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서울 영등포구 신길 2구역, 2700가구 규모 아파트로 탈바꿈

최고 35층, 18개 동 규모…공공주택 681가구 서초구 반포동 반포성당 아파트지구서 제외 등 서울 영등포구 신길 2구역이 2700가구 규모 아파트로 바뀐다. 서울시는 18일 제6차 도시계획위원회를 열어 ‘영등포구 신길 제2구역 주택재개발 정비사업’ 정비구역 지정 및 정비계획 변경안‘을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 신길 2구역은 2009년 정비구역 지정 이후...

2022-05-19 09:00
현대건설, 도시정비사업 ‘5조 클럽’ 눈앞…대형 건설사 수주 경쟁 치열

서울 동작구 흑석2구역 공공재개발, 경기 안양시 한가람신라아파트 리모델링, 대전 도마·변동4구역 재개발 등 굵직한 사업이 연내 시공자 선정을 목표로 하고 있다. 올해 역시 정비사업의 전망이 밝을 것으로 예측되면서 건설업계가 지난해 수주 기록을 뛰어넘을지 관심이 쏠린다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “새 정부의 부동산 정책은...

2022-05-18 17:00
민주, '누구나 집' 속도 내나…송영길 "SH 임대주택 일부 '분양' 전환"

송영길, 임대주택 '분양 전환' 공약 발표 "구룡마을 재개발로 1만2000세대 공급""취임 즉시 시장 직속 '임대주택전환추진단' 구성" 송영길 더불어민주당 서울시장 후보는 18일 서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 임대주택 일부를 서민들이 분양받을 수 있도록 하겠다고 공약했다. 민주당이 송 후보의 공약을 당 부동산 입법 과제와도...

2022-05-18 11:26
중랑천 일대 ‘수변감성거점’으로 재탄생한다

재건축‧재개발 등 대규모 개발 예정지에서 중랑천과 연계한 정비계획이 추진될 수 있도록 ‘대규모 개발사업 가이드라인’을 수립한다. 중랑천과 가깝지만, 도로와 제방에 의해 단절돼, 지천을 여가 공간으로 누리지 못하고 있는 저층 주거지에 대한 ‘특화정비방안’을 추진한다. 중랑물재생센터, 면목‧휘경 유수지 등 중랑천 내부에 있거나 중랑천과 인접한 공공시...

2022-05-16 11:15
반도건설, 부산항 북항 1단계 재개발 친수공원 조성

반도건설은 2020년 부산항만공사로부터 수주해 조성한 '부산항 북항 1단계 재개발 친수공원 조성공사'가 마무리돼 일반 시민에게 개방했다고 13일 밝혔다. 부산항 북항 1단계 재개발은 2006년 부산신항이 개장하면서 유휴화된 북항을 시민들에게 친수공간으로 제공하고자 2008년부터 시작됐다. 전체면적 153만㎡ 공간에 약 2조4000억 원의 사업비가 투입됐다....

2022-05-13 13:39
[피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”

1기 신도시 재건축 속도…집값 급등 막기 위해 단계적 시행을'민간 주도' 공급정책으로 도심 재개발·재건축 활성화 시켜야 “윤석열 정부 임기 동안 집값은 단기적으로 우상향할 것으로 예상한다. 다만 서울과 지방, 서울 안에서도 강남3구(강남·서초·송파구)와 그 외 지역 등 집값 양극화 현상도 심해질 것이다.” 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는...

2022-05-12 06:00
서울 용산구 청파1구역, 700가구 규모 주거지로 재탄생

또, 배후 주거지를 고려해 단지 내 공공보행통로를 계획하고, 경계부는 전면공지를 활용해 녹지, 보행 공간으로 제공한다. 임인구 서울시 주거정비과장은 "용산구 청파 제1구역은 2015년 이후 주택정비형 재개발구역 신규 지정의 첫 사례라는 면에서 의미가 크다"며 "앞으로도 서울 시내 노후한 지역의 주거 환경 개선과 원활한 주택 공급을 위해...

2022-05-11 09:00
서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화

역세권 시프트 사업은 노후도 기준이 60%로, 공공재개발(75%)나 신속통합기획(67%) 등 다른 정비사업 대비 낮다. 원효로1가는 앞서 2020년 공공재개발 후보지 공모에 신청했으나 노후도 요건을 충족하지 못하고 탈락해 역세권 입지를 살려 역세권 시프트로 선회했다. 이외에도 용산구 효창동 효창공원앞 역세권, 청파동 서울역 역세권, 영등포구 신길역세권, 동작구...

2022-05-10 17:00
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

신도시를 포함한 공공택지 개발을 통해 142만 가구 공급을 약속했다. 이 중 수도권 공급 규모는 74만 가구에 달한다. 정비사업(재건축·재개발)으로 전국에 47만 가구(수도권 30만5000가구)를 직접 공급한다. 도심·역세권 복합개발 20만 가구(수도권 13만 가구)와 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구(수도권 14만 가구), 소규모 정비사업 10만 가구(수도권 6만5000가구)...

2022-05-10 05:00
[도시인을 위한 101] 도시공간 품질향상을 위한 이런 제도는 어떨까요?

2000년대에 혼란스러웠던 도시재개발 관련 법률을 ‘도시 및 주거환경정비법’으로 통합했던 사례처럼, 고품질의 도시공간을 조성하고자 하는 순수한 목적을 가졌으나 파편화되고 혼란스러워 국민에게 혼란만을 부추기는 관련 법들을 하나로 통합시키고, 지자체마다 공공과 민간 전문가들이 주축이 되는 도시공간디자인 지원센터 등을 만들어 현장 밀착형으로...

2022-05-09 05:00
한풀 꺾인 박원순표 도시재생사업…오세훈 시장, ‘박원순 지우기’ 속도↑

영등포본동의 경우 사업지 일대에서 공공재개발 정비사업과 도심 공공주택 복합개발이 추진되면서 골목길 재생사업은 뒤로 밀렸다. 지난해 12월에는 성북구 성북5구역과 광진구 자양2구역 등 두 곳이 골목길 재생사업을 철회했다. 이들 지역 역시 현재 신속통합기획 등 다른 정비사업으로 전환했다. 이외에도 서울시는 현재 사업이 일시 중단된 구로구 가리봉동과...

2022-05-08 15:00
서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈

변경된 계획안에는 구역 내 소공원 면적을 조정하고, 다양한 공공시설(주민센터, 도서관, 생활문화센터, 어린이집, 노인 여가·복지시설이 포함된 복합 공공청사)이 조성된다. 임인구 주거정비과장은 “2014년 이후 제자리걸음 중이던 주택정비형 재개발 사업에 다시 활기를 불어넣을 것으로 기대한다”고 말했다. 아울러 같은 날 열린 도시계획위원회에선...

2022-05-06 09:21
부산항 북항, 146년 만에 시민 품으로…4일부터 공공시설 개방

역사 사진전, 스탬프 투어 등 가족 단위로 참여할 수 있는 다양한 이벤트도 계획돼 있다. 문성혁 장관은 “부산항 북항 재개발사업이 완성되도록 오랫동안 기다려주신 모든 분께 감사를 드린다”며 “이번 공공시설 개방이 우리의 2030엑스포 유치에 큰 도움이 될 것으로 기대되고 앞으로도 2030엑스포를 유치할 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 밝혔다.

2022-05-03 11:00
추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"

재개발ㆍ재건축 규제 완화도 정상적으로 추진하고 안전진단 기준도 계선할 예정이다. 다만 "거시경제 여건과 시장 상황, 규제 간 연관성 등을 종합적으로 고려해 세심하게 추진할 것"이라고 단서를 달았다. 임대차 3법에 대해선 "공급 확대를 통한 시장 수급 안정을 최우선 정책 기조로 추진하면서 임대차 3법도 다각적으로 보완할 것"이라고...

2022-05-01 13:13
서울 신용산역 북측 1구역, 38층 규모 324가구 아파트 재개발

서울시는 26일 열린 제9차 건축위원회에서 ‘신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 사업’ 건축 계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이번 심의 통과로 해당 사업부지 일대에는 지하 7층~지상 38층, 총 324가구(공공주택 29가구 포함) 2개 동과 업무 시설동 1개 동이 건설된다. 한강대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부에는 판매시설이 설치된다. 해당...

2022-04-28 06:00
[단독] “정비사업 조합설립 빨라진다”…서울시, 조합 직접설립제도 활성화 방안 마련

조합 직접설립제도는 재개발·재건축 주민(토지 등 소유자) 절반 이상이 동의하면 해당 지역 구청장이 요청해 추진위 설립 절차를 생략할 수 있도록 하는 제도로 2016년 마련됐다. 추진위 설립 대신에 주민 4분의 3 동의를 얻어 구청장이 공공지원자로 참여하는 ‘조합설립 주민협의체’를 만들어 정비사업을 진행해 사업 속도를 높였다. 다만 이 제도는 크게 상용되지는...

2022-04-26 18:00
오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도

이렇듯 세운지구 재개발에 탄력이 붙으면서 이 일대에 들어서는 단지에도 관심이 쏠린다. 한호건설그룹은 세운3구역에서 생활숙박시설 ‘세운 푸르지오 그래비티’와 세운6-3구역에서 주거복합단지인 ‘세운 푸르지오 더 보타닉’을 공급한다. 중구 입정동 세운지구 3-6·7구역에 들어서는 세운 푸르지오 그래비티는 지하 6층~지상 20층 2개 동, 전용면적 21~50...

2022-04-24 15:00
LH, ‘도심 주거정비를 통한 주거안정 실현’ 토론회 개최

먼저, 김지은 SH도시연구원 수석연구원은 서울의 도심 공공주택 복합사업 후보지 주민들에게 실시한 설문조사와 전문가 심층인터뷰, 사업성 분석 결과를 토대로 ‘서울 도심 정비사업의 시행여건과 향후과제’에 대해 발표한다. 홍경구 단국대학교 교수는 ‘성남시 도시재생과 도시정비의 새로운 시도’ 발표에서 도시재개발 사업에 도시재생을 연계해 도시생태계를...

2022-04-22 09:56
서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다

공공기여를 활용해 인근 우이천변 약 6000㎡에 산책로와 휴식 및 운동시설을 조성한다. 모아타운 1호인 강북구 번동 일대는 노후한 다가구·다세대 주택이 밀집한 지역으로, 좁은 도로와 부족한 주차공간 등으로 생활환경이 열악했지만, 재개발 요건이 충족되지 않아 정비가 이뤄지지 못했다. 시는 지난해부터 조합과 협의해 일대를 모아타운 시범 사업지로...

2022-04-22 09:32
“용산 시대 가시화…졸속 개발은 경계해야”

첫 발제자로 나선 이희정 서울시립대 교수는 “(대통령 집무실 용산 이전으로) 국제업무지구 및 주변 재개발 활성화 등을 통한 용산지역재생과 특별계획구역 지구단위계획 추진을 통한 지역 발전에의 시너지가 기대된다”고 말했다. 지난달 20일 대통령 집무실의 용산 이전 발표 후 서울 용산구 아파트값은 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 발표한...

2022-04-21 16:21

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