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집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑

이 의원은 “최근 다주택자나 법인이 무자본·갭투기 방식으로 다수의 주택을 매입한 후 보증금을 제때 반환하지 못하고 잠적해 임차인의 재산피해가 발생하는 사례가 급증하고 있다”며 “피해를 예방하기 위해서는 상습적으로 보증금을 반환하지 않은 임대인에 관한 정보를 사전에 확인할 수 있는 절차가 필수적”이라고 말했다.

2022-12-12 17:00
[이슈크래커] 급사한 빌라왕이 빌라 1000채를 구입한 방법

정부, 법률상담 등 피해자 지원 김 씨는 2020년부터 올해까지 수도권 빌라와 오피스텔을 갭 투자(전세를 낀 매매) 방식으로 사들였다. 올해 6월 기준 소유 주택이 1139채에 달했다. 그에게 보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 지난 4월 온라인에서 피해자 모임을 만들었고, 현재 피해가 확인된 가입자만 400명이 넘는다. 이들 중 보증보험에 가입한 200여 명은 시간이...

2022-12-12 15:54
1000가구 보유 '빌라왕' 사망에…세입자 200명 보증금 반환 '난망'

김 씨는 2020년부터 올해까지 수도권 빌라와 오피스텔을 전세를 낀 갭투자 방식으로 사들여 올해 6월 기준 보유 주택이 1139가구에 달한 것으로 알려졌다. 보증금을 돌려받지 못한 피해자들은 올해 4월 온라인에서 피해자 카페를 만들었다. 현재 가입자는 450여 명에 달한다. 원희룡 국토교통부 장관은 전날 자신의 페이스북을 통해 "피해자분들은 상속 절차가...

2022-12-12 09:07
가계·기업부채 여전히 심각…GDP대비 신용갭·가계부채 비율 43개국 중 3위

6일 국제결제은행(BIS)에 따르면 올 2분기(4~6월) 가계와 기업을 합한 민간부채 신용갭은 15.6%포인트를 기록해 세계 43개 국가 중 3위를 차지했다. 이는 직전분기(3위)와 같은 수준이다. 일본(24.3%p)과 태국(16.5%p)이 우리보다 높았다. 다만, 전분기대비와 견줘서는 0.3%포인트 감소했다. 신용갭은 지난해 3분기 17.7%포인트를 보인 이후 3분기째 줄고 있는 중이다....

2022-12-06 19:36
이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다

또 저가 단지가 많아 시세차익을 노린 갭(매매가와 전셋값 차이) 1억 원 이하 투자 수요가 꾸준히 유입돼 가격을 유지한 영향도 있다는 해석이다. 송승현 도시와경제 대표는 “집값 역주행 지역은 오랫동안 비규제지역이었거나 집값이 수도권보다 저렴한 곳이 대부분이라 가격 하락이 덜한 것”이라며 “하지만 서울 핵심지역인 강남권 아파트 시세도 내림세를 기록...

2022-12-06 17:00
신통기획 재개발 2차 후보지 추천 '52개소'…"투기방지대책 본격 가동"

또 갭투자 등 투기 목적 거래를 방지하기 위해 후보지뿐 아니라 공모에서 선정되지 않은 구역도 '토지거래허가구역'으로 지정해 투기세력 유입을 차단한다. 아울러 분양사기 피해를 예방하고 원활한 정비사업을 추진하기 위해 후보지로 결정되는 즉시 건축행위가 제한된다. 서울시는 이러한 강력한 투기방지대책에도 불구하고 분양사기 피해 등이 발생할 우려가...

2022-12-02 06:00
"부동산 하락세 심화에"…서울 아파트 '신규-갱신' 전셋값 격차 줄었다

올해 들어 전세시장 하락세가 본격화되면서 이 갭이 줄어든 것이다. 1일 부동산 정보업체 부동산R114가 올해 1월 1일부터 11월 22일까지 계약 유형별 평균 전세거래가격을 조사한 결과, 갱신계약은 5억3867만 원, 신규계약은 6억4983만 원으로 집계됐다. 신규계약 비용이 갱신계약보다 평균 1억1116만 원 높은 것이다. 이는 지난해(6월1일~12월31일) 체결된 전세...

2022-12-01 09:29
'세 모녀 전세 사기' 피해액 늘어…檢 "임차인 219명에게 497억 추가 편취"

매매가와 전세보증금 차액으로 부동산을 구매하는 '갭투자'로 수도권 일대 빌라를 사들인 뒤 세입자들 보증금을 가로챈 일명 '세 모녀 전세 사기' 사건 피해자가 기존보다 더 많은 것으로 나타났다. 검찰은 집중수사 끝에 피해자 219명을 추가로 발견했다. 서울중앙지검 형사8부(김형석 부장검사)는 30일 '세 모녀 전세 사기' 사건의 모친이 임차인 219명으로부터...

2022-11-30 14:40
증권가의 경고 “앞서간 개가 주인에게 돌아올 시간”

9월 FOMC(연방공개시장위원회)에서 제시된 점도표 기준 2023년과 2024년 기준금리 갭(Gap)은 70bp(bp=0.01%)에 불과하기 때문이다. 기준금리가 내년 정점을 찍고 인하되더라도 70bp 하락 수준에 그칠 것이라는 설명이다. 한발 더 나아가 불러드 세인트루이스 연방준비은행 총재는 “2023년에 이어 2024년에도 높은 금리를 유지해야 한다”며 “시장이 FOMC가 더욱 공격적일 수...

2022-11-29 15:50
두나무 세컨블록 “메타버스, 세대·공간의 갭(GAP) 극복”

곧 출시 1주년을 맞는 두나무 메타버스 ‘세컨블록’이 세대·공간·지역의 한계를 극복하며 생태계 활성화에 나서고 있다. 세컨블록은 최근 문제 되는 세대 간 소통과 늘어난 간극 해결에 초점을 맞췄다. 기성세대의 디지털 래그(Digital Lag·디지털 시대에 뒤떨어지는 현상) 해소를 위해 UI 디자인 등에서 접근성을 높였다. 세컨블록은 직관적이고 간편한 2D 기반 UI를...

2022-11-28 05:00
매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려

올해 2만3860가구와 맞먹는 규모다. 대치동 H공인 관계자는 “2020년 말부터 올해 초까지 집값 상승이 이어지자 갭투자자들이 대거 진입했다”며 “이때 계약한 전셋집 계약 만료 시기가 연말부터 한동안 계속될 텐데 전세금을 돌려주거나, 못 돌려주면 헐값에 집을 내놔야 할 집주인도 많을 것”이라고 했다.

2022-11-27 13:59
금감원 "금융사 기후리스크 관리 시스템 구축 지원…대응능력 강화 유도할 것"

금감원은 이날 심포지엄에서 국제논의 동향 및 기후리스크 갭분석 결과 등을 반영한 '기후리스크 관리 지침서' 개정방향과 개정안 초안을 소개하고 향후 운영계획을 발표했다. 금감원 관계자는 "국제콘퍼런스 개최, 기후리스크 관리모형 개발을 위한 업무협약 체결 등 다양한 방식으로 금융권 기후리스크 대응 지원에 최선을 다할 것"이라며 "'기후리스크...

2022-11-25 09:30
[종합] ① 한은 기준금리 3.25%, 사상 첫 6회 연속 인상…보폭은 베이비스텝

이에 따라 잠재성장률과 실제성장률간 격차를 의미하는 경제성장률격차(GDP갭률)도 내년 상반기 중 마이너스로 전환할 것으로 예상했다. 반면, 내년 소비자물가는 3.6%로 예상했다. 기존 전망치(3.7%) 보다 0.1%포인트 낮추는데 그쳤다. 올해부터 내년에 걸쳐 전기가스 요금 인상이 계속되고 있는데다, 그간 누적된 비용 인상 압력과 원자재값 상승이 시차를 두고...

2022-11-24 16:29
[인포그래픽] ‘2022 블랙프라이데이’ 성공 체크리스트

최대 80% 할인 판매◇주요품목 득템 사이트△스마트폰·노트북 등 전자제품아마존, 이베이, 베스트바이, 뉴에그, 델 등△명품 등 패션잡화24S, 파페치, 센스닷컴, 마이테레사, 어반아웃피터스 등△건강식품아마존, 아이허브, 마이프로틴 등△유아용품아마존, 갭, 카터스, 샵 디즈니, 자비 등△스포츠용품나이키, 뉴발란스, 위글, 프로바이크킷, 피니쉬라인, 아소스 등

2022-11-22 16:04
“롯데케미칼, 유상증자 결정…주주가치 훼손 이벤트”

노 연구원은 “롯데케미칼이 제시했던 전지소재 사업은 유기용매‧양극박 등의 고객사 확보, 전지박 국내 1위 기업과의 수익성 갭 축소 여부 등이 확인될 시에 점진적 주가 재평가가 가능할 전망”이라고 말했다. 이어 “롯데케미칼에 기존 적용했던 22~23년 적용 주가순자산비율(PBR) 0.5배를 유지한다”고 덧붙였다.

2022-11-22 08:05
[11월 금통위 폴] ④ 전문가별 코멘트

다만, 빅스텝(50bp 금리인상)을 단행했던 10월 금통위 당시와 비교해볼 경우, 물가, 연준 통화정책과의 갭은 물론 환율상황도 크게 달라진게 없다. 환율은 레벨보단 방향성이 문제로 최근 하락세지만 달러화 강세 추세가 바뀌었느냐에는 의문이 든다. 베이비스텝(25bp 인상)을 할 수도 있으나, 연준이 올 12월과 내년 1분기 각각 50bp씩 금리인상을 하면 한미 기준금리...

2022-11-17 10:36
[11월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트

경제성장률(GDP)갭 역시 마이너스로 반전할 것이다. 다만 지난번 이 총재가 잠재성장률보다는 위에 있을 것 같다고 말했었다는 점에서 한은이 내년 성장률 전망치를 크게 낮출지는 의문이다. ▲ 공동락 대신증권 연구원 = 25bp 인상, 50bp 인상 1명, 내년 1분기 2회 추가 인상 -소비자물가 상승률이 여전히 5%대를 유지하고 있다. 기준금리 인상 사이클 자체는 유효하며...

2022-11-17 10:35
[11월 금통위 폴] ① 채권연구원 15명중 13명, 베이비스텝·내년 성장률 1%대후반

백윤민 교보증권 연구원은 “빅스텝을 단행했던 10월 당시와 비교해볼 경우, 물가, 연준 통화정책과의 갭은 물론 환율상황도 크게 달라진게 없다”고 말했다. 한은의 금리인상 기조는 내년 1분기까지 이어질 것이라는데 전원이 동의했다. 다만, 터미널레이트에 대해서는 3.5%(8명)와 3.75%(7명)라는 의견으로 갈렸다. 공동락 대신증권 연구원은 “내년 1분기까지...

2022-11-17 10:35
“S-Oil, 샤힌 프로젝트 완료 시점에 세계 수급 양호...연료유 대비 화학 비중 성장성 커”

이 연구원은 "또한 미국의 Group II 윤활기유와 디젤 가격 갭이 축소되고 있다. 난방 성수기 효과가 발생하고 있고, 낮은 디젤 재고가 반영되며 디젤 가격이 재차 반등하고 있기 때문"이라고 설명했다. 일반적으로 정유업체들은 윤활기유 가격이 디젤 가격 보다 배럴당 $10~12이 높을 경우에 윤활기유 생산을 늘리는 경향이 있다. 참고로 윤활기유는 디젤...

2022-11-17 08:48
[상보] 뉴욕증시, 타깃 어닝쇼크ㆍ4분기 경고에 하락…나스닥 1.54%↓

동종업계인 메이시스(-8.07%)와 콜스(-7.11%), 갭(-6.23%) 모두 약세를 보였다. 업계 부진과 달리 미국의 10월 소매판매는 크게 늘었다. 미 상무부에 따르면 10월 소매판매는 전월 대비 1.3% 증가했다. 전망치인 1.0%를 웃도는 성적으로, 증가 폭은 8개월 만에 가장 컸다. KKM파이낸셜의 제프 킬버그 CEO는 “소매업계의 변동성이 커지면서 대형 소매점과 전문 소매점...

2022-11-17 06:43

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