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  • 폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목
    폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목
    11일 정부 관계자에 따르면 국토교통부는 공급 대책을 통해 △공공택지 142만 가구 △재건축·재개발 47만 가구 △도심·역세권 복합개발 20만 가구 △국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구 △소규모 정비사업 10만 가구 등 5년간 전국에 250만 가구를 공급할 방침이다. 특히 공급 부족에 허덕이는 수도권에만 150만 가구의 물량을 배정할 것으로 보인다. 이번...
    2022-08-11 17:00
  • 서울 내 반지하 가구 신축 못 한다…“후진적 주거형태 사라져야”
    서울 내 반지하 가구 신축 못 한다…“후진적 주거형태 사라져야”
    상습 침수 지역이나 침수 우려 지역은 모아주택이나 재개발 등 정비사업을 통해 환경 개선을 추진한다. 해당 지역 내 반지하에 거주 중인 기존 세입자는 주거 상향을 통해 공공임대주택 입주 지원 또는 주거바우처 등을 제공한다는 계획이다. 시는 이달 안으로 반지하 주택 약 1만7000가구를 먼저 파악해 대책을 마련하고, 서울 내 20만 반지하 가구를 전수조사할...
    2022-08-10 17:22
  • 폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표
    폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표
    이번 주택 공급대책은 향후 5년간 윤 정부 부동산 정책의 청사진이 될 전망이다. △3기 신도시 등 공공택지 고밀 개발 △재건축 초과이익환수제·안전진단 완화 등 민간 재개발·재건축 활성화 △민간 제안 도심복합사업 △청년원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 △층간 소음 완화 대책 등이 담길 것으로 보인다.
    2022-08-10 11:17
  • 서울 상도15구역, ‘신통기획’ 추진 속도…상전벽해 기대
    서울 상도15구역, ‘신통기획’ 추진 속도…상전벽해 기대
    상도15구역까지 재개발에 성공한다면 5000가구 이상 대규모 단지가 조성돼 ‘상전벽해’ 수준으로 변모할 것으로 전망된다. 신통기획은 민간 주도 개발을 공공이 지원해 복잡한 정비사업 추진 절차를 간소화하고 사업 절차 각 단계에서 인센티브를 부여하는 제도다. 정비구역 지정까지 일반적으로 5년 이상 걸리지만, 신통기획을 통해 2년으로 단축할 수 있다....
    2022-08-08 17:00
  • 예비 청약자 10명 중 4명 "금리 인상에 따른 이자 부담이 제일 걱정"
    예비 청약자 10명 중 4명 "금리 인상에 따른 이자 부담이 제일 걱정"
    이어 △'수도권 3기 신도시' 9.0% △'가족, 지인 거주지 주변' 7.7% △'재개발, 재건축 정비사업 단지, 주변' 7.6% △'그 외 개발 호재나 투자 유망 지역' 6.8% 등 순으로 답했다. 설문에 참여한 응답자 중 올해 청약 계획이 없다고 답한 305명에게 그 이유를 묻자 ‘아파트 청약 당첨 확률이 낮아서’가 31.1%로 가장 많았다. 이어 △'이미 주택이 있어서' 21.0% △'관심 지역에...
    2022-08-08 09:05
  • [이슈크래커] 우동3 재개발, 6차 입찰 끝 수의계약…‘공사비 갈등’ 점입가경
    [이슈크래커] 우동3 재개발, 6차 입찰 끝 수의계약…‘공사비 갈등’ 점입가경
    우동3구역은 부산 해운대구 일대 16만727㎡를 대상으로 지하 3층~지상 39층, 공공주택 2918가구 및 부대 복리시설을 신축하는 재개발 사업입니다. 부산지하철 2호선 해운대역과 바로 인접해 있어 부산 해운대에서도 입지가 매우 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 공사비는 9200억 원 규모로 애초부터 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 쌍용건설, 동원개발 등 많은 시공사가...
    2022-08-05 13:33
  • "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    "도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"
    오 시장은 "도시 재개발 효용성을 높이고 토지 이용 비율을 늘릴 수 있는 방향으로 제도를 개선해야 하는데 국토부와 의견을 함께 했다"고 말했다. 이날 오 시장은 싱가포르 북부에 있는 실버타운 '캄풍 애드미럴티 단지'를 찾아 "은평 혁신파크와 고덕 시립양로원에 세대통합형 공공주택 '골든빌리지(가칭)'를 조성하겠다"고 밝혔다. 기존...
    2022-07-31 14:15
  • 경기·대전·부산 등 소규모주택정비 관리지역 후보지 11곳 선정
    경기·대전·부산 등 소규모주택정비 관리지역 후보지 11곳 선정
    남영우 국토부 공공주택추진단장은 “대규모 재개발·재건축이 어려운 지역에서 소규모주택정비사업에 관한 관심과 기대가 확대되고 있다”며 “이번에 선정된 후보지에서 소규모주택정비사업이 활성화되고 필요한 기반시설이 확충되어 살고 싶은 주거지로 변모할 수 있도록 정부도 적극 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
    2022-07-27 11:00
  • 이촌동 한강맨션, 역대 최고 재건축 부담금…가구당 7.7억 원 통보
    이촌동 한강맨션, 역대 최고 재건축 부담금…가구당 7.7억 원 통보
    재초환은 문재인 정부 시절 다시 적용되기 시작했다. 2020년 8·4 부동산 대책에는 '공공재개발 및 공공재건축에 대해 초과이익을 90% 환수한다'는 내용이 담겼다. 이로 인해 강남 3구, 여의도 등 서울 핵심 재건축 단지는 공공재건축에 전혀 관심을 보이지 않는 등 정비사업을 통한 공급을 저해한다는 지적이 끊이지 않고 있다.
    2022-07-22 20:03
  • 무주택 자녀 분가 때 부모 집 안팔아도 대출받는다
    무주택 자녀 분가 때 부모 집 안팔아도 대출받는다
    그러나 이번 개선으로 천재지변·산업재해, 기존주택 소재 지역이 공공재개발지역으로 지정된 경우 등 불가피한 사유로 해당 기간 내에 기존주택 처분이 곤란한 경우에는 여신심사위 승인을 받아 기존주택 처분 기한을 연장할 수 있도록 허용했다. 또한, 무주택자 자녀의 분가 시에도 부모의 주택을 처분하지 않도록 제도를 개선했다. 기존에는 무주택자 자녀가 부모...
    2022-07-20 16:58
  • 박희영 용산구청장 "정부·서울시·국회와 원팀으로 속도 있는 변화 추진할 것"
    박희영 용산구청장 "정부·서울시·국회와 원팀으로 속도 있는 변화 추진할 것"
    12년 동안 재건축·재개발 등 구민들이 원하는 실질적 발전 정체용산공원, 용산정비창, 한남뉴타운 등 지자체장 혼자 할 수 없어대통령 집무실 이전 용산 발전에 도움…구민 목소리 적극 반영 중앙정부, 서울시, 국회와 원팀으로 용산의 속도있는 변화를 추진하겠다. 이 과정에서 구민들의 의견을 적극 반영해 목소리를 내겠다. 19일 이투데이와 만난 박희영...
    2022-07-20 05:00
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    지난 5년간 종부세‧대출규제 강화 등에도 불구하고 정부가 도시재생‧3기 신도시‧공공재개발 등 투기를 조장하는 공급확대 정책을 발표 할 때마다 아파트값은 상승했다. 정택수 경실련 정책국 부장은 “문재인 정부는 집값을 잡겠다며 부동산 대책을 25차례 발표했지만, 집값은 잡히지 않고 더욱 상승하기만 했다”며 “세제정책이나 금융정책들이 집값을 일부...
    2022-07-19 16:00
  • LH, ‘도심 주택공급 확대를 위한 정비사업 과제와 역할’ 세미나 개최
    LH, ‘도심 주택공급 확대를 위한 정비사업 과제와 역할’ 세미나 개최
    첫 번째 발제자로 나선 홍경구 단국대 교수는 ‘성남형 공공재개발사업과 도시정비의 새로운 시도’에서 도시생태계를 유지 할 수 있는 정비계획 등 9개의 재개발 특성화 원칙을 제시했다. 최종권 서울대 건설법센터 선임연구원은 노후 신도시 정비를 위한 법 제정의 필요성 및 민간과 공공의 역할 분담을 설명하는 등 ‘도심정비 관련 법 제정방향과 민간공공...
    2022-07-15 11:34
  • [2022 금융대전] “30년 이상 재건축, 미래가치 유망단지 주목하라”
    [2022 금융대전] “30년 이상 재건축, 미래가치 유망단지 주목하라”
    유형별로는 공급 목표의 절반 이상을 재개발·재건축·도심 공공주택 복합사업으로 채울 계획이다. 김 소장은 “흔히 재개발은 부동산 경기 침체기에도 시간이 지날수록 사업 추진 기대감으로 시세가 오르는 특징이 있어 안전 마진을 확보할 수 있다”며 “주택 시장이 타격을 받으면 안전 마진은 줄어들 수 있어도 완공 시 충분히 보완될 수 있다”고 했다. 그는 준공...
    2022-07-12 17:00
  • [2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”
    [2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”
    유형별로는 공급 목표의 절반 이상을 재개발·재건축·도심 공공주택 복합사업으로 채울 계획이다. 김 소장은 “흔히 재개발은 부동산 경기 침체기에도 시간이 지날수록 사업 추진 기대감으로 시세가 오르는 특징이 있어 안전 마진을 확보할 수 있다”며 “주택 시장이 타격을 받으면 안전 마진은 줄어들 수 있어도 완공 시 충분히 보완될 수 있다”고 했다. 김 소장은...
    2022-07-12 13:50
  • 용산구 일대 역세권 시프트 속도↑…“고밀 개발 장점”
    용산구 일대 역세권 시프트 속도↑…“고밀 개발 장점”
    역세권 시프트는 노후도 기준이 60%로, 공공재개발(75%)이나 신속통합기획(67%) 등보다 낮다. 이에 다른 사업에서 역세권 시프트로 전환하기도 한다. 실제로 원효로1가는 2020년 공공재개발을 추진하려 했으나 노후도 요건을 충족하지 못해 탈하고, 역세권 시프트로 전환했다. 용산구 서계동 일대를 개발하는 ‘서울역2 역세권 도시정비형 재개발사업’도 2007년...
    2022-07-11 17:00
  • LH, '제2차 LH 적극행정추진위원회' 개최
    LH, '제2차 LH 적극행정추진위원회' 개최
    2차 회의에서는 △공익사업 보상절차 제도개선 △장기방치 미군기지 공원화 △에브리타임(Every-Time) 하자보수 서비스 제공 △매입임대 주택 배리어 프리(Barrier Free) 설치 △공공재개발사업 입주권 분쟁 해결 등 5건의 적극행정 우수사례를 발표했다. LH 적극행정추진위원회는 하반기에도 국민에게 더욱 편리한 도시·주거환경 등을 제공하기 위한 적극행정...
    2022-07-10 11:00
  • [취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”
    [취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”
    서울형 공공의료서비스 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠다”고 전했다. 이를 위한 방안으로 ‘약자 동행 지수’ 개발을 제시했다. 약자 동행 지수는 약자를 위한 서울시의 노력이 실제로 얼마나 도움이 됐는지 수치로 개발해 모든 서울시 정책 수립과 예산 집행 단계부터 반영하겠다는 의미다. 아울러 재개발·재건축을 정상화해...
    2022-07-01 16:30
  • [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    둘째, 재개발·재건축을 정상화해서 주택시장을 안정화시키겠습니다.주택시장 안정화는 인구 천만이 모여사는 ‘메가시티’ 서울이 당면한 가장 중요한 문제입니다. 주택 가격이 하향 안정화 추세인 만큼 좌고우면하지 않고 모든 정책 수단을 구사해서 신규주택을 최대한 공급하겠습니다.우선, 주택공급 정상화를 위한 제도적 기반을 완비하고, 신속통합기획을 적용한...
    2022-07-01 11:16
  • 오세훈 “모든 정책 ‘약자와의 동행’을 최우선 가치로”
    오세훈 “모든 정책 ‘약자와의 동행’을 최우선 가치로”
    ‘서울형 공공의료서비스’ 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠다”고 전했다. 이를 위한 방안으로 ‘약자 동행 지수’ 개발을 제시했다. 약자 동행 지수는 약자를 위한 서울시의 노력이 실제로 얼마나 도움이 됐는지 수치로 개발해 모든 서울시 정책 수립과 예산 집행 단계부터 반영하겠다는 이야기다. 아울러 재개발·재건축을 정상화해...
    2022-07-01 11:15
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