개별공시지가, 11페이지

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독도 땅 값 12억원, 1평당 얼마야? .

31일 경상북도가 밝힌 독도 개별공시지가 결정 내역에 따르면 지난 1월1일 기준으로 독도의 전체 101필지의 땅 값은 12억 5247만원으로 책정됐다. 이는 지난해 같은 기간 독도 땅 값이 기록한 10억 7436만원보다 16.6% 오른 가격이다. 독도 공시지가를 처음 산정한 지난 2000년이다. 당시 섬 전체의 가격은 2억6000여만원 수준이었다. 이어 독도 영유권에 대한...

2012-05-31 21:08
‘네이처리퍼블릭 명동점’ 9년째 땅값 1위

서울 중구 충무로1가 24-2 네이처리퍼블릭 명동점 부지가 9년째 전국 개별공시지가 1위를 유지했다. 서울시는 올해 1월1일 기준, 92만2650필지의 개별공시지가를 오는 31일 결정·공시 한다고 30일 밝혔다. 개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사해 결정 및 공시하는 개별토지 1㎡당 가격이다. 이는 국세와 지방세 및 부담금 등의 부과기준으로...

2012-05-30 15:10
[개별공시지가]전국 땅값 총 3711조9903억원···전년비 175조 ↑

여기에 공시지가의 상승률 산정은 면적 가중 상승률 방식을 적용함에 따라 넓은 면적의 토지는 표준 공시가격이 소폭 오르더라도 실제 시군구의 개별공시지가는 큰 폭으로 상승한 것으로 나타난다는 게 국토부의 분석이다. 시·군별 지가총액은 서울이 1157조928억원으로 가장 많았고 경기는 1082조984억원으로 뒤를 이었다. 또 인천...

2012-05-30 12:07
[개별공시지가]강원 상승률 ‘최고’…광주 ‘꼴찌’

국토부가 전국 251개 시·군·구별로 금년도 개별공시지가를 산정해 31일 공시한 가운데 강원의 상승률이 가장 높고 광주가 가장 낮은 것으로 나타났다. 31일 국토해양부는 개별공시지가의 16개 시·도별 상승률은 강원이 8.76%로 가장 높고 울산 7.11%, 경남 6.36%순이며 광주가 1.38%로 가장 낮은 것으로 나타났다고 밝혔다. 시·군·구의 경우 전국 251개 시·군...

2012-05-30 11:47
[개별공시지가]전국 개별공시지가 지난 해보다 4.47% ↑

전국 개별공시지가가 지난 해보다 4.47% 오른 것으로 나타났다. 국토해양부는 전국 251개 시·군·구별로 관할 시장, 군수, 구청장이 2012년 1월 1일을 기준으로 금년도 개별공시지가를 산정해 31일 공시한다고 밝혔다. 올해 공시대상은 토지분할 및 국·공유지 등 추가에 의해 전년도(3093만 필지) 대비 약 26만 필지가 증가한 3119만 필지로 나타났다. 개별공시지가를...

2012-05-30 11:46
[개별공시지가][문답]재산세 등 과세부담 수준은?

국토해양부는 전국 251개 시·군·구별로 2012년 1월 1일을 기준으로 3119만 필지에 대한 개별공시지가를 산정해 31일 공시한다고 밝혔다. 개별공시지가를 총가액(제곱미터당 가격×면적) 기준으로 분석한 결과 지난 한 해 동안 전국은 평균 4.47%, 수도권은 4.02%, 광역시는 4.31%, 시·군은 5.87% 상승한 것으로 나타났다. 독자들의 궁금증 해소를 위해 국토부와의 일문일답을...

2012-05-30 11:32
국토부·LH, 신축 다세대 2만가구 서민에 공급

경·공매 낙찰가나 공공기관으로부터 매입한 가격, 부동산 등기부나 법인장부에 기록된 경우 감정평가 가격의 120%, 개별공시지가의 150% 범위 안에서 실매입가를 인정한다. 매입 확약시 사업자에게 국민주택기금을 통해 지급하는 이행약정금은 토지비의 10%에서 20%로 올린다. LH는 설계기준을 완화해 사업자의 건축비 부담을 줄였다. 욕조와 샤워부스 설치 조건을...

2012-04-03 21:08
서울시, 사회적기업에 시 소유 건물·토지 최저가 임대

토지는 개별공시지가를 기준으로, 건물은 공시지가액에 건물 감정평가액을 더해 재산가액을 산출한다. 이는 일반적인 임대료율이 5%인 점을 감안하면 5분의 1 수준이다. 재산가액이 1억원 인 시 소유 건물을 일반이 임대하면 1년에 500만원의 임대료를 내야 하지만 사회적기업이 임대할 경우에는 100만원만 내면 된다. 임대방식은 공개입찰 또는 수의계약으로...

2012-03-11 12:08
부산 2012년 표준지 공시지가 3.63% ↑

가장 낮은 곳은 지난해와 동일한 개발제한구역인 금정구 오륜동 산40번지(임야)로 ㎡당 550원인 것으로 나타났다. 표준지 공시지가란 전국 개별토지 2750만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지의 지가를 조사해 공시하는 것으로 토지 보상금 등 감정평가 기준으로 활용된다.

2012-03-02 13:45
강호동 ‘땅투기 논란’일자 평창군 일대 토지 대대적 조사

이들 소유 토지의 개별공시지가는 구매 당시보다 많게는 10배 이상 상승했다. 평창군의 올해 1월1일 기준 표준공시지가는 지난해보다 12.7%나 올라 상승률이 전국 251개 시ㆍ군ㆍ구 중 2위를 차지했다. 현재 평창군 대관령면은 사유지 전체 면적의 69.4%를 외지인(대관령면 이외 거주자)이 소유하고 있다.

2012-03-01 11:37
올 전국 표준지 공시지가 3% 상승

이번 표준지 공시지가 상승으로 각종 세금과 부담금의 기준으로 쓰이는 개별 공시지가도 상승하게 돼 세 부담이 최대 10% 이상 늘어날 전망이다. 국토해양부는 올해 1월1일 기준으로 조사 평가한 전국 표준지 50만필지의 공시지가를 공시했다. 전국 251개 시·군·구가 전년보다 땅값이 상승했다. 국토부는 개별지역 땅값이 오른 데다, 지역간 균형성을...

2012-02-29 11:17
전국서 가장 비싼 땅…명동 ‘네이처 리퍼블릭’

표준지공시지가는 3143만 필지의 개별공시지가 산정과 보상평가 등의 기준이 되고 개별공시지가는 과세기준과 부담금 부과기준으로 활용된다. 올해 공시가격을 총가액 기준으로 분석한 결과, 지난 1년간 전국 표준지공시지가는 평균 3.14% 상승했다. 수도권은 2.92%, 광역시는 3.26%, 시·군은 4.08% 올랐다. 상승률이 전국 평균보다 높은 시·도는 울산...

2012-02-28 11:00
신영자·허세홍 등 평창에 땅샀다

토지개별 공시지가에 따르면 신 사장 일가족이 매입할 당시 2006년 가격은㎡당 2500원~3000원대였으나 지난해 2만3000원대로 올랐다. 5년여만에 10배 가량으로 급등한 셈이다. 허동수 GS칼텍스 회장의 장남인 허세홍 GS칼텍스 전무도 용산리 소재 전답 4만8200㎡, 임야 2만3500㎡, 대지 340m²등 7만2000여㎡의 땅을 2005년과 2009년에 걸쳐 매입했다. 허 전무는 한미석유...

2012-02-28 10:50
서울시, 주택유형별 가격지수 매달 공개

등 5대 생활권역의 집값과 LH공사와 SH공사의 아파트 임대·분양 정보를 손 쉽게 얻을 수 있다. 개별공시지가 가격심의기능도 지원해 지역 간 가격균형협의를 위한 연석회의 자동시스템도 구축된다. 시는 이 외에도 포털에서 부동산거래와 임대계약서, 중개물건확인서작성 기능을 추가하고, 토지거래허가구역 지정과 거래현황을 지역별로 볼 수 있게 할 예정이다.

2012-02-27 07:15
“골프대중화 요원해졌다”...한국골프장경영協, 헌재결정에 강력반발

그러나 아무리 그린피를 할인하고자 하더라도 매출액의 30%이상을 차지하는 세금부분은 경직성 비용인데다 매년 공시지가 인상 등으로 오히려 증가하고 있다. 따라서 골프장들의 출혈경쟁은 그대로 영업환경의 악화로 이어질 수밖에 없어 지난해 골프장들의 약 50%가 적자영업을 하였고 상당수 골프장들이 부도직전까지 내몰렸다. 이러한 골프장들의 위기는 자칫...

2012-02-26 09:21
토지·주택 가격비준표 작성, 전문기관에 위탁

가격비준표는 표준지나 표준주택을 기준으로 개별지나 개별주택의 가격형성요인의 표준적인 가격배율을 비교한 표로서 전문성과 공공성이 필요하다. 이 표는 지방자치단체가 개별공시지가를 산정할 때 활용한다. 국토부는 이번 개정으로 토지·주택 가격비준표 작성·제공 업무를 전문성을 갖춘 기관에 위탁할 수 있어 업무의 정확성과 효율성이 향상될 것으로 기대했다.

2012-02-23 11:00
KLIS, 연간 인터넷 처리건수 1억400만건 돌파

이어 개별공시지가 열람이 38%인 4000만여 건을 기록했다. 한편 오는 29일부터 한국토지주택공사(LH)에서 위탁·관리하던‘한국토지정보시스템’을 정부가 직접 운영키로 했다고 이날 밝혔다. 이는 시스템의 해킹과 DDos 공격 등의 침입 위험에 대비한 보안성 강화를 위한 조치다. 국토부 관계자는 “내년에는 지방자치단체에서 운영 중인 서로 다른 프로그램을...

2011-12-28 11:00
“공기업들 국유재산 공짜 사용 심각”

국유재산을 공시지가의 1%라는 저렴한 임대료를 내고 매년 사용중이다. 조정경기장은 문화체육관광부가, 장수 종마목장은 산림청이 각각 관리하는 국유재산이다. 이렇게 대규모 이익을 내는 공기업이 국유재산을 공짜로 사용한 것은 허술한 법체계 때문이다. 국유재산의 양도나 무상사용 등과 관련해 169개 개별법에서 195개 특례를 두고 있는데 특례요건이...

2011-12-08 19:11
국토부, “기획부동산 피해 주의하세요”

개별공시지가는 민원24사이트(www.minwon.go.kr)나 한국토지정보시스템에서 확인할 수 있다. 방문이 어려우면 인터넷이나 전화로 최대한 정확한 정보를 확인하는 노력이 필요하다. 기획부동산 업체가 ‘컨설팅’이나 ‘투자개발’ 등의 상호를 사용하면 법인등기부등본을 열람하거나 등록된 중개업자인지 확인하면 된다. 이를 확인하려면 공인중개사에게 신분증을...

2011-11-30 06:00
하남 보금자리 노른자위 '산업銀 연수원' 존치되나

그러면서 개별 공시지가가 상승했다. 2004년 1월 3.3㎡에 213만원이었던 연수원 땅은 올 1월 699만원으로 급증했다. 보금자리지구 고시 직전인 2009년 1월에는 452만원으로 뛰기도 했다. 이처럼 공시지가가 상승함에 따라 연수원이 존치되면 민영화를 앞둔 산업은행에 막대한 특혜를 줬다는 논란의 여지가 발생하게 된다. 택지개발지구 내 건축물 조치는...

2011-11-14 15:29

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