉐라톤 서울 구로를...
    2022-05-11 15:44
  • "롯데리츠, 투자자산 규모 2.3조 원 '우량 앵커리츠'…28% 상향" - 이베스트투자증권
    "롯데리츠, 투자자산 규모 2.3조 원 '우량 앵커리츠'…28% 상향" - 이베스트투자증권
    롯데리츠의 실적 추이에 대해서는 "기업공개(IPO) 당시 8개 자산 투자규모 1.5조 원에서 시작해 꾸준한 유상증자를 통해 7,782억 원의 추가 자산 매입을 진행했다"며 "지난해 연말에는 무보증사채 발행을 통해 롯데마트 경기양평점 취득 (346억 원)으로 총 15개 리테일ㆍ물류 자산에 투자하는 리츠로 자산 규모를 꾸준히 키워나가고 있다"고...
    2022-05-09 08:11
  • 마스턴프리미어리츠, 2~3일 수요예측…31일 코스피 상장
    마스턴프리미어리츠, 2~3일 수요예측…31일 코스피 상장
    모리츠를 상장하고 자리츠를 통해 자산을 편입하는 모자리츠 구조로 △프랑스 아마존 물류센터(노르망디, 남프랑스) △인천 항동 스마트 물류센터 △프랑스 크리스탈파크 오피스를 기초자산으로 보유하고 있다. 프랑스 아마존 물류센터와 인천 항동 스마트 물류센터는 아마존과 쿠팡이 각각 100% 임차 중이다. 크리스탈파크의 경우 파리 뇌이쉬르센...
    2022-05-02 10:51
  • [오늘의 주요공시] HSD엔진ㆍ삼부토건 등
    [오늘의 주요공시] HSD엔진ㆍ삼부토건 등
    △HSD엔진, 대우조선해양과 선박용 엔진 공급계약...433억 규모 △삼부토건, 평택 물류센터 신축공사 수주...1375억 규모 △신한알파리츠, 한화손해보험으로 최대주주 변경
    2022-04-18 17:41
  • [피플]김수한 미래에셋자산운용 본부장, “월세처럼 현금 꽂히는 금융상품, ETF에 주목”
    [피플]김수한 미래에셋자산운용 본부장, “월세처럼 현금 꽂히는 금융상품, ETF에 주목”
    리츠는 건물, 쇼핑시설, 물류센터 등의 부동산에 투자해 임대료를 받는 구조다”라며 “또한, 법적으로 배당 가능한 이익의 90% 이상을 투자자에게 매년 정기적으로 배당하게 돼 있다. 즉, 과거에 얼마나 배당했는지를 살펴보면 앞으로 내가 받을 배당금도 예측할 수 있다”라고 소개했다. 김 본부장은 “부동산 직접투자와 비교해 보면 리츠 ETF의 장점이 좀 더...
    2022-04-18 13:23
  • 하락장에 돋보인 ‘리츠’…평균 3.2% 상승
    하락장에 돋보인 ‘리츠’…평균 3.2% 상승
    기초자산이 오피스·리테일을 넘어 해외 우량자산, 임대주택, 주유소, 물류센터, 데이터센터 등으로 다변화되고 있다. 리츠협회 관계자는 “리츠는 일반 주식에 비해 변동 폭이 안정적인 것이 장점”이라며 “통상적인 부동산 투자처럼 꾸준한 배당금을 받으며 장기적인 관점으로 투자하는 것을 권장한다”고 말했다.
    2022-04-08 14:18
  • 리츠 자산 규모 75조 돌파…부동산 대체 투자처로 인기
    리츠 자산 규모 75조 돌파…부동산 대체 투자처로 인기
    투자 유형별 시장점유율은 △주택 52.9% △오피스 26.2% △리테일 9.8% △혼합형 5.3% △물류 5.1% 순이다. 시장 점유율의 과반을 차지하는 주택 리츠는 주로 정책형 리츠로 이뤄져 있다. 정책형 리츠는 공공기관이 사업 주체가 되거나 공공기금이 출자해 국가 정부 정책수행 지원 목적으로 설립된 리츠를 의미한다. 리츠가 투자하는 기초자산의 종류도 다양해지고...
    2022-02-24 05:00
  • [스페셜리포트]팬데믹 후 잇단 IPOㆍM&A, 유통업 지형 바꾼다
    [스페셜리포트]팬데믹 후 잇단 IPOㆍM&A, 유통업 지형 바꾼다
    롯데는 여기에다 미니스톱의 12개 물류센터를 확보하게 됐다. 지난 해부터 내년까지 매년 계약이 끝나는 점포 수만 전체의 10%에 이르는 만큼 정책에 따라 순위가 바뀔 수 있는 수준이다. 반면 미니스톱 인수로 반등의 기회를 노린 이마트24는 당분간 순위 경쟁에서는 밀릴 수 밖에 없을 것으로 보인다. 대세로 떠오른 이커머스 시장은 올해 순위가 요동칠 가능성이...
    2022-01-24 05:00
  • '인천 검단 물류유통시설용지' 이익공유형 시범사업 민간사업자 공모
    '인천 검단 물류유통시설용지' 이익공유형 시범사업 민간사업자 공모
    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 인천 검단지구 내 물류유통시설용지를 대상으로 판매시설용지 '이익공유형' 시범사업 참가의향서 접수를 18일부터 진행한다고 2일 밝혔다. 이익공유형 공공택지 공급방식은 공공택지를 공급받은 자가 리츠를 통해 해당 공공택지에서 발생하는 개발이익을 국민과 공유하는 제도다. 주식공모계획·관리운영계획 등 종합적인...
    2022-01-02 11:00
  • 롯데리츠, 금리 상승기에도 6% 이상 배당수익률 유지될 것 -한국투자증권
    롯데리츠, 금리 상승기에도 6% 이상 배당수익률 유지될 것 -한국투자증권
    그는 “롯데마트 양평점과 같은 양질의 자산 편입은 앞으로도 계속될 전망”이라며 “롯데리츠가 롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스로부터 우선매수협상권을 부여받은 소매점, 물류센터 파이프라인은 8조7000억 원에 달하며, 개발 예정 자산 또한 개발 초기부터 참여할 기회를 선점하고 있다”라고 말했다. 아울러 강 연구원은 “롯데리츠는 금리 상승으로 인한 차입금...
    2021-12-23 08:04
  • 디앤디플랫폼리츠, 연내 배당금 지급…사업 계획대비 초과 달성
    디앤디플랫폼리츠, 연내 배당금 지급…사업 계획대비 초과 달성
    이는 기존에 SK디앤디가 개발해 편입한 백암1센터 인접 용지에 신축한 두 번째 물류센터로 본 자산 편입 후 디앤디플랫폼리츠의 총 자산운용 규모는 8799억 원에 이른다. 추가 자산으로 편입하는 백암2센터는 상장 리츠에 스폰서로 참여하고 있는 SK디앤디와의 시너지 및 동반 성장 가능성이 큰 자산이자 장기 임차인이 확보된 우량 자산이다. 이 물류센터에는...
    2021-12-17 11:07
  • [2021 마켓리더 대상] NH투자증권, 인수금융 실적 업계 1위 기록
    [2021 마켓리더 대상] NH투자증권, 인수금융 실적 업계 1위 기록
    코로나19로 인해 해외실사가 제한되며 해외쪽 딜 수임이 쉽지 않은 상황에서도 네덜란드 잘란도(Zalando) 물류센터, 더 웨스틴 리조트 괌, 해외 물류센터 포트폴리오 공모상장리츠 등 다수의 해외부동산 거래를 비롯해 미국 LNG 터미널 리파이낸싱 등 다양한 해외 인프라 딜을 수행했다.
    2021-12-09 09:00
  • 코스피 2800선으로 밀려... 연말 랠리냐 쇼크나, 갈림길 선 증시
    코스피 2800선으로 밀려... 연말 랠리냐 쇼크나, 갈림길 선 증시
    대신증권은 “단기적으로는 시장 내 변동성이 확대될 것으로 판단하기 때문에, 안정성이 높은 물류 리츠 비중을 확대할 것을 권고한다”면서 “일본 물류 리츠의 P/NAV는 1.4배로 업종 평균 1.13배 대비 밸류에이션이 높은 수준이나, 부담이 크지 않다”고 말했다. 박승진 하나금융투자 연구원은 성장주 중심의 포트폴리오 구성을 추천했다. 그는 “대형 기술주 ETF인...
    2021-11-30 15:16
  • 롯데리츠, 신규자산 편입·높은 배당수익률 ‘매수’-NH투자증권
    롯데리츠, 신규자산 편입·높은 배당수익률 ‘매수’-NH투자증권
    NH투자증권은 롯데리츠에 대해 30일 내년 상반기 금리 상승으로 추가적인 밸류에이션 상향은 어렵지만, 롯데그룹을 활용한 신규 자산 편입이 기대된다며 투자의견 ‘매수’, 목표주가 7300원을 제시했다. 이민재 연구원은 “올해 3월 완료된 신규 자산 편입은 백화점 6개 점, 마트 4개 점, 아울렛 3개 점, 물류센터 1개 점 등 총 14개 점포로 자산규모는 2조3000억 원...
    2021-11-30 08:04
  • [증시 키워드] 신풍제약, 비자금 조성 혐의로 압수수색...미래에셋글로벌리츠 역대 최고 청약경쟁률 기록
    [증시 키워드] 신풍제약, 비자금 조성 혐의로 압수수색...미래에셋글로벌리츠 역대 최고 청약경쟁률 기록
    미래에셋글로벌리츠는 미국, 서유럽 등 주요 선진국의 핵심 지역 소재 물류센터, 데이터센터 및 오피스 등 부동산을 투자대상으로 하는 영속형 상장리츠다. 오는 26일 납입을 거쳐 내달 3일 유가증권시장에 상장할 예정이다. 삼성전자는 미국 텍사스주 테일러시에 신규 파운드리 공장을 건설하기로 최종 확정했다. 미국 두 번째 파운드리 공장인 테일러 신규...
    2021-11-25 08:31
  • 미래에셋글로벌리츠, 청약 경쟁률 753.4대1…리츠 역대 '최고'
    미래에셋글로벌리츠, 청약 경쟁률 753.4대1…리츠 역대 '최고'
    코스피 상장 후 미래에셋글로벌리츠는 우량 신규자산 편입에 총력을 다할 예정이다. 해외 물류센터, 데이터센터, 오피스 등 유망 섹터 투자를 통해 안정적이고 다변화된 포트폴리오를 구축할 계획이다. 현재 미국 및 서유럽에 약 1조 원 규모의 파이프라인을 추가 검토 중이며, 이를 통해 국내 대표 글로벌 상장리츠로 성장하겠다는 방침이다. 박준태...
    2021-11-24 20:40
  • 주춤한 증시, 10년새 10배 커진 투자처는 어디?
    주춤한 증시, 10년새 10배 커진 투자처는 어디?
    미래에셋글로벌리츠는 미국, 서유럽 등 주요 선진국의 핵심 지역 소재 우량 임차인이 장기 임차한 물류센터, 데이터센터 및 오피스 등 부동산을 투자 대상으로 하는 영속형 상장리츠다. 현재 미국 물류 요충지인 휴스턴, 탬파, 인디애나폴리스에 위치한 아마존과 페덱스 물류센터를 기초자산으로 보유하고 있다. 증권가에선 미래에셋글로벌리츠가 안정성과...
    2021-11-23 07:00
  • 미래에셋글로벌리츠 “코스피 상장 통해 우량자산 지속 편입…국내 대표 글로벌 리츠 도약"
    미래에셋글로벌리츠 “코스피 상장 통해 우량자산 지속 편입…국내 대표 글로벌 리츠 도약"
    미래에셋글로벌리츠는 미국, 서유럽 등 주요 선진국의 핵심 지역 소재 우량 임차인이 장기 임차한 물류센터, 데이터센터 및 오피스 등 부동산을 투자 대상으로 하는 영속형 상장리츠다. 현재 미국 물류 요충지인 휴스턴, 탬파, 인디애나폴리스에 위치한 아마존과 페덱스 물류센터를 기초자산으로 보유하고 있다. 해당 리츠는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)...
    2021-11-16 13:57
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