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  • [상장예정] 롯데리츠 “1.5조 우량자산 기반ㆍ안정적 6% 배당률 최대 강점”
    [상장예정] 롯데리츠 “1.5조 우량자산 기반ㆍ안정적 6% 배당률 최대 강점”
    롯데쇼핑이 단독으로 보유하고 있는 84개 리테일 자산에 대해 롯데리츠가 먼저 매입할 수 있는 ‘우선매수협상권 약정(ROFO)’을 롯데쇼핑과 체결했다는 점만 우선적으로 밝혔다. 또 리테일 자산이 아닌 호텔, 물류 등 롯데그룹 내 계열사 자산도 편입가능성이 있다고 강조했다. 권 대표는 “상장 절차를 성공적으로 마치게 되면 추가자산 편입에 대해 내년부터...
    2019-10-07 14:00
  • ‘공모 리츠·부동산펀드’ 투자자, 세제 혜택 받는다
    ‘공모 리츠·부동산펀드’ 투자자, 세제 혜택 받는다
    공공시설 민간사업자 선정 시 공모 리츠·부동산 펀드 사업자 및 공모 자금을 조달하는 사업자를 우대하기로 했다. 또 공공개발을 통해 조성된 상업용 부동산을 공모사업자 또는 공모 자금을 활용하는 사업자에 우선 공급할 계획이다. 국토부 관계자는 “공모 부동산 간접투자가 활성화하면 주택시장 등에 유입되는 가계 유동성이 산업단지·물류시설 등 공공 인프라와...
    2019-09-11 09:30
  • [종합] 임일순 홈플러스 사장 “전점포의 온라인 지원...매출 3년내 4배 일굴 것”
    [종합] 임일순 홈플러스 사장 “전점포의 온라인 지원...매출 3년내 4배 일굴 것”
    “온라인과 오프라인을 허문 도전을 통해 온라인 매출은 3년 내 기존 4배로 키우겠습니다.” 임일순 홈플러스 사장은 25일 서울 중구 소공동 더 플라자호텔에서 열린 기자간담회에서 “기존 인프라를 이용해 모든 점포를 각 지역별 ‘고객 밀착형 온라인 물류센터’로 탈바꿈시키겠다”며 “이를 통해 지난해 6000억 원 수준이던 온라인 사업 매출액을 올해 1조...
    2019-07-25 15:45
  • 임일순 홈플러스 사장 “리츠 상장 꼭 재도전하겠다”
    임일순 홈플러스 사장 “리츠 상장 꼭 재도전하겠다”
    리츠 상장 실패에 따른 자금 확보 계획 차질에 대해서는 큰 무리가 없다고 봤다. 그는 “최근 차입금 대체를 포함해서 자금 정책을 안정시켜놨다”면서 “(온라인 사업 투자 등에는) 무리가 없을 것”이라고 강조했다. 한편, 이날 간담회를 통해 홈플러스는 온라인 사업 강화의 일환으로 모든 점포를 각 지역별 ‘고객 밀착형 온라인 물류센터’로 탈바꿈시키로...
    2019-07-25 12:20
  • 리츠 수익률 부동산 직접투자 보다 높아···2018년 수익률 8.50%
    리츠 수익률 부동산 직접투자 보다 높아···2018년 수익률 8.50%
    오피스의 자산규모별 수익률의(평균 6.44%) 경우 500억 원 이상∼1000억 원 미만(11.37%) 중형규모의 수익률이 가장 높으며 물류(평균 6.26%)의 경우 100억 원 이상∼500억 원 미만의 수익률이 9.38%로 가장 높았다. 투자자산별로는 리테일‧주택 분야의 수익률이 상대적으로 높게 나타났다. 리테일은 1개 리츠[OO기업구조조정(113.24%)]의 자산 매각에 따른 자본이득이...
    2019-07-01 00:00
  • MBK파트너스, 1조 중국 아펙스로지스틱스 매각 검토
    MBK파트너스, 1조 중국 아펙스로지스틱스 매각 검토
    양국 물류량 감소 가능성은 부정적 요인이다. 관계자는 이에 MBK파트너스가 매각 계획을 철회할 가능성도 남아있다고 언급했다. 아펙스로지스틱스는 홈플러스, 두산공작기계 등과 함께 MBK 3호 펀드 포트폴리오에 속한다. 3호 블라인드펀드는 2013년 조성됐다. 현재 MBK파트너스는 두산공작기계 매각을 추진 중이다. 홈플러스는 리츠를 통한 자금 회수를...
    2019-06-12 11:36
  • 韓 상장리츠 시장 주요국 중 ‘꼴찌’
    韓 상장리츠 시장 주요국 중 ‘꼴찌’
    말 ‘리츠 공모·상장 활성화 방안’을 발표하고 연내 부동산투자회사법 개정안을 마련한다는 계획이다 여 연구원은 “일본은 개인재산종합관리계좌(NISA)로 투자한 경우 양도소득 및 배당소득은 비과세”라며 “배당소득 분리과세로 개인투자자에게 절세혜택이 필요하며 현재 상업시설, 오피스에 집중 된 기초자산을 주택, 물류, 헬스케어 등으로 넓혀...
    2019-05-08 19:00
  • [주간 주요 일정] 민간투자활성화 추진 협의회 개최, 한·미 FTA 발효 7년차(2018년) 교역 동향, 한-중 항공회담 결과 발표(3월11~15일)
    부동산투자회사(리츠)의 배당실적과 향후 전망 12일(화) △박선호 1차관 10:00 자한당 교섭단체 대표연설(국회) △김정렬 2차관 10:00 국무회의(서울청사) △2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소(석간) △2019년 2월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △2019년도 혁신도시 지역인재 합동채용설명회 개최 △물류산업 공생발전 협의체...
    2019-03-11 10:35
  • 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (3월 11일~3월 15일)
    부동산투자회사(리츠)의 배당실적과 향후 전망 12일(화) △박선호 1차관 10:00 자한당 교섭단체 대표연설(국회) △김정렬 2차관 10:00 국무회의(서울청사) △2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소(석간) △2019년 2월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △2019년도 혁신도시 지역인재 합동채용설명회 개최 △물류산업 공생발전 협의체 발족...
    2019-03-10 10:29
  • 수소경제 등 7개 혁신기술 중점 추진…캠퍼스 첨단산단 조성
    수소경제 등 7개 혁신기술 중점 추진…캠퍼스 첨단산단 조성
    국토부는 올해 생활물류서비스법을 제정, 신규 증차나 투자지원을 통해 택배나 퀵, 이륜차 산업 발전을 본격화하기로 했다. 10월까지 내년 화물차안전운임 시행에 대비해 안전운임을 공표한다. 항공분야에서는 경영윤리가 미흡한 항공사에 1~2년간 신규 운수권 배분을 제한하는 등 경영문화 개선도 유도한다. 부동산투자법도 전면 개정해 리츠(REITs) 활성화에...
    2019-03-07 15:00
  • “신동빈ㆍ정용진 한판 붙자” 이커머스 도전장 내는 임일순 홈플러스 사장
    “신동빈ㆍ정용진 한판 붙자” 이커머스 도전장 내는 임일순 홈플러스 사장
    당초 2월 중으로 계획하던 간담회를 3월 말로 미룬 이유도 리츠 상장 흥행 여부를 확인하기 위해서인 것으로 업계는 보고 있다. 임 사장이 올해 중점적으로 추진할 사업으로는 지역거점 온라인 전용 물류센터 확대가 점쳐진다. 지난해 구축했던 온라인 전용 하이브리드 풀필먼트 시스템을 전국 매장 곳곳에 확대한다는 것이다. 풀필먼트는 물류업체가 고객 주문에...
    2019-02-20 18:27
  • [전일 주요 공시] 애경유화ㆍ조비ㆍ이엠코리아 외
    규모 물류단지 개발사업 계약 △이매진아시아 "변종은 전 대표 2심서 무죄 판결" △에코프로 "에코프로비엠, 1125억 원 유상증자" △지엠피, 24억 원 규모 자사주 취득 결정 △디에이치피코리아, 주당 100원 현금배당 결정 △유신 "매출액 또는 손익구조 30% 이상 변동 공시 예정" △아스타, 노스벳과 ‘감염병 진단기술...
    2019-01-18 08:20
  • [장외시황] 26일 상장 비피도 2.3%↑…싸이버로지텍 4.55%↑
    [장외시황] 26일 상장 비피도 2.3%↑…싸이버로지텍 4.55%↑
    부동산 임대 및 공급업체 한국리테일홈플러스리츠1호가 유가증권시장 상장 예비심사를 21일 통과했다. 제조업 관련주로 HA필러 의료기기 제조업체 아크로스가 6만1500원(-2.38%)으로 하루 쉬고 다시 내리며 5주 최저가에 머물렀다. 치과용 임플란트 제조업체 메가젠임플란트가 1만6750원(-0.30%)으로 소폭 밀려났다. 현대차 관련주로 엔지니어링...
    2018-12-24 16:13
  • 국내 리츠 규모 34.2조 원…평균 수익률 7.6% '예금금리 4배 수준'
    국내 리츠 규모 34.2조 원…평균 수익률 7.6% '예금금리 4배 수준'
    오피스에 투자해 운영 중인 리츠는 6.88%이며 리테일 리츠는 10.27%, 물류 리츠는 7.4%로 조사됐다. 특히 물류 리츠는 전년(5.5%) 대비 1.9%p 증가했다. 규모를 살피면 대형화가 진행 중이다. 리츠 1개당 평균 자산 규모는 1647억 원으로 전년(1485억 원) 대비 10.9% 상승했다. 자산 규모 3000억 원 이상 대형 리츠도 33개로 전년보다 7개 증가했다. 자산 규모가 3000억 원...
    2018-06-10 11:00
  • 부동산펀드시장 활성화되면 집값도 오른다
    펀드와 리츠는 일반 개인 투자 자금을 모아 주택은 물론 오피스빌딩·상가·호텔·병원·물류시설 등 다양한 국내·외 부동산에 투자해 여기서 나오는 임대료와 양도차익을 투자자들에게 돌려주는 일종의 간접 투자상품이다. 금융사 등 기업을 자금모집 대상으로 하는 사모펀드는 투자금이 적어도 1억원 안팎으로 큰 편이지만 공모형은 500만~1000만원으로 소액투자도...
    2017-11-10 06:00
  • [전문] 文 대통령 한ㆍ인도네시아 비즈니스포럼 기조연설
    [전문] 文 대통령 한ㆍ인도네시아 비즈니스포럼 기조연설
    인도네시아 국빈 방문 중인 문 대통령은 이날 낮 자카르타 시내 리츠칼튼 호텔에서 열린 한국과 인도네시아의 주요 경제 관련 인사들이 함께하는 한ㆍ인도네시아 비즈니스 포럼에 참석해 기조연설에서 동남아 지역을 호혜적인 경제 발전의 교두보로 삼겠다는 신남방정책 구상을 처음 발표했다. 문 대통령은 “아세안과 한국의 관계를 한반도 주변 4대국과 같은...
    2017-11-09 16:23
  • 큰 손들도 눈독들이는 상가ㆍ오피스텔 시장
    지금처럼 부동산중개업소에 의존하는 방식으로 임대 관리를 했다가는 부동산펀드나 리츠가 운용하는 부동산에 임차인을 빼앗길 소지가 많아서다. 체계적인 관리기법을 갖고 있는 기관 투자의 큰 손들이 관련 시장을 장악하면 관리 체계가 허술한 개인으로서는 이를 당해낼 재간이 없다. 개인이 관장하는 상가 건물이나 빌딩 등은 임차인을 빼앗겨 공실(公室) 기간이...
    2017-02-27 12:49
  • 프라임급 오피스 지난해 수익률·공실률 동반 하락… 올해도 하락 전망 우세
    프라임급 오피스 지난해 수익률·공실률 동반 하락… 올해도 하락 전망 우세
    부산은 물류 및 제조업 기업들의 매출액 감소에 따른 조직축소 영향으로 2분기 연속 공실률이 증가한 것으로 집계됐다. 지난 해 4분기 프라임급 오피스 매매거래는 1건으로 종로구·중구권역(이하 CBD)내 삼성화재 사옥(연면적 5만4654㎡)이 거래됐다. 오피스 전체 거래량은 총37건, 거래면적은 30만5092㎡로 전분기 대비 거래량은 14.0% 줄었지만 면적은 프라임급...
    2017-01-17 09:53
  • 한화자산운용, 퇴직연금용 글로벌리츠펀드 출시
    ‘한화100세시대퇴직연금글로벌프라임상업용펀드(채권혼합)’는 한화자산운용이 2007년부터 운용중인 ‘한화글로벌프라임상업용부동산펀드(리츠-재간접)’에 주로 투자하는 펀드이다. 이 펀드는 저위험 부동산 섹터에만 투자해서 안정적인 수익을 추구한다. 오피스, 리테일, 물류창고, 아파트/주택의 코어 자산에만 투자를 하고 있다. 호텔, 데이터센터와 같은...
    2016-10-04 16:51
  • [연기금 CIO에게 듣는다] “안정적 수익 달성 가능한 마스터리스 실물자산 주목”
    [연기금 CIO에게 듣는다] “안정적 수익 달성 가능한 마스터리스 실물자산 주목”
    그러면서 “과거 단순 PF나 개발사업에 직접 투자했지만 지금은 펀드나 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 간접투자 방식을 선호하고 있다”며 “단독 투자보다는 타 기관과의 공동투자로 리스크를 분산하는 방식으로 진행하고 있다”고 강조했다. 군인공제회는 최근 LH공사의 토지를 매입해 주택개발리츠를 시행하고 있는 영종 하늘도시와 양주 옥정지구 아파트...
    2016-10-04 11:03
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