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'임대차3법' 세입자 위한다더니…전월세 매물 잠기고, 가격 오르고

임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 등 임차인 보호를 위한 정부의 대책 강화에도 불구하고 전월세 매물은 급속히 줄고, 신규 전월세 가격은 급등하고 있다. 임차임을 보호하겠다고 내놓은 대책이 오히려 임차인들의 피해를 키울 수 있다는 지적이 제기된다. 9일 부동산 업계 등에 따르면 최근 전월세 매물이 급속히 줄어 가격이 급등하고

2020-08-09 14:22
서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑

전세 품귀 현상이 원룸 시장까지 덮치고 있다. 부동산 플랫폼업체 다방에 따르면 올 2분기 서울 지역 원룸(계약 면적 30㎡ 미만) 전세 보증금은 평균 1억4974만 원이다. 전 분기보다 4%, 지난해 같은 기간보다 14% 올랐다. 지역별로는 강남구에서 원룸 전셋값 상승률이 가장 높았다. 지난해 2분기 1억4788만 원이던 강남구 원룸 전세 시세는

2020-08-05 10:19
임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강

“세입자에게 실거주하겠다고 했더니 세입자가 실거주 여부를 확인한다네요.” 세입자의 계약갱신청구권과 전‧월세 상한제가 본격 시행되면서 온라인 갈등이 노골적으로 커지고 있다. 집주인은 세입자를 나가게 할 방법을, 세입자는 계약을 연장할 방법을 찾다 서로 비난하는 글이 줄을 잇고 있다. 지난달 30일 주택임대차보호법 개정 이후 부동산 온라인 커뮤니티

2020-08-02 17:00
'전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승

'2+2년 계약갱신청구권제'와 5% 전·월세 상한제가 시행된 첫 주에도 전셋값 상승세는 이어졌다. 31일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세 시세는 지난주보다 0.1% 올랐다. 지난주 조사 때(0.12%)보다는 오름폭이 줄었지만 상승 흐름은 54주째 이어지고 있다. 강동구(0.43%)와 구로(0.31%), 관악구(0.29%

2020-07-31 14:28
서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'

정부ㆍ여당이 '임대차 3법' 입법에 막판 스퍼트를 내면서 전셋값도 하루가 다르게 치솟고 있다. 서울 동대문구 전농동 '래미안 크레시티' 아파트에선 27일 보증금 5억3500만 원에 전용면적 59㎡형 전세 계약이 체결됐다. 동일 면적 기준으로 이 아파트에서 체결된 전세 계약 중 보증금이 가장 높다. 22일 보증금 5억 원에 같은 층에서 전세 계약이 나갔

2020-07-28 13:26
[종합] “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리

여당이 '임대차 3법'(전월세 신고제·전월세 상한제·계약갱신청구권제)의 국회 통과 고삐를 바짝 죄고 있다. 176석 거대 여당은 이번 임시국회 마지막 본회의가 열리는 다음 달 4일 법안 통과를 목표로 심사를 서두르고 있다. 부동산 전문가들은 최근 집값과 전셋값이 모두 치솟는 상황에서 임대차 3법 시행은 주택시장에 큰 혼란을 초래할 수 있다고 경고했다

2020-07-27 16:23
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

"5000가구 육박하는 대단지에서 전세 물건이 1~2건 밖에 없다는 건 말 다한거 아니겠어요? 씨가 말랐다는 걸 집주인들도 알고 있으니 부르는 게 값이죠."(서울 강동구 고덕동 P공인 관계자) 서울 강동구 고덕지구 일대 아파트 전세시장일 들끓고 있다. 대단지 아파트 입주 폭탄에 반짝 내림세를 보이던 전셋값이 최근 들어 천정부지로 치솟고 있다. 이

2020-07-15 06:30
눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자

서울 아파트 전세시장이 들끓고 있다. 6‧17 부동산 대책 이후 전세 품귀 현상이 나타나면서 가격은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 강남권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 갭투자(전세 끼고 주택을 사는 투자 방식)가 불가능해진 데다 재건축 단지 분양권을 받으려면 2년 실거주 해야 하는 규제가 맞물린 결과라는 게 현지 부동산 중개업소들

2020-07-09 16:58
'임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'

정부와 여당이 부동산 가격 안정화를 위해 ‘임대차보호 3법’ 제정을 서두르는 모양새다. 시장은 규제 움직임을 예의주시하면서 전월세 물건을 거둬들이고 있다. 전문가들은 가을 이사철 전세시장에서 가격 급등 현상이 일어날 수 있다고 경고한다. 15일 국회와 부동산 업계에 따르면 여당은 임대차 3법(전월세 신고제·전월세 상한제·계약갱신청구권)에 지방세

2020-06-15 15:01
[2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지

정부가 갈수록 고공행진을 하는 집값 잡기에 나서고 있지만, 쉽지만은 않은 상황입니다. 잦은 부동산 규제에도 불구하고 집값은 다시 오르는 모양새를 보이고, 무주택자에게 '내 집 마련'이란 쉽지 않은 모습인데요. 특히 신혼부부에게 있어서 '내 집 마련'은 꿈만 같은 상황이죠. '내 집'이 없다 보니 아이를 낳아 키울 엄두를 내기도 어렵습니다.

2020-06-10 12:00
강동구發 ‘전세 품귀’… 서울 전세난 '째깍 째깍'

서울지역 전셋값 상승 현상이 장기화하고 있다. 서울 전세 물량 공급에서 한 축을 맡았던 강동구 대단지 입주가 마무리되면서 이 같은 현상이 심화할 수 있다는 우려가 나온다. 1일 KB국민은행에 따르면 지난주 서울지역 전세수급지수는 160.5다. 2016년 10월 이후 최고치다. 전세수급지수는 높으면 높을수록 공급 부족 현상이 심하다는 것을 뜻

2020-06-02 06:40
교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'

"전셋값이 일주일 새 수백만, 수천만원 씩 뛰는데도 보려는 대기자가 줄을 설 정도로 물건이 귀합니다. 하남 교산신도시(수도권 3기 신도시) 청약 1순위 자격 요건을 얻으려는 대기수요에 미사강변도시 일대나 구시가지 모두 전세 물건이 없긴 마찬가지입니다."(경기도 하남시 풍산동 S공인중개업소 관계자) 경기도 하남시 아파트 전세시장이 들끓고

2020-06-01 06:40
하늘 모르고 오르던 과천 전셋값 '폭락' 왜?

지난해 하늘 높은 줄 모르고 치솟았던 경기 과천시 아파트 전셋값이 최근 들어 급락하고 있다. 대규모 아파트 입주가 예정된 데다 정부가 청약 1순위 거주 요건을 1년에서 2년으로 강화한 게 영향을 미쳤다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 12일 한국감정원에 따르면 지난주 과천시 아파트 전세가격은 0.92% 하락했다. 2012년 12월

2020-04-12 14:50
매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조

“아이들 교육 문제로 강남 대치동을 눈여겨 봤지만 찾고 있는 아파트 전셋값이 16억 원까지 올랐어요. 맹모들이 이 일대 전세 물량을 이미 다 소화하면서 전세는 물론 반전세(보증부 월세)도 찾기가 어렵습니다.” 서울 아파트값이 숨고르기에 들어간 사이 전셋값이 무섭게 치솟고 있다. 12ㆍ16 부동산 대책 여파에다 특정 지역의 경우 학군을 찾는 맹모

2020-02-04 06:50
보유세 부담 커진 다주택자들 “월세로 돌려 세금 내자”

서울 양천구 목동 신시가지 5단지 아파트 전용면적 64㎡형을 보유하고 있는 A씨는 지난해 말 세입자 B씨를 새로 맞으면서 임대 형태를 전세에서 반전세(240개월분 월세 이상을 보증금으로 받는 월세 계약)로 바꿨다. 전셋값이 2년 새 5억 원에서 5억5000만 원까지 올랐지만 보증금 2억 원대, 월세 60만 원으로 계약을 맺은 것이다. A씨는 “시

2020-01-08 06:50
이사철 다가오는데… 고강도 대책에 전세대란 '째깍 째깍'

서울에서 전셋집 구하기가 ‘하늘의 별 따기’가 되고 있다. 12ㆍ16 부동산 대책 여파가 본격화하고 늦겨울과 봄 이사철이 다가오면 ‘전세 전쟁’이 시작될 것이란 우려가 나온다. 눈 앞에 닥친 ‘공급 절벽’도 전세 수요자의 불안감을 부추긴다. 서울 양천구 목동신시가지 2단지 전용면적 66㎡형 전세 호가는 최근 5억1000만 원까지 올랐다. 올 봄까지

2019-12-20 06:50
"물건 없어 부르는 게 값"…서울 아파트 전셋값 4년만에 최대 상승

서울 아파트 전셋값이 4년 만에 최대폭으로 상승했다. 분양가 상한제로 ‘반값 아파트’에 대한 기대가 커지면서 전세로 눌러앉는 수요가 늘어난 데다 자사고·특목고 폐지 등 대입제도 개편으로 학군수요까지 전세시장에 가세한 영향이다. 2일 한국감정원에 따르면 11월 한 달 간 서울 아파트 전셋값은 0.41% 상승했다. 0.76%의 상승폭을 보였던 지난

2019-12-02 16:31
'입주 폭탄=역전세난' 옛말… 물량 공세에도 고덕동 전세 '꿋꿋'

서울 강동구 고덕지구에 아파트 입주 폭탄이 쏟아지는데도 전세시장은 굳건하기만 하다. 내년 초까지 1만3000가구가 줄줄이 집들이하는데도 우려했던 역전세난은 일어나지 않고 있다. 입주 물량이 쏟아지면 전셋값도 하락한다는 공식은 이곳 고덕지구에선 통하지 않는다. 민간택지 분양가 상한제 시행에 따른 청약 대기수요 증가와 인근 지역 대규모 입주를 통한

2019-11-29 06:50
'입주 폭탄'은 옛말… '고덕 그라시움' 매매ㆍ전세 '강세' 이유는

이달 30일부터 입주하는 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’ 아파트는 5000가구에 육박하는 초대형 단지다. 그런데 분양권과 입주권 매물이 많지 않다. 그렇다보니 아파트 매매값은 하루가 다르게 치솟고 있다. 전셋값도 굳건하다. 입주를 앞두고 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 하락할 법도 한데 꿋꿋하게 버티는 모습이다. 부동산 규제가 낳은 역설

2019-09-30 06:20
LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 3648호 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)는 청년 및 신혼부부 등을 대상으로 매입임대주택 3648호에 대한 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 다가구·다세대주택 등을 매입 후 보수 또는 재건축해 저소득가구 등에 임대하는 공공주택이다. 청년 매입임대주택은 전국적으로 1352호가 공급된다. 무주택자로 혼인 중이 아닌 만19~39세인 청년, 대학생,

2019-08-13 10:26

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