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  • [르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’
    [르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’
    단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대 대장주로 거듭날 전망입니다” (건설사 분양관계자) GS건설은 1일 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 견본주택은 강력한 한파에도 이른 아침부터 수요자들의 발길이 이어졌다. 장위자이 레디언트는 지하 3층...
    2022-12-01 15:54
  • [가시 돋친 장미]②김대리도 한다는 채권투자…‘디폴트’땐 쪽박 찬다
    지방자치단체(강원도)가 보증을 섰던 자산유동화기업어음(ABCP)이 미상환되면서 지방채에 대한 신용도가 바닥을 친 것은 물론 건설사, ABCP를 매입한 증권사와 캐피탈사 등도 어려움을 겪고 있다. 가뜩이나 치솟은 금리에 레고랜드발 후폭풍이 지속되면서 신용등급이 낮은 기업뿐만 아니라 우량 기업들의 회사채 수요예측에서도 미매각이 잇따랐다. 금융투자협회가...
    2022-12-01 10:37
  • 둔촌주공 재건축 '올림픽파크 포레온', 다음 달 1일 견본주택 개관
    둔촌주공 재건축 '올림픽파크 포레온', 다음 달 1일 견본주택 개관
    올림픽파크 포레온은 총 46만㎡의 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지로, 시공사만 해도 올해 시공능력평가 10위권 안에 드는 4개의 대형 건설사가 컨소시엄을 통해 참여한다. 이 단지는 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역·중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지로 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 여기에 강변북로...
    2022-11-29 10:42
  • 빈 살만 방한에 ‘제 2의 중동 특수’ 기대 커진 건설업계
    빈 살만 방한에 ‘제 2의 중동 특수’ 기대 커진 건설업계
    삼성물산·현대건설·GS건설 등 국내 건설사들은 신도시 사업은 물론이고 수소에너지, 소형모듈원자로(SMR) 등 사우디가 필요로 하는 전방위 사업 역량을 갖추고 있다. 사우디는 미래 석유자원 고갈에 대비하는 차원에서 ‘비전 2030’을 발표하고 신도시 계획인 ‘네옴(Neom)시티’ 프로젝트를 추진하고 있어 향후 다양한 부문에서의 수주 기대감이 커지고 있다. 20일...
    2022-11-20 11:09
  • 얼어붙은 단기자금 시장 풀릴까…금융당국 매입프로그램 효과날까
    얼어붙은 단기자금 시장 풀릴까…금융당국 매입프로그램 효과날까
    16일 태영건설이 시공을 맡고 KB증권이 신용보강한 지디아이씨제이차(A1 등급) ABSTB는 만기를 일주일여 앞두고 연 9.9% 금리에 거래됐다. 금융당국은 21일부터 증권사 보증 PF ABCP에 대한 매입을 개시할 예정이다. 지원 규모는 1조8000억 원 규모다. 1조 원 이상 규모의 건설사 보증 PF ABCP 매입프로그램도 신청 접수와 매입 등 후속 조치를 신속히 해나가기로...
    2022-11-20 08:39
  • 아파트에서 수소·SMR까지…빈 살만 방한으로 주목받는 삼성물산
    아파트에서 수소·SMR까지…빈 살만 방한으로 주목받는 삼성물산
    삼성물산은 MOU 체결 이후 사우디 국부펀드와 협업모델을 구체화해 사우디 내 모듈러 사업 기반을 구축해 나갈 방침이다 건설업계 수주 ‘0순위’로 꼽히는 사업비 720조 원 규모 ‘네옴(NEOM)’ 프로젝트도 함께 한다. 네옴 프로젝트는 사우디 북서부 지역 중 홍해와 맞닿은 지역에 서울의 약 43배 규모(2억6500㎢) 신도시를 건설하는 사업이다. 2045년 목표 인구는 900만...
    2022-11-18 11:32
  • 올해 최고 아파트 브랜드는 ‘자이ㆍ힐스테이트ㆍ롯데캐슬'
    올해 최고 아파트 브랜드는 ‘자이ㆍ힐스테이트ㆍ롯데캐슬'
    16일 부동산 리서치회사 닥터아파트 회원 2248명을 대상으로 국내 도급순위 상위 50개 브랜드에 대한 2022 아파트 브랜드파워 설문조사를 시행한 결과 GS건설의 자이가 1위를 차지했다. 현대건설의 힐스테이트는 2위를, 롯데건설의 롯데캐슬은 3위를 차지했다. 이어 HDC현대산업개발의 아이파크와 삼성물산의 래미안이 4, 5위를 차지했다. 대우건설의 푸르지오...
    2022-11-16 10:09
  • 맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    올해 10월 경기도 파주시 목동동에서 청약에 나선 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’은 260가구(특별공급 제외) 모집에 4386건의 청약통장이 몰려 평균 16.9대 1로 1순위 마감에 성공했다. 이 단지는 주변에 석곶초, 산들초, 산들중, 교하중·고교 등 다양한 학군이 자리하고 있다는 점이 높이 평가받았다. 지방에서는 더욱 뚜렷한 선호도를 나타냈다. 지난 달 부산광역시...
    2022-11-12 08:00
  • 금융당국, PF-ABCP 매입 ‘투트랙’ 매입…대상 규모ㆍ범위 확대
    금융당국, PF-ABCP 매입 ‘투트랙’ 매입…대상 규모ㆍ범위 확대
    산업은행이 별도 매입기구(SPC)를 설립해 건설사 보증 PF-ABCP를 매입하고 신용보증기금은 매입금액의 80%를 보증할 예정이다. 증권사 보증 PF-ABCP의 경우 기존에 종합금융투자사업자(종투사) 9개사가 500억 원씩 4500억 원 규모로 출자하기로 했던 것을 1조8000억 원으로 확대한다. SPC를 설립하고 SPC는 선·중·후순위 유동화증권을 발행해 매입대금을 마련한다....
    2022-11-11 11:26
  • 부동산 빙하기에도 주택 실수요 “살아있네”…부산·충청 경쟁률 ‘여전’
    부동산 빙하기에도 주택 실수요 “살아있네”…부산·충청 경쟁률 ‘여전’
    민간참여 공공분양은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 민간 건설사와 계약을 맺고 공동주택을 건설하는 사업이다. 민간참여 공공분양의 장점은 저렴한 분양가로, 공공이 공사비를 조달해 사업비 부담을 줄이고 민간은 토지비용 부담이 줄어든다. 또 부산에선 지난달 12일 1순위 청약을 진행한 부산 부산진구 양정동 ‘양정 자이더샵SK뷰’ 역시 최고 경쟁률...
    2022-11-08 17:16
  • 2022년 베스트 아파트 브랜드, GS건설 '자이'ㆍ대우건설 '푸르지오'
    2022년 베스트 아파트 브랜드, GS건설 '자이'ㆍ대우건설 '푸르지오'
    두산건설 ‘위브’는 종합 순위 9위로 2년 만에 상위 10위권에 재진입했고, 2019년 ‘포레나’를 론칭한 한화건설은 지난해에 이어 10위에 이름을 올렸다. 베스트 아파트 브랜드 종합대상은 브랜드 상기도와 선호도, 보조인지도, 투자가치, 주거만족도, 건설사 상기도 등 6개 항목의 응답률에 가중치를 부여하는 방식으로 아파트 브랜드 가치를 종합적으로...
    2022-11-07 09:36
  • 1019가구 모집에 33건 청약…‘우미·한신’ 등 중견사 재무 리스크 심화
    1019가구 모집에 33건 청약…‘우미·한신’ 등 중견사 재무 리스크 심화
    다른 건설사들도 미분양에 몸살을 앓고 있다. DL건설이 올해 공급한 9개 단지 중 7곳이 미달이다. 한라(현 HL 디앤아이한라)는 분양한 5개 단지 중 3곳이 미달됐다. 중소·중견 건설사의 수주 실적을 보면 주택사업 등 국내 수주가 실적 대부분을 차지할 정도로 내수 의존도가 높은 편이다. 미분양이 심화할수록 상황은 더욱 악화돼 줄도산으로 이어질 수 밖에 없는...
    2022-11-03 15:29
  • ‘최대 30조’ 폴란드 원전 수출에 국내 대형건설사 '표정관리'
    ‘최대 30조’ 폴란드 원전 수출에 국내 대형건설사 '표정관리'
    하지만 업계에선 바카라 원전 시공 경험이 있는 현대건설과 삼성물산, 그리고 폴란드 원전 1단계 프로젝트 수주전에 참여한 대우건설 등이 시공사 우선순위로 거론된다. 우선 현대건설은 이번에 수출하기로 한 한국형 원전 APR1400의 설계와 시공, 운영 경험을 보유하고 있다. 또 지난 5월에는 미국 원자력회사 웨스팅하우스와 세계 원전 사업 시장 진출을 위한...
    2022-11-01 16:59
  • [집터디] 대림동 대장주 노린다…주거 삼박자 갖춘 ‘e편한세상 영등포 아델포레’
    [집터디] 대림동 대장주 노린다…주거 삼박자 갖춘 ‘e편한세상 영등포 아델포레’
    대형 건설사의 브랜드 파워를 증명하듯 청약에서도 우수한 성적을 기록했다. 당시 금융결제원이 운영하던 청약 홈페이지 아파트투유에 따르면 1순위 청약접수 결과 500가구(특별공급 제외) 모집에 총 4750개의 청약통장이 몰려 평균 9.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 서울 주요 분양단지 경쟁률이 높게는 수백 대 1에 달하는 것에 비하면 상대적으로 경쟁이 덜한...
    2022-10-27 17:00
  • “내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’
    “내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’
    대형 건설사도 예외는 아니다. 최근 7000억 원을 조달한 롯데건설은 시평순위 8위의 대형사로, 회사 측은 안정적인 재무구조를 위한 선제적 대응에 나섰다고 설명하고 있지만 자본시장에서는 '롯데건설 이하는 모두 위험할 수 있다'고 보고 있다. 현장에서도 이미 빨간불이 켜졌다. 서울 강동구 ‘둔촌주공 재건축’ PF도 차환에 실패하면서 시공사업단인 현대건설과...
    2022-10-25 17:08
  • ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    두 단지 모두 경기 핵심지에 대형 건설사가 짓는 단지임에도 실수요자들이 대거 계약을 포기한 것이다. 무순위 청약은 특별공급과 청약 1·2순위 일반청약을 모두 완료한 뒤 계약 포기나 청약 당첨 부적격으로 취소된 가구에 대한 청약을 진행하는 방식이다. 일반적으로 청약 당첨 부적격자 비율은 10% 안팎으로, 절반 이상이 무순위 청약을 진행하는 것은 그만큼...
    2022-10-24 06:00
  • [날개펴는 해외건설②] 720조 시장 열린다···사우디 네옴 수주전 ‘스타트’
    [날개펴는 해외건설②] 720조 시장 열린다···사우디 네옴 수주전 ‘스타트’
    국내 건설사들이 사업비만 720조 원에 달하는 사우디아라비아 ‘네옴(NEOM)’ 프로젝트 수주를 위해 발 벗고 나섰다. 최근 건설업계는 국내 주택시장 불황을 타개하기 위해 해외 시장으로 눈을 돌리고 있는 가운데 특히 사우디의 네옴시티 건설 프로젝트는 건설업계 수주 ‘0순위’로 꼽힌다. 18일 건설업계와 중동 언론보도를 종합하면 네옴 프로젝트는 사우디...
    2022-10-18 18:00
  • 글로벌세아 품에 안긴 쌍용건설, 시너지 효과는?
    글로벌세아 품에 안긴 쌍용건설, 시너지 효과는?
    다만 사실상 의류 수출업체인 글로벌세아가 건설사인 쌍용건설과 실제로 시너지를 낼 수 있을지 의문이라는 우려가 적지 않다. 지난해 글로벌세아 연결보고서를 보면 전체 매출의 86%를 세아상역이 차지하고 있다. 사실상 세아상역이 곧 글로벌세아인 셈이다. 특히 글로벌세아가 쌍용건설을 인수하며 그룹 계열사 간 시너지를 낼 수 있다고 공언했지만 그나마...
    2022-10-17 16:22
  • [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    [르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’
    분양가 상한제가 적용되는 데다 대형 건설사 브랜드 단지다 보니 수요자 선호도가 높은 편입니다.” (건설사 분양관계자) DL이앤씨는 14일 충남 아산시 배방읍 아산탕정지구에 들어설 민간참여형 공공주택 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 견본주택에는 쌀쌀한 날씨에도 이른 아침부터 예비 수요자들의 발길이...
    2022-10-16 10:54
  • [르포] “부동산 한파 남의 일”…평택, 삼성·브레인시티 효과에 ‘외지인 밀물’
    [르포] “부동산 한파 남의 일”…평택, 삼성·브레인시티 효과에 ‘외지인 밀물’
    평택캠퍼스에는 삼성전자 임직원 1만 명과 협력사·건설사 직원 6만 명이 일하고 있다. 이곳은 세계 최대규모의 반도체 생산라인 건설 공사가 한창이다. 평택캠퍼스는 총 6개의 반도체 팹(공장)으로 구성되며, 부지 면적은 단일 규모로는 세계 최대인 총 289만㎡다. 165조5000억 원 상당의 생산 유발효과와 44만 명의 일자리 창출 효과가 기대되는 곳이다. 이...
    2022-10-10 14:54
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