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  • 국토부, 향후 10년간 9조 규모 토지 비축 계획
    국토부, 향후 10년간 9조 규모 토지 비축 계획
    4㎢ △물류단지 1.2㎢ 등이다. 7월부터 순차적으로 도시계획시설 결정 실효 예정이던 장기미집행공원도 비축 대상사업으로 선정했다. 총 18개소, 약 100만㎡ 규모로 1843억 원 상당이다. 1차 계획의 재원 조달은 모두 LH의 공사채 발행으로 이뤄졌다. 2차 계획은 공사채 발행과 함께 토지은행 적립금 활용과 부동산투자신탁(리츠) 등 민간자금 유치를 통한 재원 조달...
    2020-06-14 11:00
  • 이지스자산운용, 글로벌 고배당리츠 공모펀드 출시
    이지스자산운용, 글로벌 고배당리츠 공모펀드 출시
    이지스자산운용 관계자는 “리츠는 부동산 실물에 투자하기 때문에 일반 주식보다 이익 전망이 쉽고 안정적이다”며 “고배당 리츠 외 물류, 데이터센터, 통신탑 등 성장 잠재력이 풍부한 언택트 리츠 자산도 포트폴리오로 확대해 안정적이면서도 높은 수익을 추구할 계획”이라고 밝혔다.
    2020-06-08 09:12
  • 미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “맵스제1호리츠는 광교신도시 도심형 아울렛을 시작으로 상장 후 오피스, 물류센터, 데이터센터 등 성장성이 높은 우량 상업용 부동산의 신규 자산을 편입해 다양한 부동산 포트폴리오를 구축한 대형 리츠로 도약할 것”이라며 “기관투자자 외에도 안정적인 배당을 희망하는 개인투자자에게도 투자솔루션을 제공하는...
    2020-06-03 08:50
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 18일~22일)
    유통물류용 수소트럭 시범사업 추진을 위한 MOU체결(충북옥천) △제5차 포스트 코로나 산업전략 대화(석간) △포스트 코로나 통상리스크 대응전략 선제적 모색 △유통물류용 수소트럭 시범사업 추진 MOU △2020년도 수소버스용 충전소 실증사업 지역 최종 선정 21일(목) △산업부 장관 08:30 현안조정회의(서울청사) △산업부 차관 10:30...
    2020-05-17 09:31
  • “팬더믹 확산 공포 4월 정점...5Gㆍ인프라 업종 주목”-신한금융
    “팬더믹 확산 공포 4월 정점...5Gㆍ인프라 업종 주목”-신한금융
    또 “변동성 장세에서는 국채, 금, 방어적 성향이 강한 ETF(상장지수펀드)는 최적의 안전자산으로 분류 가능하다”며 “코로나 이후에는 데이터센터, 물류센터, 신유통, 헬스케어 리츠 등의 ETF도 주목할 자산”이라고 덧붙였다. 아울러 “5G를 기반으로 한 인프라, 서버, 핸드셋 관련 IT 하드웨어를 최선호 투자 테마로 제시하고 경기 정상화 과정에서 민감주 가격 매력...
    2020-03-24 08:25
  • 리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    유형별로는 주택(61.3%), 오피스(22.9%), 리테일(10.3%), 혼합형(2.9%), 물류(1.9%), 호텔(0.8%) 순으로 리츠시장이 구성돼 있다. 주택리츠의 증가율은 20.6%이며, 상업리츠의 증가율은 12.3% 이다. 최근 3년간 주택리츠의 증가율은 큰 폭으로 축소(68.3%→36.8%→20.6%)되고 있는 반면, 상업리츠는 경기 변동과 연계되어 있음에도 불구하고 14.8%→12.6%→12.4%의 견조한...
    2020-03-11 17:56
  • [펀드를 말하다⑨] 이윤학 BNK운용 대표 “‘엣지워크’로 혁신적 시도...EMPㆍ인프라 펀드 출시 검토”
    [펀드를 말하다⑨] 이윤학 BNK운용 대표 “‘엣지워크’로 혁신적 시도...EMPㆍ인프라 펀드 출시 검토”
    향후 펀드시장에 대해서는 부동산 리츠와 실물자산의 강세를 전망했다. 이 대표는 “펀드는 국내에서 글로벌로, 전통에서 대체로, 액티브에서 패시브로 이동하고 있다”며 “고수익을 추구하기보다는 중위험, 중수익을 노리는 방식이 유리하다”고 짚었다. 또 “지금처럼 금리가 떨어지는 상황에서 금리를 추구하는 집단이 많지 않다”며 “라임자산운용의...
    2020-03-10 14:18
  • 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 설정액 500억 돌파
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 설정액 500억 돌파
    박용식 글로벌주식운용팀 매니저는 “일본 리츠시장은 오피스와 복합시설의 투자 비중이 큰 반면, 미국 시장은 인프라, 데이터센터, 주택, 오피스, 리테일, 물류창고 등 모든 섹터가 골고루 분산된 특징이 있다. 또한 시장 규모가 커서 유동성이 풍부하다”고 말했다. 김용광 리테일마케팅본부장은 “최근 미국증시가 급락하면서 이 펀드도 수익률 조정이...
    2020-03-03 09:15
  • 유경PSG자산운용, 홈플러스에 투자하는 3호 공모부동산펀드 설정 완료
    유경PSG자산운용, 홈플러스에 투자하는 3호 공모부동산펀드 설정 완료
    홈플러스는 지난해 요기요와 MOU를 맺고 라스트마일(근거리 배송) 물류 시장에 진출했으며, 점포에 온라인 물류기능을 더한 풀필먼트센터(FC)를 구축했다. 기존 오프라인 점포를 활용한 시너지 효과로 향후 수익성이 높아질 것으로 기대된다는 평가다. 또 이 펀드상품은 올해부터 시행되는 조세특례제한법에 따라 분리과세 혜택도 받을 수 있다. 정부가 지난해...
    2020-02-27 16:06
  • 삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    박용식 삼성자산운용 매니저는 “일본 리츠시장은 오피스와 복합시설의 투자 비중이 큰 반면, 미국 시장은 인프라ㆍ데이터센터ㆍ주택ㆍ오피스ㆍ리테일ㆍ물류창고 등 모든 섹터가 골고루 분산된 특징이 있다”며 “또 시장 규모가 커서 유동성이 풍부하다”고 설명했다. 펀드를 운용하는 미국 누버거버먼은 관리자산 약 400조 원 규모의 글로벌...
    2020-02-04 09:07
  • 현대차증권, 지난해 순이익 718억 원···사상최대 실적 달성
    현대차증권, 지난해 순이익 718억 원···사상최대 실적 달성
    국내외 물류센터 등 부동산PF 외 대체투자 분야로 발을 넓힌 전략이 유효 했다는 평가다. PI부문 역시 든든한 수익원 역할을 톡톡히 해냈다. 현대차증권 PI부문은 지난해 약 669억 원의 순영업수익을 기록했다. 직전 사업연도 442억 원 대비 51.4% 증가한 수치다. 특히 지난 3분기까지 실적 견인에 큰 힘을 보탰던 신한알파리츠 투자 건은 2019년 누적수익률 49.27...
    2020-01-30 14:46
  • 서부T&D, 자산재평가ㆍ공모리츠 설립…재무개선 나선다
    서부T&D, 자산재평가ㆍ공모리츠 설립…재무개선 나선다
    대표적인 자산주로 꼽히는 서부T&D가 자산재평가, 공모리츠 설립을 통해 본격적인 재무개선에 나선다. 서부T&D는 그동안 보유 토지에 호텔, 쇼핑몰 등을 개발하면서 수익을 냈지만 많은 차입금과 이로 인한 금융비용으로 당기순이익이 악화되는 어려움을 겪었다. 서부T&D는 지난해 연말 서울 용산구 드래곤시티호텔과 신정 서부트럭터미널, 인천 연수에...
    2020-01-07 15:36
  • 권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권 대표는 "아시아나항공 인수는 HDC그룹에 있어서 다시 오지 않을 터닝 포인트"라며 "그룹 외연 확장에 따라 항공·교통·물류 인프라, 호텔·리조트, 발전·에너지 등 계열사 간 시너지 창출에 주력하며 비즈니스 포트폴리오를 다각화하고, 새로운 부가가치 창출 포인트를 주도적으로 발굴해야 한다"고 말했다. 이와 함께 종합 금융부동산...
    2020-01-02 09:54
  • 삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    이 중에서도 인터넷 쇼핑의 확산에 따른 물류시설 수요 증가로 해당 섹터 리츠들이 펀드 성과에 기여했다. 연평균 약 3.5% 안정적인 배당 수익은 여전히 추가 상승을 기대하게 하는 요인이다. 또 FTSE글로벌지수(파이낸셜타임스와 런던증권거래소가 설립한 FTSE인터내셔널이 발표하는 글로벌 주가 지수)가 2021년 9월부터 일본 리츠를 편입할 예정이다. 세계 최대...
    2019-12-23 14:16
  • “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    이어 호텔, 물류 순이며 리테일은 점차 비중이 감소하는 추세다. 국가 별로는 미국이 50% 이상을 차지했다. 영국은 브렉시트(Brexit) 영향으로 비중이 줄어들고 있으며, 독일과 프랑스 비중이 늘어나고 있는 것으로 집계됐다. 글로벌 투자자와 국내 투자자를 비교한 결과 글로벌 투자자는 아파트와 실버주택 등 다양한 자산유형에 투자하고 있는 것으로 나타났다....
    2019-12-20 13:56
  • 신한리츠운용-서부티엔디, 리츠 설립 업무협약 체결
    신한리츠운용-서부티엔디, 리츠 설립 업무협약 체결
    부동산개발사 서부티엔디는 △국내 최대 규모인 객실 1700여 개를 갖춘 국내 최초 호텔플렉스 서울드래곤시티 △인천 연수구의 복합쇼핑몰 스퀘어원(연면적 16만9074㎡) △도시첨단물류단지 시범사업지로 선정된 서울 신정동 서부트럭터미널(부지 면적 9만2395㎡) 등을 운영하고 있다. 서부티엔디는 이번 업무협약을 통해 보유 및 운영 중인 자산을 토대로 리츠를...
    2019-12-16 15:00
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (12월 16~20일)
    해운항만물류전문인력 양성사업 사업기관 공모 18일(수) △수산물 수출확대 워크숍 개최(석간) △2020 쥐띠해, 해넘이·해돋이 명소 △초고속해상무선통신망(LTE-M) 효용성 검증 19일(목) △30년간(1989~2018) 관측한 연안 조위관측소의 해수면 자료 분석 결과(석간) △생산단계 수산물 안전관리 강화 추진 △인천신항 항만배후단지(1단계2구역)...
    2019-12-15 09:45
  • KB증권, 1조 규모 ‘이마트 점포 유동화’ 마무리
    KB증권, 1조 규모 ‘이마트 점포 유동화’ 마무리
    이진욱 투자금융본부장은 “이 펀드는 이마트가 처음으로 점포를 유동화한 상품으로 AA+의 우량한 신용등급을 갖춘 이마트가 책임 임차하는 상품” 이라며 “향후 오피스빌딩·호텔·리테일점포, 물류창고 등의 우량자산을 대상으로 하는 펀드 및 공모리츠 상품을 지속적으로 공급하는데 주력하겠다”고 말했다.
    2019-11-22 11:19
  • 롯데리츠 흥행 대박에도, 찜짐한 ‘롯데쇼핑’vs 표정관리하는 ‘롯데정보통신’
    롯데리츠 흥행 대박에도, 찜짐한 ‘롯데쇼핑’vs 표정관리하는 ‘롯데정보통신’
    유안타증권 이창영 연구원은 “현재 계열사별 스마트팩토리 구축, 스마트 물류, 스마트 리테일 등이 진행 중이고 롯데쇼핑은 롯데리츠 상장으로 유입되는 약 1조 원의 현금을 온라인 사업 강화에 본격 투자할 것으로 예상돼 이는 롯데정보통신의 실질적인 수혜로 이어질 것”으로 예측했다.
    2019-10-21 08:31
  • 롯데정보통신, 롯데그룹 온라인 부문 강화 수혜 ‘매수’-유안타증권
    “롯데그룹의 물류자동화와 관련된 동사의 SI매출 수주는 4분기부터 본격화할 것으로 예상된다”고 분석했다. 이어 “롯데그룹 일부 계열사들의 콜센터(CRM)를 롯데정보통신이 대행 운영하고 있는데, 내년부터롯데그룹 온라인 사업 부문까지 확대해 관련 실적 증가가 기대된다”며 “롯데리츠 상장으로 유입되는 약 1조 원의 현금을 온라인 사업 강화에 투자해...
    2019-10-17 08:49
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