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2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파

이는 9억 원 이하 중소형 아파트가 많아 주택담보대출이 가능한 데다 전셋값 비중이 높아 갭투자가 용이하며, 일부 재건축 추진에 대한 기대감도 반영된 결과로 보인다. 관악구도 비슷한 이유로 2020년 37.7%였던 2030세대 매입 비중이 지난해 47.3%로 10%p 가까이 높아졌다. 이어 동대문·구로구(각 46.9%), 서대문구(46.8%), 중랑구(46.5%), 영등포구(46%) 등지도...

2022-02-06 13:29
법인 명의신탁·미성년자 편법증여…공시가 1억 이하 아파트 위법의심거래 570건 적발

이번에 적발된 사례를 살펴보면 미성년자가 '갭투기'로 아파트 12채를 매수하면서, 필요한 자기자금을 전부 부친으로부터 조달한 상황이 포착돼 국세청에 통보했다. 국세청은 통보자료를 분석해 탈세 혐의가 있으면 세무조사를 통해 가산세를 포함한 탈루세액을 추징한다. 본인·배우자·형의 아파트 32채를 대금 수수도 없이 본인이 대표인 법인 명의로 소유권을...

2022-02-03 08:30
작년 서울 소형 아파트 거래 최근 5년 내 최고…중·대형은 최저

집값 상승세에 놀란 2030 세대들이 매매가 부담은 적고 전셋값은 상대적으로 높은 소형 아파트를 갭투자 형태로 많이 산 것이다. 여기에 지난해 하반기부터 강화된 대출 규제와 금리 인상 등으로 자금 마련이 어려워 지면서 눈높이를 낮춰 소형 아파트를 택한 경우도 많다. KB국민은행 조사 결과 지난해 12월 말 기준 전용 60㎡ 이하 서울 아파트...

2022-02-02 10:33
기초연금 30만원→30만7500원…부부 수급자는 1만2000원 더 받는다

중위소득 50% 이하 노인(65세 이상)의 평균소득 중위소득 50% 간 격차를 중위소득 50%로 나눈 빈곤갭도 같은 기간 41.8%에서 32.0%로 9.8%P 내렸다. 국민연금연구원이 지난해 기초연금 수급자 2000명을 대상으로 실시한 방문 설문조사에선 응답자의 89.3%가 ‘기초연금이 생활에 도움이 된다’고 답했다. 한편, 기초연금 신청은 주소지 관할 읍·면사무소와 동...

2022-01-19 12:00
대출 규제 강화에 서울 아파트 갭투자 급감

지난해 12월 갭투자 40건 그쳐대출 규제에 금리인상 우려까지전세가율도 2012년 이후 최저치전문가 "올해 시장 더 위축될 것" 서울 아파트 시장에서 유행하던 갭투자(전세 낀 주택 매입) 열풍이 최근 시들해진 분위기다. 정부의 고강도 대출 규제와 함께 전세가율 하락이 맞물리면서 갭투자가 더 위축될 것이란 전망이 나온다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼...

2022-01-10 16:00
국토부ㆍ서울시, 공공재개발 2차 후보지 공모…18곳ㆍ1.8만 호 선정 계획

지분 쪼개기, 갭투자, 비경제적 건축행위(신축행위) 및 분양사기 등의 방지를 위해 조합원이 분양받을 권리의 산정 기준일은 공모 공고일인 12월 30일로 고시예정이며 토지거래허가구역 지정 및 건축허가 제한은 후보지 선정 즉시 이뤄질 예정이다. 공공재개발은 법적상한 용적률의 120%까지 허용하고 분양가 상한제 적용이 제외된다. 다만 조합원분양분을 제외한...

2021-12-29 11:00
'전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까

금정구 장전동 A공인 관계자는 “부산은 노후 아파트가 많아 신축 선호도가 높아 같은 브랜드 아파트라도 연식 차이에 따라 갭이 크다”며 “전용 84㎡형 기준 5년 차 아파트가 10억 원, 10년 차 7억 원, 25년 차가 3억에서 4억 원가량 한다”고 말했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘래미안 장전(2017년 준공)’ 전용 84㎡형은 현재 10억5000만...

2021-12-28 08:26
[데스크칼럼] 한국 경제 최악의 또 한 해를 보내며

20일 국제결제은행(BIS)에 따르면, 우리나라의 2분기 신용갭은 18.4%포인트로, 전 분기(18.3%p)보다 더 상승했다. 통계 작성이 시작된 1972년 이후 최고치다. 신용갭은 명목 국내총생산(GDP) 대비 민간신용(가계·기업부채) 비율이 장기 추세에서 얼마나 벗어났는지를 보여주는 부채위험 평가지표다. 3분기 가계부채(잠정)는 1844조9000억에 달한다. 이 중 주택담보대출이...

2021-12-23 05:00
[2022 금융정책] 중·저신용자 대출 총량서 제외…소상공인, 재창업자금 지원

이 적립제도는 GDP 대비 가계부채 갭(gap), 은행별 가계대출 비중 및 증가세, 질적수준(대출구조 등) 등을 감안해 자본적립비율(최대 2.5%)을 산출하는 식이다. 아울러 금융위는 가계부채 증가율을 감안한 예금보험료율 차등화, 제2금융권의 미사용 한도성 여신 충당금 적립 등 신규 관리 조치도 시행한다. 전세대출의 공적보증 과잉의존을 축소하기 위한 공적보증부...

2021-12-22 14:00
[환율마감] 원·달러 환율 또 올라 한달최고, 네고 실종속 역외중심 매수

역외 상황을 반영해 갭업 출발할수도 있겠다”면서도 “위로 더 오를 것 같진 않다. 오르더라도 직전고점인 1197원 정도겠다. 손바뀜이 심할 것으로 보이고 변동성도 심할 것 같다. 환율은 양방향으로 다 열려있으며 1187원 내지 1197원 사이를 오갈 것으로 본다. 내일 환율 방향이 어느쪽이냐에 따라 연말 남은 일주일 장이 결정될 것”이라고 진단했다....

2021-12-21 16:12
[환율마감] 원·달러 한달만 1190원대 등정, 안전선호에 숏스탑+결제수요

이 영향으로 아침장엔 갭상승해 출발했고 네고물량이 나오면서 일시적 조정을 보이기도 했다. 오후장들어서는 재차 상승하는 모습이었다”고 전했다. 그는 또 “당분간 상단이 열려있는 것 같다. 추가 상승 가능성이 높아 1196원대까지는 열어두고 있다”며 “변동성이 커 이번주 원·달러는 1184원에서 1194원 정도 레인지를 예상한다”고 덧붙였다. 또다른...

2021-12-20 16:07
[데스크칼럼] 대선, 총재임기 그리고 금통위

소위, 그간 이어져 왔던 GDP갭(경제성장률 격차) 마이너스가 해소된다. 내년 상반기 중 테이퍼링(양적완화 축소)을 끝낼 것으로 보이는 미국 연준(Fed)도 내년 하반기 금리인상을 단행할 가능성이 높다. 이런 와중에 내년 3월 9일 대선을 시작으로 3월 말 이주열 총재 임기 종료, 5월 20대 대통령 취임 및 임지원 위원 임기 종료, 6월 지방선거까지 경제외적 이벤트가...

2021-12-15 05:00
집값 하락세 직전이라지만…재개발ㆍ재건축 지역은 여전히 '후끈'

양천구 신월동의 한 공인중개사무소 관계자는 “최근에는 부동산 가격이 조정되는 분위기에다 대출 규제도 있어서 일단 지켜보자는 분위기지만, 열흘~보름 전까지만 해도 재개발 호재를 노리고 갭투자하려는 사람들의 매수 문의가 꾸준히 있었다”라고 말했다. ‘연간 1회 공모’를 통해 신청하고 선정 작업을 거치는 재개발과 달리 재건축은 수시로 신청할 수...

2021-12-08 17:03
[노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자

갭투자를 이용해 많게는 수백~수천 가구를 매입해 무리하게 주택임대사업을 하다가 보증금을 떼먹고 도망가는 경우도 있죠. 분양권 프리미엄을 목적으로 하는 투자자도 있습니다. 그렇다면 정부는 모든 다주택자를 투기꾼으로 인식하는 정책을 펼칠 게 아니라 이런 투기꾼을 억제할 대책을 내놔야 하지 않을까요. 이렇게 이야기하는 저는 무주택자입니다. 정부는...

2021-12-08 06:00
예년보다 길어진 미국 쇼핑축제 블프, 공급망 혼란이 최대 변수

갭과 빅토리아시크릿 등은 최근 실적 발표 자리에서 재고 부족이 연말연시까지 이어질 가능성이 있으며, 판매 기회를 놓치고 있다고 토로하기도 했다. 현장에선 인력난과 재고 부족 이중고로 고객과 매장 직원 사이에서 마찰도 커지는 분위기다. 월스트리트저널(WSJ)은 “매장 직원들이 비싸진 가격과 상품 부족으로 화를 내는 고객이 있는 최전선에서 일하고 있다”...

2021-11-25 15:50
에이치엘비테라퓨틱스, 美FDA에 안구건조증 치료제 사전 미팅 신청서 제출

에이치엘비테라퓨틱스는 지난 5월 기업설명회에서 RGN-259의 임상 3상(ARISE-3) 결과를 발표하면서 미국 전문가 그룹들과의 갭분석(Gap Analysis)에서 Pre-BLA 미팅 가능성이 있는 것으로 판단된다는 긍정적 의견을 받았다고 밝힌 바 있다. 회사 관계자는 “작년 12월 제정된 안구건조증 치료제를 위한 FDA의 개발 가이드라인에 근거해 임상 3상 결과와...

2021-11-25 14:45
한은 조사국장 “잠재 GDP 2%, 내년 상반기중 GDP갭 마이너스 해소”

1분기냐 2분기냐는 추정 불확실성 커 특정키 어렵다” “새로 업데이트한 결과 잠재 GDP는 2%로 지난 전망과 동일하다. 이에 따라 GDP갭 해소시점도 내년 상반기로 지난 전망과 같다.” 김웅 한국은행 조사국장은 25일 수정경제전망 설명회에서 이같이 답했다. 그는 다만 “추정 불확실성이 크고 변동률이 많아 내년 1분기냐 2분기냐를 특정할 수는 없다”고 덧붙였다.

2021-11-25 14:30
금통위 D-1, 3년물 국채금리 3거래일 연속 ‘2%대’ 마감

상황이 유지되는 한 통화정책 정상화를 계속 추진해 나갈 것이라는 입장으로 해석된다”고 말했다. 김 연구위원은 “2022년 중 GDP갭이 플러스 수준을 나타내면서 수요 측면의 상방 압력이 존재할 것으로 추정한다”며 “통화정책 정상화를 지속할 여지가 있으며 기조적 물가 상승 압력이 존재한다는 점이 추가 금리 인상에 핵심 사항이 될 전망”이라고 덧붙였다.

2021-11-24 17:37
[인포그래픽] 올해도 왔다…‘2021 블랙프라이데이’ 여기서 사세요!

사이트△스마트폰·노트북 등 전자제품아마존(11번가 아마존), 이베이, 베스트바이, 뉴에그, 델 등△명품 등 패션잡화24S, 파페치, 센스닷컴, 마이테레사, 어반아웃피터스 등△건강식품아마존(11번가 아마존), 아이허브, 마이프로틴 등△유아용품아마존, 갭, 카터스, 샵 디즈니, 자비 등△스포츠용품나이키, 뉴발란스, 위글, 프로바이크킷, 피니쉬라인, 아소스 등

2021-11-23 16:51
[환율마감] 원·달러 하락 1190원 돌파후 되돌림, 달러강세vs삼성전자 폭등

그렇다고 영향이 없을수는 없어 장초반 원·달러는 갭업 출발했다”며 “이후 외국인이 주식시장에서 현선물로 유입세를 보였다. 업체들도 포워드로 팔 정도로 적극적으로 매도세를 이어갔다. 전일보다 하락하면서 긴 장대음봉을 연출해 보기드문 장이었다”고 말했다. 그는 이어 “원·달러는 수급 영향을 계속 받고 있다. 글로벌 달러화 강세 분위기는...

2021-11-22 16:17

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