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  • HJ중공업 올해 8000억원 수주...전년 수주액 절반 넘겨
    HJ중공업 올해 8000억원 수주...전년 수주액 절반 넘겨
    국내 건설사 중에서는 최대 공항 공사 실적을 보유하고 있다. HJ중공업 관계자는 "도시정비사업 실적은 지난 3년간 매년 20% 이상씩 성장했고, 공공공사 분야는 꾸준히 최상위 순위권을 유지해왔다"며 "가덕도와 대구경북신공항, 그리고 새만금국제공항 등 HJ중공업의 차별화된 기술력을 입증할 수 있는 분야에서 전력을 다해 회사의 수익성을...
    2024-04-04 11:06
  • “아 옛날이여”…건설업계 연봉 인상률은 ‘소폭’, 경영진과 임금 차이는 ‘쑥쑥’ [박탈감에 우는 건설맨①]
    “아 옛날이여”…건설업계 연봉 인상률은 ‘소폭’, 경영진과 임금 차이는 ‘쑥쑥’ [박탈감에 우는 건설맨①]
    이 가운데 지난해 새롭게 ‘억대 연봉’ 직장에 이름을 올린 건설사는 대우건설(1억 원) 한 곳에 그친다. 지난해 기준 직원 평균 연봉 1억 원 이상 기록한 건설사는 대우건설을 포함해 삼성물산(1억3600만 원), 현대건설(1억500만 원), GS건설(1억400만 원) 등 소수다. 과거 고(高)연봉 직장으로 불렸던 건설업계의 옛 위상을 유지한 곳은 일부에 불과한 셈이다. 또한...
    2024-04-01 06:00
  • 자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”
    자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”
    최근 시장금리 일부 하락에도 건설업종 금리는 여전히 높은 수준이지만 대기업 계열 건설사인 GS건설, 현대건설, 롯데건설, 포스코이앤씨 등은 그룹 신인도를 바탕으로 일정 수준 재무안정도를 유지하고 있다. 그러나 중견 이하 건설사는 국책기관 지원이나 자산 담보 없이 직접 자금 조달이 곤란한 상황이다. 실제로 올해 공모채 수요예측을 진행한 신세계건설...
    2024-03-25 15:12
  • 하자 많은 건설사 어디?…국토부, 하자판정건수 상위 20개 건설사 명단 공개
    하자 많은 건설사 어디?…국토부, 하자판정건수 상위 20개 건설사 명단 공개
    최근 5년 누계 기준으로 살펴볼 때는 GS건설(1646건, 세부하자수 기준), 계룡건설산업(533건), 대방건설(513건), SM상선(413건), 대명종합건설(368건) 순이다. 이는 1차 공개 순위와 동일한 순위이다. 한편, 국토부는 입주자의 안전을 위협하는 하자에 대한 분쟁조정을 신속하게 처리하기 위해 철근콘크리트 균열, 철근 노출, 구조물 균열, 침하 등과 같은 중대한 하자에...
    2024-03-24 11:00
  • “합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’
    “합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’
    이달 청약 접수를 진행한 공공분양 단지 ‘분당 금호어울림 그린파크’의 경우 74가구(특별공급 제외) 모집에 2898명이 몰려 1순위 평균 39.16대 1의 경쟁률을 기록했다. 이러한 가운데, 연내 공공분양으로 공급되는 주요 단지에도 관심이 집중된다. 현대건설은 다음 달 전남 여수시 소라면 죽림리 일원 죽림1지구 A2ㆍA4블록에 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’를...
    2024-03-22 09:27
  • ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    태영건설 68회차는 채권 종류 중 선순위 무보증 사채로 채권 순위 기준으로 보면 채무증서보다 후순위에 속한다. 태영건설이 워크아웃을 무사히 졸업하면 원금은 건질 수 있겠지만, 부동산 경기 회복이 어려운 고금리 환경에서 건설사가 파산신청에 들어가더라도 남는게 없다는 분석이다. 한 대형 증권사 채권운용역은 “장내채권은 본인이 직접 거래하는 구조다....
    2024-03-22 09:06
  • “역시 브랜드ㆍ안정성이 최고”…10대 건설사 청약 경쟁률 3배 높아
    “역시 브랜드ㆍ안정성이 최고”…10대 건설사 청약 경쟁률 3배 높아
    13일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 10대 건설사의 1순위 청약 평균 경쟁률(지난해 1월~올해 3월 6일 기준)은 다른 건설사보다 3배 더 높게 나타났다. 시공능력평가 1∼10위 건설사의 전국 1순위 평균 경쟁률은 15.38대 1로 집계됐다. 나머지 건설사의 평균 경쟁률 5.85대 1보다 약 3배 높은 수준이다. 1순위 마감에 성공한 단지도 10대 건설사가 더...
    2024-03-13 14:28
  • 올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    최근 두 달간 신용도가 하향된 건설사는 한신공영(BBB, 안정적→부정적), 대보건설(BBB-, 안정적→부정적), GS건설(A+→A), 한국토지신탁(A→A-) 등이다. 부동산 경기 악화는 건설사뿐 아니라 증권업에도 타격을 입히고 있다. 국내 증권사들의 부동산 투자자산의 대부분은 상대적으로 리스크가 높다고 판단되는 후순위 트랜치 또는 지분 투자이기 때문이다. 작년 말...
    2024-03-13 14:22
  • 하도급대금 지급보증 규정 위반 업체 38곳 적발…1788억 원 규모
    하도급대금 지급보증 규정 위반 업체 38곳 적발…1788억 원 규모
    최근 건설 경기가 악화하면서 공정위는 하도급대금 미지급 우려에 따라 전담팀을 구성해 지급보증 점검을 실시했다. 대상은 시공 능력 평가액 순위, 하도급 거래 서면 실태조사 결과 등을 참고해 선정된 87개 건설사였다. 점검개시일인 1월 25일 기준 진행 중인 모든 하도급 공사 총 3만3632건에 대해 지급보증 가입 여부를 점검했다. 점검 결과 38개 사에서 지급보증...
    2024-03-12 15:00
  • "올해 주택시장 하락 전망 우세"…주요 변수는 '공급·금리·정책'
    "올해 주택시장 하락 전망 우세"…주요 변수는 '공급·금리·정책'
    우량한 사업장마저 사업진행이 어려워질 수 있어 이로 인한 PF 시장의 리스크가 급격하게 확대될 우려가 있다. 강민석 KB경영연구소 박사는 "국내 PF 사업 구조 상 개별 사업장의 부실이 건설사의 부실로, 건설사가 보유한 전 사업장, 관련 금융기관, 수분양자 등으로 확대될 수 있다는 점을 감안하면 시장의 현명한 대응이 무엇보다 필요한 시기"라고 강조했다.
    2024-03-03 09:00
  • 재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리
    재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리
    대전에서도 주거 선호도가 높은 원도심인 둔산 생활권에 위치한다는 점, 대형건설사의 브랜드 프리미엄에 따른 미래가치 등으로 큰 관심이 쏠린 것으로 풀이된다. 또 광주에서는 지난해 6월 동구 계림4구역을 재개발해 선보인 '교대역 모아엘가 그랑데'가 평균 12.91대 1의 1순위 경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공했다. 부산도 7월 남구 대연3구역을 재개발한...
    2024-03-01 06:00
  • 청약통장 쓸어 담는 10대 건설사…청약 경쟁률 3배↑
    청약통장 쓸어 담는 10대 건설사…청약 경쟁률 3배↑
    올해 들어서는 10대 건설사 브랜드의 인기가 더 늘고 있다. 올해 1순위 평균 경쟁률은 35대 1로 기타 공급단지 평균 경쟁률(3.95 대 1)의 9배에 달했다. GS건설이 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이’는 81가구 일반공급에 3만5828명의 1순위 청약자가 몰려 평균 441 대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산인포 자료를 보면 10대 건설사는 올해 1분기 중 35개 단지...
    2024-02-29 13:54
  • ‘SGC이테크건설, PF 우려에 사고까지…사업 순항 ‘물음표’
    ‘SGC이테크건설, PF 우려에 사고까지…사업 순항 ‘물음표’
    지난 25일 양정숙 개혁신당 의원이 금감원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 지난해 종합건설 시공능력 순위 상위 50위 이내 건설사 중 부채비율 200% 이상인 건설사는 14곳으로 집계됐다. 회사의 시공능력 순위(34위)를 고려하면 회사 규모 대비 높은 부채비율을 기록 중인 셈이다. 이에 회사는 외부 자금 수혈이 한창이다. SGC이테크건설은 전날...
    2024-02-27 17:00
  • 4대 금융 ‘떼인 돈’ 2조 원 육박…4월 총선 이후 폭탄 터지나
    4대 금융 ‘떼인 돈’ 2조 원 육박…4월 총선 이후 폭탄 터지나
    25일 국회 정무위원회 개혁신당 양정숙 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 지난해 종합건설 시공 능력 순위 1위~50위권 건설사 중 부채비율이 200% 이상인 건설사가 14곳, 유동부채 비율이 70% 이상인 건설사가 28 곳으로 나타났다. 양 의원은 "기업 워크아웃을 준비 중인 태영건설의 부채비율이 257.9%, 유동부채 비율이 68.7%였다는 점을...
    2024-02-27 14:30
  • '분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계
    '분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계
    최근 진행된 서울 서초구 '메이플자이' 1순위 청약에는 5800명 이상이 몰려 평균 경쟁률이 442.3대 1을 기록했는데, 분양가상한제를 적용하는 지역이라 인근보다 저렴해 시세차익을 기대한 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 건설업계 관계자는 "분양가상한제로 분양가를 사실상 인하하면 수분양자가 나중에 프리미엄을 붙여 되파는 구조로 로또 청약이라는 말이...
    2024-02-26 16:49
  • "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    지난해 12월 경기 고양시 일산동구 장항동에 분양된 ‘고양 장항 제일풍경채’는 2018년 이후 5년 만에 일산동구에서 분양한 민간건설사 물량으로 관심을 모았다. 그 결과 1순위에서 600가구 모집에 5266명이 접수했으며, 7억 원이 넘는 분양가에도 대기수요가 몰렸다. 올 상반기 분양시장은 3월 청약홈 개편으로 인해 2월 말을 끝으로 3월 말 이후 다시 신규...
    2024-02-23 14:32
  • [논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고
    [논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고
    시공순위 30위권 이내 건설사의 워크아웃은 2013년 쌍용건설 이후 10년 만이다. 부동산 PF는 현재 부동산 가격의 하락과 고금리, 그리고 자재비 상승에 의한 건설비 증가를 고려해 볼 때 금융시장의 시한폭탄이 될 가능성이 있다. 이런 상황에서 앞으로의 과제는 분명하다. 각 부문의 부채 다이어트와 안정성 관리이다. 특히 대출금리의 급격한 인상으로 부동산...
    2024-02-15 05:00
  • 한신평 “BBB- 대보건설, 신용전망 ‘안정적→부정적’…영업정지 처분 영향”
    한신평 “BBB- 대보건설, 신용전망 ‘안정적→부정적’…영업정지 처분 영향”
    건설 매출의 70% 내외에 이르는 공공 발주공사 수주에 있어 상당한 부담으로 작용할 가능성이 있다"고 짚었다. 1981년에 설립된 대보건설은 지난해 시공능력평가액 순위 52위의 대보그룹 내 건설사이다. 설립 이후 공공공사를 중심으로 성장하였으며, 2013년에는 고속도로 휴게소 및 주유소 등 유통사업에 진출하는 등 건설 이외의 분야로 사업영역을 확대해왔다.
    2024-02-14 17:55
  • "고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로
    "고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로
    건설사들이 최근 분양시장에서 ‘고급화 전략’을 내세워 주택 실수요자들을 공략하고 있다. 조식 서비스와 특화 커뮤니티 시설 등 입주민 편의성과 삶의 질을 높이는 서비스에 집중하는 모양새다. 9일 한국갤럽조사연구소 ‘2023년 부동산 트렌드’ 선호 주거 공간 유형 조사에 따르면, 20대가 가장 선호하는 주택은 ‘관리비가 다소 비싸도 컨시어지, 커뮤니티...
    2024-02-09 08:00
  • 한기평 “BBB 한신공영, 등급전망 ‘부정적’ 하향…외형 성장에도 수익성 악화”
    한기평 “BBB 한신공영, 등급전망 ‘부정적’ 하향…외형 성장에도 수익성 악화”
    1950년 설립된 한신공영은 지난해 시공능력평가액 순위 27위의 중견 건설사다. 매출액 성장에도 불구하고, 부동산 경기 하락으로 자체 사업을 통한 수익성이 하락했다. 한신공영의 지난해 4분기 말 누적 연결 매출액은 2022년 대비 12.4% 증가한 9911억 원을 기록했다. 지난해 포항펜타시티(8384억 원), 울산율동한신더휴(2344억 원), 오산세교한신더휴(1772억 원) 등...
    2024-02-08 15:54
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