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  • 서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    부동산114 관계자는 “정부가 일부 정비사업에 대한 분양가상한제 적용을 6개월 유예하면서 규제를 피한 재건축 단지들이 분양 시기를 조율하는 분위기”라며 “이르면 올 연말부터 내년 봄 사이에 국내 최대 규모인 강동구 둔촌주공을 비롯해 강남구 개포주공1·4단지와 서초구 잠원동 한신4지구, 반포동 반포주공1단지, 송파구 신천동 진주·미성...
    2019-10-11 15:01
  • '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    강남구 개포동 개포주공1단지 역시 내년 4월까지 일반분양을 마치기 위해 분주하게 움직이고 있다. 현재 진행 중인 석면 철거 작업의 진행 속도에 따라 희비가 엇갈릴 것으로 보인다. 서초구 신반포 3차·경남아파트(원베일리)는 구조·굴토심의가 지연되면서 분양가 상한제를 피하기 어려울 것으로 전망되고 있다. 반포동 한 중개업소 관계자는 “일반분양이 내년...
    2019-10-06 15:35
  • [부동산! e-증시] 6개월 유예에도 정책 후퇴 아닌 분양가 상한제
    [부동산! e-증시] 6개월 유예에도 정책 후퇴 아닌 분양가 상한제
    이에 해당하는 대표적인 사업지들은 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 단지(1만2032가구, 현대건설·대우건설·HDC현대산업개발·롯데건설 시공), 강남구 개포동 개포주공1단지(6642가구, 현대건설·현대산업개발 시공) 등이 꼽힌다. 이들 단지는 올해 남은 기간과 내년 초에 서둘러 분양에 착수할 것으로 보인다. 따라서 올해 건설사 분양 세대수는 당초 우려보다...
    2019-10-05 08:20
  • 정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    3위는 반포자이로 5조 7700억 원, 5위는 개포주공1단지로 5조 4800억 원이다. 이들 단지의 공시가격 상승률은 시세 상승의 63%에 불과한 것으로 나타났다. 공시가격은 7억 3400만 원에서 11억 원으로 3억 6400만 원이 올랐지만 시세는 8억 5000만 원에서 14억3000만 원으로 5억8000만 원 상승했다. 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’의 반영률이 가장 낮게 나타났다....
    2019-10-03 14:37
  • “분양가상한제 의지 확실…주택사업 위축 불가피 -한국투자
    “분양가상한제 의지 확실…주택사업 위축 불가피 -한국투자
    김 연구원은 “둔촌주공(1만2032세대, 현대건설·대우건설·HDC현대산업개발·롯데건설 시공) 재건축, 개포주공 1단지(6642세대 현대건설·HDC현대산업개발 시공) 재건축을 포함해 하반기부터 내년 초 분양이 예정된 단지는 서둘러 분양에 돌입해 올해 건설사 분양세대수는 예상보다 양호할 것”이라고 분석했다. 그는 “6개월의 유예기간 부여로 임박한 재건축 분양의...
    2019-10-02 09:04
  • 서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    강남구에선 개포동 개포주공1단지와 대치동 한보미도맨션1차 등 재건축 추진 단지가 일주일 새 7000만~1억5500만 원 상승했다. 개포동 개포주공1단지는 조합원 지위 양도가 가능한 매물이 거래되면서 가격이 크게 올랐다. 대치동 래미안대치팰리스와 역삼동 역삼e편한세상 등도 1000만~2500만 원 상승했다. 강동구 역시 재건축 단지인 둔촌동 둔촌주공1...
    2019-09-27 14:05
  • 분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    반포주공1단지, 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지 등 서울의 주요 재개발·재건축 아파트 조합들도 대거 참여했다. 업계 관계자는 “민간 분양단지에 대한 가격 규제 정책이 역사상 한 번도 성공한 적이 없다는 사실을 정부도 잘 알고 있다"며 "여러 여건상 당장 제도를 시행하기는 어려울 것”이라고 말했다.
    2019-09-24 06:10
  • 재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’
    재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’
    그 중 개포주공1단지는 개포동 거래량의 30% 이상을 차지했다. 개포주공1단지 전용 51㎡는 이달 23억 원에 팔리며 전고점을 갱신했다. 호가도 오름세다. 주택 면적에 따라 차이는 있지만 현재 20억~25억 원 선에 호가가 형성돼 있다. 개포동 A공인중개업소 관계자는 “단지 규모가 워낙 큰 만큼 재건축이 완료될 경우 개포지구 내에서도 핵심 단지가 될 것”이라며...
    2019-09-23 15:27
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    강남구는 개포동 주공1단지가 4500만~5500만 원, 도곡동 역삼우성이 2500만~3000만 원 올랐다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다. 경기·인천은 △과천시(0.06%) △안양시(0.06%) △성남시(0.05%) △광주시(0.05%) △광명시(0.04%) 순으로 상승했다. 반면 안성시(0.06%↓), 평택시(0.05...
    2019-09-20 14:13
  • 역풍 거센 분양가상한제…주민 시위에 반대 입법까지 ‘첩첩산중’
    역풍 거센 분양가상한제…주민 시위에 반대 입법까지 ‘첩첩산중’
    반포주공1단지를 비롯해 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지, 잠실진주아파트 조합 등 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 재건축 조합과 은평구 대조1구역, 동작구 흑석3구역, 마포구 공덕1구역 강북권 재개발 조합들이 대거 참여했다. 상한제 시행 발표 후 주민들이 장외로 나서 공개적으로 반대 목소리를 낸 건 이번이 처음이었다. 앞서...
    2019-09-10 16:26
  • 뿔난 조합들 거리로…“분양가 상한제 전면 철회하라”
    뿔난 조합들 거리로…“분양가 상한제 전면 철회하라”
    반포주공1단지를 비롯해 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지, 잠실진주아파트 조합 등 강남4구(강남·서초·송파·강동구)조합을 비롯해 은평구 대조1구역, 동작구 흑석3구역, 마포구 공덕1구역 강북권 재개발 조합들도 대거 참여했다. 이들은 분양가 상한제 시행의 전면 철회를 강력하게 촉구했다. 최찬성 둔촌주공아파트 조합장은...
    2019-09-09 18:49
  • 서울 아파트 ‘고가-저가’ 격차 안 줄었다
    서울 아파트 ‘고가-저가’ 격차 안 줄었다
    이 지수에는 서대문구 남가좌동 ‘DMC파크뷰자이’, 강남구 개포동 주공1단지, 서초구 반포동 ‘반포자이’, 송파구 잠실동 트라지움ㆍ주공5단지 등이 포함돼 있다. 지난달에 선도아파트 50지수가 103.2를 기록해 전월 대비 1.54% 올랐다. 작년 동월과 비교하면 8.79% 오른 것이다. 전월의 월간 상승폭(3.75%, 98.0→101.7)에 못 미치는 수준이지만 여전히 상승 기조를...
    2019-09-04 10:48
  • 서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    반면 재건축 추진 단지인 개포동 주공1단지는 1000만 원 하락했다. 아파트값이 하락한 지역은 강서·강북구로 각각 -0.01%, -0.02%를 기록했다. 가격 하락 배경으로 매수세 부진이 꼽혔다. 동대문·용산·은평·종로·중랑구의 아파트값은 0.0%로 변동 없었다. 재건축 아파트값 추이를 보면 강남구(-0.02%)와 송파구(-0.12%)가 지난주에 이어 하락했다. 강동·서초구는...
    2019-08-30 14:25
  • 들끓는 정비사업 조합들…분양가 상한제 저지 대규모 시위
    들끓는 정비사업 조합들…분양가 상한제 저지 대규모 시위
    이번 회의에는 서울 강동구 둔촌주공아파트를 비롯해 반포주공1단지 1·2·4주구. 방배5구역, 방배14구역, 방배6구역, 개포주공 1단지, 개포주공 4단지, 신반포3차·경남, 잠실진주 등 강남권 정비사업장 조합들이 대거 참석했다. 또 자양1구역, 공덕1구역 등 강북 재건축 조합과 효창6구역, 이문3구역 등 강북 재개발 조합 등도 참석했다. 10개의 조합이 서면으로 위임...
    2019-08-28 15:24
  • 개포주공1단지, 재산세 불복…“한집 탓에 모두 세금 내는 건 부당”
    개포주공1단지, 재산세 불복…“한집 탓에 모두 세금 내는 건 부당”
    재건축을 진행 중인 서울 강남구 개포주공1단지가 재산세 과세에 불복하는 소송에 나선다. 이주하지 않은 세입자 한 가구 때문에 전체 5040가구가 재산세를 내는 건 부당하다는 취지다. 27일 업계에 따르면 개포주공1단지 재건축 조합은 재산세 등 부과처분 불복사건을 수행할 법무법인을 선정하기 위해 지난 23일 입찰 공고를 냈다. 앞서 개포주공1단지는 재건축...
    2019-08-27 16:00
  • 서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    양천구는 초기 재건축 단계의 목동신시가지 1·5·6단지가 500만~1000만 원 올랐다. 구로구 구로동 현대파크빌, 현대의보가 1000만 원 상승했다. 강동구는 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 500만~1000만 원 올랐다. 반면, 강남권 주요 재건축 단지 중 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~2000만 원 떨어졌고, 강남구 개포동 주공1단지와 7단지도 500만~1000만 원 하락했다....
    2019-08-23 13:49
  • 분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    서초구 반포동 반포1단지 1·2·4주구는 분양가 상한제 에다 최근 법원의 관리처분계획 무효 판결이라는 대형 악재가 겹치면서 싸늘한 분위기다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “집값 상승의 ‘선발대’ 역할을 하는 강남 재건축 단지 가격이 떨어지면 결국 일반 아파트값도 하락할 수밖에 없다”며 “강남 재건축시장이 얼어붙은 상황에서 새...
    2019-08-22 06:20
  • ‘상한제 적용’ 초비상 걸린 서울 재건축…‘선분양’ 움직임도
    ‘상한제 적용’ 초비상 걸린 서울 재건축…‘선분양’ 움직임도
    13일 오후 기준 4800여 명이 청원에 동의한 상태다. 배인연 개포1단지 재건축조합장은 조합원들에게 보낸 문자 메시지를 통해 “주공1단지 가족까지 포함하면 적어도 (동의가) 2만 명은 넘어야 할 것”이라며 “분양가 상한제에 대한 우리의 (반대) 의지를 분명히 보여줘야 한다”고 전했다.
    2019-08-13 16:02
  • 분양가 상한제 발표 앞두고… 서울 아파트값 숨고르기
    분양가 상한제 발표 앞두고… 서울 아파트값 숨고르기
    강남구에서는 일반 분양을 앞둔 개포동 개포주공1단지가 일주일 전보다 2000만~7500만 원 상승했다. 삼성동 상아2차가 8500만 원 가량 올랐고 대치동 개포우성1차와 역삼동 역삼e편한세상 등도 2500만~5000만 원 상승했다. 영등포구에서는 당산동4가 금호어울림 아파트를 비롯해 당산동5가 삼성래미안4차, 효성1차 등이 일주일 새 500만~1000만 원 상승했다....
    2019-08-09 14:53
  • 규제 끝판왕 '분양가상한제' 성큼… 강남 재건축 '진퇴양난'
    규제 끝판왕 '분양가상한제' 성큼… 강남 재건축 '진퇴양난'
    후분양 가능성이 제기됐던 강남 개포1단지 재건축 조합은 내년 3월 선분양할 계획으로 민간택지 분양가 상한제에 어떤 내용이 담길 지를 다양한 채널을 통해 파악하느라 분주하게 움직이고 있다. HUG와의 분양가 협의에서 평행선을 걷고 있는 동작구 흑석3구역 재개발조합은 어쩔 수 없이 후분양에 나설 것으로 보인다. 사당3구역(‘이수푸르지오더프레티움’)이 지난...
    2019-08-08 05:10
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