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  • 뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    5대 은행 고정형 연 3.75~5.93%변동형 금리보다 0.3%p 낮아잔액 기준으론 변동금리가 많아가계대출 연체율 상승하자당국, 고정금리 대출 확대 유도 이달 새롭게 주택담보대출을 받은 차주 10명 중 8명은 고정금리 형태를 선택한 것으로 나타났다. 고금리가 지속된 영향이다. 향후 금리가 낮아져 변동금리 수요가 커질 가능성이 크다는 전망이 나오는 가운데, 금융당국은...
    2023-08-28 05:00
  • 자영업자 가계신용대출도 31일부터 '저금리 대환'…차주당 최대 2000만 원까지 가능
    자영업자 가계신용대출도 31일부터 '저금리 대환'…차주당 최대 2000만 원까지 가능
    가계신용대출 저금리 대환은 '저금리로.kr'을 통해 신청대상 대출과 자세한 신청절차 등을 확인할 수 있다. 신청과 상담은 31일부터 전국 14개 은행 영업점을 방문해 사업용도지출금액을 확인할 수 있는 서류제출과 함께 대면으로만 가능하다. 기존에 '저금리 대환 프로그램'을 통해 보유 중인 5년 만기 대출(2년 거치, 3년 분할상환)도 31일부터 10년 만기 대출(3년 거치...
    2023-08-27 12:00
  • [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    한국은행의 금리 인상으로 주택담보대출 금리도 빠르게 올랐고, 장기화하는 저성장 기조와 인구 감소는 향후 주택 투자 리스크를 키울 공산이 크다. 코로나19 이후 비대면 경제가 ‘뉴노멀’(새로운 표준)이 되면서 부동산의 메가트렌드도 변화하는 추세다. 주택뿐만 아니라 백화점이나 상가 등 오프라인 리테일 시설의 수익률도 감소하고 있다. 반면 비대면 경제에서...
    2023-08-26 09:00
  • [사설] ‘진퇴양난’ 색채 역력한 韓銀의 5연속 금리동결
    제2금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액이 지난 3월 말 기준 131조 원을 넘어섰고, 대출 연체율은 2.01%에 달한 것으로 파악되고 있다. 거품이 부풀 대로 부푼 부동산은 언제 터질지 모르는 뇌관이란 점을 잊지 말아야 한다. 1800조 원을 넘어 GDP 규모보다 많은 가계부채 문제 또한 부동산과 맞물리는 취약한 고리다. 금통위의 5연속 기준금리 동결로 당국은 이런...
    2023-08-25 05:00
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    시중은행 관계자는 “50년 만기 주담대는 7월부터 출시됐기 때문에 2분기 가계대출 급증과는 연관성이 적다”며 “금융당국이 대출금리를 내리라고 압박하다가 이제는 가계대출 증가의 원인을 은행 탓으로 돌리는 것 같다”고 토로했다. 이어 “부동산 시장이 회복세로 돌아서면서 가계대출이 늘고 있는 것으로 파악하고 있다”고 했다. 　여기에 변동금리...
    2023-08-24 18:00
  • 기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    규제를 강화해도 가계부채가 늘어나면 금리 추가인상 등을 통해 대응할 것이라는 의미로 보인다. 최근 은행권의 50년 만기 주담대가 출시되면서 당장 이자 부담을 줄인 차주들은 금융당국의 압박을 우려한다. 금융당국이 가계대출 급증의 원인으로 지목하고 있어서다. 결국, 50년 만기 주담대의 판매 중단이나 연령 제한이 생기면 차주들의 이자 부담은 더 늘어날...
    2023-08-24 16:30
  • 한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    이 총재는 “지금 가계대출이 늘어난 가장 큰 원인은 집값이 바닥을 쳤고, 금리는 내려갈 것으로 예측했기 때문”이라며 “금리가 한동안 1~2%로 낮아질 가능성은 크지 않다”고 말했다. 이어 “본인이 감당할 수 있는지 고려하면서 부동산 투자를 하셔야 한다”며 금리 인하를 기대하며 빚을 내 부동산 투자에 나서는 젊은 세대를 향한 경고 메시지도 날렸다. 연내...
    2023-08-24 15:13
  • 이복현 금감원장 " 미·중 G2발 리스크 철저히 관리할 것"
    이복현 금감원장 " 미·중 G2발 리스크 철저히 관리할 것"
    금감원은 가계대출 확대, 고금리 특판예금 취급 등 외형경쟁을 자제하고 연체율 등 자산건전성 관리를 강화하도록 유도할 방침이다. 또 미국 금리 상승 등에 따라 국내 금융사의 해외 유가증권 투자손실이 확대될 수 있는 만큼, 해외 유가증권의 건전성 현황 및 외화 자금조달 여건을 면밀히 점검하기로 했다. 이 원장은 "중국 부동산 개발업체에 대한 국내...
    2023-08-24 13:41
  • 빚투 경고한 이창용 한은 총재 "한동안 금리 1∼2% 가능성 크지 않아"
    빚투 경고한 이창용 한은 총재 "한동안 금리 1∼2% 가능성 크지 않아"
    이 총재는 "지금 가계대출이 늘어난 가장 큰 원인은 집 값이 바닥을 쳤고, 금리는 안정돼 떨어질 것으로 예측했기 때문"이라며 "지난 10여 년간 금리가 굉장히 낮았고, 지금 젊은 세대가 인플레이션(물가 상승)을 경험 못 해서 다시 낮은 금리로 갈 것이라고 생각하고 집을 샀다면 조심하셔야 한다"고 우려했다. 연내 금리 인하 기대에 대해서도...
    2023-08-24 13:34
  • 금리 5회 연속 동결한 한은 "경기 불확실성 커지고, 가계부채 흐름도 유의해야"
    금리 5회 연속 동결한 한은 "경기 불확실성 커지고, 가계부채 흐름도 유의해야"
    금융·외환시장에서는 원·달러 환율이 주요국의 통화긴축 장기화 전망, 중국 경기둔화 우려 등으로 상당폭 높아졌고 장기 국고채 금리는 주요국 국채금리와 함께 상승했다. 일부 비은행부문의 리스크는 다소 진정되는 모습이다. 주택가격은 수도권에서 상승폭이 확대됐고 지방에서는 하락폭이 축소됐다. 가계대출은 주택관련대출을 중심으로 증가규모가 확대됐다....
    2023-08-24 10:39
  • 고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    주담대 6개월새 급증…실적 호조카뱅‧케뱅 연내 상품 확대 박차토뱅 “우선 전세자금대출 출시” 올해 가계대출 급증의 주범으로 인터넷전문은행이 지목되면서 이들 은행들의 주택담보대출 상품 출시에 제동이 걸릴 수 있다는 우려가 나온다. 인터넷은행들은 전체 주담대에서 차지하는 비중이 크지 않다는 입장이지만 당국의 기조가 대출 조이기로 돌아선 만큼 눈치를...
    2023-08-24 05:00
  • KB국민은행, 현장 세일즈 파워 강화로 기업금융도 '리딩뱅크' [기업금융 전쟁②]
    KB국민은행, 현장 세일즈 파워 강화로 기업금융도 '리딩뱅크' [기업금융 전쟁②]
    국민은행, 현장 세일즈 파워 강화당국 가계대출 확대 자제 지시에기업대출 21% 늘리며 사업 확장대기업 중심 안정적 수익 창출중기 2.2조 대출 지원·금리 우대 ‘기업금융’에서도 리딩뱅크 자리를 굳건히 지키고 있는 KB국민은행은 올해도 지속해서 기업금융 중심의 성장을 이어가고 있다. “은행 수익의 중추인 ‘개인금융’과 ‘기업금융’ 부문이...
    2023-08-23 05:00
  • 카드론 한달새 5500억↑…고금리에 대환대출도 급증
    카드론 한달새 5500억↑…고금리에 대환대출도 급증
    고금리 카드론을 갚지 못하는 차주들이 늘어나면서 카드사 대환대출도 급격히 증가했다. 돈을 빌리기 어려운 여건 속에서 한계 상황에 도달한 차주들이 늘어나고 있어 카드사들의 건전성에도 빨간 불이 켜진 상태다. 22일 여신금융협회에 따르면 8개 전업카드사(신한·삼성·KB국민·현대·롯데·우리·하나·BC카드)의 지난달 말 기준 카드론 잔액은 35조3952억 원으로...
    2023-08-22 17:30
  • 주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    대출 상품을 중단하거나 변경하는 것이 가계대출 시장에 혼란을 줄 것이라는 우려도 나온다. 자칫 ‘막차 타기’ 수요에 휩쓸려 급하게 50년 만기 대출을 받는 차주들이 늘어날 수 있기 때문이다. 은행권 관계자는 “50년 만기 대출에 대한 규제가 정해지지 않은 상태에서 소문만 무성하면 ‘막차 타기’에 대한 수요가 늘 수 있다”면서 “대출자에게 적합한...
    2023-08-22 10:44
  • [사설] 느닷없이 접는 ‘50년 주담대’ 가판대
    상생금융을 내세운 대출금리 인하 압박 조치도 취했다. 금융당국 책임자들이 앞장섰으니 스스로 그 결과를 잘 알 것이다. 모두 시장 심리에 뜨겁게 부채질을 한 조치였다. 우리나라 가계부채는 올 1분기 중 1800조 원을 넘어섰고, 국내총생산(GDP) 대비 비율도 102.2%에 달해 조사 대상 34개국 중 가장 높은 수준을 기록 중이다. 가계부채 문제가 가장 취약한 고리라는 것은...
    2023-08-22 05:00
  • [종합] 중국 인민은행, 경제 죽어나는데 소극적 금리 인하…시장 불안 한층 고조
    [종합] 중국 인민은행, 경제 죽어나는데 소극적 금리 인하…시장 불안 한층 고조
    7월 위안화 신규대출은 전년 동월 대비 50% 급감했다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 감염 확산을 막기 위해 상하이가 봉쇄됐던 2022년 4월(56%) 이후 가장 큰 감소 폭이다. 아무리 금리가 낮아져도 불확실한 경제 상황에 기업과 가계가 돈을 빌리기를 꺼리는 것이다. 싱가포르 화교은행(OCBC)의 프란시스 청 금리 전략가는 “중국 정책 당국자들이 5년물...
    2023-08-21 15:56
  • [상보] 중국, 두달만에 ‘사실상’ 기준금리 인하...시장 전망은 밑돌아
    [상보] 중국, 두달만에 ‘사실상’ 기준금리 인하...시장 전망은 밑돌아
    LPR는 중국 내 주요 18개 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 인민은행이 매달 공표하는 사실상의 기준금리로 통한다. 인민은행은 LPR를 낮추거나 높여 고시하는 방식으로 시중금리를 조절해왔다. 인민은행이 LPR 인하에 나선 것은 2개월 만이다. 인민은행은 지난해 8월 이후 동결했던 1년 만기와 5년 만기 LPR를 지난 6월 각각 0.1%p씩 인하했고...
    2023-08-21 11:11
  • 동결 유력한 한은 금통위, 이창용 총재 매파적 발언 이어갈까
    동결 유력한 한은 금통위, 이창용 총재 매파적 발언 이어갈까
    높아졌지만 가계대출이 증가세를 보이고 있는데다 인플레 리스크에 따른 미 연준의 추가 긴축 부담이 남아있기 때문”이라고 밝혔다. 최근 치솟고 있는 원·달러 환율과 관련해서 어떤 발언을 할 지에도 관심이 쏠린다. 지난달 금통위 후 기자간담회에서 이 총재는 “금통위원들이 금리인상 가능성을 열어두자고 했던 이유 중 가장 큰 것은 환율“이라며 “당장은...
    2023-08-21 11:09
  • 대출 우회 규제 부담느낀 농협銀, 50년 만기 주담대 판매 중단…타 은행은?
    대출 우회 규제 부담느낀 농협銀, 50년 만기 주담대 판매 중단…타 은행은?
    20일 은행권에 따르면 NH농협은행은 지난 7월 5일 출시한 50년 만기 주담대 상품인 ‘채움고정금리모기지론(50년 혼합형)’의 상품 판매를 이달 말 종료하기로 했다. 이 상품은 특판 상품으로 기획된 것으로 별도 한도를 설정하지 않았다. 그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽으며 대출 규제 우회의 수단으로 지목되는...
    2023-08-20 14:31
  • 이번주 한은, 5차례 연속 기준금리 동결 전망
    이번주 한은, 5차례 연속 기준금리 동결 전망
    사상 최대인 2%포인트(p)까지 벌어진 미국과 우리나라의 기준금리 역전 폭, 최근 1340원대까지 치솟은 원·달러 환율, 다시 불어나고 있는 가계대출은 기준금리 인상 요인이다. 다만 중국발 리스크로 우리나라의 하반기 경기 회복이 불투명한 가운데 한은이 소비와 투자 위축, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등을 감수하면서까지 금리를 올리기 어렵다는 논리가...
    2023-08-20 12:03
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