갭, 21페이지 - 이투데이

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[추창근 칼럼] ‘성장절벽’ 시대, 암담한 미래

실질성장률에서 잠재성장률을 뺀 수치(GDP갭)가 플러스면 호황이고 그 반대면 불황 국면이다. 줄곧 플러스였던 이 수치는 우리 경제가 외환위기를 겪었던 1990년대 후반 마이너스로 내려앉았고, 이후 2001∼2010년 실질성장률과 잠재성장률이 비슷한 수준으로 반등한 상태를 유지하다가, 2011년 이후 다시 꺾이면서 계속 마이너스 폭을 키우고 있다. 갖고 있는 성장의...

2021-10-05 05:00
10세 미만 주택구입 4년간 552건…“가족 찬스에 갭투자”

미성년자 대부분은 ‘가족 찬스’와 갭투자(전세 끼고 매입)를 통해 주택 구입 자금을 조달한 것으로 보인다. 4일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택자금조달계획서 자료’에 따르면 2017년 9월 이후 4년간 10세 미만 미성년자가 주택 552건, 1047억 원어치를 사들였다. 이 중 임대 목적으로 주택을...

2021-10-04 10:43
[환율마감] 원·달러 연중 최고 찍고 되돌림, 긴축 우려vs분기말 네고

간밤 달러화 강세로 갭업해 시작하면 물량을 맞고 떨어지는 그림을 반복 중이다. 개장초 고점에서 외환당국 개입이 나왔는지는 모르겠다. 어젠 낌새가 있었지만 오늘은 모르겠다. 원·달러만의 문제가 아니라서 당국도 적극 개입하는 스탠스는 아닌 것 같다”며 “1180원 위라는 점에서 장중 네고물량이 많이 나왔다. 장중 흐름은 수급에 따라 움직였다”고...

2021-09-30 17:29
올해 서울 주택투기 수요 급증…임대목적 구매 1년 새 8.3%p 늘어

진 의원은 "올해 들어 서울에서 전통적으로 집값이 높았던 강남3구, 용산구, 마포구 등이 아닌 양천구, 용산구, 영등포구, 강서구 등의 임대 목적 구매가 높아진 것은 집값 상승을 노리는 투기 구매가 서울 전역으로 확산하는 현상을 보여준 것"이라며 "서울에 주택 10채가 공급돼도 갭투자자와 다주택자에게 4.6채 이상 돌아가는 상황에서...

2021-09-30 09:49
코로나 충격…실업률 조정해서 보니 0.29%p 더 높다, 8월 3.7%

노동시장 유휴수준을 평가할 수 있는 실업률갭으로 보면 올 2분기(4~6월) 중 조정실업률은 0.11%포인트를 기록 중이다. 이는 코로나19 발발 초기인 2020년 1분기(-0.14%p)에 미치지 못하는 것이다. 공식실업률이 같은기간 마이너스(-)0.15%포인트로 코로나19 발발 초기(2020년 1분기 -0.16%p) 수준을 회복한 것과는 사뭇 다른 모습이다. 다만, 취업자수와 고용률 등 회복세가...

2021-09-27 12:05
한국전력, 전기요금 인상은 투자심리에 긍정적으로 작용할 전망 -유진투자증권

석탄 공급정책이 시행되며 톤당 180달러를 고점으로 하향 안정화돼 내년에는 투입단가 하락이 예상된다"고 덧붙였다. 그러면서 그는 "올해 하반기는 한전의 실적과 주가, 투자심리가 모두 바닥이라고 판단한다"며 "한국전력의 밸류에이션과 가중평균 연료비 인덱스의 갭 축소가 시작될 시점이다. 비중 확대를 추천한다"고 강조했다.

2021-09-24 08:39
가계부채 증가율 타의 추종 불허, GDP대비 증가율 43개국 중 2위

비율 한 단계 상승한 세계 6위..신용갭도 두 단계 올라 세계 5위GDP대비 정부부채 증가율 9위나 수준은 28개국 중 21위 가계부채 증가율과 수준이 타의 추종을 불허하는 분위기다. 올 들어서도 소위 영끌(영혼까지 끌어 투자)과 빚투(빚내서 투자)가 계속되고 있기 때문이다. 정부부채 증가율도 올 들어 상위권에 진입했다. 다만 수준은 여전히 세계 하위권에...

2021-09-22 09:01
[금통위 의사록] 첫단추·여전히 완화적, 추가 인상 시사했지만...

D위원은 “GDP갭도 내년초에 플러스로 돌아설 것으로 기대되며 최근 물가갭은 플러스로 전환된 것으로 추정된다. 위험선호성향과 자산시장으로의 자금쏠림이 지속되고 있다”며 “성장과 물가 면에서 통화정책의 완화적 운영 필요성이 줄어든 반면, 금융 측면에서는 완화 정도를 축소할 필요가 커졌다”며 금리인상을 주장했다. 다만 그는 “금리 상승은 부채가구와...

2021-09-14 17:09
수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다

3%, 경기 66.4%, 인천 68.3%로 올해 꾸준히 내림세다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “현재 낮아지는 추세인 전세가율이 높아지면 갭투자(세를 끼고 집을 사는 것)뿐 아니라, 실수요자의 매수 전환도 용이해진다”며 “전셋값이 급등하면 곧이어 다시 매매값을 밀어 올리는 현상이 나타날 수 있다”고 말했다.

2021-09-13 18:05
장민 전 한은 국장, 기준금리 추가인상 필요…현 금리 1.55~2.25%p 낮다

테일러준칙이란 1993년 존 테일러(Taylor) 스탠퍼드대 교수가 처음 제시한 것으로, 중앙은행은 적정 인플레이션(인플레이션갭)과 잠재성장률(산출갭)을 고려해 금리정책을 운용해야 한다고 주장하면서 제시한 준칙이다. 현재 이 준칙은 중앙은행 통화정책의 적정성을 평가하는 중요 지표로 활용되고 있다. 우선, 한은법에 물가안정과 금융안정을 한은 목적조항으로...

2021-09-12 06:00
교통 호재에 GTX 유치전까지…오산 아파트값 고공행진

주변 아파트값 급등세로 인한 갭 메우기(가격 격차 줄이기)와 교통 호재 등이 아파트값을 밀어올리고 있다. 지자체의 수도권 광역급행철도(GTX) 유치 열기도 상승세를 자극하는 모양새다. 9일 한국부동산원에 따르면 경기 오산시 아파트 매매가격은 이번 주(6일 기준) 0.76% 상승했다. 지난주(0.80%)보다는 상승세가 다소 누그러졌지만 이 일대 아파트값 상승률은...

2021-09-09 16:00
[통화보고] 경기개선·부채누증시 금리인상, 금융불균형 완화효과 더 커

실제, 주요국 분석 결과 GDP 대비 가게부채 비율갭이 플러스(+)인 상황에서 정책금리 인상은 가계부채 및 주택가격 영향이 마이너스(-)인 상황에서 보다 2배 정도 컸다. 또, 금융불균형 누증상황에서 발생할 수 있는 대내외 충격 취약성도 낮췄다. 실제 대내외 충격으로 1년후 성장률이 마이너스를 기록할 확률은 현재 금리를 동결했을때(10.1%)보다 25bp 금리를 인상했을...

2021-09-09 13:48
[환율마감] 원·달러 3개월만 최대 상승, 달러화강세+카카오 등 주가폭락

이를 반영해 원·달러도 갭업출발했다. 아시아장에서도 위험회피 심리가 우세했다. 주식시장에서 외국인이 4000억원 가량을 순매도한 것도 영향을 미쳤다. 수급적으로도 달러매수가 많았다”고 말했다. 그는 이어 “목요일로 예정된 ECB 회의에서 테이퍼링 계획을 어떻게 발표하느냐에 따라 원·달러가 등락할 것”이라며 “주요국 금리가 올랐고, 기존...

2021-09-08 16:12
천장 없는 집값…전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파

전세가율이 상대적으로 높은 중저가 지역의 경우 대출이 어려워진 현 상황에서 갭투자(전세를 끼고 집을 매입하는 투자 방식)가 다시 늘어날 수 있다는 우려가 나온다. 아울러 전국 아파트 3.3㎡당 매매가와 분양가 가격 차이도 가장 많이 벌어진 것으로 조사됐다. 부동산114 집계에 따르면 올해 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1290만 원으로 평균...

2021-09-07 11:16
9월 주택사업전망, 전국서 악화…세 달 연속 ‘하락’ 지속

지난달 체감경기갭 역시 전망치보다 낮은 실적치를 기록했다. 이달 재개발 수주 전망은 90.1로 전월 대비 7p 하락했다. 재건축 수주 전망은 전월 대비 3.8p 내린 93.3으로 집계됐다. 주산연 관계자는 “정부 주택공급 활성화 의지가 견고하고 지난달까지 기준선을 웃돌면서 주택사업경기 전망 호조세가 이어진 만큼 이달 하락 전망을 대세 전환으로 진단하긴...

2021-09-02 11:00
씨젠, 코로나19 변이 바이러스 확산으로 진단키트 수요 증가 -DS투자증권

접종과 진단은 병행될 수밖에 없다”며 “백신 접종에 따라 수요 급감을 우려할 시점이 아니다”고 설명했다. 김 연구원은 “5월 이후 씨젠 주가는 약세를 보이고 있지만 글로벌 진단업체 주가는 오히려 강세를 보이고 있다”며 “코로나19 이후를 준비한 투자에서 성과가 가시화된다면 글로벌 동종업체와의 밸류에이션 갭(차이)은 점차 줄어들 것”이라고 전망했다.

2021-09-02 08:07
'약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라

압구정동은 지난 4월 토지거래허가구역으로 지정되면서 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 불가능해졌다. 주택을 매입하기 위해선 관할 자치구의 허가를 받아야 하는 까다로운 과정이 필요하고 15억 원을 넘으면 대출도 불가능해 상당한 자금력도 요구된다. 이런 높은 진입 장벽에도 거래됐다 하면 신고가를 찍고 있다. 토지거래허가제가 시행 이후 첫 거래...

2021-09-01 16:25
강원까지 집값 들썩…비규제지역 이점에 '외지인' 행렬 잇달아

하지만 외지인의 아파트 구매 행렬이 이어지면서 6월 말 미분양 관리지역에서 해제됐다. 갭투자도 급증하고 있다. 원주시는 최근 6개월간 갭투자 건수가 총 549건으로 전국에서 여덟 번째로 갭투자가 많았다. 춘천시는 271건으로 전국 35위에 이름을 올렸다. 이 역시 비규제지역 영향으로 대출이 많이 나오는데다 세금 부담이 적어 투자자들이 몰린 것으로 해석된다.

2021-08-30 17:14
[김남현의 채권 왈가왈부] 한은 코끼리를 쏘다

◇ GDP갭 플러스 전환 확인·연준 금리인상 보조 맞춰 내년 하반기 추가 인상 = 내년 상반기는 정치일정이 빼곡하다. 내년 3월 20대 대통령선거를 시작으로, 3월말 이주열 총재 퇴임, 5월 대통령 취임 및 임지원 금통위원 퇴임, 6월초 제8회 지방선거가 예정돼 있다. 특히, 한은 총재는 국회 인사청문회를 거쳐야 한다는 점에서 늦어도 내년 3월초엔 지명이 이뤄져야 한다....

2021-08-30 08:39
[스페셜리포트] “거시건전성 차원 DSR 강화 필요하지만 사회갈등 우려”

신 센터장은 “은행들 입장에서는 고가 주택담보대출의 신용도가 제일 높을 것”이라며 “가계대출 문제를 자율에 맡기면 은행들은 고가 주택 대출만 취급하려고 할 것이고, 해당 대출자는 돈을 빌려서 또다시 갭투자를 할 수도 있다”고 말했다. 다만 차주의 대출 여력을 좁히는 것은 동시에 갈등을 불러일으킬 수 있다고 우려했다. 부동산 가격 상승의 기대감을 가진...

2021-08-30 05:00

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