20일 금융권에 따르면 농협은행은 지난달 5일 선보인 50년 만기 주담대 상품 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)' 판매를 이달 말 종료하기로 했다.
이 상품은 당시 2조원 한도의 특판 상품으로 기획된 것으로 별도 한도를 설정하지는 않았다.
그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽는 등 논란이 벌어지자 당초...
그는 “국내는 기본적으로 금리 동결 기조를 상당기간 지속할 것”이라면서 “최근 급증하고 있는 주택담보대출로 주택시장이 재차 상승압력이 부각되면 오히려 금리인상 가능성을 언급하는 등 긴축적인 환경을 조성하려 노력할 것”이라고 내다봤다.
◇최대 문제는 부동산PF…국내 가계부채도 ‘위험수위’
부동산 파이낸싱(PF) 부실화, 가계부채 증가, 코로나19...
중앙은행인 인민은행이 정책금리인 1년 만기 중기유동성지원창구(MLF) 대출 금리를 2.65%에서 2.50%로 0.15%포인트 깜짝 인하하는 등 유동성 공급에 나섰지만 역부족이다. 어제 기준 인민은행 고시환율은 7.2076위안을 기록해 한 달 만에 다시 7.2위안을 돌파했고, 역외환율인 홍콩 위안(CNH)환율도 장중 7.35위안에 육박하면서 2010년 홍콩 역외 시장 개설 이래 사상 최고치를...
이중 중소기업 대출이 982조5000억 원으로 집계됐는데, 지난달보다 4조9000억 원 늘었다.
상단에 있는 금리(회사채 AA-, 21일 기준 4.520%)는 기업 활동의 발목을 잡는다. 제때 자금 조달을 못 하면 ‘신규 투자 위축 → 경영 악화(수출 감소) →자산 건전성 악화→ 신용등급 하락’의 악순환 고리를 만들 가능성이 크다.
그나마 대기업들은 현금성 자산이나 은행 빚으로...
고용 등 가계 불안 속에서 주택담보대출 금리 인하 효과가 떨어지면서 부동산 시장 부진이 장기화하는 모습이다.
두 달 연속 50%가 넘는 도시에서 신규주택 가격이 하락했다. 전월 대비 가격이 상승한 곳은 20개 도시뿐이었다. 6월 가격이 상승한 도시의 수는 31개 도시였는데, 한 달 새 11개 곳이 줄었다.
도시 규모별로 7월 신규주택 평균 가격 변화율을 살펴보면...
이어 "일반 상식에서 벗어나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 부인하는 수단이 없는지 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중히 살펴봐 달라"며 "중장기적으로는 고정금리대출 확대, 커버드 본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도 개선에도 적극 협조해 달라"고 당부했다.
김 위원장은 최근 논란이 되고...
이어 "가계부채 등 우리 경제의 구조적 리스크에 대한 관심도 당부드린다"며 "일반 상식에 벗어나서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중하게 살피고 고정금리대출 확대, 커버드본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도개선에도 적극 협조해 달라...
(MLF) 대출금리를 2.65%에서 2.50%로 2개월 만에 0.15%포인트 인하했지만 리스크를 벗어나긴 쉽지 않을 것으로 보인다.
더 큰 문제는 중국의 침체 리스크가 국내에 전이될 가능성이 크다는 점이다.
박 연구원은 “하반기 국내 경기의 반등 동력이 크게 약화될 공산이 높아지는 동시에 원화 가치 약세 압력도 높아질 것”이라면서 “국내 역시 가계부채를 중심으로 한 부채...
2분기 고정이하여신비율 등 급등고신용자 중심 보수적으로 영업전문가 "민간 연체율 관리 시급중·저신용자 정책자금 확대를"
대출 금리 상승에도 빚을 내는 가계들이 늘어나면서 금융사들이 건전성 관리를 위해 대출 문턱을 높이고 있다. 특히 서민들이 주로 이용하는 저축은행과 영업에 활로를 찾지 못하고 있는 지방은행들은 높아지는 연체율을 방어하기...
미국의 주택담보대출(모기지) 금리는 23년 만에 최고치로 치솟았으며, 기후변화와 산유국들의 감산 조치로 식료품과 주유비도 급등했다.
미국의 국책 모기지 업체인 프레디 맥에 따르면 30년 고정 모기지 평균 금리는 3일 기준 6.9%로 23년 만에 최고치를 찍었다. 프레디 맥은 “낙관적인 경제 데이터와 피치의 미국 국가신용등급 강등 영향으로 모기지 금리가...
이런 상황에서 전세시장의 깡통전세 문제를 대출규제 완화로 대응하는 방식은 하책이다. 오히려 가계부채 문제에 대한 흔들림 없는 접근이 필요한데, 통화당국의 금리정책과 금융당국의 총부채상환비율(DSR) 규제의 정치중립적 집행이 요구된다.
둘째, 디지털화 진전은 금융위험의 본질을 바꾸지 않겠지만 이를 증폭시킬 수 있다. 정보와 류머가 SNS를 통해 확산되면서...
중소기업에게는 기업자금 최대 5억 원, 개인고객은 가계자금을 최대 1억 원까지 지원하고 최대 2%포인트(p), 농업인에게는 최대 2.6%p의 금리 인하 혜택을 제공한다. 또 신규 및 기존에 대출을 받은 고객에게 최대 12개월까지 이자 및 할부상환 유예 혜택을 제공한다.
농업인에게는 최대 20억 원, 농업법인에게는 최대 30억 원 한도에서 1.0%의 고정금리로 농업정책자금을...
3개월 이내 기존 대출금이 만기가 되는 경우에는 추가 원금상환 없이 가계대출의 경우 1.5%p, 기업대출은 1.0%p 이내에서 우대금리를 적용해 기한을 연장할 수 있다. 피해 발생일로부터 3개월 이내에 원리금을 정상 납입할 경우 연체이자를 면제한다.
KB손해보험은 장기보험 고객을 대상으로 연체이자 없이 보험료 납입을 유예한다. 기존 대출금이 만기가 되는 경우에는...
3개월 이내 기존 대출금이 만기가 되는 경우에는 추가 원금상환 없이 가계대출의 경우 1.5%p, 기업대출은 1.0%p 이내에서 우대금리를 적용해 기한연장이 가능하다. 피해 발생일로부터 3개월 이내에 원리금을 정상 납입하면 연체이자를 면제한다.
KB손해보험은 장기보험 고객을 대상으로 연체이자 없이 보험료 납입을 유예하며, 기존 대출금이 만기가 되는 경우에는...
가계부채 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 지속되면서 급전이 필요한 차주들이 예담대를 찾고 있는 것이다. 상대적으로 낮은 금리인데다 DSR에 포함되지 않아 대출한도가 찬 차주들의 수요가 몰렸다는 분석이다.
10일 금융권에 따르면 4대 시중은행의 7월 말 예담대 잔액은 2조543억 원으로 집계됐다. 이는 6개월 전인 올해 1월(1조8716억) 잔액 보다...
5월 발표한 가계부채 질적구조개선을 위한 고정금리대출 확대방안을 차질 없이 이행하고 DSR 제도안착·분할상환 비중 확대 등을 위한 제도개선 과제도 추가 발굴·검토한다. 청년·취약계층이 대출연체로 어려움을 겪지 않도록 상환능력 확인·채무조정 지원 등과 관련된 개선과제도 검토할 예정이다.
이세훈 금융위 사무처장은 "아직 가계부채 증가속도가...
한국은행이 기준금리 인상으로 기대하는 효과는 추가적인 가계 대출을 억제하는 수준인데, 대출금리와 채권금리가 너무 낮아서 이 목적을 달성하지 못하고 있다. 인위적인 개입으로 지금 굉장히 비효율적인 시장을 만들어버렸다.
- 개인들의 채권 투자 전략?
올해는 작년만큼 채권 투자를 적극적으로 포지셔닝할 필요는 없다. A+ 이상 회사채 5%대 금리는 투자해볼 만...
이인영 나신평 수석연구원은 “분양시장 침체에 따른 신규 사업 감소, 본 PF로의 전환 지연, 부동산 PF 부실화에 대한 시장의 우려 등이 복합적으로 부정적 영향을 미쳤다”면서 “높은 가계부채 수준, 부동산 PF 부실화 가능성 및 경기 불확실성 등 실질적인 위험 요인은 현재까지 산재하고 있다”고 진단했다.
최근 BNK경남은행 횡령 사고가 가뜩이나 낮은...
NH농협은행 관계자는 “당시 가계대출 물량 조절 차원에서 대출 중단이 결정됐다”며 “현재 판매 계획은 없고 검토 중에 있다”고 말했다.
시중은행의 오토론 잔액은 더 줄어들 것으로 전망된다. 케이뱅크와 카카오뱅크가 자동차 금융을 통한 새로운 수익 창출에 뛰어들었기 때문이다. 인터넷은행들은 신용대출 위주의 여신 포트폴리오를 다각화해 수익성과...