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  • 날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    인근 3기 신도시인 하남 교산신도시 청약을 위해 실거주 기간을 채우려는 수요가 계속 몰리고 있어서다. ◇잇단 교통 호재 업고 매매값 '껑충'…전용 84㎡ 호가 11억원 선 국토교통부 실거래가에 따르면 2016년 4월 입주한 하남시 ‘미사강변푸르지오 1차’ 전용면적 84㎡형은 지난 7월 10억8000만원에 팔렸다. 불과 1년 전 8억2000만원에서 2억원 넘게 올랐다....
    2020-09-09 06:20
  • 하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    하남 교산신도시의 첫 사전청약은 내년 11~12월 진행된다. 물량은 1100가구 규모다. 이 후 2022년 상반기 2500가구에 대한 사전청약이 이뤄질 예정이다. 사전청약은 지구지정과 지구계획 승인을 마친 공공택지를 대상으로 진행한다. 사전청약을 실시한 뒤 사업승인과 주택착공을 거쳐 본청약에 이르게된다. 사전청약 시점을 기준으로 본청약은 약 1~2년 뒤에...
    2020-09-08 11:48
  • [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    3기신도시 관련해 남양주 왕숙, 하남교산 등 보상계획 공고했다. 연말부터 보상에 착수할 계획이다. 고양 창릉, 부천 대장 등은 내년 상반기에 보상계획 공고할 예정이다. 보상공고해서 착수한 데도 있고 준비 중인 지역도 있다. △태릉 등 서울 주요 대상지 사전청약 어느 규모로 언제할 건지? =호수를 정확히 말하긴 어렵다. 태릉은 2000호 하겠다고 했는데 지구계획...
    2020-09-08 11:16
  • 공급대책 핵심 '태릉·과천' 사전청약 물량서 빠졌다
    공급대책 핵심 '태릉·과천' 사전청약 물량서 빠졌다
    정부는 이날 내년 7∼8월 인천 계양(1100가구)과 남양주 진접2지구(1400가구), 성남 복정1·2지구(1000가구) 등 3기 신도시를 포함한 사전청약 대상을 발표했다. 내년 9∼10월에는 남양주 왕숙2지구 1500가구와 성남 낙생 800가구, 부천 역곡 800가구를 분양한다. 내년 11∼12월에는 하남 교산 1100가구와 고양 창릉 1600가구, 남양주 왕숙 2400가구, 과천 1800가구 등이...
    2020-09-08 09:43
  • [종합] 내년 3기 신도시 중 3만 가구 사전청약…태릉·과천청사 등 빠져
    [종합] 내년 3기 신도시 중 3만 가구 사전청약…태릉·과천청사 등 빠져
    9∼10월에는 남양주 왕숙2지구(1500가구)와 성남 낙생지구(800가구), 부천 역곡지구(800가구) 등이, 11∼12월에는 하남 교산(1100가구), 고양 창릉(1600가구), 남양주 왕숙(2400가구), 과천신도시(1800가구) 등이 사전청약에 들어간다. 2022년에는 상반기에 대부분 사전청약에 들어가는데 남양주 왕숙 4000가구, 고양 창릉 2500가구, 안양 인덕원 300가구 등이다. 용산 정비창...
    2020-09-08 09:30
  • 사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다
    사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다
    정부가 3기 신도시 입주 수요를 분산하기 위해 사전청약제를 시행한다. 의무 거주 기간은 본청약 시점까지 계산해 여유를 두기로 했다. 정부는 8일 공공분양주택 6만 호 사전청약 실시계획을 발표했다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 내년 7월 인천 계양지구를 시작으로 남양주 왕숙지구, 부천 대장지구, 고양 창릉지구, 하남 교산지구...
    2020-09-08 09:04
  • 사전청약 첫 대상지는…남양주왕숙ㆍ하남교산ㆍ인천계양 선정
    사전청약 첫 대상지는…남양주왕숙ㆍ하남교산ㆍ인천계양 선정
    정부가 사전청약의 첫 대상지로 3기 신도시 중 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장지구를 선정했다. 2021년 하반기 3만호를 사전청약을 통해 우선 공급할 계획이다. 8일 국토교통부에 따르면 남양주 왕숙 등 3기 신도시 5곳은 모두 공공주택지구 지정 이후 설계공모를 통한 도시 기본구상 마련했다. 지구계획 수립, 토지보상절차 등의...
    2020-09-08 09:02
  • 내년 하반기부터 사전청약 공급 시작…3만 가구 우선 진행
    내년 하반기부터 사전청약 공급 시작…3만 가구 우선 진행
    내년 하반기 3기 신도시 등에서 3만 가구 규모의 사전청약 물량이 우선 공급된다. 국토교통부는 내년 7~8월 인천 계양신도시를 시작으로 총 6만 가구 규모의 수도권 공급 물량 사전청약을 본격적으로 실시한다고 8일 밝혔다. 앞서 국토부는 8.4 대책을 통해 내년 7월 이후 실시될 공공분양주택 6만 가구 물양의 사전청약 실시계획을 발표한 바 있다. 국토부는...
    2020-09-08 08:59
  • [종합] 홍남기 "내년 7월 사전청약 시작, 수도권에 2년간 3만 호씩 조기 분양"
    [종합] 홍남기 "내년 7월 사전청약 시작, 수도권에 2년간 3만 호씩 조기 분양"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 "내년 7월 사전청약을 시작으로 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 공공분양주택을 2021년과 2022년에 각각 3만 호씩 조기에 분양한다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "국민이 안정적인 주택공급을 체감할 수 있도록 2020...
    2020-09-08 08:03
  • 3기 신도시 중 청약 선호 1순위는 ‘하남 교산’
    3기 신도시 중 청약 선호 1순위는 ‘하남 교산’
    정부가 3기 신도시 사전청약 일정을 다음주 발표할 예정인 가운데 청약 선호도가 가장 높은 곳이 하남 교산신도시로 조사됐다. 4일 인터넷 부동산 플랫폼 '직방'이 어플리케이션 이용자 1712명에게 3기 신도시 청약 의사 선호 지역을 조사한 결과에 따르면 '하남 교산'이 25.4%로 1위를 기록했다. 이어 △과천 과천지구(21.8%) △남양주 왕숙(18.4%) 순으로 응답됐다....
    2020-09-04 10:12
  • 성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까
    성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까
    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 사전청약 분양 대상지로 3기 신도시 중 먼저 발표한 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양신도시부터 우선 검토 중이다. 사업 일정상 상대적으로 개발 계획이 늦은 고양 창릉과 부천 대장신도시는 내후년 사전청약을 실시할 가능성이 크지만, 이번에 일부 물량을 넣는 방안도 열어두고 있다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 일부...
    2020-09-02 16:15
  • 3기 신도시 '사전청약' 아파트 3만호 우선 분양 지역은
    3기 신도시 '사전청약' 아파트 3만호 우선 분양 지역은
    분양 대상지로는 서울 노원구 태릉골프장을 포함해 남양주 왕숙신도시와 하남 교산, 인천 계양신도시가 우선 검토된다. 정부는 2일 서울 광화문 정부청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 5차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열었다. 이날 회의에서는 내년 하반기 사전청약 예정인 3기 신도시 분양 물량 3만 호의 구체적 분양 대상지를...
    2020-09-02 13:54
  • [종합] 3기 신도시 5곳 내년 하반기 3만호 사전청약
    [종합] 3기 신도시 5곳 내년 하반기 3만호 사전청약
    남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양신도시부터 사전청약 공급이 가능할 전망이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 고양 창릉ㆍ부천 대장신도시 국제공모작 선정을 끝으로 3기 신도시 도시기본구상이 모두 완료됐다고 31일 밝혔다. 이에 내년 하반기부터는 지구계획 등의 절차가 완료된 공공분양주택 6만호(2021년 3만호, 2022년 3만호)에 대한 사전청약이...
    2020-08-31 12:58
  • 3기 신도시 5곳 도시기본구상 완료…내년 하반기 사전청약
    3기 신도시 5곳 도시기본구상 완료…내년 하반기 사전청약
    3기 신도시 도시기본구상이 모두 완료되면서 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천신도시 등은 2021년 상반기까지, 고양 창릉, 부천 대장신도시는 2021년 말까지 지구계획을 수립하게 된다. 본격적인 보상 절차도 진행할 계획이다. 보상공고가 시작된 인천·하남·남양주 등 1·2차 지구는 연내, 고양·부천 등 3차 지구는 내년 상반기 보상공고를 거쳐 보상에...
    2020-08-31 11:00
  • 경기남부ㆍ인천에 신규주택 58만호 공급계획…“신도시 18만호 공급”
    경기남부ㆍ인천에 신규주택 58만호 공급계획…“신도시 18만호 공급”
    사전청약으로 공급되는 입지는 3기 신도시인 부천 대장ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양 등이 있다. 경기 남부와 인천에 내년까지 총 18만 호를 공급할 계획이다. 국토부는 3기 신도시 홈페이지를 개설해 남양주ㆍ하남ㆍ인천 등 주요 지구에 대한 개발 구상, 교통 대책 등 정보를 제공하고 있다. 청약 일정 알리미를 통해 청약 3~4개월 전 문자메시지로...
    2020-08-25 11:00
  • 인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지보상 시작…보상계획 공고
    인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지보상 시작…보상계획 공고
    3기 신도시가 토지보상을 시작한다. 인천계양 테크노밸리와 하남교산 공공주택지구가 첫 대상이다. 한국토지주택공사(LH)는 7일 인천계양 테크노밸리와 하남교산 공공주택지구에 편입된 토지·물건 등에 대한 보상계획을 공고했다. 인천계양 테크노밸리 공공주택지구는 인천 계양구 귤현동·동양동·박촌동·병방동·상야동 일대로, 사업 기간은 작년 10월부터...
    2020-08-07 17:12
  • [8·4 대책] 3기 신도시 용적률↑·용산정비창 고밀도 개발…2.4만 가구 추가 공급
    [8·4 대책] 3기 신도시 용적률↑·용산정비창 고밀도 개발…2.4만 가구 추가 공급
    우선 3기 신도시(남양주 왕숙·하남 교산·과천·고양 창릉·부천 대장) 용적률을 상향한다. 용적률 상향으로 수도권 3기 신도시 및 공공주택지구 공급 물량은 기존 38만3000호에서 40만3000호로 증가한다. 세부적으로는, 3기 신도시 17만 호를 포함한 대규모 공공주택지구는 기존 20만5000호에서 21만6000호로 공급 물량이 1만1000호 증가한다. 아울러 중·소...
    2020-08-04 11:04
  • '서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"
    '서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"
    정부는 경기 남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장지구와 인천 계양지구 등 3기 신도시와 공공택지지구에 대해서는 용적률을 높이는 방식으로 주택 공급을 늘리는 것을 검토하고 있다. 용산역 정비창 부지도 용적율을 높여 공급 가구를 기존 8000가구에서 1만가구 이상 늘리는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이번 대책의 핵심이 될 서울 재건축...
    2020-08-03 17:12
  • 당정, 내일 10만호 공급 대책 발표 유력…용적률 상향 등 검토
    당정, 내일 10만호 공급 대책 발표 유력…용적률 상향 등 검토
    3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)와 서울 용산역 정비창 부지 등 대형 택지도 애초 계획보다 용적률을 높여 고밀 개발한다. 이번 대책엔 유휴 부지 발굴ㆍ개발 계획도 포함된다. 문재인 대통령이 택지 개발 검토를 지시한 서울 노원구 태릉골프장은 개발이 확실시된다. 건설업계에선 태릉신도시를 1만 가구 이상 '미니 신도시'로...
    2020-08-03 16:51
  • 재건축 단지 용적률 상향…임대주택서 기부채납 방식으로 선회
    재건축 단지 용적률 상향…임대주택서 기부채납 방식으로 선회
    기존에 나온 △남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 5개 3기 신도시 △주거복지로드맵과 수도권 30만호 공급계획에 포함된 성남 복정, 구리 갈매, 남양주 진접2, 인천 가정2 공공택지 등지는 용적률 상향을 통해 주택 공급을 확대할 계획이다. 이와 함께 용산 정비창 부지 고밀도 개발과 노후 영구임대 아파트 재건축 등이 이번 대책에 포함될...
    2020-08-02 16:06
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