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  • 서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다
    서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다
    서울 빌라(다세대ㆍ연립주택) 역전세와 전세사기 우려가 이어지면서 전세 거래가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 반면, 전세금 미반환 사례는 계속되면서 임의경매 건수는 증가세가 계속되고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 서울 빌라 전세 거래량은 올해 1분기(3월 31일 계약일 집계 기준) 1만4594건으로 집계됐다. 이는 지난해 1분기...
    2024-04-03 10:02
  • 2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”
    2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”
    1000억 원 이상 대형 거래는 단 한 건도 없었다. 2월 매매된 서울 업무·상업시설 중 최대 거래 규모는 논현동 업무시설(915억 원)이었다. 다만 지난해 같은 기간보다 거래 건수와 거래액은 각각 2.2%, 27.2% 증가했다. 고금리 유지 기조로 인한 극심한 거래 절벽을 맞은 지난해 초보다는 시장 상황이 소폭 나아진 것이다. 업무시설 거래 건수는 유지됐으나, 총 거래...
    2024-04-02 08:57
  • 서울 아파트 전·월세 거래량 일 년 만에 급감…“월세 52%ㆍ전세 43% 감소”
    서울 아파트 전·월세 거래량 일 년 만에 급감…“월세 52%ㆍ전세 43% 감소”
    28일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 기준 매매∙전세∙월세 거래를 모두 포함한 서울 지역 아파트 거래량은 3만1002건으로 집계됐다. 거래 형태별로 보면 매매량은 지난해와 비슷한 수준을 유지했지만, 전·월세 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매량은 지난해 2월 2533건에서 올해...
    2024-03-28 09:55
  • [글로벌마켓 모닝 브리핑] 부활절 연휴 앞두고 소극적 움직임
    [글로벌마켓 모닝 브리핑] 부활절 연휴 앞두고 소극적 움직임
    미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자중개회사 밀러타박의 맷 말리 전략가는 “거래가 적어 가격 변동이 불안정하기 쉬웠다”고 짚었다. 증시가 부활절 연휴 첫날인 ‘성금요일’을 맞아 휴장하는 29일에는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 중시하는 2월 개인소비지출(PCE)...
    2024-03-27 08:10
  • “아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’
    “아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’
    앞으로 아파트 교환거래는 더 줄어들 가능성이 크다. 서울을 중심으로 아파트 거래량이 계속 늘고 있고, 앞으로 매매량을 엿볼 수 있는 매매심리도 꾸준히 개선되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면, 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건까지 하락했지만, 1월 2577건까지 늘었다. 2월 역시 2349건으로 신고 기한 등을 고려하면 더 늘어날 전망이다. 매수...
    2024-03-26 06:00
  • 가상자산 시장 투심 회복…‘김치프리미엄’ 상승 따라 ‘업프ㆍ빗프’도 기승
    가상자산 시장 투심 회복…‘김치프리미엄’ 상승 따라 ‘업프ㆍ빗프’도 기승
    투심 회복에 김치 프리미엄 따라 거래소별 프리미엄 발생국내 거래소 간 비트코인 가격 최대 200만 원 이상 차이거래량 많은 거래소에서 주로 발생…‘업프’, ‘빗프’ 등장 가상자산 시장 투심이 회복하면서 국내와 해외 거래소 간 코인 가격 간극이 생기는 김치프리미엄이 심화하고 있다. 프리미엄 된 가격은 국내외에 국한하지 않고 국내 거래소 간에도...
    2024-03-23 09:00
  • 3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'
    3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'
    23일 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 매매된 아파트는 총 41만1182건으로 집계됐다. 이 중 30·40대의 거래량은 총 21만5801건으로, 전체의 52.40%에 달했다. 3040세대가 '큰 손'으로 떠오르면서 정주요건이 우수한 학세권 단지에 대한 수요도 늘고 있다. 교육환경 보호에 관한 법률에 따르면, 단지...
    2024-03-23 07:00
  • 美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 바 있다. 그러나 작년 11월부터 올해 1월까지 주택담보대출 금리가 떨어지면서 주택공급에 숨통이 트였다. 주택 매매는 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되는 게 일반적이기 때문에 2월 매매...
    2024-03-22 10:47
  • ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    개미들이 희망을 걸어볼만한 첫 번째 시나리오는 태영건설이 재감사 결과 상장폐지를 면하고 장내 채권 매매거래가 재개되는 경우다. 그러나 이미 워크아웃 불발과 감사의견 거절로 시장 참여자들의 신뢰도에 여러번 타격을 입힌 태영건설을 받아주는 투자자가 나타날 가능성은 희박하다. 오는 7월에 돌아오는 만기에 맞춰 태영건설이 롤오버(채무상환)를...
    2024-03-22 09:06
  • 1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다
    1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다
    권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)를 제외한 CBD(종로ㆍ중구), YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 전월 대비 거래량이 늘었다. GBD는 1월 한 달간 3건이 매매되며 전월 대비(5건) 40% 감소했고, CBD에서는 전월과 같은 3건의 거래가 성사됐다. YBD는 전월 2건 대비 50% 증가한 3건, ETC는 2건에서 250% 늘어난 7건을 기록했다. 1월 서울시 사무실(집합)...
    2024-03-21 10:08
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    이 같은 흐름은 지난해 12월 이후 서울 아파트 매매가격지수가 14주 연속 하락한 것과 상반됩니다. 서울 아파트 거래량은 올 초부터 반등하는 모양새지만, 평년 거래량을 아직 밑돌고 있습니다. 고금리 기조에 경기 부진 등으로 매수심리가 위축된 데다가 아파트 매매가격이 하락세를 보이면서 시장이 관망세로 돌아섰다는 분석이 나왔는데요. 초고급...
    2024-03-19 16:30
  • 1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승
    1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승
    지난해 8월 3만6813건을 기록한 이후 12월까지 4개월 연속 거래량이 하락한 아파트는 시장 반등에 성공했다. 아파트는 올해 1월 3만1148건(거래액 11조7400억 원)에 매매되며 전월 2만4018건(8조6612억 원) 대비 각각 29.7%, 35.5%씩 늘었다. 지난해 1월과 비교하면 거래량은 62.7%, 거래액은 67.5%가량 큰 폭으로 상승했다. 지역별로는 전국 모든 지역 거래가...
    2024-03-19 09:24
  • 서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”
    서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”
    서울 아파트 실거래가 지수가 4개월 만에 반등하고, 거래량이 늘어나는 등 매매심리가 회복하고 있다. 이 가운데 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입의 매매가가 직전 최고가를 웃도는 회복률을 보이며 상승 전환에 대한 기대감이 부풀고 있다. 다만 전문가들은 일시적 반등은 기대할 수 있지만, 대세 상승으로 돌아서기는 쉽지 않을 것이라고...
    2024-03-19 05:00
  • “열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지
    “열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “서울 핵심지 위주로 집값 상승세가 예상되자 조합이 먼저 움직인 것으로 볼 수 있다”며 “특히 강남 3구(서초·강남·송파구)는 바닥을 찍고 신고가 거래가 나오고, 거래량도 늘어나는 상승 추세를 보이니까 시세 대비 약간 오른 수준에서 보류지 매각에 나선 것”이라고 말했다. 실제로 서울 아파트 관련...
    2024-03-18 16:06
  • “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 기준 올해 서울 내 거래 많은 단지는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’(30건)와 송파구 ‘리센츠’(27건), ‘올림픽선수기자촌’(26건), ‘헬리오시티’(26건) 등으로 집계됐다. 거래량 상위 10위권 안에는 구로구 ‘구로두산’(20건)과 서대문구 ‘DMC파크뷰자이’(19건) 등 그 외 지역에서도 골고루 이름을 올렸다. 이런...
    2024-03-17 15:50
  • “현대리바트, 올해 흑자전환 성공 전망”
    “현대리바트, 올해 흑자전환 성공 전망”
    박세라 신영증권 연구원은 “1월 전국 주택 매매 거래량은 4만3000호로 전월 대비 13.1% 증가했다. 5개월 만에 반등했다”며 “대외 불확실성이 남아있어 전반적인 주택 시장 회복을 예상하기는 어려우나 시장 회복 선행 지표라 볼 수 있는 거래량이 상승하는 것은 큰 의미가 있다”고 전했다. 이어 “최근 전반적인 건축비와 사업비 상승으로 인해 재건축 사업...
    2024-03-15 08:21
  • 한은 “집 값 하락, 상환능력 불충분한 주담대 차주 신용위험 확대 가능”
    한은 “집 값 하락, 상환능력 불충분한 주담대 차주 신용위험 확대 가능”
    국토교통부, 부동산114에 따르면 전국 아파트 매매거래량은 작년 11월(2만7000호) 2만호대 줄어든 이후 작년 12월에는 2만4000호를 기록했다. 그러다 올해 1월에는 3만1000호로 증가했다. 한은은 “전국 주택 거래량은 지난해 하반기 이후 감소세를 이어간 가운데 주택매매가격은 12월 이후 하락으로 전환했으며, 경제주체들의 주택가격 상승 기대도 약화됐다”고 봤다....
    2024-03-14 12:00
  • 올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    한국신용평가는 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 부동산 건설 경기가 저하세"라며 "내수 경기 부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다"고 지적했다. 쌍용씨앤이의 재무안정성이 악화한 데는 공개매수 영향뿐 아니라 주력 사업인 시멘트 부문 수익성 악화. 결국, 건설...
    2024-03-13 14:22
  • 주택 거래량 둔화세라는데…주담대, 역대 2월 중 세 번째 증가폭 커
    주택 거래량 둔화세라는데…주담대, 역대 2월 중 세 번째 증가폭 커
    국토교통부와 부동산114가 집계한 바에 따르면 올해 1월 전국 아파트 매매거래량은 3만1000호였다. 작년 12월(2만4000호)보다 7000호 감소한 수치다. 원지한 차장은 “(1월 전국 아파트 매매거래량은) 과거 한 10년 평균 수치와 비교하면 60~70% 수준으로 보고 있다”면서 “주택 매매 거래량 흐름이 올해 1월에 튀긴 했는데 전반적으로 작년 10월 이후에 둔화 흐름...
    2024-03-13 12:00
  • ‘네 번째 반감기’ 앞둔 비트코인, 질주 시작됐나…고래도 움직였다 [이슈크래커]
    ‘네 번째 반감기’ 앞둔 비트코인, 질주 시작됐나…고래도 움직였다 [이슈크래커]
    또 국내 코인 매매 거래가 늘면서 한국 거래소에서 더 비싼 가격에 팔리는 이른바 ‘김치 프리미엄’도 높은 상황인데요. 11일 오후 2시 50분 기준 환율을 적용한 비트코인 1개 가격은 9000만6543원(6만8597달러)이지만, 업비트에서 비트코인은 김치 프리미엄이 5.88% 더 붙은 9662만9000원에 거래되고 있습니다. 이전의 반감기만 고려한다면 아직 비트코인의 본격적인...
    2024-03-11 16:51
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