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  • [금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다
    [금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다
    이정욱 한은 금융안정국장은 “역전세난이 발생할 수 있는 가구들이 존재하고 있음이 확인됐다”며 “부동산 및 전세값 하락이 커지면 반환논란이 커질 수 있겠다. 전세자금대출에도 DSR 규제를 일부 적용하는 방안을 검토하는 등 미리미리 대책을 세워야 할 것”이라고 말했다.
    2022-12-22 11:07
  • 2030세대 ‘내 집 마련’ 포기하나?…서울 아파트 매입 거래 최저 '뚝'
    2030세대 ‘내 집 마련’ 포기하나?…서울 아파트 매입 거래 최저 '뚝'
    다만 계속된 금리 인상 기조와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전해 여전히 자금 마련에 어려운 것으로 분석된다. 실제로 법원등기정보광장에 따르면 지난달까지 30대 이하 생애최초 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택) 매수인은 총 2만107명으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 4만6167명 대비 56% 급감한 수치다. 한편 정부는 앞으로 규제...
    2022-12-11 14:00
  • 은행대출 증가세, 11월기준 가계는 역대최저 기업은 역대최고
    은행대출 증가세, 11월기준 가계는 역대최저 기업은 역대최고
    대출금리 상승과 차주단위 원리금상환비율(DSR) 3단계 적용 등 대출규제가 지속된 때문이다. 기업대출은 10조5000억원 증가한 1179조7000억원을 기록했다. 이는 11월 기준으로는 2009년 6월 관련 통계 속보치 작성 이후 가장 큰 증가폭이다. 이전 최대치는 2021년 11월(+9조1000억원)이었다. 대기업은 운전자금 수요와 회사채시장 위축에 따라 6조5000억원이 늘었다. 이...
    2022-12-08 12:00
  • 가계빚 상환부담 늘면 부채 많은 저소득·무주택자 소비 더 크게 준다
    가계빚 상환부담 늘면 부채 많은 저소득·무주택자 소비 더 크게 준다
    원리금상환비율(DSR) 1%p 상승시 소비 각각 0.47%·0.42% 감소총소득대비 부채(부채소득비율·DI) 두 배 넘어가면 소비 줄어 최근 시중금리가 빠르게 상승하면서 가계빚 상환부담이 늘고 있는 가운데 이 경우 고부채·저소득자와 고부채·비자가(무주택자)층, 일명 취약계층의 소비에 더 큰 충격을 준다는 분석결과가 나왔다. 또, 총소득대비 부채비율이 두 배를...
    2022-12-07 12:00
  • 규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    6월 5317건→11월 2248건 ‘뚝’전국 아파트 매매수급지수 74.410년 만 최저…경기 70.8·인천 69.5“자금부담 커지면서 급매물 안 통해”DSR, 거래세 완화 등 추가 대책 필요 정부가 수도권 규제지역을 대거 해제한 지 한 달이 지났지만 거래절벽 현상과 아파트값 내림세가 지속하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 대출...
    2022-12-04 09:33
  • 다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    은행업 감독규정 시행 돌입부동산 수요 없어, 은행권 "고금리 DSR 규제 여전해 효과 미미" 정부의 대출 규제 정상화 시행을 앞두고 시중은행들의 반응이 시큰둥하다. 금리 인상기에 부동산 시장 침체가 이어지고 있는데다, 규제 핵심인 총부채원리금상환비율(DSR)은 여전한 만큼 대출 규제 정상화가 실제 대출 확대로 이어질 것이란 기대감이 낮기...
    2022-11-27 10:27
  • 삼성전자, 장애인 자립 돕는 ‘과자 공장’ 만든다
    삼성전자, 장애인 자립 돕는 ‘과자 공장’ 만든다
    삼성전자는 23일 한국장애인고용공단과 함께 삼성전자 화성캠퍼스 DSR타워에서 ‘자회사형 장애인 표준사업장’ 설립에 관한 협약을 체결했다. 이날 협약식에는 최완우 삼성전자 DS(반도체)부문 인사팀장 겸 사회공헌단장 부사장과 조향현 한국장애인고용공단 이사장 등이 참석했다. 삼성전자가 설립하는 자회사형 장애인 표준사업장은 제과 제조 사업으로 내년 상반기...
    2022-11-23 16:30
  • “한국, 물가상승·자본유출 위험 크지 않아…금리인상 조절해야”
    “한국, 물가상승·자본유출 위험 크지 않아…금리인상 조절해야”
    부채 상환능력을 평가하는 지표인 DSR(소득 대비 원리금 상환비율)도 한국은 비금융기업 기준 2019년 말 38.3%에서 올해 1분기 39.7%로 1.4%포인트 올랐다. OECD 20개국 내 통계 확보가 가능한 10개국 중 3번째로 증가 폭이 컸다. 추광호 전경련 경제본부장은 “미국의 공격적 금리 인상으로 한국은행의 기준금리 결정 부담이 상당한 것은 사실”이라면서도 “해외...
    2022-11-23 15:23
  • [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    그러기 위해서는 우선 높은 양도세 부담과 DSR(총부채원리금상환비율)에 묶여 정상적인 거래도 할 수 없는 상황에 대한 개선이 필요하다. 이 같은 규제완화가 시급한 것은 아니라고 생각할 수도 있다. 하지만 최근 상황이 녹록지 않고 시간도 많지 않다. 부동산 시장 경착륙을 막지 못하면 ‘호미로 막을 것을 가래로 막는’ 상황이 오지 말라는 법도 없다. carlove@
    2022-11-23 06:00
  • 3분기 가계빚 증가율 ‘역대최저’…규제+금리상승 여파
    3분기 가계빚 증가율 ‘역대최저’…규제+금리상승 여파
    판단하기까지는 시간이 필요하나 대체로 안정적 흐름을 보이고 있다고 말할 수 있겠다”고 말했다. 이어 “가계신용은 증감요인이 혼재해 있다. 주담대 규제를 일부 푼 것과 예금은행 대출대토 완화는 증가요인으로, 대출금리 상승세와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 주요 규제가 유지되고 있는 점은 제약요인으로 작용할 전망”이라고 덧붙였다.
    2022-11-22 12:00
  • [베스트&워스트] 일동홀딩스, 300억 전환사채 발행…한주간 57% ‘껑충’
    [베스트&워스트] 일동홀딩스, 300억 전환사채 발행…한주간 57% ‘껑충’
    이밖에 일동제약(40.41%), 서연(36.93%), 핸즈코퍼레이션(36.18%), 태평양물산(34.11%), 알루코(29.90%), 미래산업(22.57%), 평화홀딩스(22%), DSR(20.44%) 등이 높은 상승률을 기록했다. 한미ㆍ세우글로벌, 네옴시티 기대에 올랐다 차익실현 한 주간 가장 많이 하락한 종목은 한미글로벌로 22.42% 하락한 3만4950원에 마감했다. 그동안 한미글로벌은 원희룡 국토교통부...
    2022-11-19 09:00
  • [시황_개장] 코스피 2492.89p, 개인 순매수에 상승세 (▲9.73p, +0.39%)
    그밖에 DSR(+11.71%), 교촌에프앤비(+9.21%), 대한전선(+8.59%) 등의 종목이 상승세로 출발했으며, 흥아해운(-8.09%), 영풍제지(-7.11%), F&F홀딩스(-4.57%) 등은 하락폭을 키워가고 있다. 태평양물산(+29.84%) 등이 상한가를 기록 중이다. 현재 상승 종목은 555개, 하락 종목은 221개이며 나머지 134개 종목은 보합세다. [이 기사는 이투데이에서 개발한 알고리즘...
    2022-11-14 09:04
  • 부실채권 경고음…은행들 '자산건전성 지키기' 총력
    부실채권 경고음…은행들 '자산건전성 지키기' 총력
    기업대출 2년 반 만에 350조↑DSR 2%p 늘며 상환능력 악화이에 은행 NPL 커버리지 비율2019년 115%→지난해 189%신종자본증권 발행 등으로현금 확보해 재무건전성 개선 NPL(부실채권) 시장 확대가 비은행 계열의 수익성을 확보할 수 있는 기회지만, 은행권에는 '위기'의 또 다른 신호다. 앞서 IMF 외환위기, 글로벌 금융위기 등을 겪은 은행권은 '자산건전성...
    2022-11-13 18:00
  • 중기부, 삼화제지·DSR제강 등 7개사 명문장수기업으로 선정
    중기부, 삼화제지·DSR제강 등 7개사 명문장수기업으로 선정
    삼화제지, DSR제강 등 7개사가 올해 명문장수기업에 선정됐다. 중소벤처기업부는 10일 서울 중구 한국의집에서 ‘제7회 명문장수기업 확인서 수여식’을 개최했다고 밝혔다. 이번에 명문장수기업으로 선정된 곳은 중소기업 6곳과 중견기업 1곳이다. 중소기업으로는 삼화제지와 대가파우더시스템, 금전기업, 보성파워텍, 동남사, 백조씽크 등이 선정됐다....
    2022-11-10 18:10
  • 부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    임병철 부동산R114 리서치팀장은 “무순위 청약 시 거주지 요건이 폐지되고, 규제지역 해제로 청약과 관련된 규제가 완화되는 만큼 청약수요가 늘어날 수 있다”며 “다만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전해 대출받기가 쉽지 않고, 고금리로 이자 부담도 커져 매수심리가 단기간에 회복되기 어려울 것”이라고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장도 “내년...
    2022-11-10 15:06
  • "부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"
    "부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “LTV를 50%로 일원화하는 것은 고가주택 기준을 폐지했다는 점에서 의의가 크다”면서 "다만 총부채원리금상환비율(DSR) 차주 규제가 유효한 상황이기 때문에 주택거래가 증가하는 효과를 내기는 어렵다”고 설명했다. 김 위원 역시 “DSR 규제가 남아있어 대출규제 완화가 실질적인 효과를 내기에는 쉽지 않아 보인다”며...
    2022-11-10 11:09
  • "금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까
    "금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까
    또 특히 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한 상황이어서 이번 규제 완화 효과가 고소득자나 현금부자에 제한될 수 있다는 지적이다. ◇고소득자 일수록 대출도 '↑' 10일 이뤄진 금융당국의 발표에 대출자들이 가장 주목하고 있는 것은 당장 내 대출이 얼마나 늘어날 수 있을 지다. 한 시중은행의 분석에 따르면, 현재 연봉 7000만 원의 무주택 또는 1주택...
    2022-11-10 10:52
  • ‘극과극’…10월 회사채순발행 ‘역대최저’ 기업대출·정기예금 ‘역대최고’
    ‘극과극’…10월 회사채순발행 ‘역대최저’ 기업대출·정기예금 ‘역대최고’
    대출금리 상승과 차주단위 DSR 3단계 적용 등 대출규제가 지속되면서 기타대출(-1조9000억원)을 중심으로 줄었다. 반면, 주담대는 1조3000억원을 기록했다. 9월엔 9000억원에 그친 바 있다. 이는 입주 및 분양물량이 지속되면서 이미 계획된 집단대출이 늘었기 때문이다. 실제 10월 기준 전국아파트 입주 및 분양예정물량은 각각 2만6000호와 4만호에 달했다. 특히...
    2022-11-09 12:00
  • "가계대출 금리 7% 시대, 건보료만 내도 원리금 못 갚는 대출자 120만명"
    "가계대출 금리 7% 시대, 건보료만 내도 원리금 못 갚는 대출자 120만명"
    9일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 대출자 1646만 명 중 가계대출 평균 금리가 7% 수준이 되면 총부채원리금상환비율(DSR) 90% 초과 대출자가 120만 명에 달한다. 이는 3월 말 평균 금리 3.96%에 3%포인트(p)가 상승했을 경우 대출자의 변화를 분석한 결과다. 분석에 따르면 3월 말 90만 명이던 DSR 90% 초과 대출자가...
    2022-11-09 10:21
  • 김주현 금융위원장 "매일 시장점검, 부동산 DSR 완화는 신중해야"
    김주현 금융위원장 "매일 시장점검, 부동산 DSR 완화는 신중해야"
    김 위원장은 최근 주택담보대출비율(LTV) 규제를 완화한 것과 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 대해선 "지금 부동산도 연착륙이 중요하다"면서 "연착륙이 부동산 시장뿐만 아니라 금융시장 전반에 영향을 끼쳐 DSR 하나만 갖고 얘기할 순 없다"고 말했다. 그는 "국토해양부의 규제, 기획재정부의 세제 등을 다 고려한 맥락에서 봐야...
    2022-11-01 09:50
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