정책풀이집, 8페이지

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‘기다리다 지친다’ 거래 단절 위기 목동매매 시장

집 주인도 매매거래에 적극적으로 나서지 않고 있다. 목동5단지 C부동산 측은 3~4년 안으로 재건축이 될 확률이 높기 때문에 굳이 당장 팔지 않아도 된다는 심리가 지배적이라고 강조했다. 재건축이 시행되면 가격은 덩달아 오를 것이라는 기대심리가 작용했기 때문으로 풀이된다. 또 현재 정부에서 논의 중인 분양가 상한제나 재건축 초과이익 환수 폐지가...

2014-11-25 15:49
‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’ 전 타입 순위 내 청약마감

특히 당해지역뿐만 아니라 수도권 지역에서의 접수가 많은 점이 눈길을 끌었으며 이는 교육여건을 보고 청약한 수요자들이 많은 것으로 풀이된다. 이번 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’의 분양성공에는 서울대 시흥캠퍼스와 서울대 연계 공교육 혁신 초·중·교교가 조성되는 배곧신도시의 교육적 가치와 함께, 단지 안에서 제공되는 다양한 교육 관련 시설과...

2014-11-11 08:36
전세 살다 자가로 옮기는 비중 점차 줄어

주택 보급률은 해마다 올라가고 있지만 '내 집'에서 사는 사람들은 반대로 줄고 있는 것이다. 천 본부장은 이에 따라 주택을 살 능력이 있는 사람들이 주택 구매에 나설 수 있도록 하는 정책적 지원이 이뤄져야 한다고 지적했다. 한편 2011년 이뤄진 주거실태 조사에서 '최근 3년간 전세로 살다가 보증부월세로 전환한 경우'를 파악한 결과 전체적인...

2014-06-17 06:47
[노경아의 라온 우리말터] ‘꼼수’ 말고 ‘묘수’를

게다가 입지에 비해 3.3㎡당 900만원에 가까운 분양가 또한 서민에게 큰 부담으로 작용해 흥행에 참패한 것으로 풀이된다. 21일 인천도시공사는 오는 26일 임대 공고를 내고 27∼28일 분양 신청 물량을 제외한 518가구에 대해 임대 신청을 받을 계획이라고 밝혔다. 이를 놓고 애초부터 분양 목적이 아닌 준공공임대주택 사업을 염두에 둔 ‘꼼수’라는 의혹이 나오고 있다....

2014-05-22 10:54
[달아오른 분양시장]“전셋값에 조금만 보태면…” 건설사 ‘신규분양 완판’ 행진

때문으로 풀이된다. 현재 전국 아파트의 매매가 대비 전세금 비율은 68%대. 2년 전보다 10%포인트 가까이 올랐다. 지방에서는 70%를 넘는 곳도 많다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 “지방에서는 전세금에 조금만 더 보태면 충분히 집을 살 수 있다”고 말했다. 정부 정책도 한몫했다. 부동산 규제 완화 대책이 잇따라 나오면서 움츠러들었던 구매 심리가 살아나고...

2014-05-08 11:01
[전세대란 꺾였나] 전세가격 폭등에 지쳐 “차라리 집 사자” 늘어

이처럼 미분양 주택이 감소하는 이유는 4·1대책과 8·28대책 등 정부의 잇따른 부동산 활성화 정책과 전셋값 상승으로 매매에 나서는 수요자들이 늘었기 때문이다. 특히 송도국제도시와 김포, 용인 등 수도권 지역은 서울 전셋값 수준에서 집을 구할 수 있다는 장점 때문에 미분양이 빠른 속도로 감소하고 있다. 실제로 대우건설이 송도국제도시 5공구에서 분양...

2014-05-01 11:03
[朴정부1년 한국경제]부동산 규제완화로 주택거래는 온기… 서민 전세대책은 난항

게다가 매매 활성화 정책에 따라 떨어지던 집값이 다시 오르면서 서민층의 주거안정은 더욱더 위협받고 있다. 장재현 부동산뱅크 팀장은 “매매거래 활성화에 초점이 맞춰져 있는 현 대책만으로 전세 안정화를 기대하는 것은 다소 어려운 측면이 있다. 특히 전세대출을 늘리면 오히려 전셋값 상승을 부추기는 결과를 초래할 수 있다”며 “서민 주거안정을...

2014-02-25 11:00
[2월20일 주요뉴스] 근로자 서민 전세자금ㆍ김연아 쇼트 1위ㆍ경주 사고 책임자 엄정 조치 등

20일 관련업계에 따르면 국토교통부는 오는 4월부터 정책자금인 국민주택기금을 이용한 대출 상품인 근로자·서민 전세자금 대출에 보증금 상한을 두기로 했다. 이른바 집을 살 능력이 있는 이들의 고액전세에 국민주택 기금이 흘러들어가는 것을 막기 위한 조치로 풀이된다. 전세수요를 매매수요로 전환하기 위한 정부의 전략적인 판단이라는 분석이다. 근로자...

2014-02-20 16:06
근로자·서민 전세자금, 보증금 3억원 이하로 제한...월세 소득공제도 확대

하지만 부동산 업계에서는 여전히 월세 등 임대료 수익에 대한 정보공개를 꺼리는 집 주인들이 많아 실효성이 떨어지는 정책이라는 지적을 하고 있다. 정확한 전월세 가격 정보 데이터베이스 구축 등을 통해 과세를 위한 준비절차를 우선 확실히 해두는 정책적 노력이 우선해야한다는 의미다.

2014-02-20 11:27
올해 주택구입 2명중 1명 "하반기에 집사겠다"

때문으로 풀이된다. 올해 매매시장 전망에 대해선 45.2%가 보합세를 유지할 것으로 응답했다. 이어 1% 이상~3% 미만 상승이 37.1%를 기록했다. 하락(11.3%)보다는 소폭이라도 상승(43.7%)을 예상하는 응답자가 4배 가까이 더 많았다. 올 주택시장을 좌우할 최대 변수로는 21.5%가 국내외 경기회복을 꼽았다. 이어 전셋값 폭등(20.9%), 부동산정책, 금리상승이 각각 13.7...

2014-01-13 13:15
박창신 신부 발언 '파장'…강론 전문 살펴보니

위선자들아 너희는 땅과 하늘의 친교는 풀이할 줄 알면서 이 시대를 어찌하여 풀이할 줄 모르느냐, 이렇게 예수님은 질책하셨습니다. 이 시대의 증표를 알아라, 그런 것입니다. 여러분 잘 알지요? 우리 남풍 불면 비가 오고 서쪽에 구름 피면 비가 오는 것 알죠. 이런 것은 잘 아는데 하느님을 믿을 때 산을 보고 하느님을 찬미하고 마음의 양심을 보고 하느님을 찬미하고...

2013-11-25 13:11
주택 매도자-매수자 힘겨루기…"시세대로 판다 VS 20% 싸야 산다"

전셋값 고공행진과 함께 생애최초대출 확대 등으로 내 집 마련 기회가 증가하며 수요자들의 주택 매수 의사가 높아진 것으로 풀이된다. 아울러 6개월 내 주택을 사거나 청약 계획이 있는 사람 가운데 83.0%는 대출 계획이 있는 것으로 나타났다. 희망 대출금은 2억~5억원이 전체의 53.4%로 절반 이상을 차지했다. 부동산114 측은 이에 대해 "대출규모를 늘려...

2013-11-15 14:30
양도세 감면 막차 타볼까…퇴계원 힐스테이트 ‘재조명’

양도세 감면과 취득세율 영구 인하, 저금리 매매대출 정책은 무주택 가정에게 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 희망을 주면서 매매 시장도 활기를 띠고 있다. 특히 경기침체로 저평가 됐던 아파트들에 대한 재조명도 다시 이뤄지고 있다. 건설사들도 양도세 감면 혜택이 종료되면 분양이 더 어려울 것으로 보고 계약금 정액제나 중도금 무이자, 무료 발코니 확장...

2013-11-14 17:25
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 입지·특화설계·착한 가격 ‘청약대박 3박자’

이는 위례신도시 내에서도 유일한 서울권으로 송파권역에 입지하고 휴먼링, 트랜짓몰 내에 위치해 있기 때문으로 풀이된다. 현대산업개발이 대구에서 분양한 ‘월배 아이파크 2차’는 1713가구 모집에 1만6147명이 몰려 평균 9.42대1의 청약률로 1순위에서 모두 마감됐다. 성공 요인은 우수한 입지와 저렴한 분양가다. 대구국가과학산업단지, 대구테크노폴리스와...

2013-10-24 11:01
집 매매가 변동이 전셋값 변동에 영향준다

한국감정원은 6일 이 같은 내용의 ‘전세시장 분석과 정책방향: 전세시장의 지역별 특징과 정책적 시사점’ 보고서를 발표했다. 수도권과 지방광역시 3개 권역 8개 시·도 전세시장을 분석한 결과 매매시장 활성화 정책이 전세시장 안정화에 유의미한 영향을 미친다는 것이다. 보고서에 따르면 3개 권역 8개 시·도 모든 주택시장에서 전세가격과 매매가격 사이의...

2013-09-06 17:33
6억원 이하 주택 취득세 1%…거래 활성화될까

주택구입 여력이 있는데도 전세에 머물고 있는 대기 수요자들을 세제 혜택을 줘 구매 수요로 돌리겠다는 의도로 풀이된다. 업계와 전문가들은 실수요자가 선호하는 중소형 위주의 거래는 다소 살아날 것으로 예상했다. 다만 취득세 영구 인하 등 개정법안의 국회 통과 여부가 남아 정책 불확실성이 있는 데다 집값이 오를 것이라는 인식이 여전히 약한 터라...

2013-08-29 09:03
[기고]나라꽃 무궁화- 박형순 전 산림과학원 기술자문위원

일제 때 무궁화와 태극기가 독립운동의 표상이기 때문에 독립운동을 막기 위한 말살정책을 편 것이다. 그때 무궁화 꽃을 피우지 못하게 하기 위하여 나무를 태우고, 마구잡이로 홀대하여 꽃을 못 보게 하였다. 그래서 무궁화 꽃을 몰래 보기 위하여 집 뒤편 보이지 않는 곳에 심어 놓았다. 지금도 그때 생각에서 벗어나지 못해 무궁화를 그늘에 심어 놓고 가지를 잘라 꽃을...

2013-08-27 10:50
곽덕훈 부회장 "정책·과정 중심 교육 뿌리 내려야”

“장기적 관점의 정책과 학부모의 인내, 학생들의 노력 등 과정 중심의 교육이 뿌리를 내리는 것이 국내 교육계를 살리는 최선책이다.” 디지털 교육 전문기업 시공미디어의 곽덕훈 부회장은 국내 교육계가 한 단계 도약하기 위한 방안에 대해 이 같이 말했다. 지난 1978년 연세대학교 산업대학원에 진학한 곽 부회장은 이때부터 교육과 IT가 접목한 콘텐츠 개발에...

2013-08-26 08:19
[돈되는 부동산]투자 성공 요건, 정부 정책·상품 유형·상권 입지 갖춰야

오피스텔 시장에서의 삼합은 △정부 정책 △상품유형 △상권입지를 꼽을 수 있다. 최근 정부의 부동산 정책은 오피스텔 투자에 호재로 작용하고 있다. 정부의 4·1부동산대책 중 양도세 한시 면제 혜택이 오피스텔로 확대됐기 때문이다. 신축 또는 미분양 주거용 오피스텔도 5년간 양도세가 면제되고, 기존 주거용 오피스텔에 대해서도 양도세 면제 적용이 가능해진...

2013-05-30 10:29
전국 부동산 시장 활개 펴나

이는 그동안 정부의 대책이 수정에 수정을 거듭하며 국민들로부터 신뢰를 잃었기 때문으로 풀이된다. 안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “그동안 정부 정책이 갈팡질팡했다. 이로 인해 수요자들은 조금 더 지켜보고 움직이려고 하고 있어 당분간 관망세는 지속될 것”이라고 예상했다. 그러나 이 같은 관망세는 오래가지 않을 것으로 부동산전문가들은...

2013-05-03 07:02

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