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  • [고삐 풀린 강남재건축] 전문가들 “가격조정 있을 것…공격적 매입 피해야”
    12일 부동산업계에 따르면 강남 개포 주공1단지 전용36㎡아파트가 한달 새 매매가격이 1억원이 급등했다. 서울 재건축 아파트값의 지난주 가격 상승률은 0.54%로 전주 대비 0.4%p 크게 올랐다. 전문가들은 이 같은 강남 재건축 아파트의 몸값 상승을 ‘이유’있는 움직임으로 바라보고 있다. 강태욱 우리은행 부동산 자문위원은 “지금처럼 부동산시장이 침체되고...
    2016-04-12 10:16
  • 강남재건축 집값 끝없이 오르네...개포 주공 1단지 ‘최고가’ 경신
    강남재건축 집값 끝없이 오르네...개포 주공 1단지 ‘최고가’ 경신
    부동산114 조사에서도 지난주 서울지역 아파트값은 재건축 아파트가 0.54% 오르면서 연중 주간 상승률로는 가장 높은 0.1% 상승을 기록했다. 한편 개포지구의 고분양가는 현재 송파구 잠실과 강동구 둔촌일대의 재건축 가격 상승에도 영향을 미치고 있다. 송파구 잠실 주공5단지의 경우 최근 한달 새 4000만∼5000만 원이 상승했다. 강동구 둔촌 주공 1단지 83...
    2016-04-11 10:43
  • [금주의 분양캘린더] 4월 둘째 주, 세종시 ‘힐스테이트세종3차’ 등 6162가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 4월 둘째 주, 세종시 ‘힐스테이트세종3차’ 등 6162가구 분양
    ◇경남 김해시 진영읍 ‘김해진영한림풀에버’ = 한림건설은 경남 김해시 진영읍 진영리 660번지와 570번지 일대에 ‘김해진영한림풀에버’ 1단지와 2단지를 분양한다. 1단지는 지하 1층~지상 26층, 4개 동, 전용 59~74㎡, 총 350가구로 구성된다. 2단지는 지하 1층~지상 27층, 5개 동, 전용 59~84㎡, 총 237가구로 구성된다. 단지 인근에 남해고속도로와...
    2016-04-09 10:00
  • '강남 개포 재건축 영향 세네'...서울 아파트 매매가격 0.1% 상승
    '강남 개포 재건축 영향 세네'...서울 아파트 매매가격 0.1% 상승
    최고 경쟁률은 78.1대 1(59㎡A)을 기록했다. 강남구에서 청약 접수가 1만건 이상 몰린 건 2009년 이후 처음이다. 서울은 △강남(0.37%) △강동(0.20%) △금천(0.17%) △서대문(0.12%) △서초(0.12%) △강서(0.08) 등의 순으로 오름세를 보여다. 개포주공1단지는 1000~4500만원, 개포시영은 1500만원~3000만원까지 가격이 상승했다. 반면 일반아파트는 0.03% 상승하는데...
    2016-04-08 17:07
  • 치솟는 분양가…개포주공3단지, '래미안 블레스티지' 최고 분양가 깰 듯
    치솟는 분양가…개포주공3단지, '래미안 블레스티지' 최고 분양가 깰 듯
    앞으로 개포지구에서는 개포시영을 비롯해 개포주공 4단지, 개포주공1단지가 공급을 앞두고 있다. 개포시영과 개포주공4단지가 내년 3월과 하반기에 각각 분양을 진행하고 개포주공1단지 현재 사업시행인가를 신청해놓은 상태다. 전문가들은 이같은 분양가 갈아치우기로 발생하는 고분양가가 강남권은 물론 주택시장 전반에 좋지않은 영향을 끼칠 수...
    2016-04-08 06:55
  • [금주의 분양캘린더] 4월 첫째 주, 서울 ‘홍제원아이파크’ 등 4869가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 4월 첫째 주, 서울 ‘홍제원아이파크’ 등 4869가구 분양
    이 외 △대구 중구 남산동 ‘남산역화성파크드림’ △경기 의정부시 호원동 ‘의정부롯데캐슬골드파크1단지’ 등 총 20개 단지가 계약을 시작한다. ◇모델하우스 오픈 (4개) 현대엔지니어링은 세종시 고운동 1-1생활권 L-2 블록에 ‘힐스테이트세종3차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 전용 100~134㎡, 총 667가구다. 단지 앞 두루유치원...
    2016-04-02 09:00
  • 주간 아파트 매매가 7주 연속 하락세···강남 재건축 영향 서울 상승 전환
    주간 아파트 매매가 7주 연속 하락세···강남 재건축 영향 서울 상승 전환
    강남권(0.01%)은 명일동 등 일반아파트 가격 하락으로 강동구는 하락 전환됐지만 개포주공2단지의 분양가 확정 영향으로 개포주공1단지, 한신 등 재건축 단지의 거래가 증가하며 강남구와 서초구는 상승 전환되고 송파구는 하락에서 보합 전환되며 전체적으로 지난주 하락에서 상승으로 돌아섰다. 전세가격은 역세권 소형 아파트를 중심으로 봄 이사철 수요와...
    2016-03-31 11:00
  • [금주의 분양캘린더] 3월 마지막 주 서울 '래미안 블레스티지' 등 6726가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 3월 마지막 주 서울 '래미안 블레스티지' 등 6726가구 분양
    이 외 △대구 중구 남산동 ‘남산역화성파크드림’ △경기 의정부시 호원동 ‘의정부롯데캐슬골드파크1단지’ 등 총 19개 단지가 당첨자를 발표한다. ◇계약 (14개) △경기 광주시 오포읍 ‘e편한세상오포(2 B/L)’188가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 76㎡는 26가구가 일반 공급됐고, 1순위에서 청약이 마감됐다. 이 단지는 29일 계약을 시작한다. 이 외...
    2016-03-26 09:00
  • 개포주공2단지에 쏠리는 눈
    개포주공2단지에 쏠리는 눈
    올해와 내년 개포일대 재건축시장에서는 현대건설이 오는 6월 공급하는 개포 3단지를 비롯해 개포주공 4단지, 개포주공 1단지, 개포 시영 등이 분양을 앞두고 있다. 특히 현대건설은 3.3㎡당 3500만원 이상의 아파트에만 적용하는 고급 아파트 브랜드인 디에이치(THE H)를 개포주공3단지에 처음으로 적용하며 삼성물산과 함께 재건축 아파트의 고급화 전략과 어깨를...
    2016-03-21 16:52
  • 잠 깬 서울 아파트 매맷값...강남 재건축 아파트 강세에 0.02% 상승
    잠 깬 서울 아파트 매맷값...강남 재건축 아파트 강세에 0.02% 상승
    15%) △노원(0.14%) 등지의 전세가격이 상승했다. 신도시 역시 △평촌(0.03%) △중동(0.03%) △분당(0.02%) △일산(0.01%) 순으로 전셋값이 상승했다. 경기·인천은 △과천(0.23%) △시흥(0.13%) △파주(0.13%) △하남(0.09%) △광명(0.08%) △남양주(0.07%) 순으로 전세가격이 상승했다. 이 중 과천은 과천주공1단지 이주로 인근 전세 매물이 매우 귀한 상황이다.
    2016-03-11 14:41
  • 넘치는 재건축ㆍ재개발 분양물량…유망단지 어디?
    넘치는 재건축ㆍ재개발 분양물량…유망단지 어디?
    우선 롯데건설은 3월 경기 안산시 단원구 고잔동 586번지 일원의 고잔 연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’를 선보일 예정이다. 지하 3층∼지상 29층, 총 9개동 규모다. 전용면적 49∼84㎡ 총 1005가구로 선호도가 높은 중소형 위주의 대단지로 구성된다. 이 중 일반에 224가구를 분양한다. 현대산업개발도 같은달 서울 서대문구 남가좌동 369-10번지...
    2016-02-17 11:07
  • 개포지구 '대규모 브랜드 아파트 村(촌)'으로 탈바꿈한다
    개포지구 '대규모 브랜드 아파트 村(촌)'으로 탈바꿈한다
    여기에 ‘개포주공 1단지’ 역시 조합설립인가를 마치고 사업시행인가를 신청, 재건축사업에 박차를 가하고 있다. 이에 따라 30년 이상 된 노후아파트 밀집 지역으로 꼽혀왔던 개포지구가 새롭게 변모할 전망이다. 특히 대형 건설사들이 대거 시공에 나서는 만큼 일대 전체가 대규모 브랜드 시티로의 개발이 이뤄질 것으로 보인다. 개포지구 재건축 시공권을...
    2016-02-12 14:12
  • 재건축 전성시대, 올 상반기 총 20곳 6950가구 분양
    재건축 전성시대, 올 상반기 총 20곳 6950가구 분양
    롯데건설은 오는 3월 경기 안산시 단원구 고잔동 586번지 일원 고잔 연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’를 선보일 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 총 9개동 규모다. 전용면적 49~84㎡ 총 1005가구로 선호도가 높은 중소형 위주의 대단지로 구성된다. 이 중 일반에 224가구를 분양한다. 현대산업개발은 오는 3월 서울 서대문구 남가좌동 369-10번지...
    2016-02-04 16:42
  • 주택 시장 ‘깐깐’해지자 주택 매매시장 ‘꽁꽁’
    강남구 개포주공1단지 전용면적 49㎡는 2개월 만에 1억2000만원 떨어졌다. 대치동 은마아파트 전용 104㎡는 3개월 전 대비 8500만원 내렸다. 서성권 부동산114 선임연구원은 “글로벌 경기가 여전히 불안하고 2월부터는 수도권을 시작으로 주택담보 대출 심사기준이 강화돼 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 것”이라며 “수도권 아파트 시장은 우호적이지 못한...
    2016-02-01 08:37
  • 관망세 굳어지나, 서울 매매가 5주 연속 변동률 ‘제로’···강남3구 일제히 ‘하락’
    관망세 굳어지나, 서울 매매가 5주 연속 변동률 ‘제로’···강남3구 일제히 ‘하락’
    서초는 반포동 주공1단지와 방배동 방배래미안타워 등이 1000만원~4500만원 가량 떨어졌다. 매수자들의 관망이 짙어지며 문의전화 조차 뜸해진 상황이다. 강남은 대치동 한보미도맨션2차, 대치동 은마, 개포동 대치 등이 500만원~2500만원 가량 떨어졌다. 반면 △금천(0.19%) △노원(0.10%) △구로(0.09%) △영등포(0.05%) △도봉(0.04%) △강서(0.04%) 등은 매매가격이...
    2016-01-23 10:00
  • [수도권 시황] 불확실성 높아지며 서울 3주 연속 매매가 보합세
    강남은 개포주공1단지가 대출규제로 인한 투자심리 위축과 사업시행인가 신청을 앞두고 조합원간 의견이 엇갈리며 500만원~1000만원 가량 떨어졌다. 강동은 둔촌동 둔촌주공1,2단지가 추가분담금 우려 탓에 250만원~750만원 가량 하락했다. 반면 △동작(0.06%) △양천(0.06%) △은평(0.06%) △서대문(0.03%) △강서(0.03%) △구로(0.02%) 순으로 매매가격이 상승했다....
    2016-01-09 10:00
  • [수도권 시황] 서울 아파트 매매가격 조정 들었가나...올 첫 ‘보합’
    강남은 개포동 주공1단지가 2000만원~3500만원 떨어졌다. 상가 조합원 간의 협의가 잘 이뤄지지 않으면서 사업시행인가 신청이 지체 돼 가격이 하락했다. 대치동 은마는 1000만원 떨어졌다. 송파 잠실동 리센츠는 매수문의가 줄면서 저렴한 매물이 나와 1000만원 떨어졌다. 노원은 월계동 그랑빌이 500만원~1000만원, 상계동 주공4단지는 500만원 하락했다....
    2015-12-25 10:00
  • 포스코건설, 개포 우성9차 아파트 리모델링 수주
    포스코건설, 개포 우성9차 아파트 리모델링 수주
    실제 이 건설사는 수직증축 리모델링이 허용된 이후로 △분당 매화마을 1단지 △개포 대청아파트 △목동 신정 쌍용아파트 △송파 성지아파트 수직증축 사업장 등 4곳과 △동부이촌동 현대아파트 △개포 우성9차 아파트 수평증축 사업장 등 2곳 총 6곳을 수주하며 리모델링 분야 업계 선두의 위치에 있다. 포스코건설 관계자는“개포 우성9차 아파트의 빠르고...
    2015-12-22 13:55
  • 현대건설, 2016년 1만6787가구 분양···올해 대비 30%↓
    현대건설, 2016년 1만6787가구 분양···올해 대비 30%↓
    또한 4월에는 김해 율하에서 962가구 규모의 물량이 나오며 6월에는 1449가구 규모의 고덕2단지 재건축, 1235가구 규모의 개포3단지 재건축, 1535가구 규모의 김포향산리 1단지 등이 분양을 기다리고 있다. 또한 8월에는 의정부 녹양 지역주택조합(총 758가구)의 일반 물량(144가구) 공급이 이뤄지며, 북아현 1-1구역재개발 조합원 물량(642가구)도 대기하고 있다....
    2015-12-15 14:42
  • 서울 강남 ‘대치 은마’ 5년 만에 매매가 ‘10억’ 재진입
    재건축 빅3에 해당하는 대치은마 아파트 이외에 개포주공1단지와 잠실주공5단지 역시 최근 9억원에서 11억원 후반에 가깝게 값이 치솟았다 대치동 은마 아파트는 총 4424가구이며 전용면적 95.18㎡는 968가구이다. 이달 초 거래된 95.18㎡ 거래금액은 10억 500만원으로 5년 만에 10억원을 넘어섰다. 은마아파트와 이웃한 대치동 국제아파트를 재건축한 ‘대치...
    2015-11-18 19:39
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