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  • 신한서부티엔디리츠 “유가증권시장 상장 통해 초대형ㆍ복합형 리츠로 도약”
    신한서부티엔디리츠 “유가증권시장 상장 통해 초대형ㆍ복합형 리츠로 도약”
    대주주인 부동산 개발사 서부티엔디는 보유한 부동산 자산을 지속적으로 신한서부티엔디리츠에 편입시킨다는 계획을 세우고 있다. 현재 개발이 예정된 건은 서울 양천구 신정동 서부트럭터미널 부지 도심첨단물류센터, 인천 스퀘어원 2부지의 데이터센터, 서울 용산구 나진상가 부지 주상복합시설 등이 있다. 한편, 신한서부티엔디리츠 총 공모 주식 수는...
    2021-11-09 13:01
  • 롯데리츠, 리테일 자산 투자 리스크 감소 - 이베스트투자증권
    롯데리츠, 리테일 자산 투자 리스크 감소 - 이베스트투자증권
    김세련 이베스트투자증권 연구원은 "롯데리츠는 올해 3월 롯데마트몰 김포물류센터를 포함한 총 6개 자산에 대한 신규 편입을 마무리 지었다"며 "기존 투자자산 8개 1조5000억 원과 올해 추가 편입자산 6개 8000억 원이 더해져 투자자산 규모가 2조3000억 원에 달하는 대형, 우량 앵커리츠로서 외형을 확대하고 있다"고 평가했다. 김 연구원은...
    2021-11-09 08:15
  • 오늘의 증시 리포트(11/9)
    오늘의 증시 리포트(11/9)
    ◇롯데리츠 – 김세련 이베스트투자증권 리오프닝, 걷혀지는 리스크 투자자산 2.3조 원의 앵커 리츠, 롯데마트 양평점 추가 편입 계획 리테일 자산 투자 리스크 감소되는 시점 ◇CJ제일제당 – 박은정 유안타증권 바이오와 식품 호조 3Q21 Review: 바이오 강세, 식품 호조 이익 모멘텀 안정화 + 바이오 사업 진출 ◇케이카 – 안주원 유안타증권 중고차...
    2021-11-09 08:10
  • “찬바람 불면 배당주” 증시 조정장 속 돈 버는 리츠 ‘주목’
    “찬바람 불면 배당주” 증시 조정장 속 돈 버는 리츠 ‘주목’
    NH농협리츠운용이 운용하는 리츠로, 오피스, 물류센터 등 다양한 종류의 자산에 투자한다. 이어 미래에셋자산운용이 미국, 서유럽에 있는 부동산에 투자하는 미래에셋글로벌리츠가 내달 증시 상장을 앞두고 있다. 신한서부티엔디리츠도 연내 상장이 점쳐진다. 내년 상반기에는 마스턴프리미어, 더원리츠 등이 상장 절차를 밟을 예정이다. 전문가들은 투자할 리츠가...
    2021-11-08 14:46
  • 미래에셋글로벌리츠, 증권신고서 효력 발생… 코스피 상장 본격 추진
    미래에셋글로벌리츠, 증권신고서 효력 발생… 코스피 상장 본격 추진
    세계 최대 전자상거래 업체인 아마존과 글로벌 3위 물류기업인 페덱스물류센터를 기초자산으로 담은 미래에셋글로벌리츠가 12월 상장을 추진한다. 미래에셋자산운용은 지난달 22일 금융위원회에 제출한 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사(미래에셋글로벌리츠) 증권신고서의 효력이 발생해 본격적인 공모절차에 돌입했다고 8일 밝혔다....
    2021-11-08 08:52
  • NH올원리츠 공모 청약, 증거금 10.7조 흥행 …경쟁률 453대 1
    NH올원리츠 공모 청약, 증거금 10.7조 흥행 …경쟁률 453대 1
    NH올원리츠는 NH농협리츠운용이 운용하는 리츠(REITs·부동산투자회사)로 분당 스퀘어, 에이원타워 당산, 에이원타워 인계, 도지물류센터를 기초자산으로 삼고 있다. 앞서 NH올원리츠는 기관투자자 수요예측에서 올해 공모 리츠 기준 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난달 28~29일 양일간 진행한 국내 기관 투자자 대상 수요예측에는 총 860개 기관이...
    2021-11-05 20:50
  • 오늘의 증시 리포트(10/18)
    오늘의 증시 리포트(10/18)
    1% 성장할 것으로 추정 - 투자의견 ‘매수’ 목표주가 22만 원 유지 ◇이지스밸류리츠 – 이경자 삼성증권 - 여주 물류센터 편입으로 상장 후 첫번째 추가자산 편입 완료 - 3개 자산 편입을 위한 2차 변경인가 중, 완료 시 AUM(운용자산)은 2.5배 증가한 7500억원 - 코어자산을 기반으로 알파자산을 편입/매각하는 액티브 운용전략이 차별화 포인트 - 2022년에는 기존...
    2021-10-18 08:34
  • 리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광
    리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광
    최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세로 온라인 거래가 늘어나자 물류 리츠가 주목받고 있다. 물류 리츠 운용자산 규모는 2019년 1조 원에서 올해 8월 3조3000억 원으로 230% 늘어나 성장세가 돋보인다. 국내·외 증시가 횡보세를 지속하면서 대안상품으로 상장 리츠가 떠오르고 있다. 증시가 뚜렷한 상승 움직임 없이 등락을 반복하면서 투자 대안으로...
    2021-09-29 17:10
  • 코람코에너지리츠, 신세계프라퍼티와 손잡고 주유소 개발한다
    코람코에너지리츠, 신세계프라퍼티와 손잡고 주유소 개발한다
    신세계프라퍼티는 지역 거점 도심물류센터 개발을 통해 디벨로퍼로서의 역량을 발휘할 수 있고 코람코에너지리츠는 보유자산의 가치를 높여 투자수익을 극대화할 수 있다. 또한 코람코에너지리츠는 이번 모빌리티-리테일 복합센터 개발을 위한 신세계프라퍼티와의 협약 외에도 삼성증권, NH투자증권과 금융파트너 협약을 함께 체결했다. 향후 코람코에너지리츠가...
    2021-09-15 09:02
  • 오늘의 증시 리포트(9/10)
    오늘의 증시 리포트(9/10)
    이에 동사의 영업이익 체력은 1조 원까지 성장 - 2022년에는 라이다센서(ToF)의 확산도 기대되며 만약 고객사가 폴디드줌을 도입한다면 2024년까지의 추가 성장 동력까지 확보 - 투자의견 ‘매수’, 목표주가 30만 원 ◇ESR켄달스퀘어리츠 – 이민재 NH투자증권 - 앞으로가 기대되는 물류센터 전문 리츠 - 국내 최초 물류 전문 리츠로 총 12개의 물류센터를 보유....
    2021-09-10 08:30
  • "M&A 실탄 챙기자" 신세계ㆍ롯데, 부동산 활용법 '고심'
    "M&A 실탄 챙기자" 신세계ㆍ롯데, 부동산 활용법 '고심'
    지난해 11월 롯데백화점 중동점을 비롯한 5개 점포와 물류센터 토지 등 1곳을 롯데리츠에 양도하기로 결정한 데 이어 올해 4월엔 롯데월드타워몰(롯데월드타워ㆍ롯데월드몰) 지분을 롯데물산에 넘긴 바 있다. 이베이코리아 인수가 무산된 대신 시너지 효과를 낼 수 있는 사업을 꾸준히 모색중인 만큼 롯데그룹의 현금 확보 작업도 이어질 가능성이 크다. 롯데는...
    2021-09-08 15:28
  • [토요재테크]SK까지 나선 리츠, 나도 투자해볼까?
    [토요재테크]SK까지 나선 리츠, 나도 투자해볼까?
    이경자 삼성증권 연구원 역시 “한국 리츠는 다양한 전략으로 발전하고 있는데 싱가포르와 유사하게 특정 섹터에 집중된 리츠보다 다양한 자산군을 담은 멀티(복합) 리츠가 초기 성장을 주도할 것”이라며 “멀티섹터는 대형화가 용이하고 사이클에 큰 영향을 받는 않는데 최근 리츠들은 물류센터, 임대주택, 데이터센터 등 인구구조/사회환경적 변화에 적합한...
    2021-09-04 09:00
  • 수요예측서 73조 끌어모은 SK리츠, 오늘부터 일반청약 돌입
    수요예측서 73조 끌어모은 SK리츠, 오늘부터 일반청약 돌입
    신도철 SK리츠 대표이사는 “SK그룹이 에너지, ICT, 반도체, 친환경 등 분야에서 신사업을 위한 부동산 자산 취득 시 SK리츠도 함께 참여한다”며 “데이터센터, 물류센터, 인프라 등 SK그룹 핵심 연계 자산을 지속적으로 편입해 글로벌 일류 복합리츠로 발돋움할 것”이라고 말했다.
    2021-08-30 08:40
  • [특징주] 디앤디플랫폼리츠, 상장 첫날 '약세'
    [특징주] 디앤디플랫폼리츠, 상장 첫날 '약세'
    디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디 자회사 디앤디인베스트먼트가 운용하는 회사다. 안정형 자산으로 꼽히는 오피스(68%)와 성장형 자산인 물류센터(32%)로 구성된 멀티섹터 리츠다. 기초자산은 세미콜론 문래(오피스), 백암 파스토 센터(물류센터), 일본 오다와라 아마존 허브물류센터의 수익증권이다. 배당수익률은 연간 6% 이상 제공을 목표로 하고 있다.
    2021-08-27 09:17
  • ESR켄달스퀘어리츠, 신규 자산 편입으로 성장 기대 ‘매수’ - 신한금융투자
    ESR켄달스퀘어리츠, 신규 자산 편입으로 성장 기대 ‘매수’ - 신한금융투자
    ESR켄달스퀘어리츠는 국내 상장 리츠 중 유일하게 물류센터를 기초자산으로 한다. 자리츠 내 7개, 수익증권 형태로 5개의 물류센터를 실질 보유하고 있다. 합산 자산은 감정평가액 기준 1조5000억 원 규모다. 김현욱 연구원은 “지난 15일 3기 첫 실적 발표에서 가이던스와 같은 DPU(리츠 배당금) 134원을 발표했다”며 “4기부터 6월 편입된 안성과 용인 BRIC이 실적에...
    2021-08-27 08:21
  • [증시키워드] 한국은행, 기준금리 인상…디앤디플랫폼리츠 상장
    [증시키워드] 한국은행, 기준금리 인상…디앤디플랫폼리츠 상장
    안정형 자산으로 꼽히는 오피스(68%)와 성장형 자산인 물류센터(32%)로 구성된 멀티섹터 리츠다. 기초자산은 세미콜론 문래(오피스), 백암 파스토 센터(물류센터), 일본 오다와라 아마존 허브물류센터의 수익증권이다. 배당수익률은 연간 6% 이상 제공을 목표로 하고 있다. 간밤 아프가니스탄의 수도 카불 공항 외곽에서 연쇄 자살폭탄 테러로 인해 대규모...
    2021-08-27 07:57
  • [증시키워드] 나스닥 사상 최고치 돌파...바이젠셀 신규 상장 '주목'
    [증시키워드] 나스닥 사상 최고치 돌파...바이젠셀 신규 상장 '주목'
    특징은 안정형 자산인 오피스(68%)와 성장형 자산인 물류센터(32%)로 포트폴리오를 구성한 국내 최초의 ‘멀티섹터 리츠’인 점이다. 이어 분기배당을 내세운 SK리츠도 내달 코스피 입성을 계획하고 있다. 신한서부티엔디리츠, 미래에셋글로벌리츠, NH올원리츠, 마스턴프리미어제1호리츠 등도 연내 상장을 준비 중이다. 삼성전자의 전략 스마트폰 갤럭시...
    2021-08-25 07:59
  • 공모리츠, 인플레이션 헤지·부동산 자산 가격 상승 ‘매력 증가’
    ESR켄달스퀘어리츠는 IPO 자금, 담보대출 등을 활용해 물류센터 2개 자산을 편입했다. 상장 후 주가도 상승세다. 신한알파리츠 주가는 8000원대에서 움직이며 공모가(5000원) 대비 60% 이상 수익률을 기록 중이다. 이어 ESR켄달스퀘어리츠, 코람코에너지리츠, 롯데리츠, 이리츠코크랩 등이 공모가와 비교해 20% 넘게 상승했다. 안정적인 현금흐름을 기반으로 주가가...
    2021-08-12 14:29
  • KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    특히 해당 펀드가 집중 투자하는 중산층 대상 멀티패밀리는 현재 코로나19가 지속되는 가운데 물류센터와 함께 자산가격의 하락 없이 안정적 배당 수익을 내고 있는 코로나 수혜 자산으로 각광받고 있다. Bridge Debt Strategies Fund 4호는 북미, 중동 국부펀드 및 해외 기관투자자들이 투자자로 참여하는 모집규모 약 2조4000억 원의 펀드로 향후 3년간 미국...
    2021-08-10 09:56
  • 오늘의 증시 리포트(8/10)
    오늘의 증시 리포트(8/10)
    - 이제 내년도 메가패스 가격 인상 여부에 주목할 시점 - 투자의견 Buy 및 목표주가 9만 원 유지 정지윤 NH투자증권 ◇디앤디플랫폼리츠(상장예정) - 목표주가 5800원으로 분석 시작. 기초자산은 오피스 1개, 물류센터 2개 - 세미콜론과 백암 물류센터는 선제적 매입으로 자산가치가 13% 상승한 상태 - 스폰서인 SK디앤디는 연면적 16만 평의 물류센터를 개발 중...
    2021-08-10 08:18
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