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  • 롯데쇼핑, 롯데百 중동점 등 6곳 자산 유동화 “신사업 투자”
    롯데쇼핑, 롯데百 중동점 등 6곳 자산 유동화 “신사업 투자”
    김포 물류센터 토지는 514억 원에 롯데리츠에 매각한다. 이를 합하면 총 7342억 원 수준이다. 롯데쇼핑은 자산 유동화에 나선 것은 효율적인 자산 운용을 이루는 한편, 조달된 자금을 기존 사업 경쟁력 강화 및 신사업에 투자하기 위해서다. 롯데쇼핑 관계자는 “자산매각을 통한 대규모 자금조달로 신성장 사업 재원을 확보하고자 한다”면서 “자산 양도 전과...
    2020-11-12 16:50
  • [스탁리포트] 12일, 코스피 외국인·개인 순매수 기관 매도, 코스닥 개인·외국인 순매수 기관 매도 마감
    84%), 케이탑리츠(+29.83%) [눈에 띄는 테마] 상승 테마: 물류(+5.3%), 수산업(+2.1%), 주류(+2.02%), 제지(+1.82%), 국내상장 중국기업(+1.77%) 하락 테마: 탄소 배출권(-1.52%), 자전거(-1.51%), 보험(-1.48%), 패션(-0.96%), 통신(-0.95%) [주요종목] 상승 종목: 에이비프로바이오(+21.4%), 국제약품(+20.28%), 아미노로직스(+17.45%), 영화금속(+17.29%), 태웅로직스(+17....
    2020-11-12 15:36
  • 삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    상장리츠, 공모펀드 등 공모상품의 투자 활성화 요인이 될 전망이다”고 분석했다. 이 연구원은 “토지가격 상승이 없다고 가정 아래 현실화율 인상만으로 공시지가가 매년 3% 상승한다면, 종합부동산세 부담으로 부동산 사모펀드의 투자수익률은 연평균 80~90bp 하락할 것으로 보인다”며 “물류센터ㆍ데이터센터 등 특수목적 부동산보다 오피스 등 핵심 입지에...
    2020-10-28 08:27
  • [‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’
    [‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’
    여러 리츠에 투자하면서 주택, 상업시설, 오피스 빌딩 뿐만 아니라 최근 수요가 급격히 증가한 물류 시설까지 다양한 리츠로 다양한 포트폴리오로 구성됐다. 국가 간 상관관계가 낮은 아시아퍼시픽 국가들에 투자해 리스크 분산 효과도 기대할 수 있다. 글로벌 리츠의 경우 미국리츠와의 상관관계가 높아 분산투자 효과가 미미한 편인 것에 비해 안정적인 구조라는...
    2020-10-19 14:47
  • 이지스밸류리츠, 태평로 빌딩 공정가치 상승 호재-삼성증권
    이지스밸류리츠, 태평로 빌딩 공정가치 상승 호재-삼성증권
    태평로 빌딩 매입이 예상 대비 빠르게 완료돼 임대수익이 늘었기 때문이다"고 예상했다. 그는 "전일 종가 기준 연환산 배당수익률은 6.7%로 추정되며, 이는 상장리츠 중 최고 수준이다"며 "해당 리츠 컨셉이 가치 증대가 예상되는 우량자산 편입으로 잡고 있어, 태평로 빌딩 이후 편입 자산으로는 물류센터를 모색하고 있다"고 덧붙였다.
    2020-09-24 08:58
  • [개장전] 증권사 추천주(09/24)
    상승, 리츠 NAV 30% 상승태평로 빌딩의 공정가치 356억원 상승2기 배당금, 예상 대비 22% 상승물류센터 편입 추진, 성장성 추구이경자 삼성증권 에이스토리지리산 등반을 시작해보자지리산은 이제 시작21~22년도 유효한 스토리실적도 스토리도 올라가기 시작신은정 DB금융투자 SKC동박 호황 지속3Q20 영업이익 646억원(+23% QoQ)으로 컨센서스 부합 예상20년...
    2020-09-24 08:57
  • 신한리츠운용, 11일 물류센터 리츠 첫선…“언택트에 수요 기대”
    신한리츠운용, 11일 물류센터 리츠 첫선…“언택트에 수요 기대”
    신한리츠운용이 첫 번째 물류센터 리츠(REITs, 부동산투자회사)를 선보인다. 최근 증시에 입성한 리츠들이 냉랭한 시장 분위기에 고전하고 있다. 신한리츠운용은 상장리츠 중 유일하게 공모가 크게 웃도는 신한알파리츠를 상장시킨 바 있다. 신한리츠운용은 경기 이천 소재 1만여 평 규모의 물류센터를 인수하는 ‘신한로지스 제1호리츠’를 11일 출시한다고 10일...
    2020-09-10 12:58
  • 대신케이리츠물류1호, 청약 경쟁률 14대 1
    대신증권은 ‘대신케이리츠물류1호’ 리츠의 일반 투자자 대상 청약 결과 경쟁률이 14.05대 1로 집계됐다고 31일 밝혔다. 이번 청약에는 배정 물량 173만8000주에 대해 총 2442만5000주의 신청이 접수됐으며 총 1221억2500만 원의 증거금이 모집됐다. 대신케이리츠물류1호는 대신증권 계열사인 대신자산신탁이 내놓은 첫 공모 리츠로, 청주시와 안성시의...
    2020-08-31 16:56
  • ‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔
    ‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔
    게 리츠 운용사인 코람코자산신탁의 설명이다. 또한, 회사는 배당 확대를 위해 주유소 임대수익 외에도 매출의 약 20%를 차지하는 별도수익 비중을 높일 계획이다. 현재 전국 20개소에 입점해 있는 버거킹, 맥도널드, 프랜차이즈 커피숍 등 QSR(Quick Service Restaurant) 매장 유치를 확대하고 주유소 유휴 부지를 활용한 셀프 스토리지, 지역물류거점 사업 등의 언택트...
    2020-08-28 09:07
  • 글로벌X 재팬, 일본 물류 리츠 및 고배당주 ETF 2종 현지 상장
    글로벌X 재팬, 일본 물류 리츠 및 고배당주 ETF 2종 현지 상장
    초기에는 핵심자산군으로 10개 물류 리츠를 90% 편입하고, 그 외에는 물류 관련 자산을 가진 리츠 5개로 포트폴리오를 구성하며 점차 핵심자산군을 확대할 계획이다. 기초지수는 Tokyo Stock Exchange REIT Logistics Focus Index를 사용한다. ‘글로벌X MSCI 고배당 일본 ETF(Global X MSCI SuperDividendⓇ Japan ETF, 티커: 2564JP )는 안정적으로 높은 배당을...
    2020-08-26 09:48
  • [시황_장마감] 코스피 2311.86p, 상승(▲31.89p, +1.40%)마감. 개인 +4296억, 외국인 -518억, 기관 -3638억
    주요 테마 현황을 살펴보면 바이오시밀러(+6.61%), 자전거(+3.17%), 2차전지(+2.46%), 태양광(+2.18%), IT(+2.16%) 관련주 테마의 상승이 두드러졌으며, 수산업(-1.11%), 물류(-0.85%), 보험(-0.80%), 패션(-0.69%), 여행·관광(-0.66%) 관련주 테마는 내림세로 마감했다. 삼성전자는 0.70% 내린 5만6900원에 마감했으며, 시가총액 상위 20개 종목 중 12개 종목이 오름세를...
    2020-08-05 15:34
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 5일 유가증권시장 상장
    미래에셋맵스제1호리츠의 주당 공모가는 5000원으로 공모금액은 720억 원이다. 회사 측에 따르면 향후 데이터센터, 물류센터, 오피스 등 안정적인 현금흐름이 예상되는 신규 자산을 편입해 투자가치를 높일 것으로 보인다. 최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “미래에셋자산운용이 첫 번째로 운용하는 미래에셋맵스제1호리츠의 자산 가치를 인정하고...
    2020-08-04 08:59
  • KB자산운용, KB미국 데이터센터 인프라리츠 인덱스펀드 출시
    KB자산운용, KB미국 데이터센터 인프라리츠 인덱스펀드 출시
    이 펀드는 지수 구성종목 외에도 유사한 성장성을 가진 물류센터 및 스토리지 리츠에 선별 투자 한다. 펀드운용을 담당하는 KB자산운용 멀티솔루션본부 차동호 팀장은 “코로나 19로 언택트 관련 데이터 산업이 폭발적으로 성장할 것으로 기대된다”며 “5G, 클라우드, AI, 사물 인터넷 등의 수요가 늘면서 데이터 트래픽 성장률은 2025년도까지 연...
    2020-07-13 10:24
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 경쟁률 54대 1…13일 일반청약
    미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 경쟁률 54대 1…13일 일반청약
    미래에셋맵스제1호리츠는 미래에셋자산운용이 운용하는 첫 번째 부동산투자회사로 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 있는 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 이번 공모를 통해 조달된 720억 원으로 후순위담보대출을 전액 상환할 예정이다. 향후 물류창고, 데이터센터, 오피스 등과 같이 안정적인 현금흐름이 예상되는 신규 자산을 편입해...
    2020-07-10 16:06
  • 코람코에너지플러스리츠, 증권신고서 효력발생… 8월 상장 확정
    이어 코람코에너지플러스리츠는 지속적인 비즈니스 확장을 위해 주요 주유소 부지를 ‘모빌리티-리테일 플랫폼(Mobility Retail Platform)’으로 설정하고 주유소-오피스-리테일-지역물류거점 등으로 활용도를 높여 다양한 부가 수익을 창출한다는 계획이다. 부가수익 확대 및 주유소 개별개발, 자산매각 등에 따른 추가이익 발생 시 목표 배당 외의 추가 배당도...
    2020-07-10 10:15
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    맵스제1호리츠는 향후 주요 핵심 권역에 위치한 오피스와 물류창고, 데어터센터 등의 추가 자산 편입을 통해 포트폴리오 가치를 극대화시킬 계획으로 수익성은 극대화하고 리스크는 최소화해 투자 가치를 높일 계획이다. 미래에셋맵스제1호리츠가 이번 상장을 위해 공모하는 주식수는 1440만 주며, 공모가는 5000원 단일가로 공모예정금액은 720억 원이다. 오는...
    2020-07-03 10:13
  • [전일 주요 공시] 두산ㆍ삼호ㆍHDC현대산업개발
    글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매  △코디엠, 황정훈 대표이사 체제로 변경  △메이슨캐피탈, 박승욱ㆍ김정훈 각자 대표이사 체제로 변경  △글로스퍼랩스, 결손금 보전 위해 무상감자 실시  △[답변공시] 남영비비안 “시황변동 관련 주요 사항 없어”  △NH프라임리츠, 1주당 127원 배당 결정 △백산, 213억 규모 종로구 가회동 건물 취득  △[답변공시]...
    2020-06-29 07:55
  • 한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최
    한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최
    한국거래소 관계자는 “하반기 IPO 시장 회복세에 따라 공모 리츠 상장도 활성화될 것으로 예상하는 가운데 이미 상장된 오피스, 리테일 리츠 외에 주유소, 물류센터, 해외부동산 등 다양한 리츠를 적극적으로 상장을 유치할 것”이라며 “이를 통해 리츠 시장의 질적인 성장을 도모하는 한편 ETF(상장지수펀드), ETN(상장지수증권) 등 관련 상품도 다변화할 계획”...
    2020-06-22 16:09
  • [하반기 유망상품] 한국투자증권 ‘K-뉴딜 성장 TOP10랩’
    [하반기 유망상품] 한국투자증권 ‘K-뉴딜 성장 TOP10랩’
    ‘한국투자 K-뉴딜 성장 TOP10랩’은 정부에서 추진하는 한국판 뉴딜 등 3대 신성장 산업에 집중 투자하는 랩이다. 디지털 뉴딜·그린 뉴딜·시스템반도체·바이오·미래차 관련 등 10개 기업에 투자한다. 이밖에 새로운 트렌드가 형성되는 산업 관련 리츠나 금현물, 중국 전기차·헬스케어·IT·물류 섹터에 압축투자하는 랩어카운트 상품도 출시할 계획이다.
    2020-06-17 17:22
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠 상품도 준비 중이다. 일반인들의 인지도가 높지 않지만, 관련 업계에서 KTB자산운용의 부동산 분야에 대한 전문성과 경험은 이미 정평이 높다. 강남 위워크빌딩(2017년 매입)을 비롯해 여의도 SK증권빌딩(2018년 매각) 등 랜드마크 빌딩에 대한 투자를 성공적으로 운용한 바 있고 광명 롯데프리미엄아울렛과 대구 롯데 빅마켓 등 전국적으로 유통업체와 물류센...
    2020-06-15 15:17
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