임대수익 검색결과, 4페이지

검색결과 총4,828건

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반도건설 '경희궁 유보라' 오피스텔 청약 마감…평균 90.8대 1

분양 관계자는 "서울 4대문 한복판의 검증된 입지여건을 갖춘 오피스텔인 만큼 도심업무지구와의 직주근접성이 우수한데다 확실한 임대수익이 보장된다는 점에서 수요자들의 관심이 높았다"고 설명했다. 서울 서대문구 영천구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 경희궁 유보라는 서울시 서대문구 영천동 69-20번지 일원에 위치한다. 지하 5층...

2024-03-05 13:52
[노트북 너머] 전세사기 피해자 두번 울리는 불법건축물 '이행강제금 완화'

불법건축물을 지어 팔거나, 불법건축물을 소유하면서 임대수익을 얻는 사람들은 이행강제금을 내더라도 기대수익이 더 크기 때문에 불법 상태를 유지한다. 이행강제금 강화가 필요하다는 주장이 나오는 이유도 이런 사람들에게 높은 이행강제금을 물려 불법을 시정해야 한다고 보기 때문이다. 하지만 이 문제에 전세사기 문제를 끼워넣어 버리면 오히려 이들은...

2024-03-04 06:00
공제회서도 공공지원 민간임대자금 조달 가능해진다

주택가격상승률은 공공지원 민간임대리츠에 주택도시기금이 출자하기 위한 사업성 심사를 할 때 기준이 되는 지표다. 주택가격상승률을 높이면 기금 투자를 위한 최소 수익률 기준 충족 사업이 증가해, 사업착수가 늘어날 것으로 기대된다. 우선협상자로 선정된 이후 사업 착수까지 소요되는 기간을 단축하기 위한 제도 개선도 이뤄진다. 우선 모든 사업장에...

2024-02-28 12:36
NH투자증권, 부동산 기관전용사모펀드 운용 시작

특히 리모델링, 증축 등 임대료 상승과 같은 수익 향상을 통해 부동산 가치를 높이는 방식인 밸류애드와 토지 매입 후 개발 또는 부실자산을 저렴하게 매입하여 준공을 통해 기회비용을 극대화하는 오퍼튜니스틱을 주요 투자전략으로 하고 있다. NH투자증권은 앞으로 투자 기준에 부합하는 국내 업무시설, 상업시설, 분양형 사업 등 다양한 자산군에 투자할...

2024-02-28 10:28
“수수료 없는 GS25 ATM 덕에 고객·편의점·은행 모두 윈윈” [미니 인터뷰]

신용카드와 간편결제, 인터넷뱅킹 등이 보편화하면서 현금사용 빈도가 줄자, ATM의 수익효과가 떨어진 이유에서다. 이 MD는 “금융권에 따르면 국내 4대 은행(KB국민·신한·우리·하나)의 현금자동지급기(CD)와 ATM 수는 2020년 1만9057대에서 작년 9월 기준 1만6215대로 3000대가량 줄었다”고 했다. 이어 “그럼에도 현금이 필요한 순간이 있기에 고객의 금융...

2024-02-27 05:30
‘부활’ 단기등록임대제, 의무기간 6년으로 가닥…기업형은 ‘20년’ 신규 도입

기업이 안정적인 임대수익을 바탕으로 장기간 임대할 수 있도록 규제를 최소화한 모델을 신설한 것이다. 국토부에 따르면, 기업형 장기 민간임대는 운영 주체가 장기임대리츠로 한정되며 임대수익을 안정적으로 유지할 수 있도록 최소한의 규제와 세제 지원 등이 적용된다. 단기 등록임대제는 2020년 문재인 정부서 사실상 폐지됐다. 2020년 7·10 부동산 대책을 통해...

2024-02-26 14:48
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

권 팀장은 "매매 가격과 월세 추이를 보면 오피스텔 투자를 고려해볼 만한 시점"이라며 "절대적인 임대료 규모를 생각하면 서울 강남 쪽, 수익률을 우선한다면 투입 비용이 상대적으로 적은 비강남 지역에서 입지가 좋은 곳을 선별하는 전략이 유리하다"고 설명했다. 그러면서 "브랜드가 수익률에 직접적인 영향을 주지는 않지만...

2024-02-26 14:41
“임대료 반값”…주변원룸 보다 70% 싼 1인가구 공유주택 ‘안심특집’ 공급한다

여기에 주차장 개방 및 일부 '특화 공간'(게임존·실내골프장 등) 운영에서 나오는 수익을 통해 입주자의 관리비 부담을 덜어주는 한편, 전세사기 걱정을 하지 않도록 안전한 임대보증금 관리를 위해 임대사업자 ‘주택임대관리업’ 등록을 의무화한다. 용도지역 상향, 법적 상한용적률, 세제 혜택…‘민간사업자 인센티브’ 강화 원활하고 안정적인 공급을...

2024-02-26 13:31
"이태원 참사 잊었나"…경각심 잃은 불법건축물 '이행강제금 완화' 입법 추진 논란

등을 통해 불법건축물 여부를 알 수 있다"며 "선의의 피해자의 기준이 매우 모호하다"고 지적했다. 그러면서 "불법건축물 이행강제금을 완화하면, 이를 통해 임대수익을 올리려는 사람이 더 늘어날 것"이라며 "현재도 임대수익보다 이행강제금이 적은 경우가 많아 실효성이 부족해 오히려 이행강제금 상향이 필요한 실정"이라고 말했다.

2024-02-25 15:55
“희망퇴직ㆍ인력 재배치”…'캐시카우' 건설부문 축소 서두르는 아이에스동서

전체 매출에서 차지하는 비중(기타 임대수익 포함)은 37.5%로 빠르게 몸집을 키우고 있다. 이러한 흐름에는 최근 경영 일선에 복귀한 권 대표의 의지가 반영된 것으로 해석된다. 권 대표는 건설 폐기물 처리업체 '인선이엔티'를 위시한 폐기물 전처리 사업, 2차 전지 등 환경 사업을 미래먹거리로 설정하고 박차를 가하고 있다. 때문에 종국에는 기수주 현장만...

2024-02-22 17:00
다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려

21일 에프앤가이드에 따르면 독일 프랑크푸르트의 트리아논 빌딩에 투자한 펀드 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’의 이날 기준 최근 1년 수익률은 A클래스가 –81.98%, C클래스가 –81.93%로 집계됐다. 미국 뉴욕 빌딩에 투자한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’와 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁11호’ 수익률도 각각 –31.76%, -34.19%를 기록 중이다....

2024-02-21 15:21
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

대형 평수 주택을 보유한 고령자의 세 부담을 낮추는 동시에 임대 수익으로 노후에 필요한 자금 흐름을 만들 수 있는 유리한 환경을 조성해 적극적인 재건축을 유도하려는 것이다. 부동산 시장 전문가들의 의견은 엇갈린다. 재건축 활성화를 촉진할 것이란 긍정적 평가가 있는 반면 오히려 동의율을 떨어뜨려 재건축의 발목을 잡을 수 있다는 관측이 나온다....

2024-02-21 14:08
기업 체감경기 온도차, 수출기업 ‘개선’ 내수기업 ‘악화’…“반도체도 내수는 부진”

사업시설관리·사업지원·임대서비스업(79)과 운수창고업(78)이 각각 5포인트, 2포인트 올랐으나 건설업(51)이 7포인트나 떨어지면서 전체 지수에 변화가 없었다. 한은은 건설업 부진 배경으로 PF 사태로 자금조달금리가 상승한 점과 원자재가격 상승으로 수익성 악화가 지속된 점을 꼽았다. 한편, 이달 경제심리지수(ESI)는 전월보다 1.8포인트 오른 93.3으로...

2024-02-21 06:00
이한준 “3기 신도시 보상, 부채비율 관리보다 우선…설계도 공개·주택 품질 확보 추진”

이어진 질의응답에선 LH 부채비율 관리와 매입임대 주택, 철도 지하화 등 주요 현안 관련 논의가 진행됐다. 먼저 ‘LH 재정 자립도 정상화 방안’을 묻는 말에는 “올해 건설 경기 침체로 민간이 위축돼 앞서 밝힌 18조4000억 원 규모 예산에서 최대 4조 원을 더 집행할 계획을 세우고 있다”며 “시장 위축으로 토지 공급과 대금 회수가 원활하지 않고, LH 재무 구조 특성상...

2024-02-20 16:00
국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"

우선 이행강제금에 비해 불법 행위를 통한 임대 수익 증가에 대한 기대가 높은 것이 원인으로 지목됐다. 불법건축물이지만 시장에서는 투자수익률이 높은 상품으로 인식되는 경향이 있다. 법률 사각지대도 문제로 꼽혔다. 불법 건축물은 건축법을 통해 규제가 이뤄지고 있지만, 주택임대차 제도에서는 주거용 임대를 위한 기준을 두지 않아 불법 건축물 임대 행위...

2024-02-20 10:53
“오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”

이에 협회 측은 “임대인에게는 안정적 임대수익을 제공하고, 임차인에게는 도심 속 양호한 주거공간에 거주할 수 있는 오피스텔 공급과 임대차시장 활성화를 위해 제도의 보완이 필요하다”고 말했다. 김승배 협회장은 “이번 분석을 통해 오피스텔은 투기재가 아닌 도심 내 임대차시장 안정에 기여하는 임대수익 목적의 투자재임을 다시 한번 분명히...

2024-02-15 15:00
경기도, 북부청사에 태양광발전소 건립...주민참여형 공공기관 RE100 '첫 결실'

△발전소에서 생산된 전력으로 글로벌 RE100 이행이 시급한 기업들의 RE100 이행을 지원하고 △경기도에서 부지 임대 수익을 활용해 에너지 소외계층을 지원하고 재생에너지 확산에 재투자하게 되는 효과도 있다. 이번 태양광 발전사업을 통해 연간 48만 6180kWh 규모의 전기가 생산되는데 이는 1천여 명이 근무하는 북부청사 본관과 별관의 전력 자립률 16%를 향상시킬...

2024-02-14 16:07
지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"

함영진 직방 빅데이터랩장은 "오피스텔은 주거 전용과 소액 투자, 월세 수익이 가능해 집값 급등기에는 아파트를 대체할 상품으로 꼽혔고 아파트와 같은 거래 패턴을 보였는데 전세사기 이슈로 상황이 달라졌다"며 "역전세, 고금리, 집값 하락 등에 직격탄을 맞으면서 투자수요 회복이 좀처럼 쉽지 않은 상황"이라고 말했다. 1·10...

2024-02-13 10:26
리츠 투자자 배당 더 받는다…부동산투자회사법 개정안 국회 통과

기존에는 임대료 등 수익이 줄지 않았음에도 불구하고 자산의 평가액 하락에 따른 미실현손실분만큼 유보하고 배당해야 해서 배당수익이 줄어드는 불이익이 있었다. 하지만, 이번 개정을 통해 미실현손실분을 배당액 산정 시 제외함으로써 부동산 수익을 온전히 투자자들에게 배당할 수 있게 되었다. 또 AMC 설립은 예비인가 후 본인가의 2단계로 진행되어 절차가...

2024-02-02 09:34
GH, 지식산업센터 통합브랜드 ‘기회비즈 GH비즈앤’ 수립

이 가운데 민간의 경우 분양·임대를 통한 수익창출이 주목적이며, 공공의 경우에도 민간 지식산업센터 대비 저렴한 분양·임대료 책정 외 기업을 위한 특별한 지원기능이 없는 상태다. 경기주택도시공사는 새로운 표준모델을 통해 입주기업에 크게 4가지 지원방안을 제공할 예정이다. 투자지원 강화부문에서는 성장유망(혁신)기업을 대상으로 투자펀드(VC, AC) 제도를...

2024-02-01 16:05

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